07-06-2023, 05:54 PM
عکس کاغذ دیواری وینیل شسته شده را نشان می دهد.
قبل از ادامه تعمیر در یک آپارتمان جدید، باید مبلمان را بردارید، بنابراین مطمئناً سالم و سالم باقی می ماند.
هنگام تعمیر یک آپارتمان، نباید قبل از شروع تعمیر خود، درها را بین اتاق ها نصب کنید، زیرا در این صورت ممکن است اتفاق بیفتد که نیاز به نصب درب داشته باشید، به عنوان مثال، اگر سطح کف با دستان خود بالاتر رود.
اگر تعمیر در آپارتمان بزرگ باشد، در مورد نصب سوئیچ های انتقالی در راهروها و اتاق های عبور فکر کنید.
قبل از شروع تعمیرات خشن در یک آپارتمان جدید، از قبل برنامه ریزی کنید که تجهیزات الکتریکی و مبلمان در آن قرار گیرد. اگر مکان تجهیزات الکتریکی را می دانید، می توانید تعداد دقیق دوشاخه ها را به درستی تعیین کنید و مشکل مکان آنها را حل کنید. به هر حال، این احتمالاً رایج ترین اشتباهی است که در هنگام تعمیرات خشن در یک آپارتمان جدید انجام می شود. چنین خطاهایی منجر به عدم وجود دوشاخه می شود که استفاده از سیم کشی را مجبور می کند.
بسیاری از کسانی که تعمیرات خشن را در یک آپارتمان جدید انجام می دهند سعی می کنند در هزینه سیم کشی صرفه جویی کنند، این هرگز نباید انجام شود. واقعیت این است که سیم های آزاد اغلب نمی توانند بار الکتریکی را تحمل کنند، شروع به ذوب شدن می کنند، کوتاه می شوند و می توانند باعث آتش سوزی شوند.
عکس نحوه انجام سیم کشی را نشان می دهد.
برای درک نحوه انجام سیم کشی و نحوه انجام کارهای الکتریکی می توانید ویدیوی زیر را مشاهده کنید.
اگر قصد دارید ماشین لباسشویی یا برخی تجهیزات الکتریکی دیگر را در حمام نصب کنید، در این صورت منطقی است که یک RCD را در خط این اتاق برای جریان بیش از ده میلی آمپر نصب کنید. در آپارتمان های قدیمی از نوع خروشچف، نمی توانید زمین را انجام دهید، زیرا در آنجا ارائه نشده است، اما با RCD محافظت خوبی از تجهیزات نصب شده ارائه خواهید کرد.
در تصویر بالا می توانید نمودار نحوه اتصال صحیح RCD را مشاهده کنید.
به هیچ وجه نمی توان لوله های فلزی پلاستیکی را به طور کامل در دیوارها پنهان کرد. دسترسی آزاد به اتصالات رزوه ای باید تضمین شود، زیرا هر از گاهی باید سفت شوند. اگر در حین تعمیرات در یک آپارتمان جدید تصمیم گرفتید لوله ها را در دیوارها دیوار بکشید، در این مورد باید لوله های پلی پروپیلن بخرید، آنها پیچ نمی شوند، بلکه چسبانده می شوند، بنابراین حتی پس از مدت طولانی در اتصالات نشت نخواهند کرد. عمل.
در این عکس می توانید یک سیستم تامین آب بر اساس لوله های ساخته شده از فلز پلاستیک را مشاهده کنید.
اگر کف حمام کاشی است، بهتر است یک کف گرم بسازید.
در عکس دستگاه گرمایش از کف حمام را مشاهده می کنید.
عکس نحوه نصب گرمایش از کف را نشان می دهد.
در ویدئوی زیر نحوه اجرای کف گرمایش از کف را مشاهده می کنید:
با انجام تعمیرات خشن در یک آپارتمان جدید، نیازی به استفاده از یک لایه ضخیم چسب کاشی برای تراز کردن کف زیرین برای کاشی کاری ندارید. اول اینکه چسب چروک می شود، دوم اینکه قیمت آن چندان کم نیست. هنگام تعمیر یک آپارتمان جدید، خوب است ناهمواری های کف را با کمک ملات سیمان و ماسه صاف کنید. چنین تعمیر خشن را می توان خودتان در مدت زمان کوتاهی انجام دهید.
اگر بی نظمی های زیادی در سقف وجود داشته باشد، پس عاقلانه تر است که از سقف کشسان برای تکمیل در هنگام تعمیر خشن استفاده کنید.
اگر آپارتمان جدید دارای کاشی کف باشد، قبل از نصب سقف کشسان، باید درزهای بین کاشی ها را به خوبی ببندید، قطعات گچ دائماً از آنها می ریزند و روی سقف کشسان بسیار نمایان می شوند. انجام چنین تعمیر خشن در یک آپارتمان جدید کار دشواری نیست و البته ابتدا یک فرد بی تجربه باید خودش را متحمل شود، اما این پنج دقیقه اول است، سپس همه چیز خیلی سریع پیش می رود و مهمتر از همه، با با کمک یک تعمیر خشن، برای مدت طولانی از شر ریزش گچ خلاص خواهید شد.
عکس درز بین کاشی های سقف را نشان می دهد
تعمیر در آپارتمان اکنون یک لذت گران قیمت است. برخی برای آن سال‌ها پس‌انداز می‌کنند، در حالی که برخی دیگر آخرین پس‌انداز خود را می‌بخشند و به چاله بدهی می‌افتند. صرف نظر از وضعیت مالی، همه سعی می کنند پول خود را پس انداز کنند، اما در عمل همه در انجام این کار موفق نیستند. ما تجزیه و تحلیل خواهیم کرد که در کدام مواد می توانید صرفه جویی کنید و کدام را بهتر است انجام ندهید، و یاد خواهیم گرفت که چگونه تعمیرکاران استخدام شده را که سعی می کنند از ناآگاهی صاحبان کسب درآمد کنند، افشا کنیم.
انواع مختلف تعمیرات - چقدر باید به استاد پرداخت و چگونه در پول خود صرفه جویی کنید؟
برآورد نهایی به نوع، اندازه اتاق و پیچیدگی تعمیر بستگی دارد. سه نوع تعمیر وجود دارد: آرایشی، عمده و بازسازی. گزینه آرایشی مقرون به صرفه تر است. این تعمیر معمولا شامل رنگ آمیزی، کاغذ دیواری، سنباده زدن کف می باشد. انجام چنین کاری با دستان خود آسان است و در تماس با متخصص صرفه جویی می شود. اگر ابزار تخصصی وجود نداشته باشد، ارزش خرید یکبار مصرف آن را ندارد. آن را اجاره دهید. تخمین اولیه تعمیر را دریافت کنید تا بتوانید از قبل آن را تعمیر کنید و گزینه های ارزان تری پیدا کنید. هنگامی که تصمیم به استخدام یک متخصص خصوصی می گیرید، دکوراسیون مجدد آپارتمان به طور متوسط 1500 روبل در هر 1 متر مربع و از طریق یک شرکت ساختمانی 2-2.5 برابر گران تر است.
انجام تعمیرات اساسی خودتان بسیار دشوارتر است، زیرا بسیاری از مشاغل به مهارت ها و توانایی های خاصی نیاز دارند. مراحل این گونه تعمیرات: کف سازی، تسطیح دیوارها، برچیدن و نصب پارتیشن ها، برچیدن روکش ها و تکمیل های قدیمی، تعویض کامل لوله های آب، تاسیسات لوله کشی و برق، تعویض پنجره ها، درها، دفع زباله. قیمت تماس با استاد در طول تعمیر اساسی به 6000-15000 روبل در هر 1 متر مربع افزایش می یابد. و این هزینه مواد مصرفی را محاسبه نمی کند.
در اینجا چهار نکته برای کمک به صرفه جویی در هزینه تعمیرات اساسی وجود دارد:
1. کاغذ دیواری قدیمی، کاشی ها را بردارید، کف را از بین ببرید، زباله ها را تمیز کنید و خودتان حذف کنید. چنین کاری به مهارت و ابزار خاصی نیاز ندارد و پس انداز قابل توجهی است - 5000-8000 در هر 1 متر مربع.
2. برای خرج کردن یک سقف گران قیمت عجله نکنید. فقط تراز کنید و با رنگ گچی ارزان رنگ کنید. وقتی پول ظاهر شد، سقف را با دیوار خشک بپوشانید یا یک سقف کشسان بسازید.
3. گچ را به طور کامل جدا نکنید. آن را فقط در جایی که لایه برداری می کند بردارید. با این حال، منحصر به فرد بودن پایان را در نظر بگیرید. اگر قصد دارید کاغذ دیواری عکس بچسبانید، سطح آن باید کاملا صاف باشد. ممکن است نیاز به تعویض کامل گچ باشد که در این صورت صرفه جویی در هزینه ممکن نخواهد بود.
4. به منظور تلف نشدن وقت برای کاغذبازی و هزینه اضافی برای دفع زباله، زباله ها را در کیسه هایی جمع آوری کرده و به زیرزمین بفرستید، بریزید و یا روی پله ها بگذارید در محل مخصوص تعیین شده، تهیه می شود. هر روز یک کیسه را در سطل زباله بیندازید، هیچ چیز غیرقانونی در آن وجود ندارد.
بازسازی عملا هیچ تفاوتی با تعمیر ندارد. هزینه به دلیل خرید مواد گران قیمت و طبیعی از تولید کنندگان معروف افزایش می یابد. قیمت مواد به طور خودکار در هزینه کار استاد منعکس می شود که از 25000 روبل در هر 1 متر مربع شروع می شود.
نحوه بررسی صداقت ارزیابی - ترفندهای رایج
اگر تصمیم دارید یک تیم مجرب از تعمیرکاران را در تعمیر مشارکت دهید، آماده باشید که ممکن است فریب بخورید. برای اثبات قطعی این موضوع به چند ویژگی مهم توجه کنید. این اطلاعات هم برای مبتدیان و هم برای صاحبان آپارتمان های با تجربه که تصمیم به شروع بازسازی دارند مفید خواهد بود.
برای نمایش دقیق هزینه تعمیرات، سرکارگر با متراژ خود پارامترهای اتاق شما را اندازه گیری می کند. به نظر می رسد که همه چیز خوب است و هیچ چیزی نمی تواند وجود داشته باشد. در این صورت توصیه می کنیم پیمانه خود را با متر نوار تهیه کنید. اغلب تعمیرکاران حیله گر جرم نوار را مثلاً 50 سانتی متر برش می دهند و به قسمت دیگری از نوار چسب می زنند و 20 تا 30 سانتی متر یا بیشتر به عقب برمی گردند. از اندازه واقعی، مثلاً 2 متر، اتاق شما به 2.3 متر افزایش می یابد و بر این اساس قیمت نیز افزایش می یابد، زیرا هزینه کار بر اساس 1 متر مربع محاسبه می شود.
پس از دریافت ارزیابی، تمام موقعیت ها را به دقت مطالعه کنید. اغلب تعمیرکاران هزینه خدمات را به بهانه کار دیگری تکرار می کنند. به عنوان مثال، تسطیح دیوارها - آماده سازی دیوارها برای کاغذ دیواری. هر مورد را با دقت بخوانید تا بیش از حد پرداخت نکنید.
به قیمت هر 1 متر مربع توجه کنید. از قبل با سایر شرکت ها و افراد ساختمانی مقایسه کنید. قیمت های زیر متوسط باید به شما هشدار دهد. معمولاً در حین کار تعمیرکارانی که در ابتدا قیمت پایینی به شما پیشنهاد داده اند آن را افزایش می دهند و از شما می خواهند که برای خدمات اضافی هزینه اضافی بپردازید. مالک وارد بن بست می شود، زیرا کار در حال انجام است و برآورد به طور خودکار 2-3 برابر افزایش می یابد.
صرفه جویی در مصالح و افزایش هزینه نیروی کار یکی دیگر از ترفندهایی است که تعمیرکاران غیر صادق به کار می برند. به عنوان مثال، می توانید یک لایه گچ یک سانتی متری به قیمت 3-4 سانتی متر بگذارید، مسیر پیش بینی شده برای کشیدن کابل های برق یا لوله های لوله کشی را کوتاه کنید و بقیه مواد را برای خود بردارید. در واقع، شما برای موادی که برای شما "کار نمی کند" هزینه زیادی می پردازید. برای جلوگیری از چنین اشتباهاتی در هنگام انجام تعمیر کلید در دست، از تعمیرکاران بخواهید تا مراحل پایان کار را با جزئیات به صورت مرحله ای عکاسی کرده و از طریق پست برای شما ارسال کنند.
اگر تصمیم به نصب یک طبقه گرم دارید، به یاد داشته باشید که در کل محیط اتاق قرار نمی گیرد. یک پیمانکار بی پروا به شما پیشنهاد می دهد که یک طبقه گرم را در زیر مبلمان قرار دهید، جایی که مطلقاً لازم نیست، که هزینه پروژه را نیز افزایش می دهد.
تعویض کامل سیم کشی یکی دیگر از خدماتی است که تقریباً هر کارفرما بدون اطمینان از اینکه واقعاً به آن نیاز دارید به شما ارائه می دهد. با سیم کشی قدیمی ساخته شده از هسته مس و آلومینیوم می توانید درآمد خوبی کسب کنید.
و نکته آخر: خودتان مواد بخرید، این تجارت را به تیم تعمیرات نسپارید. به عنوان یک قاعده، آنها مصالح ساختمانی را در بازار خریداری می کنند، جایی که شرایط نگهداری بسیاری از کالاها با استانداردها مطابقت ندارد. علاوه بر این، تعمیرکاران در آنجا می‌توانند با درخواست یک چک سفید با مهر، فهرستی از کالاها و هزینه آنها را با پرداخت هزینه اضافی وارد کنند.
در کدام فصل تعمیرات ارزان تر خواهد بود - تبلیغات و پیشنهادات ویژه
بهتر است تعمیرات را در خارج از فصل - در اوایل یا اواسط پاییز - شروع کنید. این دوره برای تعمیرات خارجی و داخلی مناسب است. هوا هنوز گرم است و قیمت مصالح ساختمانی از فصل زمستان به تدریج در حال کاهش است. صرفه جویی در کالاهای تابستانی بدون افت کیفیت به 15-20٪ می رسد. بنابراین، اگر قصد داشتید 250000 روبل برای بازسازی یک اتاق هزینه کنید، بدانید که در پاییز و زمستان می توانید حدود 30000 روبل صرفه جویی کنید که می تواند برای بازسازی راهرو هزینه شود.
تبلیغات و پیشنهادات ویژه نوع خاصی از خدمات هستند که می توانید در آن صرفه جویی کنید. به غیر مایعات توجه کنید. آنها عمر محدودی دارند و تا فصل بعد دوام نمی آورند. فروشگاه های سخت افزار تخفیف خوبی برای چنین کالاهایی می دهند. اگر اکنون قصد انجام تعمیرات را دارید، بتونه، گچ، چسب، چسب را با قیمتی مقرون به صرفه و کمتر از میانگین بازار بررسی کنید.
گزینه های ارزان قیمت جایگزینی لوله کشی
تعویض لوله کشی بخش قابل توجهی از بودجه تعمیر را تحت تاثیر قرار می دهد. اگر سالم است، بدون تراشه، ترک و فقط سطح با روکش قدیمی شما را به فکر جداسازی آن می‌اندازد، به شما توصیه می‌کنیم لوله‌کشی را تمیز و ریست کنید. ما مواد شوینده گران قیمت را با مخلوط جوش شیرین و سرکه جایگزین می کنیم که پلاک های سرسخت را به خوبی از بین می برد. گزینه بودجه برای تحول -. می توانید حمام را خودتان با مینا، اکریلیک مایع بپوشانید یا یک روکش اکریلیک متناسب با ابعاد لوله کشی خود سفارش دهید. ترمیم هزینه خرید وان جدید را تا حدود 4 برابر کاهش می دهد و بسته به گزینه انتخابی، عمر وان حمام قدیمی را از 5 به 20 سال افزایش می دهد.
اگر هنوز تصمیم به تغییر لوله کشی دارید، گزینه ای بودجه را از کارآفرینان به اصطلاح دفن زباله خریداری کنید. اغلب، پس از ورود به یک آپارتمان جدید، صاحبان لوله کشی فایانس و چدن را که در شرایط خوبی هستند تعویض می کنند و آنها را در محل دفن زباله می اندازند. تاجران مدبر راه ساده ای برای کسب درآمد سریع و آسان برای این کار ارائه کرده اند. لوله کشی را در شرایط خوب از محل دفن زباله می گیرند، می شویند و مرتب می کنند. آنها تماس های خود را مستقیماً افشا نمی کنند و بر اساس اصل شفاهی کار می کنند. در انبار کمکی چنین کارآفرینانی می توانید لوله کشی مناسب تهیه کنید و یک سوم یا حتی نیمی از هزینه کارآپارتمان را پس انداز کنید.
دیوارپوش ها و کفپوش های مقرون به صرفه در اتاق های خشک و مرطوب
به منظور صرفه جویی در هزینه در هنگام روکش کردن دیوارها، به شما توصیه می کنیم که چوب اره نشده (طرح شده) بلکه تخته (ضایعات اره چوب) خریداری کنید. جامپر به صورت خام فروخته می شود و با کیفیت مواد معمولی مطابقت ندارد. اگر آن را از قبل در ماه مارس تا آوریل بخرید و تا پاییز آن را در یک اتاق خشک نگه دارید، رفع این مشکل آسان است. علاوه بر این، بسته بندی کاشی باعث صرفه جویی در هزینه های تسطیح دیوارها می شود. در 80٪ موارد، تمام بی نظمی ها را کاملاً پنهان می کند. نه تنها برای صرفه جویی در هزینه، بلکه برای عملی کردن دکوراسیون دیوارها، گزینه پوشاندن دیوار با قارچ تا کمر و چسباندن دیوارها به سقف با کاغذ دیواری غیر بافته کمک خواهد کرد. قسمت پایینی در برابر سایش و کثیفی مقاوم است و قسمت بالایی ظاهر کلی را کامل می کند.
بودجه ترین گزینه برای کف سازی در اتاق های خشک مارمولئوم است. این ماده فقط در 10٪ موارد نیاز به تسطیح کف دارد. با این حال، برای اتاق هایی با رطوبت بالا (حمام) مارمولئوم مناسب نیست، شما باید کاشی های کلاسیک را نصب کنید. جایگزینی برای سنگ مرمر، لمینت است. این گزینه همچنین ارزان است، زیبا به نظر می رسد و برای قرار دادن در زیر یک کف تخته راحت است. درست است که کف باید تراز شود.
برای تزئین دیوارهای حمام، مقوای چند لایه را انتخاب کنید. چنین موادی نسبت به کاشی محبوبیت کمتری دارد، اما ارزان تر است. سقف بهتر است با پانل های پلاستیکی پوشانده شود. در مورد عایق رطوبتی کوتاهی نکنید. پولی که برای آن خرج می شود حتی ارزان ترین مواد تکمیلی را نیز به ثمر می رساند و عمر آن را افزایش می دهد. به جای گچ گچ از مخلوط سیمان و گچ برای تراز کردن دیوارها استفاده کنید. از نظر کیفیت پایین نیست و ارزان تر است. هنگامی که تصمیم به کاشی کاری دیوارها و کف گرفتید، یک رنگ ثابت بخرید. چنین صفحه ای نیازی به تنظیم مکرر ندارد و در مقایسه با مدل از مواد کمتری استفاده می شود که به طور خودکار روی قیمت خرید تأثیر می گذارد.
چه چیزی بهتر است پس انداز نکنید تا بعداً دوبار پرداخت نکنید؟
هنگام انجام تعمیرات بزرگ و به سبک اروپایی، انجام آن بدون تعویض سیم کشی غیرممکن است. در این صورت بهتر است پول پس انداز نکنید و کار را به یک متخصص بسپارید. توجه به سیم کشی شوروی به دلیل قدرت بالای تجهیزات مدرن، که گاهی اوقات کابل قدیمی نمی تواند مقاومت کند، بسیار مهم است. در حین تعویض، برای نصب سیم کشی جدید با کیفیت بالا، باید از دیواری استفاده کنید. کارگران برای این خدمات از 100 روبل در هر 1 متر مربع پرداخت می کنند.
تعویض کامل سیم کشی برق در یک آپارتمان دو اتاقه به طور متوسط 40000 روبل هزینه خواهد داشت. یک متخصص خصوصی ممکن است هزینه کمتری دریافت کند، اما نصب را تضمین نمی کند، بنابراین اگر نقصی رخ داد، باید دوباره به استاد کار پرداخت کنید. برای صرفه جویی در هزینه، به شما توصیه می کنیم با یک برقکار از DEZ تماس بگیرید. چنین متخصصی کار را به آرامی به عنوان حجم کار انجام می دهد، با این حال، کیفیت و تضمین خدمات یک مزیت قطعی برای انتخاب این صنعتگر خاص است. اما سوکت ها و سوئیچ ها را می توان به طور مستقل نصب کرد.
یکی دیگر از کارهایی که باید متخصص را درگیر کنید و در آن کوتاهی نکنید: تعویض لوله های لوله کشی. لوازم خود را با توجه به بودجه خود انتخاب کنید. کشیدن لوله کش به طور متوسط 15000-20000 روبل هزینه دارد. اگر تجربه ای در اتصال لوله کشی ندارید، توصیه می کنیم از یک متخصص کمک بگیرید.
تعمیر در آپارتمان سؤالات زیادی را ایجاد می کند، به خصوص برای کسانی که برای اولین بار تصمیم گرفتند با تکیه بر قدرت خود چنین تجارت مسئولانه ای را انجام دهند. توصیه های ما به برنامه ریزی صحیح کار کمک می کند تا بعداً اشتباهات انجام شده را اصلاح نکنید.
آماده سازی برای نوسازی - برنامه ریزی و انتخاب طراحی
ترتیب انتخاب صحیح تعمیرات در آپارتمان به انجام آن در زمان کوتاه و بدون نگرانی غیر ضروری کمک می کند. ابتدا باید تصمیم بگیرید که چه نوع تعمیری را می خواهید انجام دهید. احتمالاً آرایشی خواهد بود: به تغییر کاغذ دیواری، نقاشی و سایر عملیات فردی محدود می شود. در صورت نیاز به تعمیر اساسی، برنامه ریزی ضروری است. پس از همه، او می تواند پنجره ها، درها، دیوارها، کف ها و سقف ها را لمس کند. شاید بخواهید محل را دوباره توسعه دهید، دیوارها را بردارید.
توجه دقیق برای چیدمان و طراحی محل مورد نیاز است. برای هر اتاق، در نظر بگیرید که چه موادی برای دیوارها، سقف ها، کف ها مورد نیاز است. شاید بخواهید پنجره ها را عوض کنید یا بخواهید مبلمان را دوباره مرتب کنید. غیرممکن است که همه چیز را در ذهن خود نگه دارید، بنابراین باید برنامه ریزی کنید. ما همه اتاق ها را اندازه می گیریم و نقاشی ها را روی ورق های جداگانه می سازیم. برای هر اتاق به شش عدد نیاز دارید: یکی برای کف و سقف، چهار عدد برای هر دیوار جداگانه. در طرح، محل پنجره ها، درها، پریزها، سوئیچ ها، لامپ ها را مشخص کنید.
روی هر برگه بنویسید از چه موادی استفاده می شود. به عنوان مثال، کف در آشپزآپارتمان : مشمع کف اتاق با عایق - 12 متر مربع، قهوه ای. سقف: 12 متر مربع، رنگ پایه آب، سفید. دیوار اول: 6.1 متر مربع، ردیف - شروع، پایان، آستر. رنگ آمیزی: امولسیون آب، رنگ هلویی، کالرکس، پرایمر. درب را با یک درب جدید تعویض کنید، برش را ترک کنید. توصیه می شود مشخص کنید که چه مقدار از مواد مورد نیاز خواهد بود، بر اساس میزان مصرف، خوب است قیمت را ذکر کنید. اگر هیچ کاری انجام نمی دهید، یک متخصص را درگیر خواهید کرد، این را در طرح مشخص کنید. این فقط یک برنامه ریزی نشان دهنده است، شما می توانید هر آنچه را که مناسب می دانید تنظیم کنید. یک شروع ساخته شده است - کار برنامه ریزی شده است.
ادامه آماده سازی - جابجایی مبلمان، برچیدن عناصر غیر ضروری
اگر بتوانید آپارتمان را به طور کامل از مبلمان و عناصر داخلی برای تعمیر آزاد کنید، یک گزینه ایده آل است. اما، به احتمال زیاد، باید به یکی از اتاق ها منتقل شود تا در کار تداخل نداشته باشد. ما به صورت فشرده بسته بندی می کنیم، با فیلم کششی بسته بندی می کنیم. بازسازی با اتاق های دیگر آغاز می شود. هنگامی که حداقل یک اتاق آماده است، مبلمان به آنجا منتقل می شود و همانطور که اتاق ها آماده هستند چیده می شوند.
گام بعدی جدا کردن عناصری است که باید جایگزین شوند. اگر تعمیر آرایشی است، لایه مشمع کف اتاق قدیمی را بردارید، کاغذ دیواری را بردارید. در حین تعمیر اساسی، ممکن است لازم باشد درهای داخلی را بردارید، پارتیشن ها را بردارید، محل نصب درب ها را تغییر دهید، طاقچه های مخصوصی در دیوارها ایجاد کنید، لوله کشی را بردارید و غیره. اگر قرار نیست کف را عوض کنید، بلکه فقط آن را به روز کنید، فراموش نکنید که آن را با یک فیلم بپوشانید تا آسیبی به آن وارد نشود.
اگر می‌خواهید پنجره‌های جدید نصب کنید، زمان آن است که پنجره‌های قدیمی را از بین ببرید. پس از نصب پنجره ها، فیلم محافظ را از روی آنها جدا نکنید. آن را برای مدت زمان تعمیر بگذارید و شیشه را از خط و خش، کثیفی، گرد و غبار که در هنگام تعمیر اجتناب ناپذیر است محافظت کنید. اگر توسعه مجدد برنامه ریزی شده باشد، تمایل به شروع از ابتدا وجود دارد، پارتیشن های غیر باربری را از بین می بریم.
آب، گرمایش، برق - ما تعمیر می کنیم، یک مورد جدید نصب می کنیم
پس از اتمام برچیدن، به صورت مرحله ای. ما با سیستم های ارتباطی شروع می کنیم. زمان تعمیر برای تعویض تاسیسات الکتریکی، رادیاتورهای گرمایشی، لوله ها، نصب هود اگزوز و تهویه مطبوع مناسب ترین است. ارتباطات باید از قبل برنامه ریزی شود، به ویژه تاسیسات الکتریکی. اگر قصد ساخت پارتیشن های جدید را دارید، باید قبل از سیم کشی، لوله کشی کار انجام شود تا بعداً مجبور به خراب کردن و انجام مجدد آن نشوید. در یک آپارتمان قاب، سیم کشی، لوله ها بهتر است در دیوارها پنهان شوند. بر روی دیوارهای یک ماده دیگر، بارق ها ساخته می شوند، جایی که سیم کشی پنهان است.
ساکنان آپارتمان های پانل باید توجه داشته باشند که دیوارها در چنین آپارتمان هایی فقط در جهت عمودی قابل برداشتن هستند. سیم کشی را زیر سقف یا جایی که دیوارها و کف به هم می رسند می کاریم. سیم ها را زیر یا پشت ازاره پنهان می کنیم. استفاده از کابل های اینترنت، تلویزیون، اینترکام را همزمان با تاسیسات برق فراموش نکنید. ما بلافاصله کلید، پریز، لامپ را نصب نمی کنیم، ما فقط مکان هایی را برای آنها آماده می کنیم. نصب تجهیزات پس از اتمام کلیه کارها انجام می شود.
ما درگیر لوله کشی هستیم: لوله هایی را برای آبرسانی به ماشین لباسشویی و خروجی به فاضلاب نصب می کنیم. ما همچنین با شیر، حمام، دوش، سینک، توالت ارتباط برقرار می کنیم. اکنون مهم است که ابعاد حمام و کابین دوش، محل اتصال آب و فاضلاب را بدانید. زمانی خوب است که قبلاً خریداری شده باشند، اما می توانید مشخصات فنی را در فروشگاهی که تجهیزات را خریداری می کنید نیز یاد بگیرید.
پایان کار - فضایی برای یک پرواز فانتزی
ما تکمیل را انجام می دهیم، از بالا شروع می کنیم - از سقف تا دیوارها و کف. با این ترتیب، آسیب به قطعات تعمیر شده در حین کار با دیگران حذف می شود. سقف های کششی یک استثنا هستند: آنها آخرین می شوند. اگر می خواهید یک کف بسازید، با تراز کردن کف شروع کنید. ما از یک روش اقتصادی استفاده می کنیم - مخلوط سیمان و ماسه. در صورت امکان از کف های خود تراز استفاده کنید. آنها گران تر هستند، اما نتیجه ارزش آن را دارد. اگر قصد نصب سیستم گرمایش از کف را دارید - وقت آن است.
بیایید شروع به تسطیح دیوارها کنیم. مدت زمان کار، مقدار مواد بستگی به وضعیت سطوح دارد. ممکن است به چندین لایه نیاز داشته باشید، یا ممکن است با یکی از آن ها کنار بیایید. دیوارها عمدتاً با دست خود تراز شده اند. استفاده از برانکارد ماشین در یک آپارتمان معمولی غیر عملی است. تراز دستی به دو صورت بصری و با بیکن انجام می شود. دیوارهایی که برای رنگ آمیزی آماده می شوند را با فانوس می چینیم که بهترین کیفیت را تضمین می کند.
پس از اتمام گچ بری به کار نهایی - بتونه می رویم. بتونه باید با دقت تمام برجستگی ها، مکان های ارتباطی تاسیسات الکتریکی را ببندد. در نهایت سطح برای تکمیل آماده می شود. انتخاب یک آغازگر مهم است - یک پرایمر با کیفیت بالا از مشکلات در هنگام بتونه کردن، رنگ آمیزی، چسباندن جلوگیری می کند. اگر قصد نصب عناصر تزئینی مانند گچ را دارید، همین الان این کار را انجام دهید.
سپس به سراغ کاشی های دیوار می رویم. مهم است که برنامه ریزی کنید که از کدام کاشی در کدام دیوار استفاده کنید. در صورت امکان، نمودار نصب را روی کامپیوتر می سازیم یا روی کاغذ می کشیم. بنابراین ما دقیقا متوجه خواهیم شد که چه تعداد کاشی مورد نیاز است، چه تعداد باید بریده شوند تا بتوانیم به طور منطقی برای خرید سهام برنامه ریزی کنیم. انواع رنگ ها، الگوها، مواد تکمیل شده به شما امکان می دهد آپارتمان را منحصر به فرد کنید. در این مرحله علاوه بر کاشی و سرامیک، از موزاییک های تزئینی، کاشی های بامبو، عناصر سه بعدی و بسیاری موارد دیگر استفاده می شود.
نزدیک شدن به خط پایان - آخرین لمس های مهم
لوله کشی را نصب می کنیم - همه اتصالات زودتر انجام می شود - و به کف گذاری یا تزئین دیوارها ادامه می دهیم. اکثر سازندگان این ترتیب را ترجیح می دهند: ابتدا شروع به تخمگذار طبقه نهایی: لمینت، پارکت، مشمع کف اتاق. در مرحله بعد، درهای داخلی را نصب می کنیم. ما درب را از قبل انتخاب می کنیم تا در صورت لزوم درگاه هایی با ارتفاع و عرض مورد نظر آماده شود. جعبه ها را نصب می کنیم، برگ در را آویزان می کنیم. کف تمیز را با یک فیلم می بندیم و با دیوارها برخورد می کنیم. گزینه ها به صلاحدید شما: نقاشی، کاغذ دیواری.
لازم نیست کاشی ها را فورا تعمیر کنید، بهتر است این کار را بعد از رنگ آمیزی دیوارها یا رنگ آمیزی آنها با کاغذ دیواری انجام دهید.
ما این فرآیند را با نصب دستگاه ها، سوئیچ ها، دوشاخه ها، تثبیت تخته های لبه تکمیل می کنیم.
خلاصه - دنباله ای از اقدامات
بنابراین، با خلاصه کردن تمام نکات، دنباله تعمیرات در آپارتمان را شرح خواهیم داد:
1. ما در نظر داریم که چه نوع تعمیری مورد نیاز است: آرایشی یا عمده، ما طرح را انتخاب می کنیم. ما نقشه ها را می کشیم، مواد را مشخص می کنیم.
2. اثاثیه و هر چیزی را که در تعمیر اختلال ایجاد می کند بیرون می آوریم، بیرون می آوریم، عناصر غیر ضروری را روی زمین، دیوارها از بین می بریم.
3. ما مشغول کار گرد و غبار هستیم: پنجره های قدیمی را حذف می کنیم، پنجره های جدید را نصب می کنیم، پارتیشن ها را خراب می کنیم و پنجره های جدید را نصب می کنیم. ما ارتباطات را به ارمغان می آوریم - تاسیسات الکتریکی، لوله هایی برای اتصال تجهیزات الکتریکی و لوله کشی.
4. کار تکمیل: دیوارها را گچ می کنیم، یک کف طراحی می سازیم. بتونه، آستر، کاشی کاری. ما کف پایانی را می سازیم، دیوارها را تزئین می کنیم.
5. لوله کشی و لوازم خانگی را نصب می کنیم، در را آویزان می کنیم. ما تخته های لبه، کاشی ها را به هم وصل می کنیم.
ما تعمیر را از دورترین اتاق شروع می کنیم تا زباله و کثیفی به محل تعمیر وارد نشود. راهرو در حال بازسازی است. زباله ها، مصالح ساختمانی از طریق آن حمل می شود و خطر زیادی وجود دارد که دیوارها، کف، سقف به طور تصادفی آسیب ببینند. اتاق بازسازی شده را می بندیم، در را با فیلم ساختمانی آویزان می کنیم. به این ترتیب از ورود گرد و غبار، ضایعات، مصالح ساختمانی از محل هایی که تعمیرات در آن انجام می شود جلوگیری می کنیم.
بنابراین، شما در نهایت صاحب خوشحال آپارتمان خود شده اید یا فقط تصمیم گرفته اید که فضای داخلی خود را به طور اساسی تغییر دهید. در میان بسیاری از سؤالات منطقی که در این راستا به وجود آمده است، سؤال اصلی در بالا است: چگونه همه چیز را به درستی سازماندهی کنیم تا همه ایده ها را به واقعیت تبدیل کنیم و تعمیرات بعدی را برای سال ها فراموش کنیم؟
البته با توسل به خدمات یک تیم حرفه ای از صنعتگران می توان بدون هیچ مشکلی به موضوع تعمیرات رسیدگی کرد، اما همه می دانند که این لذت به خصوص در دوران بحران مالی برای هر خانواده ای اصلا مقرون به صرفه نیست. .
علاوه بر این، تغییر آپارتمان مورد علاقه خود با دستان خود بسیار لذت بخش تر است و بخشی از روح خود را در تعمیر سرمایه گذاری می کنید.
سرمایه یا لوازم آرایشی؟
تعمیرات آپارتمان را می توان به دو گروه عمده و آرایشی تقسیم کرد. تفاوت بین آنها در وضعیت اصلی فضای زندگی و خواسته های شما نهفته است.
تعمیر شامل توسعه مجدد اتاق ها، نصب یا برچیدن تاسیسات الکتریکی، تعویض پنجره ها، درها، لوله کشی، تسطیح سقف ها، کف و دیوارها، تجهیزات ارتباطی است. چنین ترتیبی از تعمیر یک آپارتمان در یک ساختمان جدید یا در یک آپارتمان، که طرح آن را می خواهید به طور اساسی تغییر دهید، مناسب است.
تزیین مجدد تغییری در ظاهر مسکن بدون تخریب جهانی ایجاد می کند: نصب دیوارها، رنگ آمیزی دیوارها، رنگ آمیزی مجدد سقف (یا نصب سقف های معلق / کششی)، رنگ آمیزی یا بازسازی پنجره ها و درها، جایگزینی کف، تخته های حاشیه و آرشیترو.
دنباله بازسازی آپارتمان در کرج : دستورالعمل های گام به گام مرحله 1. در مورد یک طرح تصمیم بگیرید
برنامه ریزی خوب نیمه تمام است، بنابراین اول از همه، باید بفهمید که دقیقاً چه می خواهید.
برای تصمیم گیری در مورد چیدمان، طراحی و سبک، اطلاعات بصری به دست آورید: به کاتالوگ های ایده های طراحی داخلی و دکوراسیون نگاه کنید، به کارهایی که دوستان و آشنایان خود در آپارتمان خود انجام داده اند نگاهی بیندازید، زیرا یادگیری از آن بسیار سودآورتر است. اشتباهات دیگران به جای اشتباهات شما
هنگام انتخاب استایل به رنگ بندی اتاق ها توجه ویژه ای داشته باشید زیرا رنگی که انتخاب می کنید آسایش، روحیه و حتی سلامتی شما و عزیزانتان را تعیین می کند.
روانشناسان مدتهاست تأثیر رنگ را بر وضعیت روانی افراد ثابت کرده اند:
رنگ های سالاد و سبز در تن داخلی، فعالیت مغز را بهبود می بخشد (این راه حل برای دفتر، دانشجو یا اتاق دانشجویی عالی است).
سایه های زرد، قهوه، کرم احساس گرما و راحتی ایجاد می کنند و بنابراین برای اتاق خواب، اتاق نشیمن، آشپزآپارتمان و راهرو ایده آل هستند.
رنگ های آبی و آبی کم رنگ در فضای داخلی باعث ایجاد نرمی، آرامش و آرامش می شود و بنابراین اغلب برای اتاق خواب و اتاق کودکان استفاده می شود.
اما با رنگ های قرمز روشن، نارنجی و بنفش در طراحی باید با احتیاط زیاد استفاده شود، زیرا می توانند هیجان انگیز عمل کنند و اثر "فشار دیوار" را ایجاد کنند. چنین طرح های رنگی فقط برای طبیعت های خلاقانه و رسا مناسب هستند.
به موازات انتخاب رنگ، تصمیم بگیرید که چه چیزی و کجا آن را خواهید داشت. در اینجا یک طاق به جای یک در معمولی ظاهر می شود، در این اتاق - یک سقف کشسان با یک آسمان پرستاره، و در اینجا - البته، یک کف پارکت ...
سپس باید بفهمید که همه اینها از چه موادی ساخته می شود و سپس در مورد تولید کنندگان این مواد تصمیم بگیرید و قیمت را محاسبه کنید، اما بعداً در مورد آن بیشتر توضیح دهید.
مرحله 2. آپارتمان را برنامه ریزی کنید
با الهام از این ایده، نباید با عجله برای خرید مواد به فروشگاه سخت افزار بروید. ابتدا یک نقشه واضح از آپارتمان بکشید، اتاق ها، عرض دهانه در و پنجره، محل رایزرها، باتری ها، سیم کشی برق در اجاق گاز و غیره را اندازه بگیرید.
حتی اگر از داده‌های طرح آپارتمان از BTI استفاده می‌کنید (به هر حال، اگر در حال برنامه‌ریزی تعمیرات اساسی هستید، به مجوز این سازمان نیاز دارید)، باز هم باید عرض همه پسوندهای آپارتمان را دوباره بررسی کنید. اغلب دیوارها کمی خمیده هستند و چنین تفاوت هایی در اسناد ثبت نمی شود.
مرحله 3. محاسبه بودجه
برای کنترل میزان هزینه های مالی، برآورد منطقی مقدار مواد لازم و هزینه آنها بسیار مهم است.
آنچه باید در لیست گنجانده شود:
مصالح ساختمانی (بتونه، آستر، چسب کاشی و کاغذ دیواری، مخلوط خشک، گچ، میخ، تاسیسات لوله کشی و برق و غیره)؛
مواد تکمیل شده (کاغذ دیواری، سقف های کششی، پانل های تزئینی، پوشش های کف، پنجره ها، دیوارهای ورودی و داخلی، وسایل و عناصر لوله کشی، رنگ ها، شاخه ها، کابل ها و غیره)؛
هزینه تجهیزات و ابزار لازم (با این حال، می توان آنها را از اقوام، دوستان یا همسایگان اجاره یا قرض گرفت).
هزینه کار صنعتگران حرفه ای (و اگر مثلاً می خواهید پنجره ها را جایگزین کنید یا سقف های کششی را نصب کنید نمی توانید بدون آنها کار کنید).
مقاله " هزینه های غیرمنتظره ": همانطور که تمرین نشان می دهد، پیش بینی 100٪ همه نیازها غیرممکن است، البته شما باید چیزی بخرید، بنابراین باید مقدار مشخصی پول "ذخیره" داشته باشید.
نکات مهم: مصالح ساختمانی را تقریباً 10-12 درصد بیشتر از طرح اصلی خریداری کنید. باور کنید حتی کارگران ماهر نیز از استفاده بی دقت، اشتباه و محاسبات نادرست مصون نیستند.
مرحله 4. اتاق را برای فعالیت آماده کنید
قبل از شروع " اقدامات فعال "، آپارتمان را از وسایل شخصی و مبلمان با انتقال آنها به مکان دیگری - به عنوان مثال، به آپارتمان ، به همسایگان، به اتاق زیر شیروانی آزاد کنید. اگر این امکان پذیر نیست، همه چیزهای موجود را با دقت در جعبه های مقوایی بسته بندی کنید (فقط ضروری ترین چیزهایی را که در حین تعمیر به آنها نیاز است باقی بگذارید) و آنها را با چسب ببندید.
صاحب خوشحال متر مربع یک روز متوجه می شود که در کناره ها تیره شده، ترک هایی در بالا ظاهر شده است، لوله کشی ها رنگ باخته اند، رنگ روی نجاری متروک است. وقت آن است که تغییراتی در آپارتمان خود ایجاد کنید، از کجا شروع کنید؟
انتخاب: تیم تعمیر یا استاد خصوصی
امروزه در بازار تعداد زیادی از صنعتگران خصوصی و شرکت های ساختمانی وجود دارد که انواع کارها را انجام می دهند. کسی تصور نمی کند که کارگران دیگران درگیر بازسازی آپارتمان در کرج باشند. بنابراین، او به طور مستقل قصرها را قرار می دهد. برخی دیگر یک تیم را دعوت به کار می کنند که توسط یکی از آشنایان یا دوستان توصیه شده است. با این حال، شرایطی وجود دارد که پس از چنین "استادها"، مالک مجبور می شود از شرکتی کمک بگیرد که بتواند کاستی های نتیجه را که قبلاً به دست آمده را برطرف کند. مزایای کار با یک سازمان حرفه ای:
مشتری با مسائل مربوط به تحویل مواد یا حل مسائل سازمانی سروکار ندارد.
کاهش هزینه مصالح ساختمانی به دلیل در دسترس بودن تخفیف از شرکای عادی.
برآورد، شفاف تا کوچکترین جزئیات و یک قرارداد امضا شده؛
گزارشی در مورد دامنه کار انجام شده و مواد خریداری شده؛
رعایت مهلت های توافق شده برای اجرای تعمیرات به دلیل سازمان ذیصلاح فرآیند.
ریدکوریمی
پس از بازدید از شرکت ساختمانی و مشاوره با متخصصان، مشتری تعیین می کند که تغییرات چقدر باید جدی باشد. تعمیرات آرایشی یک آپارتمان دو اتاقه را می توان توسط صنعتگرانی انجام داد که فقط تغییرات تکمیل داخلی را انجام می دهند. با چنین تغییراتی ظاهر آپارتمان به روز می شود، عیوب کوچکی که از آخرین تغییرات ساخت و ساز ظاهر شده اصلاح می شود. تغییر دکوراسیون آپارتمان دو اتاقه تاثیری در تعویض لوله کشی یا تاسیسات برقی ندارد. کاغذ دیواری دوباره چسبانده شده، عناصر تزئینی که رنگ خود را از دست داده اند رنگ آمیزی شده، پوشش سقف و کف بازسازی شده است.
نوسازی
تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه از نظر زمان طولانی تر، از نظر میزان کار پیچیده و از نظر میزان هزینه های آتی گران است. این شامل جایگزینی ارتباطات و عناصر ساختاری مهم است. بسته به برنامه های تغییر و بهبود در مسکن، مسئله نیاز به بازسازی محل، تغییر در دهانه های بین اتاق ها و راهرو، تعویض پنجره ها و درها در حال تصمیم گیری است. هر چه تعمیر قبلی آپارتمان شما دیرتر باشد، تغییرات کار فشرده تری لازم است تا آپارتمان به شکل مورد انتظار برسد.
ما هزینه تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه را تعیین می کنیم
هزینه تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه را می توان به طور مستقل تعیین کرد. برای این کار یک پاداش پولی به صنعتگر به قیمت مصالح ساختمانی اضافه می کنیم. مواد مورد استفاده در اجرای تغییرات برنامه ریزی شده به موارد زیر تقسیم می شوند:
پیش نویس - بتونه، چسب کاغذ دیواری، مخلوط گچ خشک، گچ، سیم کشی؛
تکمیل - کاغذ دیواری، گچ، کاشی های روبرو، سقف های کشسان، پارکت، پایه.
مبلغ صرف شده برای تعمیرات لازم به طور مستقیم به دسته قیمت مصالح ساختمانی خریداری شده بستگی دارد. تعمیرات آرایشی «بودجه» نامیده می شود زیرا سرمایه گذاری در این فرآیند بسیار کمتر است و نتیجه بصری ممکن است کمتر از تعمیر نباشد. هنگام انجام کمی بهسازی آپارتمان ، به خصوص با دستان خود، از مواد رنگ آمیزی و تکمیل ارزان قیمت استفاده می شود. هزینه تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه را می توان در صورتی کاهش داد که مناطق کار همسطح نباشند، بلکه به سادگی با کاغذ دیواری پوشانده شوند.
هنگام ایجاد تغییرات جدی تر، بهتر است با طراحان تماس بگیرید تا یک پروژه طراحی فردی و یک برآورد کلی تهیه کنید. تعمیر اساسی یک آپارتمان دو اتاقه نیاز به سرمایه گذاری برای جایگزینی لوله کشی، تجهیزات الکتریکی، لوله دارد.
حقوق کارمندان بستگی به محل درخواست شما دارد. یک شرکت معتبر می تواند تا 100000 روبل برای تعمیر یک "قطعه کوپک" درخواست کند، یک فروشنده خصوصی به 10000 روبل محدود می شود. فهرست کارهای ضروری از اهمیت بالایی برخوردار است.
تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه را خودتان انجام دهید
ابتدا مبلغی که برای تمامی تغییرات و تغییرات هزینه خواهد شد مشخص می شود. صاحب آپارتمان به طور مستقل تمام فعالیت ها را انجام می دهد: طراحی یک پروژه، سپس جابجایی مبلمان، رنگ آمیزی دیوارها و سقف ها، پانسمان دیوارها، تمیز کردن نخاله های ساختمانی.
مراحل اصلی بهبود متر مربع با دستان خود عبارتند از:
خرید ابزار ساخت و ساز (برس، غلتک رنگ، مته) و مواد تعمیر (رنگ، دیوار خشک، صفحات)؛
اتاق را از مبلمان آزاد کنید یا آن را با یک فیلم، پارچه بپوشانید.
سفید کردن قدیمی یا کاغذ دیواری را از سطوح کناری و بالایی اتاق بردارید، پنجره ها و درها را تمیز کنید، لوازم الکتریکی را جدا کنید، سیم ها را عایق بندی کنید.
ترک های موجود را درمان کنید، تمام دیوارها و سقف ها را برای بهبود چسبندگی با مواد انجام دهید.
رنگ برای نازک کاری و باتری (رادیاتور)، سفید کردن سطوح، ورقه ورقه، گذاشتن پارکت.
زباله های ساختمانی را دور ریخته و مبلمان را مرتب کنید.
تعمیر مسکن در آپارتمان پانل
تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه در یک آپارتمان پانل نیاز به توجه ویژه دارد. معایب اصلی چنین آپارتمانی اتاق های کوچک، آشپزآپارتمان ، توالت، راهروها است. از ویژگی های این اقامتگاه همیشه سردآپارتمان ها است.
برای رفع این گونه عیوب ابتدا باید تمامی سطوح به خصوص دیواره های جانبی از بیرون عایق بندی شوند. اگر اتاق در طبقه اول است، باید با کف نیز کار کرد و اگر در طبقه بالا باشد، سطح بالایی باید پردازش شود. مطلوب است که مناطق را با استفاده از مواد عایق با کیفیت بالا عایق بندی کنید که در عین حال دمای آپارتمان را حفظ کرده و سطح صدا را کاهش می دهد.
پنجره های قدیمی و درهای بالکن موجود باید با پنجره های جدید (پلاستیک یا چوبی) با پنجره های دوجداره ضد صدا و کم مصرف جایگزین شوند. شما می توانید توسعه مجدد یا دکوراسیون را انجام دهید و در نتیجه ظاهر پیش نویس ها را در آپارتمان از بین ببرید. لازم به ذکر است که سطوح جانبی از بلوک ساخته شده است. ترک ها در اتصالات ایجاد می شوند، بنابراین، در یک آپارتمان پانل، تعمیرات باید شامل تکمیل تمام اتصالات باشد.
حمام در آپارتمان های چنین آپارتمان هایی امکان قرار دادن ماشین لباسشویی را فراهم نمی کند. بنابراین، در هنگام بازسازی، ترجیحاً تغییراتی در چیدمان قدیمی ایجاد شود و توالت فرنگی با سرویس بهداشتی ترکیب شود.
برای یک تغییر اساسی، باید به وضوح نتیجه نهایی را که می خواهید به دست آورید تصور کنید. ترجیحاً به تنهایی یا با کمک یک متخصص، ایده های خود را برای تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه تجسم کنید.
با تغییر پیکربندی درب های داخلی می توانید تعداد متر مربع های مفید را افزایش دهید. بهتر است آنها را با کشویی جایگزین کنید یا آنها را به طور کامل حذف کنید. به جای آن، درهای قوس دار بسازید.
افزایش بصری حجم آپارتمان امکان استفاده از سقف های کششی تزئینی سفید یا بژ را فراهم می کند. لاک یا چنین مواد براق خاصیت بازتابی دارند و اتاق را طولانی تر و طولانی تر می کنند.
یک الگوی هندسی یا گلدار روی ناحیه ای که با رنگ های روشن رنگ آمیزی شده است اعمال می شود. یک خط عمودی روی دیوارها ظاهر یک سقف بلند را ایجاد می کند. با اضافه کردن یک خط افقی، می توانید فضای یک اتاق یا راهرو را به صورت بصری گسترش دهید.
اگر آشپزآپارتمان فضای کمی را اشغال می کند، باید آن را با اتاق دیگری ترکیب کرد و آن را به یک اتاق نشیمن تبدیل کرد. با ترکیب راهرو، آشپزآپارتمان و اتاق نشیمن، می توانید یک آپارتمان استودیویی ایجاد کنید.
هنگامی که به این نتیجه رسیدید که تعمیرات اجتناب ناپذیر است، با خیال راحت تصمیمات لازم را بگیرید. هر چه ایده غیرعادی تر باشد، نتیجه جالب تر خواهد بود. بازار مصالح ساختمانی محدودیتی ایجاد نمی کند، بلکه فقط ظهور ایده های جدید و اجرای آنها را تحریک می کند.
///////////////////////////////
قبل از ادامه تعمیر در یک آپارتمان جدید، باید مبلمان را بردارید، بنابراین مطمئناً سالم و سالم باقی می ماند.
هنگام تعمیر یک آپارتمان، نباید قبل از شروع تعمیر خود، درها را بین اتاق ها نصب کنید، زیرا در این صورت ممکن است اتفاق بیفتد که نیاز به نصب درب داشته باشید، به عنوان مثال، اگر سطح کف با دستان خود بالاتر رود.
اگر تعمیر در آپارتمان بزرگ باشد، در مورد نصب سوئیچ های انتقالی در راهروها و اتاق های عبور فکر کنید.
قبل از شروع تعمیرات خشن در یک آپارتمان جدید، از قبل برنامه ریزی کنید که تجهیزات الکتریکی و مبلمان در آن قرار گیرد. اگر مکان تجهیزات الکتریکی را می دانید، می توانید تعداد دقیق دوشاخه ها را به درستی تعیین کنید و مشکل مکان آنها را حل کنید. به هر حال، این احتمالاً رایج ترین اشتباهی است که در هنگام تعمیرات خشن در یک آپارتمان جدید انجام می شود. چنین خطاهایی منجر به عدم وجود دوشاخه می شود که استفاده از سیم کشی را مجبور می کند.
بسیاری از کسانی که تعمیرات خشن را در یک آپارتمان جدید انجام می دهند سعی می کنند در هزینه سیم کشی صرفه جویی کنند، این هرگز نباید انجام شود. واقعیت این است که سیم های آزاد اغلب نمی توانند بار الکتریکی را تحمل کنند، شروع به ذوب شدن می کنند، کوتاه می شوند و می توانند باعث آتش سوزی شوند.
عکس نحوه انجام سیم کشی را نشان می دهد.
برای درک نحوه انجام سیم کشی و نحوه انجام کارهای الکتریکی می توانید ویدیوی زیر را مشاهده کنید.
اگر قصد دارید ماشین لباسشویی یا برخی تجهیزات الکتریکی دیگر را در حمام نصب کنید، در این صورت منطقی است که یک RCD را در خط این اتاق برای جریان بیش از ده میلی آمپر نصب کنید. در آپارتمان های قدیمی از نوع خروشچف، نمی توانید زمین را انجام دهید، زیرا در آنجا ارائه نشده است، اما با RCD محافظت خوبی از تجهیزات نصب شده ارائه خواهید کرد.
در تصویر بالا می توانید نمودار نحوه اتصال صحیح RCD را مشاهده کنید.
به هیچ وجه نمی توان لوله های فلزی پلاستیکی را به طور کامل در دیوارها پنهان کرد. دسترسی آزاد به اتصالات رزوه ای باید تضمین شود، زیرا هر از گاهی باید سفت شوند. اگر در حین تعمیرات در یک آپارتمان جدید تصمیم گرفتید لوله ها را در دیوارها دیوار بکشید، در این مورد باید لوله های پلی پروپیلن بخرید، آنها پیچ نمی شوند، بلکه چسبانده می شوند، بنابراین حتی پس از مدت طولانی در اتصالات نشت نخواهند کرد. عمل.
در این عکس می توانید یک سیستم تامین آب بر اساس لوله های ساخته شده از فلز پلاستیک را مشاهده کنید.
اگر کف حمام کاشی است، بهتر است یک کف گرم بسازید.
در عکس دستگاه گرمایش از کف حمام را مشاهده می کنید.
عکس نحوه نصب گرمایش از کف را نشان می دهد.
در ویدئوی زیر نحوه اجرای کف گرمایش از کف را مشاهده می کنید:
با انجام تعمیرات خشن در یک آپارتمان جدید، نیازی به استفاده از یک لایه ضخیم چسب کاشی برای تراز کردن کف زیرین برای کاشی کاری ندارید. اول اینکه چسب چروک می شود، دوم اینکه قیمت آن چندان کم نیست. هنگام تعمیر یک آپارتمان جدید، خوب است ناهمواری های کف را با کمک ملات سیمان و ماسه صاف کنید. چنین تعمیر خشن را می توان خودتان در مدت زمان کوتاهی انجام دهید.
اگر بی نظمی های زیادی در سقف وجود داشته باشد، پس عاقلانه تر است که از سقف کشسان برای تکمیل در هنگام تعمیر خشن استفاده کنید.
اگر آپارتمان جدید دارای کاشی کف باشد، قبل از نصب سقف کشسان، باید درزهای بین کاشی ها را به خوبی ببندید، قطعات گچ دائماً از آنها می ریزند و روی سقف کشسان بسیار نمایان می شوند. انجام چنین تعمیر خشن در یک آپارتمان جدید کار دشواری نیست و البته ابتدا یک فرد بی تجربه باید خودش را متحمل شود، اما این پنج دقیقه اول است، سپس همه چیز خیلی سریع پیش می رود و مهمتر از همه، با با کمک یک تعمیر خشن، برای مدت طولانی از شر ریزش گچ خلاص خواهید شد.
عکس درز بین کاشی های سقف را نشان می دهد
تعمیر در آپارتمان اکنون یک لذت گران قیمت است. برخی برای آن سال‌ها پس‌انداز می‌کنند، در حالی که برخی دیگر آخرین پس‌انداز خود را می‌بخشند و به چاله بدهی می‌افتند. صرف نظر از وضعیت مالی، همه سعی می کنند پول خود را پس انداز کنند، اما در عمل همه در انجام این کار موفق نیستند. ما تجزیه و تحلیل خواهیم کرد که در کدام مواد می توانید صرفه جویی کنید و کدام را بهتر است انجام ندهید، و یاد خواهیم گرفت که چگونه تعمیرکاران استخدام شده را که سعی می کنند از ناآگاهی صاحبان کسب درآمد کنند، افشا کنیم.
انواع مختلف تعمیرات - چقدر باید به استاد پرداخت و چگونه در پول خود صرفه جویی کنید؟
برآورد نهایی به نوع، اندازه اتاق و پیچیدگی تعمیر بستگی دارد. سه نوع تعمیر وجود دارد: آرایشی، عمده و بازسازی. گزینه آرایشی مقرون به صرفه تر است. این تعمیر معمولا شامل رنگ آمیزی، کاغذ دیواری، سنباده زدن کف می باشد. انجام چنین کاری با دستان خود آسان است و در تماس با متخصص صرفه جویی می شود. اگر ابزار تخصصی وجود نداشته باشد، ارزش خرید یکبار مصرف آن را ندارد. آن را اجاره دهید. تخمین اولیه تعمیر را دریافت کنید تا بتوانید از قبل آن را تعمیر کنید و گزینه های ارزان تری پیدا کنید. هنگامی که تصمیم به استخدام یک متخصص خصوصی می گیرید، دکوراسیون مجدد آپارتمان به طور متوسط 1500 روبل در هر 1 متر مربع و از طریق یک شرکت ساختمانی 2-2.5 برابر گران تر است.
انجام تعمیرات اساسی خودتان بسیار دشوارتر است، زیرا بسیاری از مشاغل به مهارت ها و توانایی های خاصی نیاز دارند. مراحل این گونه تعمیرات: کف سازی، تسطیح دیوارها، برچیدن و نصب پارتیشن ها، برچیدن روکش ها و تکمیل های قدیمی، تعویض کامل لوله های آب، تاسیسات لوله کشی و برق، تعویض پنجره ها، درها، دفع زباله. قیمت تماس با استاد در طول تعمیر اساسی به 6000-15000 روبل در هر 1 متر مربع افزایش می یابد. و این هزینه مواد مصرفی را محاسبه نمی کند.
در اینجا چهار نکته برای کمک به صرفه جویی در هزینه تعمیرات اساسی وجود دارد:
1. کاغذ دیواری قدیمی، کاشی ها را بردارید، کف را از بین ببرید، زباله ها را تمیز کنید و خودتان حذف کنید. چنین کاری به مهارت و ابزار خاصی نیاز ندارد و پس انداز قابل توجهی است - 5000-8000 در هر 1 متر مربع.
2. برای خرج کردن یک سقف گران قیمت عجله نکنید. فقط تراز کنید و با رنگ گچی ارزان رنگ کنید. وقتی پول ظاهر شد، سقف را با دیوار خشک بپوشانید یا یک سقف کشسان بسازید.
3. گچ را به طور کامل جدا نکنید. آن را فقط در جایی که لایه برداری می کند بردارید. با این حال، منحصر به فرد بودن پایان را در نظر بگیرید. اگر قصد دارید کاغذ دیواری عکس بچسبانید، سطح آن باید کاملا صاف باشد. ممکن است نیاز به تعویض کامل گچ باشد که در این صورت صرفه جویی در هزینه ممکن نخواهد بود.
4. به منظور تلف نشدن وقت برای کاغذبازی و هزینه اضافی برای دفع زباله، زباله ها را در کیسه هایی جمع آوری کرده و به زیرزمین بفرستید، بریزید و یا روی پله ها بگذارید در محل مخصوص تعیین شده، تهیه می شود. هر روز یک کیسه را در سطل زباله بیندازید، هیچ چیز غیرقانونی در آن وجود ندارد.
بازسازی عملا هیچ تفاوتی با تعمیر ندارد. هزینه به دلیل خرید مواد گران قیمت و طبیعی از تولید کنندگان معروف افزایش می یابد. قیمت مواد به طور خودکار در هزینه کار استاد منعکس می شود که از 25000 روبل در هر 1 متر مربع شروع می شود.
نحوه بررسی صداقت ارزیابی - ترفندهای رایج
اگر تصمیم دارید یک تیم مجرب از تعمیرکاران را در تعمیر مشارکت دهید، آماده باشید که ممکن است فریب بخورید. برای اثبات قطعی این موضوع به چند ویژگی مهم توجه کنید. این اطلاعات هم برای مبتدیان و هم برای صاحبان آپارتمان های با تجربه که تصمیم به شروع بازسازی دارند مفید خواهد بود.
برای نمایش دقیق هزینه تعمیرات، سرکارگر با متراژ خود پارامترهای اتاق شما را اندازه گیری می کند. به نظر می رسد که همه چیز خوب است و هیچ چیزی نمی تواند وجود داشته باشد. در این صورت توصیه می کنیم پیمانه خود را با متر نوار تهیه کنید. اغلب تعمیرکاران حیله گر جرم نوار را مثلاً 50 سانتی متر برش می دهند و به قسمت دیگری از نوار چسب می زنند و 20 تا 30 سانتی متر یا بیشتر به عقب برمی گردند. از اندازه واقعی، مثلاً 2 متر، اتاق شما به 2.3 متر افزایش می یابد و بر این اساس قیمت نیز افزایش می یابد، زیرا هزینه کار بر اساس 1 متر مربع محاسبه می شود.
پس از دریافت ارزیابی، تمام موقعیت ها را به دقت مطالعه کنید. اغلب تعمیرکاران هزینه خدمات را به بهانه کار دیگری تکرار می کنند. به عنوان مثال، تسطیح دیوارها - آماده سازی دیوارها برای کاغذ دیواری. هر مورد را با دقت بخوانید تا بیش از حد پرداخت نکنید.
به قیمت هر 1 متر مربع توجه کنید. از قبل با سایر شرکت ها و افراد ساختمانی مقایسه کنید. قیمت های زیر متوسط باید به شما هشدار دهد. معمولاً در حین کار تعمیرکارانی که در ابتدا قیمت پایینی به شما پیشنهاد داده اند آن را افزایش می دهند و از شما می خواهند که برای خدمات اضافی هزینه اضافی بپردازید. مالک وارد بن بست می شود، زیرا کار در حال انجام است و برآورد به طور خودکار 2-3 برابر افزایش می یابد.
صرفه جویی در مصالح و افزایش هزینه نیروی کار یکی دیگر از ترفندهایی است که تعمیرکاران غیر صادق به کار می برند. به عنوان مثال، می توانید یک لایه گچ یک سانتی متری به قیمت 3-4 سانتی متر بگذارید، مسیر پیش بینی شده برای کشیدن کابل های برق یا لوله های لوله کشی را کوتاه کنید و بقیه مواد را برای خود بردارید. در واقع، شما برای موادی که برای شما "کار نمی کند" هزینه زیادی می پردازید. برای جلوگیری از چنین اشتباهاتی در هنگام انجام تعمیر کلید در دست، از تعمیرکاران بخواهید تا مراحل پایان کار را با جزئیات به صورت مرحله ای عکاسی کرده و از طریق پست برای شما ارسال کنند.
اگر تصمیم به نصب یک طبقه گرم دارید، به یاد داشته باشید که در کل محیط اتاق قرار نمی گیرد. یک پیمانکار بی پروا به شما پیشنهاد می دهد که یک طبقه گرم را در زیر مبلمان قرار دهید، جایی که مطلقاً لازم نیست، که هزینه پروژه را نیز افزایش می دهد.
تعویض کامل سیم کشی یکی دیگر از خدماتی است که تقریباً هر کارفرما بدون اطمینان از اینکه واقعاً به آن نیاز دارید به شما ارائه می دهد. با سیم کشی قدیمی ساخته شده از هسته مس و آلومینیوم می توانید درآمد خوبی کسب کنید.
و نکته آخر: خودتان مواد بخرید، این تجارت را به تیم تعمیرات نسپارید. به عنوان یک قاعده، آنها مصالح ساختمانی را در بازار خریداری می کنند، جایی که شرایط نگهداری بسیاری از کالاها با استانداردها مطابقت ندارد. علاوه بر این، تعمیرکاران در آنجا می‌توانند با درخواست یک چک سفید با مهر، فهرستی از کالاها و هزینه آنها را با پرداخت هزینه اضافی وارد کنند.
در کدام فصل تعمیرات ارزان تر خواهد بود - تبلیغات و پیشنهادات ویژه
بهتر است تعمیرات را در خارج از فصل - در اوایل یا اواسط پاییز - شروع کنید. این دوره برای تعمیرات خارجی و داخلی مناسب است. هوا هنوز گرم است و قیمت مصالح ساختمانی از فصل زمستان به تدریج در حال کاهش است. صرفه جویی در کالاهای تابستانی بدون افت کیفیت به 15-20٪ می رسد. بنابراین، اگر قصد داشتید 250000 روبل برای بازسازی یک اتاق هزینه کنید، بدانید که در پاییز و زمستان می توانید حدود 30000 روبل صرفه جویی کنید که می تواند برای بازسازی راهرو هزینه شود.
تبلیغات و پیشنهادات ویژه نوع خاصی از خدمات هستند که می توانید در آن صرفه جویی کنید. به غیر مایعات توجه کنید. آنها عمر محدودی دارند و تا فصل بعد دوام نمی آورند. فروشگاه های سخت افزار تخفیف خوبی برای چنین کالاهایی می دهند. اگر اکنون قصد انجام تعمیرات را دارید، بتونه، گچ، چسب، چسب را با قیمتی مقرون به صرفه و کمتر از میانگین بازار بررسی کنید.
گزینه های ارزان قیمت جایگزینی لوله کشی
تعویض لوله کشی بخش قابل توجهی از بودجه تعمیر را تحت تاثیر قرار می دهد. اگر سالم است، بدون تراشه، ترک و فقط سطح با روکش قدیمی شما را به فکر جداسازی آن می‌اندازد، به شما توصیه می‌کنیم لوله‌کشی را تمیز و ریست کنید. ما مواد شوینده گران قیمت را با مخلوط جوش شیرین و سرکه جایگزین می کنیم که پلاک های سرسخت را به خوبی از بین می برد. گزینه بودجه برای تحول -. می توانید حمام را خودتان با مینا، اکریلیک مایع بپوشانید یا یک روکش اکریلیک متناسب با ابعاد لوله کشی خود سفارش دهید. ترمیم هزینه خرید وان جدید را تا حدود 4 برابر کاهش می دهد و بسته به گزینه انتخابی، عمر وان حمام قدیمی را از 5 به 20 سال افزایش می دهد.
اگر هنوز تصمیم به تغییر لوله کشی دارید، گزینه ای بودجه را از کارآفرینان به اصطلاح دفن زباله خریداری کنید. اغلب، پس از ورود به یک آپارتمان جدید، صاحبان لوله کشی فایانس و چدن را که در شرایط خوبی هستند تعویض می کنند و آنها را در محل دفن زباله می اندازند. تاجران مدبر راه ساده ای برای کسب درآمد سریع و آسان برای این کار ارائه کرده اند. لوله کشی را در شرایط خوب از محل دفن زباله می گیرند، می شویند و مرتب می کنند. آنها تماس های خود را مستقیماً افشا نمی کنند و بر اساس اصل شفاهی کار می کنند. در انبار کمکی چنین کارآفرینانی می توانید لوله کشی مناسب تهیه کنید و یک سوم یا حتی نیمی از هزینه کارآپارتمان را پس انداز کنید.
دیوارپوش ها و کفپوش های مقرون به صرفه در اتاق های خشک و مرطوب
به منظور صرفه جویی در هزینه در هنگام روکش کردن دیوارها، به شما توصیه می کنیم که چوب اره نشده (طرح شده) بلکه تخته (ضایعات اره چوب) خریداری کنید. جامپر به صورت خام فروخته می شود و با کیفیت مواد معمولی مطابقت ندارد. اگر آن را از قبل در ماه مارس تا آوریل بخرید و تا پاییز آن را در یک اتاق خشک نگه دارید، رفع این مشکل آسان است. علاوه بر این، بسته بندی کاشی باعث صرفه جویی در هزینه های تسطیح دیوارها می شود. در 80٪ موارد، تمام بی نظمی ها را کاملاً پنهان می کند. نه تنها برای صرفه جویی در هزینه، بلکه برای عملی کردن دکوراسیون دیوارها، گزینه پوشاندن دیوار با قارچ تا کمر و چسباندن دیوارها به سقف با کاغذ دیواری غیر بافته کمک خواهد کرد. قسمت پایینی در برابر سایش و کثیفی مقاوم است و قسمت بالایی ظاهر کلی را کامل می کند.
بودجه ترین گزینه برای کف سازی در اتاق های خشک مارمولئوم است. این ماده فقط در 10٪ موارد نیاز به تسطیح کف دارد. با این حال، برای اتاق هایی با رطوبت بالا (حمام) مارمولئوم مناسب نیست، شما باید کاشی های کلاسیک را نصب کنید. جایگزینی برای سنگ مرمر، لمینت است. این گزینه همچنین ارزان است، زیبا به نظر می رسد و برای قرار دادن در زیر یک کف تخته راحت است. درست است که کف باید تراز شود.
برای تزئین دیوارهای حمام، مقوای چند لایه را انتخاب کنید. چنین موادی نسبت به کاشی محبوبیت کمتری دارد، اما ارزان تر است. سقف بهتر است با پانل های پلاستیکی پوشانده شود. در مورد عایق رطوبتی کوتاهی نکنید. پولی که برای آن خرج می شود حتی ارزان ترین مواد تکمیلی را نیز به ثمر می رساند و عمر آن را افزایش می دهد. به جای گچ گچ از مخلوط سیمان و گچ برای تراز کردن دیوارها استفاده کنید. از نظر کیفیت پایین نیست و ارزان تر است. هنگامی که تصمیم به کاشی کاری دیوارها و کف گرفتید، یک رنگ ثابت بخرید. چنین صفحه ای نیازی به تنظیم مکرر ندارد و در مقایسه با مدل از مواد کمتری استفاده می شود که به طور خودکار روی قیمت خرید تأثیر می گذارد.
چه چیزی بهتر است پس انداز نکنید تا بعداً دوبار پرداخت نکنید؟
هنگام انجام تعمیرات بزرگ و به سبک اروپایی، انجام آن بدون تعویض سیم کشی غیرممکن است. در این صورت بهتر است پول پس انداز نکنید و کار را به یک متخصص بسپارید. توجه به سیم کشی شوروی به دلیل قدرت بالای تجهیزات مدرن، که گاهی اوقات کابل قدیمی نمی تواند مقاومت کند، بسیار مهم است. در حین تعویض، برای نصب سیم کشی جدید با کیفیت بالا، باید از دیواری استفاده کنید. کارگران برای این خدمات از 100 روبل در هر 1 متر مربع پرداخت می کنند.
تعویض کامل سیم کشی برق در یک آپارتمان دو اتاقه به طور متوسط 40000 روبل هزینه خواهد داشت. یک متخصص خصوصی ممکن است هزینه کمتری دریافت کند، اما نصب را تضمین نمی کند، بنابراین اگر نقصی رخ داد، باید دوباره به استاد کار پرداخت کنید. برای صرفه جویی در هزینه، به شما توصیه می کنیم با یک برقکار از DEZ تماس بگیرید. چنین متخصصی کار را به آرامی به عنوان حجم کار انجام می دهد، با این حال، کیفیت و تضمین خدمات یک مزیت قطعی برای انتخاب این صنعتگر خاص است. اما سوکت ها و سوئیچ ها را می توان به طور مستقل نصب کرد.
یکی دیگر از کارهایی که باید متخصص را درگیر کنید و در آن کوتاهی نکنید: تعویض لوله های لوله کشی. لوازم خود را با توجه به بودجه خود انتخاب کنید. کشیدن لوله کش به طور متوسط 15000-20000 روبل هزینه دارد. اگر تجربه ای در اتصال لوله کشی ندارید، توصیه می کنیم از یک متخصص کمک بگیرید.
تعمیر در آپارتمان سؤالات زیادی را ایجاد می کند، به خصوص برای کسانی که برای اولین بار تصمیم گرفتند با تکیه بر قدرت خود چنین تجارت مسئولانه ای را انجام دهند. توصیه های ما به برنامه ریزی صحیح کار کمک می کند تا بعداً اشتباهات انجام شده را اصلاح نکنید.
آماده سازی برای نوسازی - برنامه ریزی و انتخاب طراحی
ترتیب انتخاب صحیح تعمیرات در آپارتمان به انجام آن در زمان کوتاه و بدون نگرانی غیر ضروری کمک می کند. ابتدا باید تصمیم بگیرید که چه نوع تعمیری را می خواهید انجام دهید. احتمالاً آرایشی خواهد بود: به تغییر کاغذ دیواری، نقاشی و سایر عملیات فردی محدود می شود. در صورت نیاز به تعمیر اساسی، برنامه ریزی ضروری است. پس از همه، او می تواند پنجره ها، درها، دیوارها، کف ها و سقف ها را لمس کند. شاید بخواهید محل را دوباره توسعه دهید، دیوارها را بردارید.
توجه دقیق برای چیدمان و طراحی محل مورد نیاز است. برای هر اتاق، در نظر بگیرید که چه موادی برای دیوارها، سقف ها، کف ها مورد نیاز است. شاید بخواهید پنجره ها را عوض کنید یا بخواهید مبلمان را دوباره مرتب کنید. غیرممکن است که همه چیز را در ذهن خود نگه دارید، بنابراین باید برنامه ریزی کنید. ما همه اتاق ها را اندازه می گیریم و نقاشی ها را روی ورق های جداگانه می سازیم. برای هر اتاق به شش عدد نیاز دارید: یکی برای کف و سقف، چهار عدد برای هر دیوار جداگانه. در طرح، محل پنجره ها، درها، پریزها، سوئیچ ها، لامپ ها را مشخص کنید.
روی هر برگه بنویسید از چه موادی استفاده می شود. به عنوان مثال، کف در آشپزآپارتمان : مشمع کف اتاق با عایق - 12 متر مربع، قهوه ای. سقف: 12 متر مربع، رنگ پایه آب، سفید. دیوار اول: 6.1 متر مربع، ردیف - شروع، پایان، آستر. رنگ آمیزی: امولسیون آب، رنگ هلویی، کالرکس، پرایمر. درب را با یک درب جدید تعویض کنید، برش را ترک کنید. توصیه می شود مشخص کنید که چه مقدار از مواد مورد نیاز خواهد بود، بر اساس میزان مصرف، خوب است قیمت را ذکر کنید. اگر هیچ کاری انجام نمی دهید، یک متخصص را درگیر خواهید کرد، این را در طرح مشخص کنید. این فقط یک برنامه ریزی نشان دهنده است، شما می توانید هر آنچه را که مناسب می دانید تنظیم کنید. یک شروع ساخته شده است - کار برنامه ریزی شده است.
ادامه آماده سازی - جابجایی مبلمان، برچیدن عناصر غیر ضروری
اگر بتوانید آپارتمان را به طور کامل از مبلمان و عناصر داخلی برای تعمیر آزاد کنید، یک گزینه ایده آل است. اما، به احتمال زیاد، باید به یکی از اتاق ها منتقل شود تا در کار تداخل نداشته باشد. ما به صورت فشرده بسته بندی می کنیم، با فیلم کششی بسته بندی می کنیم. بازسازی با اتاق های دیگر آغاز می شود. هنگامی که حداقل یک اتاق آماده است، مبلمان به آنجا منتقل می شود و همانطور که اتاق ها آماده هستند چیده می شوند.
گام بعدی جدا کردن عناصری است که باید جایگزین شوند. اگر تعمیر آرایشی است، لایه مشمع کف اتاق قدیمی را بردارید، کاغذ دیواری را بردارید. در حین تعمیر اساسی، ممکن است لازم باشد درهای داخلی را بردارید، پارتیشن ها را بردارید، محل نصب درب ها را تغییر دهید، طاقچه های مخصوصی در دیوارها ایجاد کنید، لوله کشی را بردارید و غیره. اگر قرار نیست کف را عوض کنید، بلکه فقط آن را به روز کنید، فراموش نکنید که آن را با یک فیلم بپوشانید تا آسیبی به آن وارد نشود.
اگر می‌خواهید پنجره‌های جدید نصب کنید، زمان آن است که پنجره‌های قدیمی را از بین ببرید. پس از نصب پنجره ها، فیلم محافظ را از روی آنها جدا نکنید. آن را برای مدت زمان تعمیر بگذارید و شیشه را از خط و خش، کثیفی، گرد و غبار که در هنگام تعمیر اجتناب ناپذیر است محافظت کنید. اگر توسعه مجدد برنامه ریزی شده باشد، تمایل به شروع از ابتدا وجود دارد، پارتیشن های غیر باربری را از بین می بریم.
آب، گرمایش، برق - ما تعمیر می کنیم، یک مورد جدید نصب می کنیم
پس از اتمام برچیدن، به صورت مرحله ای. ما با سیستم های ارتباطی شروع می کنیم. زمان تعمیر برای تعویض تاسیسات الکتریکی، رادیاتورهای گرمایشی، لوله ها، نصب هود اگزوز و تهویه مطبوع مناسب ترین است. ارتباطات باید از قبل برنامه ریزی شود، به ویژه تاسیسات الکتریکی. اگر قصد ساخت پارتیشن های جدید را دارید، باید قبل از سیم کشی، لوله کشی کار انجام شود تا بعداً مجبور به خراب کردن و انجام مجدد آن نشوید. در یک آپارتمان قاب، سیم کشی، لوله ها بهتر است در دیوارها پنهان شوند. بر روی دیوارهای یک ماده دیگر، بارق ها ساخته می شوند، جایی که سیم کشی پنهان است.
ساکنان آپارتمان های پانل باید توجه داشته باشند که دیوارها در چنین آپارتمان هایی فقط در جهت عمودی قابل برداشتن هستند. سیم کشی را زیر سقف یا جایی که دیوارها و کف به هم می رسند می کاریم. سیم ها را زیر یا پشت ازاره پنهان می کنیم. استفاده از کابل های اینترنت، تلویزیون، اینترکام را همزمان با تاسیسات برق فراموش نکنید. ما بلافاصله کلید، پریز، لامپ را نصب نمی کنیم، ما فقط مکان هایی را برای آنها آماده می کنیم. نصب تجهیزات پس از اتمام کلیه کارها انجام می شود.
ما درگیر لوله کشی هستیم: لوله هایی را برای آبرسانی به ماشین لباسشویی و خروجی به فاضلاب نصب می کنیم. ما همچنین با شیر، حمام، دوش، سینک، توالت ارتباط برقرار می کنیم. اکنون مهم است که ابعاد حمام و کابین دوش، محل اتصال آب و فاضلاب را بدانید. زمانی خوب است که قبلاً خریداری شده باشند، اما می توانید مشخصات فنی را در فروشگاهی که تجهیزات را خریداری می کنید نیز یاد بگیرید.
پایان کار - فضایی برای یک پرواز فانتزی
ما تکمیل را انجام می دهیم، از بالا شروع می کنیم - از سقف تا دیوارها و کف. با این ترتیب، آسیب به قطعات تعمیر شده در حین کار با دیگران حذف می شود. سقف های کششی یک استثنا هستند: آنها آخرین می شوند. اگر می خواهید یک کف بسازید، با تراز کردن کف شروع کنید. ما از یک روش اقتصادی استفاده می کنیم - مخلوط سیمان و ماسه. در صورت امکان از کف های خود تراز استفاده کنید. آنها گران تر هستند، اما نتیجه ارزش آن را دارد. اگر قصد نصب سیستم گرمایش از کف را دارید - وقت آن است.
بیایید شروع به تسطیح دیوارها کنیم. مدت زمان کار، مقدار مواد بستگی به وضعیت سطوح دارد. ممکن است به چندین لایه نیاز داشته باشید، یا ممکن است با یکی از آن ها کنار بیایید. دیوارها عمدتاً با دست خود تراز شده اند. استفاده از برانکارد ماشین در یک آپارتمان معمولی غیر عملی است. تراز دستی به دو صورت بصری و با بیکن انجام می شود. دیوارهایی که برای رنگ آمیزی آماده می شوند را با فانوس می چینیم که بهترین کیفیت را تضمین می کند.
پس از اتمام گچ بری به کار نهایی - بتونه می رویم. بتونه باید با دقت تمام برجستگی ها، مکان های ارتباطی تاسیسات الکتریکی را ببندد. در نهایت سطح برای تکمیل آماده می شود. انتخاب یک آغازگر مهم است - یک پرایمر با کیفیت بالا از مشکلات در هنگام بتونه کردن، رنگ آمیزی، چسباندن جلوگیری می کند. اگر قصد نصب عناصر تزئینی مانند گچ را دارید، همین الان این کار را انجام دهید.
سپس به سراغ کاشی های دیوار می رویم. مهم است که برنامه ریزی کنید که از کدام کاشی در کدام دیوار استفاده کنید. در صورت امکان، نمودار نصب را روی کامپیوتر می سازیم یا روی کاغذ می کشیم. بنابراین ما دقیقا متوجه خواهیم شد که چه تعداد کاشی مورد نیاز است، چه تعداد باید بریده شوند تا بتوانیم به طور منطقی برای خرید سهام برنامه ریزی کنیم. انواع رنگ ها، الگوها، مواد تکمیل شده به شما امکان می دهد آپارتمان را منحصر به فرد کنید. در این مرحله علاوه بر کاشی و سرامیک، از موزاییک های تزئینی، کاشی های بامبو، عناصر سه بعدی و بسیاری موارد دیگر استفاده می شود.
نزدیک شدن به خط پایان - آخرین لمس های مهم
لوله کشی را نصب می کنیم - همه اتصالات زودتر انجام می شود - و به کف گذاری یا تزئین دیوارها ادامه می دهیم. اکثر سازندگان این ترتیب را ترجیح می دهند: ابتدا شروع به تخمگذار طبقه نهایی: لمینت، پارکت، مشمع کف اتاق. در مرحله بعد، درهای داخلی را نصب می کنیم. ما درب را از قبل انتخاب می کنیم تا در صورت لزوم درگاه هایی با ارتفاع و عرض مورد نظر آماده شود. جعبه ها را نصب می کنیم، برگ در را آویزان می کنیم. کف تمیز را با یک فیلم می بندیم و با دیوارها برخورد می کنیم. گزینه ها به صلاحدید شما: نقاشی، کاغذ دیواری.
لازم نیست کاشی ها را فورا تعمیر کنید، بهتر است این کار را بعد از رنگ آمیزی دیوارها یا رنگ آمیزی آنها با کاغذ دیواری انجام دهید.
ما این فرآیند را با نصب دستگاه ها، سوئیچ ها، دوشاخه ها، تثبیت تخته های لبه تکمیل می کنیم.
خلاصه - دنباله ای از اقدامات
بنابراین، با خلاصه کردن تمام نکات، دنباله تعمیرات در آپارتمان را شرح خواهیم داد:
1. ما در نظر داریم که چه نوع تعمیری مورد نیاز است: آرایشی یا عمده، ما طرح را انتخاب می کنیم. ما نقشه ها را می کشیم، مواد را مشخص می کنیم.
2. اثاثیه و هر چیزی را که در تعمیر اختلال ایجاد می کند بیرون می آوریم، بیرون می آوریم، عناصر غیر ضروری را روی زمین، دیوارها از بین می بریم.
3. ما مشغول کار گرد و غبار هستیم: پنجره های قدیمی را حذف می کنیم، پنجره های جدید را نصب می کنیم، پارتیشن ها را خراب می کنیم و پنجره های جدید را نصب می کنیم. ما ارتباطات را به ارمغان می آوریم - تاسیسات الکتریکی، لوله هایی برای اتصال تجهیزات الکتریکی و لوله کشی.
4. کار تکمیل: دیوارها را گچ می کنیم، یک کف طراحی می سازیم. بتونه، آستر، کاشی کاری. ما کف پایانی را می سازیم، دیوارها را تزئین می کنیم.
5. لوله کشی و لوازم خانگی را نصب می کنیم، در را آویزان می کنیم. ما تخته های لبه، کاشی ها را به هم وصل می کنیم.
ما تعمیر را از دورترین اتاق شروع می کنیم تا زباله و کثیفی به محل تعمیر وارد نشود. راهرو در حال بازسازی است. زباله ها، مصالح ساختمانی از طریق آن حمل می شود و خطر زیادی وجود دارد که دیوارها، کف، سقف به طور تصادفی آسیب ببینند. اتاق بازسازی شده را می بندیم، در را با فیلم ساختمانی آویزان می کنیم. به این ترتیب از ورود گرد و غبار، ضایعات، مصالح ساختمانی از محل هایی که تعمیرات در آن انجام می شود جلوگیری می کنیم.
بنابراین، شما در نهایت صاحب خوشحال آپارتمان خود شده اید یا فقط تصمیم گرفته اید که فضای داخلی خود را به طور اساسی تغییر دهید. در میان بسیاری از سؤالات منطقی که در این راستا به وجود آمده است، سؤال اصلی در بالا است: چگونه همه چیز را به درستی سازماندهی کنیم تا همه ایده ها را به واقعیت تبدیل کنیم و تعمیرات بعدی را برای سال ها فراموش کنیم؟
البته با توسل به خدمات یک تیم حرفه ای از صنعتگران می توان بدون هیچ مشکلی به موضوع تعمیرات رسیدگی کرد، اما همه می دانند که این لذت به خصوص در دوران بحران مالی برای هر خانواده ای اصلا مقرون به صرفه نیست. .
علاوه بر این، تغییر آپارتمان مورد علاقه خود با دستان خود بسیار لذت بخش تر است و بخشی از روح خود را در تعمیر سرمایه گذاری می کنید.
سرمایه یا لوازم آرایشی؟
تعمیرات آپارتمان را می توان به دو گروه عمده و آرایشی تقسیم کرد. تفاوت بین آنها در وضعیت اصلی فضای زندگی و خواسته های شما نهفته است.
تعمیر شامل توسعه مجدد اتاق ها، نصب یا برچیدن تاسیسات الکتریکی، تعویض پنجره ها، درها، لوله کشی، تسطیح سقف ها، کف و دیوارها، تجهیزات ارتباطی است. چنین ترتیبی از تعمیر یک آپارتمان در یک ساختمان جدید یا در یک آپارتمان، که طرح آن را می خواهید به طور اساسی تغییر دهید، مناسب است.
تزیین مجدد تغییری در ظاهر مسکن بدون تخریب جهانی ایجاد می کند: نصب دیوارها، رنگ آمیزی دیوارها، رنگ آمیزی مجدد سقف (یا نصب سقف های معلق / کششی)، رنگ آمیزی یا بازسازی پنجره ها و درها، جایگزینی کف، تخته های حاشیه و آرشیترو.
دنباله بازسازی آپارتمان در کرج : دستورالعمل های گام به گام مرحله 1. در مورد یک طرح تصمیم بگیرید
برنامه ریزی خوب نیمه تمام است، بنابراین اول از همه، باید بفهمید که دقیقاً چه می خواهید.
برای تصمیم گیری در مورد چیدمان، طراحی و سبک، اطلاعات بصری به دست آورید: به کاتالوگ های ایده های طراحی داخلی و دکوراسیون نگاه کنید، به کارهایی که دوستان و آشنایان خود در آپارتمان خود انجام داده اند نگاهی بیندازید، زیرا یادگیری از آن بسیار سودآورتر است. اشتباهات دیگران به جای اشتباهات شما
هنگام انتخاب استایل به رنگ بندی اتاق ها توجه ویژه ای داشته باشید زیرا رنگی که انتخاب می کنید آسایش، روحیه و حتی سلامتی شما و عزیزانتان را تعیین می کند.
روانشناسان مدتهاست تأثیر رنگ را بر وضعیت روانی افراد ثابت کرده اند:
رنگ های سالاد و سبز در تن داخلی، فعالیت مغز را بهبود می بخشد (این راه حل برای دفتر، دانشجو یا اتاق دانشجویی عالی است).
سایه های زرد، قهوه، کرم احساس گرما و راحتی ایجاد می کنند و بنابراین برای اتاق خواب، اتاق نشیمن، آشپزآپارتمان و راهرو ایده آل هستند.
رنگ های آبی و آبی کم رنگ در فضای داخلی باعث ایجاد نرمی، آرامش و آرامش می شود و بنابراین اغلب برای اتاق خواب و اتاق کودکان استفاده می شود.
اما با رنگ های قرمز روشن، نارنجی و بنفش در طراحی باید با احتیاط زیاد استفاده شود، زیرا می توانند هیجان انگیز عمل کنند و اثر "فشار دیوار" را ایجاد کنند. چنین طرح های رنگی فقط برای طبیعت های خلاقانه و رسا مناسب هستند.
به موازات انتخاب رنگ، تصمیم بگیرید که چه چیزی و کجا آن را خواهید داشت. در اینجا یک طاق به جای یک در معمولی ظاهر می شود، در این اتاق - یک سقف کشسان با یک آسمان پرستاره، و در اینجا - البته، یک کف پارکت ...
سپس باید بفهمید که همه اینها از چه موادی ساخته می شود و سپس در مورد تولید کنندگان این مواد تصمیم بگیرید و قیمت را محاسبه کنید، اما بعداً در مورد آن بیشتر توضیح دهید.
مرحله 2. آپارتمان را برنامه ریزی کنید
با الهام از این ایده، نباید با عجله برای خرید مواد به فروشگاه سخت افزار بروید. ابتدا یک نقشه واضح از آپارتمان بکشید، اتاق ها، عرض دهانه در و پنجره، محل رایزرها، باتری ها، سیم کشی برق در اجاق گاز و غیره را اندازه بگیرید.
حتی اگر از داده‌های طرح آپارتمان از BTI استفاده می‌کنید (به هر حال، اگر در حال برنامه‌ریزی تعمیرات اساسی هستید، به مجوز این سازمان نیاز دارید)، باز هم باید عرض همه پسوندهای آپارتمان را دوباره بررسی کنید. اغلب دیوارها کمی خمیده هستند و چنین تفاوت هایی در اسناد ثبت نمی شود.
مرحله 3. محاسبه بودجه
برای کنترل میزان هزینه های مالی، برآورد منطقی مقدار مواد لازم و هزینه آنها بسیار مهم است.
آنچه باید در لیست گنجانده شود:
مصالح ساختمانی (بتونه، آستر، چسب کاشی و کاغذ دیواری، مخلوط خشک، گچ، میخ، تاسیسات لوله کشی و برق و غیره)؛
مواد تکمیل شده (کاغذ دیواری، سقف های کششی، پانل های تزئینی، پوشش های کف، پنجره ها، دیوارهای ورودی و داخلی، وسایل و عناصر لوله کشی، رنگ ها، شاخه ها، کابل ها و غیره)؛
هزینه تجهیزات و ابزار لازم (با این حال، می توان آنها را از اقوام، دوستان یا همسایگان اجاره یا قرض گرفت).
هزینه کار صنعتگران حرفه ای (و اگر مثلاً می خواهید پنجره ها را جایگزین کنید یا سقف های کششی را نصب کنید نمی توانید بدون آنها کار کنید).
مقاله " هزینه های غیرمنتظره ": همانطور که تمرین نشان می دهد، پیش بینی 100٪ همه نیازها غیرممکن است، البته شما باید چیزی بخرید، بنابراین باید مقدار مشخصی پول "ذخیره" داشته باشید.
نکات مهم: مصالح ساختمانی را تقریباً 10-12 درصد بیشتر از طرح اصلی خریداری کنید. باور کنید حتی کارگران ماهر نیز از استفاده بی دقت، اشتباه و محاسبات نادرست مصون نیستند.
مرحله 4. اتاق را برای فعالیت آماده کنید
قبل از شروع " اقدامات فعال "، آپارتمان را از وسایل شخصی و مبلمان با انتقال آنها به مکان دیگری - به عنوان مثال، به آپارتمان ، به همسایگان، به اتاق زیر شیروانی آزاد کنید. اگر این امکان پذیر نیست، همه چیزهای موجود را با دقت در جعبه های مقوایی بسته بندی کنید (فقط ضروری ترین چیزهایی را که در حین تعمیر به آنها نیاز است باقی بگذارید) و آنها را با چسب ببندید.
صاحب خوشحال متر مربع یک روز متوجه می شود که در کناره ها تیره شده، ترک هایی در بالا ظاهر شده است، لوله کشی ها رنگ باخته اند، رنگ روی نجاری متروک است. وقت آن است که تغییراتی در آپارتمان خود ایجاد کنید، از کجا شروع کنید؟
انتخاب: تیم تعمیر یا استاد خصوصی
امروزه در بازار تعداد زیادی از صنعتگران خصوصی و شرکت های ساختمانی وجود دارد که انواع کارها را انجام می دهند. کسی تصور نمی کند که کارگران دیگران درگیر بازسازی آپارتمان در کرج باشند. بنابراین، او به طور مستقل قصرها را قرار می دهد. برخی دیگر یک تیم را دعوت به کار می کنند که توسط یکی از آشنایان یا دوستان توصیه شده است. با این حال، شرایطی وجود دارد که پس از چنین "استادها"، مالک مجبور می شود از شرکتی کمک بگیرد که بتواند کاستی های نتیجه را که قبلاً به دست آمده را برطرف کند. مزایای کار با یک سازمان حرفه ای:
مشتری با مسائل مربوط به تحویل مواد یا حل مسائل سازمانی سروکار ندارد.
کاهش هزینه مصالح ساختمانی به دلیل در دسترس بودن تخفیف از شرکای عادی.
برآورد، شفاف تا کوچکترین جزئیات و یک قرارداد امضا شده؛
گزارشی در مورد دامنه کار انجام شده و مواد خریداری شده؛
رعایت مهلت های توافق شده برای اجرای تعمیرات به دلیل سازمان ذیصلاح فرآیند.
ریدکوریمی
پس از بازدید از شرکت ساختمانی و مشاوره با متخصصان، مشتری تعیین می کند که تغییرات چقدر باید جدی باشد. تعمیرات آرایشی یک آپارتمان دو اتاقه را می توان توسط صنعتگرانی انجام داد که فقط تغییرات تکمیل داخلی را انجام می دهند. با چنین تغییراتی ظاهر آپارتمان به روز می شود، عیوب کوچکی که از آخرین تغییرات ساخت و ساز ظاهر شده اصلاح می شود. تغییر دکوراسیون آپارتمان دو اتاقه تاثیری در تعویض لوله کشی یا تاسیسات برقی ندارد. کاغذ دیواری دوباره چسبانده شده، عناصر تزئینی که رنگ خود را از دست داده اند رنگ آمیزی شده، پوشش سقف و کف بازسازی شده است.
نوسازی
تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه از نظر زمان طولانی تر، از نظر میزان کار پیچیده و از نظر میزان هزینه های آتی گران است. این شامل جایگزینی ارتباطات و عناصر ساختاری مهم است. بسته به برنامه های تغییر و بهبود در مسکن، مسئله نیاز به بازسازی محل، تغییر در دهانه های بین اتاق ها و راهرو، تعویض پنجره ها و درها در حال تصمیم گیری است. هر چه تعمیر قبلی آپارتمان شما دیرتر باشد، تغییرات کار فشرده تری لازم است تا آپارتمان به شکل مورد انتظار برسد.
ما هزینه تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه را تعیین می کنیم
هزینه تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه را می توان به طور مستقل تعیین کرد. برای این کار یک پاداش پولی به صنعتگر به قیمت مصالح ساختمانی اضافه می کنیم. مواد مورد استفاده در اجرای تغییرات برنامه ریزی شده به موارد زیر تقسیم می شوند:
پیش نویس - بتونه، چسب کاغذ دیواری، مخلوط گچ خشک، گچ، سیم کشی؛
تکمیل - کاغذ دیواری، گچ، کاشی های روبرو، سقف های کشسان، پارکت، پایه.
مبلغ صرف شده برای تعمیرات لازم به طور مستقیم به دسته قیمت مصالح ساختمانی خریداری شده بستگی دارد. تعمیرات آرایشی «بودجه» نامیده می شود زیرا سرمایه گذاری در این فرآیند بسیار کمتر است و نتیجه بصری ممکن است کمتر از تعمیر نباشد. هنگام انجام کمی بهسازی آپارتمان ، به خصوص با دستان خود، از مواد رنگ آمیزی و تکمیل ارزان قیمت استفاده می شود. هزینه تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه را می توان در صورتی کاهش داد که مناطق کار همسطح نباشند، بلکه به سادگی با کاغذ دیواری پوشانده شوند.
هنگام ایجاد تغییرات جدی تر، بهتر است با طراحان تماس بگیرید تا یک پروژه طراحی فردی و یک برآورد کلی تهیه کنید. تعمیر اساسی یک آپارتمان دو اتاقه نیاز به سرمایه گذاری برای جایگزینی لوله کشی، تجهیزات الکتریکی، لوله دارد.
حقوق کارمندان بستگی به محل درخواست شما دارد. یک شرکت معتبر می تواند تا 100000 روبل برای تعمیر یک "قطعه کوپک" درخواست کند، یک فروشنده خصوصی به 10000 روبل محدود می شود. فهرست کارهای ضروری از اهمیت بالایی برخوردار است.
تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه را خودتان انجام دهید
ابتدا مبلغی که برای تمامی تغییرات و تغییرات هزینه خواهد شد مشخص می شود. صاحب آپارتمان به طور مستقل تمام فعالیت ها را انجام می دهد: طراحی یک پروژه، سپس جابجایی مبلمان، رنگ آمیزی دیوارها و سقف ها، پانسمان دیوارها، تمیز کردن نخاله های ساختمانی.
مراحل اصلی بهبود متر مربع با دستان خود عبارتند از:
خرید ابزار ساخت و ساز (برس، غلتک رنگ، مته) و مواد تعمیر (رنگ، دیوار خشک، صفحات)؛
اتاق را از مبلمان آزاد کنید یا آن را با یک فیلم، پارچه بپوشانید.
سفید کردن قدیمی یا کاغذ دیواری را از سطوح کناری و بالایی اتاق بردارید، پنجره ها و درها را تمیز کنید، لوازم الکتریکی را جدا کنید، سیم ها را عایق بندی کنید.
ترک های موجود را درمان کنید، تمام دیوارها و سقف ها را برای بهبود چسبندگی با مواد انجام دهید.
رنگ برای نازک کاری و باتری (رادیاتور)، سفید کردن سطوح، ورقه ورقه، گذاشتن پارکت.
زباله های ساختمانی را دور ریخته و مبلمان را مرتب کنید.
تعمیر مسکن در آپارتمان پانل
تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه در یک آپارتمان پانل نیاز به توجه ویژه دارد. معایب اصلی چنین آپارتمانی اتاق های کوچک، آشپزآپارتمان ، توالت، راهروها است. از ویژگی های این اقامتگاه همیشه سردآپارتمان ها است.
برای رفع این گونه عیوب ابتدا باید تمامی سطوح به خصوص دیواره های جانبی از بیرون عایق بندی شوند. اگر اتاق در طبقه اول است، باید با کف نیز کار کرد و اگر در طبقه بالا باشد، سطح بالایی باید پردازش شود. مطلوب است که مناطق را با استفاده از مواد عایق با کیفیت بالا عایق بندی کنید که در عین حال دمای آپارتمان را حفظ کرده و سطح صدا را کاهش می دهد.
پنجره های قدیمی و درهای بالکن موجود باید با پنجره های جدید (پلاستیک یا چوبی) با پنجره های دوجداره ضد صدا و کم مصرف جایگزین شوند. شما می توانید توسعه مجدد یا دکوراسیون را انجام دهید و در نتیجه ظاهر پیش نویس ها را در آپارتمان از بین ببرید. لازم به ذکر است که سطوح جانبی از بلوک ساخته شده است. ترک ها در اتصالات ایجاد می شوند، بنابراین، در یک آپارتمان پانل، تعمیرات باید شامل تکمیل تمام اتصالات باشد.
حمام در آپارتمان های چنین آپارتمان هایی امکان قرار دادن ماشین لباسشویی را فراهم نمی کند. بنابراین، در هنگام بازسازی، ترجیحاً تغییراتی در چیدمان قدیمی ایجاد شود و توالت فرنگی با سرویس بهداشتی ترکیب شود.
برای یک تغییر اساسی، باید به وضوح نتیجه نهایی را که می خواهید به دست آورید تصور کنید. ترجیحاً به تنهایی یا با کمک یک متخصص، ایده های خود را برای تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه تجسم کنید.
با تغییر پیکربندی درب های داخلی می توانید تعداد متر مربع های مفید را افزایش دهید. بهتر است آنها را با کشویی جایگزین کنید یا آنها را به طور کامل حذف کنید. به جای آن، درهای قوس دار بسازید.
افزایش بصری حجم آپارتمان امکان استفاده از سقف های کششی تزئینی سفید یا بژ را فراهم می کند. لاک یا چنین مواد براق خاصیت بازتابی دارند و اتاق را طولانی تر و طولانی تر می کنند.
یک الگوی هندسی یا گلدار روی ناحیه ای که با رنگ های روشن رنگ آمیزی شده است اعمال می شود. یک خط عمودی روی دیوارها ظاهر یک سقف بلند را ایجاد می کند. با اضافه کردن یک خط افقی، می توانید فضای یک اتاق یا راهرو را به صورت بصری گسترش دهید.
اگر آشپزآپارتمان فضای کمی را اشغال می کند، باید آن را با اتاق دیگری ترکیب کرد و آن را به یک اتاق نشیمن تبدیل کرد. با ترکیب راهرو، آشپزآپارتمان و اتاق نشیمن، می توانید یک آپارتمان استودیویی ایجاد کنید.
هنگامی که به این نتیجه رسیدید که تعمیرات اجتناب ناپذیر است، با خیال راحت تصمیمات لازم را بگیرید. هر چه ایده غیرعادی تر باشد، نتیجه جالب تر خواهد بود. بازار مصالح ساختمانی محدودیتی ایجاد نمی کند، بلکه فقط ظهور ایده های جدید و اجرای آنها را تحریک می کند.
///////////////////////////////