+- تالار گفتگوی کیش تک/ kishtech forum (http://forum.kishtech.ir)
+-- انجمن: پردیس فناوری کیش (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=1)
+--- انجمن: تاسیسات ساختمان (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=206)
+--- موضوع: بازسازی آپارتمان در کرج (/showthread.php?tid=78626)
بازسازی آپارتمان در کرج - lavazemkhanegi - 07-06-2023
بازسازی آپارتمان در کرج را خودتان انجام دهید از کجا شروع کنید: شروع تعمیرات در آپارتمان، یک برنامه کاری. تعمیر یک آپارتمان را از کجا شروع کنیم و چقدر هزینه دارد این کار را خودتان انجام دهید، از کجا شروع کنید
بسیاری از افراد پس از شروع تعمیرات آپارتمان با مشکلات و سوالات زیادی مواجه می شوند که پاسخ آنها را نمی دانند. به خصوص بیشتر اوقات، مشکلاتی برای کسانی ایجاد می شود که هرگز چنین کاری را با دستان خود انجام نداده اند. در این مقاله به شما می گوییم که چه نوع تعمیری می تواند باشد و تمام مراحل آن را مرحله به مرحله تجزیه و تحلیل می کنیم، یاد می گیرید که تعمیر یک آپارتمان را از کجا شروع کنید و چگونه آن را به خوبی انجام دهید، ما به شما ارائه خواهیم داد. دستورالعمل های گام به گام که به شما در تعیین ترتیب کار کمک می کند.
ما همچنین در مورد نحوه ساخت یک روکش خشن آپارتمان صحبت خواهیم کرد تا تعمیرات بعدی به آرامی انجام شود، کدام مواد بهترین هستند، قیمت آنها چقدر است و موارد دیگر، که به ما کمک می کند تا روش تعمیر یک آپارتمان را با ما تعیین کنیم. دست خود
تعمیر یک آپارتمان می تواند چندین نوع باشد: بازسازی اساسی، آرایشی.
نوسازی
انجام تعمیرات اساسی یک آپارتمان به زمان، تلاش و البته اعصاب زیادی نیاز دارد. قیمت چنین تعمیراتی کم نخواهد بود، پس برای هزینه های کلان آماده باشید. تعمیرات اساسی آپارتمان شامل بازسازی و تعویض کامل پنجره ها، درها، دیوارها و کفپوش ها، لوله ها و ... می باشد. محدوده کار انجام شده شامل:
ارائه مناسب اندازه محل، در صورت لزوم، می توانید محل را تقسیم یا متصل کنید.
تعویض کامل هیدرولیک یا بازسازی آن.
تغییر محل دوشاخه های قدیمی و نصب دوشاخه های جدید.
مسائل مربوط به روشنایی قدیمی و جدید در حال حل شدن است، در صورت لزوم، کار بارق انجام می شود، آنها برای نصب سیم کشی برق ضروری هستند.
گچ کاری. لازم است که یک پایان خشن آپارتمان با مراقبت ویژه انجام شود.
تعویض کامل درب و پنجره.
انتخاب مبلمان توکار.
در بالا عکس هایی از بازسازی آپارتمان در کرج قبل و بعد از تعمیر را مشاهده می کنید.
انجام تعمیرات اساسی یک آپارتمان با دستان خود زمان زیادی می برد، با این حال، اگر به درستی تصمیم بگیرید که از کجا شروع کنید و ترتیب کار را بنویسید، هزینه های زمانی به میزان قابل توجهی کاهش می یابد و آپارتمان شما خیلی سریع به پایان نرسد، ظاهر زیبایی پیدا می کند.
اولین کاری که باید انجام دهید این است که خود اتاق را از مبلمان موجود در آنجا پاک کنید. به طوری که معلوم نشود که مجبورید دقیقاً روی زمین، جایی در گوشه اتاق در میان انبوهی از نقاشی ها و مصالح ساختمانی، کاغذ دیواری پوست کنده بخوابید، بنابراین بهتر است از قبل در مورد یک شب اقامت تصمیم بگیرید - با آن همراه باشید. اقوام برای مدتی یا اجاره اتاق.
و به طوری که تعمیرات در یک آپارتمان ناتمام با دستان خود زمان زیادی نمی برد، دوباره باید خودتان این مشکل را حل کنید، ما در بالا در مورد این صحبت کردیم، از کجا تعمیرات را در یک آپارتمان جدید شروع کنیم، این تصمیم است که باعث می شود بیشتر بر زمان، قیمت و ترتیب کار تأثیر می گذارد. همچنین باید در نظر داشته باشید که روکش خشن آپارتمان باید از کیفیت بالایی برخوردار باشد، بنابراین به طور قابل توجهی روند انجام کار را ساده و تسریع خواهید کرد.
ریدکوریمی
با چنین بازسازی آپارتمان در کرج ی که خودتان انجام دهید، کارهای آرایشی در نظر گرفته شده است تا به شما کمک کند اتاق های خود را کمی به روز کنید. قیمت چنین تعمیری به میزان کار و مقدار مواد استفاده شده بستگی دارد. تعمیر یک آپارتمان ناتمام تنها بر جایگزینی پوشش یک یا همه اتاق ها بدون جایگزینی ارتباطات موجود تأثیر می گذارد.
این همچنین شامل جایگزینی کفپوش قدیمی با پوشش جدید، تکمیل سقف و دیوارها: نقاشی، پوشش دیوار، بتونه است. در یک کلام، تغییر دکوراسیون یک آپارتمان زمان زیادی از شما نمی گیرد، اما این در صورتی است که شما با مهارت و با آرامش به کار نزدیک شوید، در این صورت تعمیر آن چند هفته طول می کشد، در حالی که یک آپارتمان بزرگ به آن نیاز خواهید داشت. آی تی. یک ماه یا حتی چند، بسته به زمینه کاری، نکته اصلی این است که تصمیم بگیرید از کجا شروع کنید، و سپس دیده می شود. در صورت لزوم، می توانید یک پایان خشن از آپارتمان ایجاد کنید، اگرچه پس از آن قیمت تعمیر شما کمی افزایش می یابد.
در زیر عکسی از تعمیر آپارتمان با دستان خود - تعمیرات آرایشی و بهداشتی وجود دارد.
نوسازی
مفهوم تعمیر با کیفیت اروپایی، شاید بتوان گفت، کاملا مشروط است. او از اوایل دهه نود پیش ما آمده است. در آن زمان در حین بازسازی، تمام کارها کاملاً مطابق با استانداردهای اروپایی و فقط با استفاده از مصالح ساختمانی و تکمیلی وارداتی گران قیمت انجام می شد، بنابراین قیمت بازسازی بسیار بالا بود.
در حال حاضر، بازسازی یک رویکرد طراحی اصلی برای طراحی داخلی، استفاده از فناوری های منحصر به فرد، راه حل های سبک جسورانه، منطقه بندی اروپایی اتاق ها و غیره است. در یک کلام، بازسازی مسکن راحت، زیبا و منحصر به فرد را برای مشتری فراهم می کند.
تصمیم به نفع بازسازی آپارتمان در کرج خود را باید در صورتی اتخاذ کرد که تقاضاهای زیادی برای بازسازی آپارتمان در کرج خود دارید و می خواهید تغییر کامل آن را مشاهده کنید. همه نمی توانند چنین تعمیری را بپردازند، زیرا قیمت آن برای بسیاری غیر قابل تحمل خواهد بود.
در بالا عکسی از بازسازی آپارتمان در کرج - بازسازی است.
هنگام تعمیر یک آپارتمان با دستان خود، نه تنها از بین بردن عیوب موجود در محل انجام می شود، بلکه جایگزینی کامل سیستم های گرمایش، روشنایی، سیستم های تهویه مطبوع و توسعه یک طرح رنگی در طراحی آینده است. . .
قبل از اقدام به تعمیر با کیفیت اروپایی، باید یک پروژه طراحی شایسته برای آپارتمان ، کلبه یا آپارتمان خود ایجاد کنید و ترتیب کار را تعیین کنید. در صورت تمایل، می توانید با استفاده از اصلی ترین انواع پرداخت، طرحی را خودتان ایجاد کنید.
همچنین بسیار مهم است که تصمیم بگیرید کار را با دستان خود از کجا شروع کنید تا سریع و کارآمد پیش بروند. اگر دوست دارید طراحی آینده را انجام دهید، این نشان می دهد که شما فردی خلاق هستید و بنابراین نتایج تعمیرات خودساخته شما را منتظر نخواهد گذاشت.
چگونه می توان تعمیرات را در یک آپارتمان با پایان خشن با دستان خود شروع کرد؟
اگر نمی دانید در یک آپارتمان با پایان ناهموار تعمیرات را از کجا شروع کنید، در این مورد باید یک طرح دقیق تهیه کنید که مراحل کار را به صورت مرحله ای نشان می دهد. یک برنامه تعمیر مرحله ای باید بر اساس آنچه می خواهید در نتیجه تعمیر انجام شده به دست آورید، تنظیم شود. علاوه بر طرح، شما باید به طور مستقل یک پروژه طراحی برای یک آپارتمان ناتمام ایجاد کنید، مواد، کاغذ دیواری، طرح رنگ و غیره را انتخاب کنید.
به لطف پروژه و طرح طراحی، می توانید قیمت تعمیر بعدی خود را تعیین کنید، زیرا مواد لازم، مقدار آنها و موارد دیگر را نشان می دهد. البته، هنگام تعمیر با دستان خود، هنوز نمی توانید همه چیز را به درستی برنامه ریزی کنید، به دستورالعمل های دقیق تری نیاز خواهید داشت، اما حتی این اطلاعات به شما کمک می کند از بسیاری از اشتباهات معمولی که اغلب توسط کسانی که هرگز انجام نداده اند، اجتناب کنید. قبل از خود تعمیر می کنند
اکنون می دانید که تعمیر یک آپارتمان ناتمام را خودتان از کجا شروع کنید و چگونه قیمت آن را هر چند تقریبی تعیین کنید، اما بهتر است حداقل چیزی را بدانید تا اصلاً هیچ.
عکس بالا یک برنامه تعمیر تقریبی را نشان می دهد، اما می توان آن را به عنوان پایه در نظر گرفت.
برای درک اینکه از کجا بهتر است تعمیر یک آپارتمان را شروع کنید، ویدیو را تماشا کنید:
مراحل تعمیر
بنابراین، اگر نمی دانید تعمیر یک آپارتمان را بدون اینکه خودتان آن را تکمیل کنید از کجا شروع کنید، در زیر به صورت مرحله ای تمام مراحلی را که باید انجام دهید شرح می دهیم.
نصب پنجره.
نصب درب.
نصب رادیاتورهای گرمایشی.
نصب لوله.
نصب تاسیسات برقی.
همه این کارها باید ابتدا با دستان خود انجام شوند. چرا؟ واقعیت این است که اگر ابتدا تعمیراتی را انجام دهید که شامل کارهای تکمیلی روی سقف، کف و دیوارها می شود و تنها پس از آن به کار فوق ادامه می دهید، می توانید کار قبلاً انجام شده را خراب کنید، به عنوان مثال، کاغذ دیواری جدید را با ملات روی دیوارها بپاشید. و سپس باید دوباره تعمیرات را انجام دهید.
اگر بودجه لازم برای بازسازی کامل را ندارید، بازسازی توالت فرنگی، بازسازی حمام، نصب رادیاتور و نصب پنجره را در اولویت قرار دهید. و برای تعمیر بقیه اتاق ها به تدریج شروع به خرید مصالح: کاشی، کاغذ دیواری، بتونه و ... کنید.
و برای تعیین دقیق تر هزینه ها، تصمیم بگیرید که تعمیر را با دستان خود از کجا شروع کنید، در مرحله بعد چه کاری انجام دهید و چگونه به پایان برسانید، در این صورت شما دقیقا می دانید که چه موادی را خریداری کنید، قیمت آنها، چه کاری می توانید با خودتان انجام دهید. زمانی که باید با یک متخصص تماس بگیرید، تعمیرات آپارتمان را از کجا شروع کنید.
تمام مراحل دیگر بازسازی آپارتمان در کرج به صورت مستقل به ترتیب زیر انجام می شود:
ابتدا، هنگام تعمیر یک آپارتمان ناتمام، شما خودتان باید محل را با دستان خود به پایان برسانید، چنین کارهایی شامل: نصب پارتیشن، گچ کاری دیوارها، تسطیح کف (پله)، نصب سقف گچ است.
در این مرحله از تعمیر، کف گذاشته می شود.
نصب و راه اندازی لوازم بهداشتی: سرویس بهداشتی، وان و غیره.
انجام بتونه تکمیلی. این مرحله از تعمیر بسیار مهم است.
دکوراسیون دیوار و سقف. تعمیرات سقف باید به درستی انجام شود.
نصب برقکارهای لازم: کلید، لامپ و ...
بعد، ما درها را با دست خود نصب می کنیم.
در مرحله آخر، تخته های دامن را نصب می کنیم.
اگر شک دارید که می توانید به طور مستقل تعمیرات و نصب برق و لوله کش انجام دهید، از متخصصان کمک بگیرید. هنگام انجام تعمیرات، از آنها بخواهید که برای ارتباطات موجود برای شما برنامه ریزی کنند، این نه تنها به شما در تعمیرات DIY کمک می کند، بلکه خطر آسیب تصادفی به لوله ها و کابل های واقع در دیوار را نیز از بین می برد.
اگر هنگام تعمیر یک آپارتمان با دست خود، ترتیب کار را دنبال کنید و دقیقاً بدانید که از کجا شروع کنید، این به جلوگیری از تعداد زیادی اشتباه کمک می کند، که به نوبه خود باعث صرفه جویی قابل توجهی در زمان صرف شده برای تعمیرات در یک آپارتمان جدید می شود. و به کاهش قیمت کمک می کند.
تعمیرات آپارتمان را از کدام اتاق شروع کنیم؟
باید گفت که تعمیرات خودساخته در یک آپارتمان مستلزم صرف زمان زیاد و البته سرمایه گذاری مالی است، بنابراین اگر بودجه شما اجازه نمی دهد کل آپارتمان را به یکباره تعمیر کنید، بهتر است یک اتاق را انجام دهید. ، بعد از مدتی دیگری نکته اصلی این است که تصمیم بگیرید که تعمیر را از کجا شروع کنید، دقیقاً از کدام اتاق.
اگر از نیمه زیبای بشریت بپرسید که بهتر است بازسازی یک آپارتمان را از کدام اتاق شروع کنید، به احتمال زیاد هر ثانیه آنها از حمام یا آشپزآپارتمان به شما پاسخ خواهند داد و حقیقتی در این مورد وجود دارد. از این گذشته ، این در آشپزآپارتمان است که ما بیشترین زمان را می گذرانیم و اگر مهمانان بیایند ، اول از همه می خواهند قبل از رفتن به آشپزآپارتمان و نشستن پشت میز دست های خود را بشویند.
انتخاب سبک داخلی
شاید چنین افرادی وجود نداشته باشند که مایل نباشند تعمیر در یک آپارتمان یا آپارتمان با دستان خود مطابق با راه حل های طراحی مدرن انجام شود، بنابراین هر صاحب آپارتمان یک راه حل سبک را برای فضای داخلی محل خود انتخاب می کند که چنین خواهد بود. صد در صد مسئول و خواسته های شخصی او و روندهای فعلی است.
اگر ترجیح می دهید سهولت و آزادی را در فضای داخلی خود ببینید، پس سبک مینیمالیست یا با تکنولوژی بالا را انتخاب کنید. بسیاری از مردم ترجیح می دهند فضای داخلی خود را به سبک کلاسیک ببینند، که برای اتاق هایی با اندازه های مختلف و برای هر گزینه روشنایی ایده آل است.
اگر آپارتمان شما کوچک است و می خواهید آن را با دستان خود به راحتی تجهیز کنید، پس سبک مکان شما و برای افراد خطرناک و تجاری، جذاب ترین سبک مدرن خواهد بود، جایی که اصلی ترین، گاهی اوقات حتی ایده های بسیار چالش برانگیز متمرکز شده اند.
در یک کلام، هرکسی بر اساس سلیقه و ترجیحات خود یک سبک داخلی را انتخاب می کند، شخصی در یک آپارتمان نیمه خالی با حداقل مبلمان و عناصر دکوراسیون راحت زندگی می کند، در حالی که برای دیگران آپارتمان باید در کلمه "کاسه پر" باشد. در مورد همه چیز. . اما انتخاب مدل بعدی آپارتمان خود را از کجا شروع کنید، تخیل شما را به شما می گوید.
همچنین باید گفت که هزینه تعمیر شما تا حد زیادی به پیچیدگی فضای داخلی انتخاب شده بستگی دارد. اگر ترجیح می دهید در همه چیز پیچیدگی و تجمل را ببینید، برای این واقعیت آماده باشید که قیمت ایجاد چنین فضای داخلی کم نخواهد بود.
این عکس سقفی را نشان می دهد که به سبک روکوکو ساخته شده است.
در عکس بالا دکوراسیون اتاق نشیمن را مشاهده می کنید که به سبک هندی ساخته شده است.
عکس بالا سبک کلاسیک را در فضای داخلی نشان می دهد.
در عکس بالا اتاق خواب را می بینید که به سبک سازندگی ساخته شده است.
برنامه ای برای تعمیرات بعدی آماده کنید
اگر شروع به تعمیر یک آپارتمان با دستان خود کرده اید، اما نمی دانید از کجا شروع کنید، دستورالعمل های گام به گام در زیر ارائه می شود که ترتیب کار در آپارتمان را تعیین می کند، این به شما کمک زیادی می کند. این سوال را از خود بپرسید که تعمیر یک آپارتمان را از کجا شروع کنید بدون اینکه تمام شود هزینه تقریبی آن چقدر است، چه موادی برای خرید نیاز دارید و غیره.
مرحله 1 - از بین بردن لباس های قدیمی
ما با دست خود مواد تکمیل شده قدیمی را از دیوارها، سقف و کف جدا می کنیم. اگر کاغذ دیواری به دیوارها چسبید، باید پاره شوند. واقعیت این است که بسیاری، برای اینکه وقت خود را تلف نکنند، کاغذ دیواری های جدید را به قدیمی ها می چسبانند - این اشتباه دیگری است که اغلب در حین تعمیر انجام می شود. این کار را نمی توان انجام داد، زیرا کاغذ دیواری قدیمی زیر کاغذ دیواری جدید را می توان جدا کرد، اما همراه با کاغذ دیواری جدید، که باعث اتلاف پول و زمان اضافی می شود، باید دوباره کاغذ بخرید و بچسبانید - دیوار.
اگر طبقه شما در آپارتمان غیرقابل استفاده شده است، هنوز نیازی به دست زدن به آن ندارید، چنین کارهایی باید برای بعد گذاشته شود. اگر قرار نیست کف را به طور کامل تغییر دهید، پس باید آن را با چیزی بپوشانید، یک فیلم پلاستیکی برای این منظور مناسب است که باید به خوبی در لبه ها با نوار ماسک ثابت شود. برای محافظت از آن در برابر آسیب های مکانیکی، می توانید از مقوا استفاده کنید، بسیار قابل اعتمادتر از زمانی است که از کاغذ برای این منظور استفاده کنید.
برای کسانی که نمی دانند از کجا شروع به از بین بردن پوشش های تکمیلی قدیمی در آپارتمان خود کنند - از دیوارها شروع کنید: کاغذ دیواری قدیمی یا سایر مواد تکمیل شده را بردارید، سطح دیوارها را از باقی مانده های چسب تمیز کنید، ترک ها را تعمیر کنید، با یک کلمه همه کارها را انجام دهید. طوری کار کنید که جلوی خود یک دیوار خالی بگذارید.
عکس برداشتن کاغذ دیواری قدیمی از روی دیوارها را نشان می دهد.
در ویدیوی زیر می توانید نحوه تمیز کردن دیوارها برای پوشش دیوار را مشاهده کنید.
مرحله 2 - قرار دادن سیم کشی و لوله ها در دیوار
در اینجا لوله ها و سیم کشی های خانگی از قبل روی دیوار نصب شده است. این مرحله از تعمیرات در آپارتمان کثیف ترین و در عین حال مهم ترین مرحله در نظر گرفته می شود. انجام این کارها در آپارتمان دفعه بعد بسیار دشوار و در برخی موارد بدون تعمیر اساسی دیگر غیرممکن خواهد بود.
همچنین لازم به ذکر است که صرفه جویی در هزینه برق و لوله کشی ارزش آن را ندارد، زیرا سیم کشی و لوله های پنهان شده در دیوار ممکن است آسیب ببیند، سپس برای تعمیر آنها باید آنها را از بین ببرید، فقط تصور کنید که چه نوع کاری است. و با وجود اینکه اتاق های شما قبلاً کاملاً بازسازی شده و با کاغذ دیواری گران قیمت پوشیده شده است.
ردیابی دیوار را خودتان انجام دهید باید دقیقاً طبق این طرح انجام شود ، که پس از آن به هیچ وجه نباید دور ریخته شود ، بعداً به شما کمک می کند که میخ ها را در مکان های امن به دیوار بکشید. در بارق های خود ساخته باید لوله ها و سیم های قسمت مورد نیاز را با دقت قرار دهید و سپس بارق ها را ببندید. نکته: برای گذاشتن روی بارق بهتر است از لوله های پروپیلن استفاده کنید.
این عکس از بازسازی آپارتمان در کرج نشان می دهد که چگونه دیوارها را برای لوله گذاری و سیم کشی با دستان خود جدا کنید.
در فیلم زیر می توانید با نحوه انجام کار در دیوار کشی برای تاسیسات برقی آشنا شوید.
مرحله 3 - نصب ویندوز جدید
در این مرحله از کار سخت، پنجره های قدیمی آپارتمان با پنجره های جدید جایگزین می شوند. چنین کاری زمان زیادی می برد و نیاز به حرفه ای بودن دارد. اگر تازه وارد این کار شده اید و نمی دانید خودتان کار را از کجا شروع کنید، نصب ویندوز را به متخصصان بسپارید. به محض نصب پنجره ها در آپارتمان، آنها باید از گرد و غبار و پاشش های کثیف محافظت شوند که بدون آن هیچ پایان ناهمواری نمی تواند عبور کند.
برای اطمینان از محافظت از پنجره های جدید در هنگام تکمیل خشن، آنها باید با یک فیلم یا پرده های کاغذی تا شده پوشانده شوند، قیمت آنها پایین است، در حالی که از نظر زیبایی ظاهری کاملاً دلپذیر به نظر می رسند. خوب، پس می توانید به پایان خشن ادامه دهید - ما سقف و کف را برای تکمیل آماده می کنیم.
تکمیل خشن آپارتمان شامل تسطیح سطح دیوارها است، سپس تمام درزها و ترک های موجود رنگ می شوند، سپس بتونه شروع می شود. مواد برای پایان خشن در آپارتمان باید بر اساس نوع پایان انتخاب شود. اکنون می دانید که چگونه و از کجا شروع به تعویض پنجره های آپارتمان خود کنید.
در بالا عکسی از بازسازی آپارتمان در کرج است - برچیدن پنجره ها نشان داده شده است.
در این عکس نحوه نصب ویندوز جدید را مشاهده می کنید.
برای درک بهتر نحوه برچیدن و نصب پنجره های جدید، ویدیوی زیر را تماشا کنید:
مرحله 4 - پر کردن دیوارها
در این مرحله از اتمام خشن در آپارتمان، شما باید یک آستر درست کنید، این به سقف و دیوارها استحکام بهتری می بخشد. پس از زدن آستر باید صبر کنید تا کاملا خشک شود و تنها پس از آن می توانید سقف را رنگ کنید.
عکسی از بازسازی آپارتمان در کرج را در بالا مشاهده می کنید که در آن می توانید نحوه پوشش سطح سقف را مشاهده کنید.
این ویدئو کار روی سقف آستر را نشان می دهد.
مرحله 5 - تسطیح کف در آپارتمان
در این مرحله، می توانید شروع به اتمام تقریباً کف کنید. اگر از طبقه قدیمی آپارتمان خود راضی هستید، پس نیازی به مرحله پنجم ندارید. اما اگر تصمیم دارید کف خود را تغییر دهید، باید پایه کف را با ملات پر کنید یا کف را انجام دهید.
بهتر است هنگام تعمیر کف یک آپارتمان از ملات خود تراز استفاده کنید ، زیرا ساختن کف با دستان خود زمان و تلاش بسیار بیشتری می برد. در اینجا شما تصمیم می گیرید که چه چیزی برای شما بهترین و سودآور است. به محض اینکه کار روی کفپوش در آپارتمان تمام شد، باید صبر کنید تا محلول به خوبی خشک شود و تنها پس از آن می توانید کارهای دیگر را ادامه دهید. پس از اتمام کار، از قبل برای شما مشخص خواهد شد که مرحله بعدی تعمیر در آپارتمان را از کجا شروع کنید.
عکس مرحله کار خشن در تسطیح کف با استفاده از ملات خود تراز را نشان می دهد.
برای واضح تر شدن نحوه انجام کار در تسطیح با مخلوط خود تراز، ویدیوی زیر را تماشا کنید
عکس مرحله کار خشن برای تسطیح کف با ملات سیمان را نشان می دهد.
ویدئوی زیر نحوه درست تراز کردن کف را با ملات ماسه سیمانی نشان می دهد.
مرحله 6 - دکوراسیون دیوار را خودتان انجام دهید
در این مرحله، ما با دست خود به اتمام سطح دیوارهای آپارتمان می پردازیم. مواد تکمیل باید بر اساس خواسته های شما و جزء پولی انتخاب شود. برای تزیین دیوار می توانید کاغذ دیواری زیبا ترجیحا نبافته بخرید.
در حال حاضر، بازار مدرن به سادگی با فراوانی مواد تکمیلی پر شده است، بنابراین در انتخاب مشکلی نخواهید داشت، هم گزینه های گران قیمت و هم گزینه های ارزان قیمت وجود دارد. علاوه بر گزینه کاغذ دیواری، می توانید نقاشی، گچ تزئینی و موارد دیگر را انتخاب کنید. اگر مالی به شما اجازه دهد، می توانید تزئینات آپارتمانی را خریداری کنید، اگرچه قیمت آنها به طور قابل توجهی بالاتر خواهد بود، اما مطمئناً نتیجه را دوست خواهید داشت.
اگر در مورد انتخاب مواد تکمیل شده تصمیم گرفته اید، به این فکر کنید که چگونه و از کجا شروع به تزئین دیوارهای آپارتمان خود کنید. اگر می خواهید کاغذ دیواری را بچسبانید، آن را طوری بچسبانید که الگوها مطابقت داشته باشند. پانل باید از گوشه دیوار انجام شود. مهم: مواد تکمیل شده تنها در صورتی بر روی سطح دیوارها قرار می گیرند که تکمیل خشن آپارتمان به درستی و کارآمد انجام شود.
در عکس می توانید دکوراسیون تزئینی دیوار را با دستان خود مشاهده کنید، بسیار زیبا به نظر می رسد.
نکته مهم: هنگام اجرای ناهمواری دیوارها در آپارتمان، مطمئن شوید که سطح کاملاً صاف است، در این صورت می توانید هر نوع پرداخت را انتخاب کنید. اگر روکش ناهموار آپارتمان بد انجام شده بود و بر روی دیوارها برجستگی وجود داشت، پس از بین مواد تکمیلی که امروزه در بازار ارائه می شود، می توانید تنها چند گزینه را انتخاب کنید که برای دیوارهای خود در هنگام تعمیر آپارتمان مناسب است. اکنون می دانید که از کجا شروع به تزئین دیوارها با دستان خود کنید و چگونه تعمیرات بعدی را در یک آپارتمان جدید انجام دهید.
عکس دکوراسیون دیوار با کاغذ دیواری را نشان می دهد.
مرحله 7 - طبقه
در این مرحله از تعمیر، کارهای مربوط به نصب کف را انجام می دهیم. می توانید فرش، مشمع کف اتاق، پارکت، لمینت و غیره را خریداری کنید. اگر تصمیم دارید که روی زمین کاشی بچینید، بهتر است پس از اتمام کار روی سقف، آنها را بچینید. برای اینکه کاشی به خوبی چیده شود، کف باید کاملاً صاف باشد.
در صورتی که روکش ناهموار آپارتمان و کف ضعیف انجام شود و ناهمواری باقی بماند، نصب اکثر مصالح کف در دسترس شما نخواهد بود، زیرا به کفی کاملاً صاف نیاز دارند. در این صورت، یا باید کف ناهموار را اصلاح کنید یا از روش های دیگری استفاده کنید که کف را ناهموار می کند.
به همین دلیل است که برای جلوگیری از چنین اشتباهاتی، باید پرداخت خشن آپارتمان را بسیار جدی بگیرید، سپس برای شما مشخص می شود که این یا آن کار مربوط به نصب کف را از کجا شروع کنید. اگر تعمیر به درستی انجام شود، آپارتمان جدید شما ظاهر زیبایی پیدا می کند.
عکس کار مقدماتی برای تخمگذار کف را نشان می دهد.
عکس بالا نحوه چیدمان کف را نشان می دهد.
فاز 8 - سقف
باید بگویم که تعمیر یک آپارتمان با دستان خود دردسر زیادی دارد، به خصوص وقتی صحبت از پایان ناهموار سقف می شود. اما نتیجه گیری آسان تر نیست. پایان ناهموار یک آپارتمان جدید، به ویژه سقف، آن دسته از افرادی را که آپارتمان های خود را از بازار ثانویه خریداری کرده اند، نگران می کند.
چنین خرید یک آپارتمان جدید اغلب منجر به این واقعیت می شود که اکثر صاحبان چنین آپارتمان هایی تقریباً هر روز باید با مشکلات زیادی روبرو شوند ، سپس گچ در یک مکان و سپس در مکان دیگر سقوط می کند و در مورد ظاهر چیزی برای گفتن وجود ندارد. از ترک ها بسیاری از افرادی که به چنین شرمساری نگاه می کنند حتی نمی دانند برای اصلاح چنین مشکلاتی از کجا شروع کنند. در این مورد، پرداخت خشن آپارتمان جدید باید بسیار با دقت انجام شود.
بنابراین، از کجا باید تعمیر یک آپارتمان را با دستان خود شروع کنید، به خصوص سقف؟ پاسخ این است: بازسازی آپارتمان در کرج اعم از سقف باید به همان صورت انجام شود که ناهمواری سطح آپارتمان، کف، سطوح دیوار، یعنی برچیدن، گچ کاری، سفید کاری یا رنگ آمیزی انجام شود.
عکس نشان می دهد که چگونه سقف ناهموار در یک آپارتمان جدید با دستان خود تراز می شود.
عکس نحوه نصب سقف گچ را نشان می دهد.
آخرین مرحله تعمیر
مرحله نهایی تعمیر شامل: نصب چهارچوب درب، نصب تخته دامن و ... می باشد. همراه با این، قطعات مبلمان مونتاژ می شوند و در مکان های خود قرار می گیرند، عناصر تزئینی به فضای داخلی اضافه می شوند. این همه است، اکنون می توانید تحسین کنید که چگونه بازسازی جدید همان زندگی جدید را به محل شما می بخشد.
و از همه مهمتر، می توانید به خود افتخار کنید، زیرا مجبور بودید تمام این هشت مرحله تعمیر یک آپارتمان را به طور مستقل با دستان خود تکمیل کنید و با انجام تعمیرات مستقل به نتایج عالی برسید. علاوه بر این، چنین تعمیراتی به شما آموزش می دهد که چگونه به درستی تکمیل خشن آپارتمان را انجام دهید، که در آینده برای شما بسیار مفید خواهد بود.
در عکس می توانید آخرین مرحله تعمیر یک آپارتمان جدید را با دستان خود مشاهده کنید - نصب درب های داخلی.
هزینه بازسازی آپارتمان در کرج
چندین شاخص وجود دارد که تأثیر زیادی بر هزینه بازسازی یک آپارتمان کلید در دست دارد. سه شاخص از این قبیل وجود دارد:
پیچیدگی پروژه ایجاد شده هرچه پروژه پیچیده تر باشد، هزینه تعمیر یک آپارتمان کلید در دست با دستان خود بیشتر است.
هزینه تعمیر کلید در دست به مقدار مواد استفاده شده و قیمت آنها بستگی دارد.
هزینه تعمیر که بر اساس حفاظ انجام می شود، به شدت تحت تأثیر فناوری های مورد استفاده برای اجرای پروژه توسعه یافته است.
محاسبه هزینه تعمیر کلید در دست برای یک فرد بی تجربه دشوار خواهد بود، اما امروزه روش های دیگری وجود دارد که با استفاده از آنها می توانید به طور دقیق تعیین کنید که تعمیر کلید در دست چقدر هزینه دارد.
اولین گزینه این است که با یک صنعتگر خانگی تماس بگیرید، که به طور دقیق هزینه تعمیر کلید در دست را برای شما برآورد می کند.
گزینه دوم - می توانید از ماشین حساب آنلاین استفاده کنید، هزینه تعمیرات آینده را به سرعت و با دقت محاسبه می کند. برای محاسبه هزینه تعمیرات باید به تعدادی از سوالاتی که از شما پرسیده می شود پاسخ دهید و فرم مخصوص را پر کنید، سپس باید بر روی دکمه "محاسبه" کلیک کنید و تمام، نتایج در جیب شماست. شما
گزینه سوم، در این مورد، باید بپرسید که شرکت های ساختمانی امروز چه قیمت هایی را برای نوسازی آپارتمان ارائه می دهند تا از هزینه دقیق تری مطلع شوید. در زیر جدولی برای شما آورده شده است که میانگین هزینه تعمیر کلید در دست را نشان می دهد.
نیازی نیست هزینه تعمیر را به صورت دستی محاسبه کنید. پیشنهاد می کنیم در زمان صرفه جویی کنید و از یکی از گزینه های زیر استفاده کنید:
برای برآورد تعمیر آپارتمان در سن پترزبورگ به صورت رایگان با استاد تماس بگیرید. برای این کار باید از طریق یکی از تلفن ها با ما تماس بگیرید و با استاد تماس بگیرید. متخصص ما به شما مراجعه می کند، هزینه تعمیرات را محاسبه می کند و تخمین می زند - کاملاً رایگان. علاوه بر این، آمدن خداوند در روز دعوت ممکن است;
محاسبه (آنلاین) هزینه بازسازی آپارتمان در کرج . برای انجام این کار، شما باید به سوالات پرسیده شده پاسخ دهید و فرم ماشین حساب هزینه بازسازی آپارتمان در کرج را پر کنید - یک فرصت انحصاری فقط برای مشتریان ما.
هزینه تقریبی تعمیرات را تخمین بزنید و با قیمت های بازسازی آپارتمان در کرج آشنا شوید. شما می توانید این کار را با لیست قیمتی که میانگین هزینه تعمیرات را نشان می دهد انجام دهید.
با توجه به هزینه، بازسازی آپارتمان در کرج ها به دسته های زیر تقسیم می شود:
دسته بندی های مشروط کار تعمیر هزینه تقریبی تعمیرات در هر 1 متر مربع از کل مساحت به روبل بیان شده است.
کار تعمیر مواد استفاده شده هزینه کل.
بازسازی کلی آپارتمان. از 3000 روبل. تا 5000 روبل. از 2000 روبل. تا 3000 روبل. از 5000 روبل. تا 8000 روبل.
بازسازی آپارتمان در کرج با کیفیت بالا. از 4000 روبل. تا 6000 روبل. از 2000 روبل. تا 5000 روبل. از 6000 روبل. تا 11000 روبل.
بازسازی آپارتمان در کرج با کیفیت بالا. از 6000 روبل. تا 11000 روبل. از 5000 روبل. تا 10000 روبل. از 11000 روبل. تا 21000 روبل.
در این جدول فقط می توانید هزینه تقریبی تعمیر یک آپارتمان را با دستان خود مشاهده کنید. برای اطلاع دقیق تر از هزینه تعمیر برنامه ریزی شده، هنوز هم بهتر است با استاد تماس بگیرید، که با شایستگی بر اساس حجم کار انجام شده و هزینه آنها، تخمینی را برای شما تهیه می کند.
باید بگویم که تعمیر در آپارتمان آب و آتش در یک بطری است. برای کسانی که برای اولین بار با چنین کاری مواجه می شوند، تعمیرات در آپارتمان نه تنها زمان زیادی می برد، بلکه اعصاب زیادی را نیز از بین می برد. اگر خودتان تا به حال تعمیرات آپارتمان را انجام نداده اید، در این صورت بهتر است از افراد آگاه کمک بخواهید، این کار شما را از بسیاری از اشتباهات نجات می دهد و در هزینه ها صرفه جویی می کند، بعلاوه همه چیز در بالاترین سطح انجام می شود، مخصوصاً در مواردی که پیش می آید. تا تکمیل تقریبی آپارتمان.
در زیر راهنمایی از یک متخصص است که می توانید قبل از انجام تعمیرات در آپارتمان جدید خود با دستان خود به آن اعتماد کنید.
بهتر است درهایی را خریداری کنید که عایق صوتی بالایی دارند. اگر مالی به شما اجازه می دهد، پس به عایق صوتی کلی آپارتمان خود فکر کنید. چنین تعمیراتی اقامتی راحت و آرام در آپارتمان را برای شما فراهم می کند، زیرا سر و صدای همسایه ها از بالا، صدای ماشین های عبوری، صدای باد...
در تصویر بالا درب هایی با عایق صوتی خوب را مشاهده می کنید.
برای انجام تعمیرات در یک آپارتمان جدید، متخصصان بسیار متخصص استخدام کنید، عمل ثابت کرده است که متخصصان سطح بالا کار خود را کمی بدتر انجام می دهند، زیرا فکر می کنند غیر قابل تعویض هستند، اما افراد غیر قابل تعویض وجود ندارند و افراد دیگران می توانند این کار را انجام دهند. خوب. تعمیرات
اگر کودکان کوچک در آپارتمان زندگی می کنند، پس هنگام تعمیر و تزئین دیوارها، کاغذ دیواری قابل شستشو را ترجیح دهید، می توانید هنرهای کودکانه را در هر زمان از آنها بشویید.
RE: بازسازی آپارتمان در کرج - lavazemkhanegi - 07-06-2023
عکس کاغذ دیواری وینیل شسته شده را نشان می دهد.
قبل از ادامه تعمیر در یک آپارتمان جدید، باید مبلمان را بردارید، بنابراین مطمئناً سالم و سالم باقی می ماند.
هنگام تعمیر یک آپارتمان، نباید قبل از شروع تعمیر خود، درها را بین اتاق ها نصب کنید، زیرا در این صورت ممکن است اتفاق بیفتد که نیاز به نصب درب داشته باشید، به عنوان مثال، اگر سطح کف با دستان خود بالاتر رود.
اگر تعمیر در آپارتمان بزرگ باشد، در مورد نصب سوئیچ های انتقالی در راهروها و اتاق های عبور فکر کنید.
قبل از شروع تعمیرات خشن در یک آپارتمان جدید، از قبل برنامه ریزی کنید که تجهیزات الکتریکی و مبلمان در آن قرار گیرد. اگر مکان تجهیزات الکتریکی را می دانید، می توانید تعداد دقیق دوشاخه ها را به درستی تعیین کنید و مشکل مکان آنها را حل کنید. به هر حال، این احتمالاً رایج ترین اشتباهی است که در هنگام تعمیرات خشن در یک آپارتمان جدید انجام می شود. چنین خطاهایی منجر به عدم وجود دوشاخه می شود که استفاده از سیم کشی را مجبور می کند.
بسیاری از کسانی که تعمیرات خشن را در یک آپارتمان جدید انجام می دهند سعی می کنند در هزینه سیم کشی صرفه جویی کنند، این هرگز نباید انجام شود. واقعیت این است که سیم های آزاد اغلب نمی توانند بار الکتریکی را تحمل کنند، شروع به ذوب شدن می کنند، کوتاه می شوند و می توانند باعث آتش سوزی شوند.
عکس نحوه انجام سیم کشی را نشان می دهد.
برای درک نحوه انجام سیم کشی و نحوه انجام کارهای الکتریکی می توانید ویدیوی زیر را مشاهده کنید.
اگر قصد دارید ماشین لباسشویی یا برخی تجهیزات الکتریکی دیگر را در حمام نصب کنید، در این صورت منطقی است که یک RCD را در خط این اتاق برای جریان بیش از ده میلی آمپر نصب کنید. در آپارتمان های قدیمی از نوع خروشچف، نمی توانید زمین را انجام دهید، زیرا در آنجا ارائه نشده است، اما با RCD محافظت خوبی از تجهیزات نصب شده ارائه خواهید کرد.
در تصویر بالا می توانید نمودار نحوه اتصال صحیح RCD را مشاهده کنید.
به هیچ وجه نمی توان لوله های فلزی پلاستیکی را به طور کامل در دیوارها پنهان کرد. دسترسی آزاد به اتصالات رزوه ای باید تضمین شود، زیرا هر از گاهی باید سفت شوند. اگر در حین تعمیرات در یک آپارتمان جدید تصمیم گرفتید لوله ها را در دیوارها دیوار بکشید، در این مورد باید لوله های پلی پروپیلن بخرید، آنها پیچ نمی شوند، بلکه چسبانده می شوند، بنابراین حتی پس از مدت طولانی در اتصالات نشت نخواهند کرد. عمل.
در این عکس می توانید یک سیستم تامین آب بر اساس لوله های ساخته شده از فلز پلاستیک را مشاهده کنید.
اگر کف حمام کاشی است، بهتر است یک کف گرم بسازید.
در عکس دستگاه گرمایش از کف حمام را مشاهده می کنید.
عکس نحوه نصب گرمایش از کف را نشان می دهد.
در ویدئوی زیر نحوه اجرای کف گرمایش از کف را مشاهده می کنید:
با انجام تعمیرات خشن در یک آپارتمان جدید، نیازی به استفاده از یک لایه ضخیم چسب کاشی برای تراز کردن کف زیرین برای کاشی کاری ندارید. اول اینکه چسب چروک می شود، دوم اینکه قیمت آن چندان کم نیست. هنگام تعمیر یک آپارتمان جدید، خوب است ناهمواری های کف را با کمک ملات سیمان و ماسه صاف کنید. چنین تعمیر خشن را می توان خودتان در مدت زمان کوتاهی انجام دهید.
اگر بی نظمی های زیادی در سقف وجود داشته باشد، پس عاقلانه تر است که از سقف کشسان برای تکمیل در هنگام تعمیر خشن استفاده کنید.
اگر آپارتمان جدید دارای کاشی کف باشد، قبل از نصب سقف کشسان، باید درزهای بین کاشی ها را به خوبی ببندید، قطعات گچ دائماً از آنها می ریزند و روی سقف کشسان بسیار نمایان می شوند. انجام چنین تعمیر خشن در یک آپارتمان جدید کار دشواری نیست و البته ابتدا یک فرد بی تجربه باید خودش را متحمل شود، اما این پنج دقیقه اول است، سپس همه چیز خیلی سریع پیش می رود و مهمتر از همه، با با کمک یک تعمیر خشن، برای مدت طولانی از شر ریزش گچ خلاص خواهید شد.
عکس درز بین کاشی های سقف را نشان می دهد
تعمیر در آپارتمان اکنون یک لذت گران قیمت است. برخی برای آن سال‌ها پس‌انداز می‌کنند، در حالی که برخی دیگر آخرین پس‌انداز خود را می‌بخشند و به چاله بدهی می‌افتند. صرف نظر از وضعیت مالی، همه سعی می کنند پول خود را پس انداز کنند، اما در عمل همه در انجام این کار موفق نیستند. ما تجزیه و تحلیل خواهیم کرد که در کدام مواد می توانید صرفه جویی کنید و کدام را بهتر است انجام ندهید، و یاد خواهیم گرفت که چگونه تعمیرکاران استخدام شده را که سعی می کنند از ناآگاهی صاحبان کسب درآمد کنند، افشا کنیم.
انواع مختلف تعمیرات - چقدر باید به استاد پرداخت و چگونه در پول خود صرفه جویی کنید؟
برآورد نهایی به نوع، اندازه اتاق و پیچیدگی تعمیر بستگی دارد. سه نوع تعمیر وجود دارد: آرایشی، عمده و بازسازی. گزینه آرایشی مقرون به صرفه تر است. این تعمیر معمولا شامل رنگ آمیزی، کاغذ دیواری، سنباده زدن کف می باشد. انجام چنین کاری با دستان خود آسان است و در تماس با متخصص صرفه جویی می شود. اگر ابزار تخصصی وجود نداشته باشد، ارزش خرید یکبار مصرف آن را ندارد. آن را اجاره دهید. تخمین اولیه تعمیر را دریافت کنید تا بتوانید از قبل آن را تعمیر کنید و گزینه های ارزان تری پیدا کنید. هنگامی که تصمیم به استخدام یک متخصص خصوصی می گیرید، دکوراسیون مجدد آپارتمان به طور متوسط 1500 روبل در هر 1 متر مربع و از طریق یک شرکت ساختمانی 2-2.5 برابر گران تر است.
انجام تعمیرات اساسی خودتان بسیار دشوارتر است، زیرا بسیاری از مشاغل به مهارت ها و توانایی های خاصی نیاز دارند. مراحل این گونه تعمیرات: کف سازی، تسطیح دیوارها، برچیدن و نصب پارتیشن ها، برچیدن روکش ها و تکمیل های قدیمی، تعویض کامل لوله های آب، تاسیسات لوله کشی و برق، تعویض پنجره ها، درها، دفع زباله. قیمت تماس با استاد در طول تعمیر اساسی به 6000-15000 روبل در هر 1 متر مربع افزایش می یابد. و این هزینه مواد مصرفی را محاسبه نمی کند.
در اینجا چهار نکته برای کمک به صرفه جویی در هزینه تعمیرات اساسی وجود دارد:
1. کاغذ دیواری قدیمی، کاشی ها را بردارید، کف را از بین ببرید، زباله ها را تمیز کنید و خودتان حذف کنید. چنین کاری به مهارت و ابزار خاصی نیاز ندارد و پس انداز قابل توجهی است - 5000-8000 در هر 1 متر مربع.
2. برای خرج کردن یک سقف گران قیمت عجله نکنید. فقط تراز کنید و با رنگ گچی ارزان رنگ کنید. وقتی پول ظاهر شد، سقف را با دیوار خشک بپوشانید یا یک سقف کشسان بسازید.
3. گچ را به طور کامل جدا نکنید. آن را فقط در جایی که لایه برداری می کند بردارید. با این حال، منحصر به فرد بودن پایان را در نظر بگیرید. اگر قصد دارید کاغذ دیواری عکس بچسبانید، سطح آن باید کاملا صاف باشد. ممکن است نیاز به تعویض کامل گچ باشد که در این صورت صرفه جویی در هزینه ممکن نخواهد بود.
4. به منظور تلف نشدن وقت برای کاغذبازی و هزینه اضافی برای دفع زباله، زباله ها را در کیسه هایی جمع آوری کرده و به زیرزمین بفرستید، بریزید و یا روی پله ها بگذارید در محل مخصوص تعیین شده، تهیه می شود. هر روز یک کیسه را در سطل زباله بیندازید، هیچ چیز غیرقانونی در آن وجود ندارد.
بازسازی عملا هیچ تفاوتی با تعمیر ندارد. هزینه به دلیل خرید مواد گران قیمت و طبیعی از تولید کنندگان معروف افزایش می یابد. قیمت مواد به طور خودکار در هزینه کار استاد منعکس می شود که از 25000 روبل در هر 1 متر مربع شروع می شود.
نحوه بررسی صداقت ارزیابی - ترفندهای رایج
اگر تصمیم دارید یک تیم مجرب از تعمیرکاران را در تعمیر مشارکت دهید، آماده باشید که ممکن است فریب بخورید. برای اثبات قطعی این موضوع به چند ویژگی مهم توجه کنید. این اطلاعات هم برای مبتدیان و هم برای صاحبان آپارتمان های با تجربه که تصمیم به شروع بازسازی دارند مفید خواهد بود.
برای نمایش دقیق هزینه تعمیرات، سرکارگر با متراژ خود پارامترهای اتاق شما را اندازه گیری می کند. به نظر می رسد که همه چیز خوب است و هیچ چیزی نمی تواند وجود داشته باشد. در این صورت توصیه می کنیم پیمانه خود را با متر نوار تهیه کنید. اغلب تعمیرکاران حیله گر جرم نوار را مثلاً 50 سانتی متر برش می دهند و به قسمت دیگری از نوار چسب می زنند و 20 تا 30 سانتی متر یا بیشتر به عقب برمی گردند. از اندازه واقعی، مثلاً 2 متر، اتاق شما به 2.3 متر افزایش می یابد و بر این اساس قیمت نیز افزایش می یابد، زیرا هزینه کار بر اساس 1 متر مربع محاسبه می شود.
پس از دریافت ارزیابی، تمام موقعیت ها را به دقت مطالعه کنید. اغلب تعمیرکاران هزینه خدمات را به بهانه کار دیگری تکرار می کنند. به عنوان مثال، تسطیح دیوارها - آماده سازی دیوارها برای کاغذ دیواری. هر مورد را با دقت بخوانید تا بیش از حد پرداخت نکنید.
به قیمت هر 1 متر مربع توجه کنید. از قبل با سایر شرکت ها و افراد ساختمانی مقایسه کنید. قیمت های زیر متوسط باید به شما هشدار دهد. معمولاً در حین کار تعمیرکارانی که در ابتدا قیمت پایینی به شما پیشنهاد داده اند آن را افزایش می دهند و از شما می خواهند که برای خدمات اضافی هزینه اضافی بپردازید. مالک وارد بن بست می شود، زیرا کار در حال انجام است و برآورد به طور خودکار 2-3 برابر افزایش می یابد.
صرفه جویی در مصالح و افزایش هزینه نیروی کار یکی دیگر از ترفندهایی است که تعمیرکاران غیر صادق به کار می برند. به عنوان مثال، می توانید یک لایه گچ یک سانتی متری به قیمت 3-4 سانتی متر بگذارید، مسیر پیش بینی شده برای کشیدن کابل های برق یا لوله های لوله کشی را کوتاه کنید و بقیه مواد را برای خود بردارید. در واقع، شما برای موادی که برای شما "کار نمی کند" هزینه زیادی می پردازید. برای جلوگیری از چنین اشتباهاتی در هنگام انجام تعمیر کلید در دست، از تعمیرکاران بخواهید تا مراحل پایان کار را با جزئیات به صورت مرحله ای عکاسی کرده و از طریق پست برای شما ارسال کنند.
اگر تصمیم به نصب یک طبقه گرم دارید، به یاد داشته باشید که در کل محیط اتاق قرار نمی گیرد. یک پیمانکار بی پروا به شما پیشنهاد می دهد که یک طبقه گرم را در زیر مبلمان قرار دهید، جایی که مطلقاً لازم نیست، که هزینه پروژه را نیز افزایش می دهد.
تعویض کامل سیم کشی یکی دیگر از خدماتی است که تقریباً هر کارفرما بدون اطمینان از اینکه واقعاً به آن نیاز دارید به شما ارائه می دهد. با سیم کشی قدیمی ساخته شده از هسته مس و آلومینیوم می توانید درآمد خوبی کسب کنید.
و نکته آخر: خودتان مواد بخرید، این تجارت را به تیم تعمیرات نسپارید. به عنوان یک قاعده، آنها مصالح ساختمانی را در بازار خریداری می کنند، جایی که شرایط نگهداری بسیاری از کالاها با استانداردها مطابقت ندارد. علاوه بر این، تعمیرکاران در آنجا می‌توانند با درخواست یک چک سفید با مهر، فهرستی از کالاها و هزینه آنها را با پرداخت هزینه اضافی وارد کنند.
در کدام فصل تعمیرات ارزان تر خواهد بود - تبلیغات و پیشنهادات ویژه
بهتر است تعمیرات را در خارج از فصل - در اوایل یا اواسط پاییز - شروع کنید. این دوره برای تعمیرات خارجی و داخلی مناسب است. هوا هنوز گرم است و قیمت مصالح ساختمانی از فصل زمستان به تدریج در حال کاهش است. صرفه جویی در کالاهای تابستانی بدون افت کیفیت به 15-20٪ می رسد. بنابراین، اگر قصد داشتید 250000 روبل برای بازسازی یک اتاق هزینه کنید، بدانید که در پاییز و زمستان می توانید حدود 30000 روبل صرفه جویی کنید که می تواند برای بازسازی راهرو هزینه شود.
تبلیغات و پیشنهادات ویژه نوع خاصی از خدمات هستند که می توانید در آن صرفه جویی کنید. به غیر مایعات توجه کنید. آنها عمر محدودی دارند و تا فصل بعد دوام نمی آورند. فروشگاه های سخت افزار تخفیف خوبی برای چنین کالاهایی می دهند. اگر اکنون قصد انجام تعمیرات را دارید، بتونه، گچ، چسب، چسب را با قیمتی مقرون به صرفه و کمتر از میانگین بازار بررسی کنید.
گزینه های ارزان قیمت جایگزینی لوله کشی
تعویض لوله کشی بخش قابل توجهی از بودجه تعمیر را تحت تاثیر قرار می دهد. اگر سالم است، بدون تراشه، ترک و فقط سطح با روکش قدیمی شما را به فکر جداسازی آن می‌اندازد، به شما توصیه می‌کنیم لوله‌کشی را تمیز و ریست کنید. ما مواد شوینده گران قیمت را با مخلوط جوش شیرین و سرکه جایگزین می کنیم که پلاک های سرسخت را به خوبی از بین می برد. گزینه بودجه برای تحول -. می توانید حمام را خودتان با مینا، اکریلیک مایع بپوشانید یا یک روکش اکریلیک متناسب با ابعاد لوله کشی خود سفارش دهید. ترمیم هزینه خرید وان جدید را تا حدود 4 برابر کاهش می دهد و بسته به گزینه انتخابی، عمر وان حمام قدیمی را از 5 به 20 سال افزایش می دهد.
اگر هنوز تصمیم به تغییر لوله کشی دارید، گزینه ای بودجه را از کارآفرینان به اصطلاح دفن زباله خریداری کنید. اغلب، پس از ورود به یک آپارتمان جدید، صاحبان لوله کشی فایانس و چدن را که در شرایط خوبی هستند تعویض می کنند و آنها را در محل دفن زباله می اندازند. تاجران مدبر راه ساده ای برای کسب درآمد سریع و آسان برای این کار ارائه کرده اند. لوله کشی را در شرایط خوب از محل دفن زباله می گیرند، می شویند و مرتب می کنند. آنها تماس های خود را مستقیماً افشا نمی کنند و بر اساس اصل شفاهی کار می کنند. در انبار کمکی چنین کارآفرینانی می توانید لوله کشی مناسب تهیه کنید و یک سوم یا حتی نیمی از هزینه کارآپارتمان را پس انداز کنید.
دیوارپوش ها و کفپوش های مقرون به صرفه در اتاق های خشک و مرطوب
به منظور صرفه جویی در هزینه در هنگام روکش کردن دیوارها، به شما توصیه می کنیم که چوب اره نشده (طرح شده) بلکه تخته (ضایعات اره چوب) خریداری کنید. جامپر به صورت خام فروخته می شود و با کیفیت مواد معمولی مطابقت ندارد. اگر آن را از قبل در ماه مارس تا آوریل بخرید و تا پاییز آن را در یک اتاق خشک نگه دارید، رفع این مشکل آسان است. علاوه بر این، بسته بندی کاشی باعث صرفه جویی در هزینه های تسطیح دیوارها می شود. در 80٪ موارد، تمام بی نظمی ها را کاملاً پنهان می کند. نه تنها برای صرفه جویی در هزینه، بلکه برای عملی کردن دکوراسیون دیوارها، گزینه پوشاندن دیوار با قارچ تا کمر و چسباندن دیوارها به سقف با کاغذ دیواری غیر بافته کمک خواهد کرد. قسمت پایینی در برابر سایش و کثیفی مقاوم است و قسمت بالایی ظاهر کلی را کامل می کند.
بودجه ترین گزینه برای کف سازی در اتاق های خشک مارمولئوم است. این ماده فقط در 10٪ موارد نیاز به تسطیح کف دارد. با این حال، برای اتاق هایی با رطوبت بالا (حمام) مارمولئوم مناسب نیست، شما باید کاشی های کلاسیک را نصب کنید. جایگزینی برای سنگ مرمر، لمینت است. این گزینه همچنین ارزان است، زیبا به نظر می رسد و برای قرار دادن در زیر یک کف تخته راحت است. درست است که کف باید تراز شود.
برای تزئین دیوارهای حمام، مقوای چند لایه را انتخاب کنید. چنین موادی نسبت به کاشی محبوبیت کمتری دارد، اما ارزان تر است. سقف بهتر است با پانل های پلاستیکی پوشانده شود. در مورد عایق رطوبتی کوتاهی نکنید. پولی که برای آن خرج می شود حتی ارزان ترین مواد تکمیلی را نیز به ثمر می رساند و عمر آن را افزایش می دهد. به جای گچ گچ از مخلوط سیمان و گچ برای تراز کردن دیوارها استفاده کنید. از نظر کیفیت پایین نیست و ارزان تر است. هنگامی که تصمیم به کاشی کاری دیوارها و کف گرفتید، یک رنگ ثابت بخرید. چنین صفحه ای نیازی به تنظیم مکرر ندارد و در مقایسه با مدل از مواد کمتری استفاده می شود که به طور خودکار روی قیمت خرید تأثیر می گذارد.
چه چیزی بهتر است پس انداز نکنید تا بعداً دوبار پرداخت نکنید؟
هنگام انجام تعمیرات بزرگ و به سبک اروپایی، انجام آن بدون تعویض سیم کشی غیرممکن است. در این صورت بهتر است پول پس انداز نکنید و کار را به یک متخصص بسپارید. توجه به سیم کشی شوروی به دلیل قدرت بالای تجهیزات مدرن، که گاهی اوقات کابل قدیمی نمی تواند مقاومت کند، بسیار مهم است. در حین تعویض، برای نصب سیم کشی جدید با کیفیت بالا، باید از دیواری استفاده کنید. کارگران برای این خدمات از 100 روبل در هر 1 متر مربع پرداخت می کنند.
تعویض کامل سیم کشی برق در یک آپارتمان دو اتاقه به طور متوسط 40000 روبل هزینه خواهد داشت. یک متخصص خصوصی ممکن است هزینه کمتری دریافت کند، اما نصب را تضمین نمی کند، بنابراین اگر نقصی رخ داد، باید دوباره به استاد کار پرداخت کنید. برای صرفه جویی در هزینه، به شما توصیه می کنیم با یک برقکار از DEZ تماس بگیرید. چنین متخصصی کار را به آرامی به عنوان حجم کار انجام می دهد، با این حال، کیفیت و تضمین خدمات یک مزیت قطعی برای انتخاب این صنعتگر خاص است. اما سوکت ها و سوئیچ ها را می توان به طور مستقل نصب کرد.
یکی دیگر از کارهایی که باید متخصص را درگیر کنید و در آن کوتاهی نکنید: تعویض لوله های لوله کشی. لوازم خود را با توجه به بودجه خود انتخاب کنید. کشیدن لوله کش به طور متوسط 15000-20000 روبل هزینه دارد. اگر تجربه ای در اتصال لوله کشی ندارید، توصیه می کنیم از یک متخصص کمک بگیرید.
تعمیر در آپارتمان سؤالات زیادی را ایجاد می کند، به خصوص برای کسانی که برای اولین بار تصمیم گرفتند با تکیه بر قدرت خود چنین تجارت مسئولانه ای را انجام دهند. توصیه های ما به برنامه ریزی صحیح کار کمک می کند تا بعداً اشتباهات انجام شده را اصلاح نکنید.
آماده سازی برای نوسازی - برنامه ریزی و انتخاب طراحی
ترتیب انتخاب صحیح تعمیرات در آپارتمان به انجام آن در زمان کوتاه و بدون نگرانی غیر ضروری کمک می کند. ابتدا باید تصمیم بگیرید که چه نوع تعمیری را می خواهید انجام دهید. احتمالاً آرایشی خواهد بود: به تغییر کاغذ دیواری، نقاشی و سایر عملیات فردی محدود می شود. در صورت نیاز به تعمیر اساسی، برنامه ریزی ضروری است. پس از همه، او می تواند پنجره ها، درها، دیوارها، کف ها و سقف ها را لمس کند. شاید بخواهید محل را دوباره توسعه دهید، دیوارها را بردارید.
توجه دقیق برای چیدمان و طراحی محل مورد نیاز است. برای هر اتاق، در نظر بگیرید که چه موادی برای دیوارها، سقف ها، کف ها مورد نیاز است. شاید بخواهید پنجره ها را عوض کنید یا بخواهید مبلمان را دوباره مرتب کنید. غیرممکن است که همه چیز را در ذهن خود نگه دارید، بنابراین باید برنامه ریزی کنید. ما همه اتاق ها را اندازه می گیریم و نقاشی ها را روی ورق های جداگانه می سازیم. برای هر اتاق به شش عدد نیاز دارید: یکی برای کف و سقف، چهار عدد برای هر دیوار جداگانه. در طرح، محل پنجره ها، درها، پریزها، سوئیچ ها، لامپ ها را مشخص کنید.
روی هر برگه بنویسید از چه موادی استفاده می شود. به عنوان مثال، کف در آشپزآپارتمان : مشمع کف اتاق با عایق - 12 متر مربع، قهوه ای. سقف: 12 متر مربع، رنگ پایه آب، سفید. دیوار اول: 6.1 متر مربع، ردیف - شروع، پایان، آستر. رنگ آمیزی: امولسیون آب، رنگ هلویی، کالرکس، پرایمر. درب را با یک درب جدید تعویض کنید، برش را ترک کنید. توصیه می شود مشخص کنید که چه مقدار از مواد مورد نیاز خواهد بود، بر اساس میزان مصرف، خوب است قیمت را ذکر کنید. اگر هیچ کاری انجام نمی دهید، یک متخصص را درگیر خواهید کرد، این را در طرح مشخص کنید. این فقط یک برنامه ریزی نشان دهنده است، شما می توانید هر آنچه را که مناسب می دانید تنظیم کنید. یک شروع ساخته شده است - کار برنامه ریزی شده است.
ادامه آماده سازی - جابجایی مبلمان، برچیدن عناصر غیر ضروری
اگر بتوانید آپارتمان را به طور کامل از مبلمان و عناصر داخلی برای تعمیر آزاد کنید، یک گزینه ایده آل است. اما، به احتمال زیاد، باید به یکی از اتاق ها منتقل شود تا در کار تداخل نداشته باشد. ما به صورت فشرده بسته بندی می کنیم، با فیلم کششی بسته بندی می کنیم. بازسازی با اتاق های دیگر آغاز می شود. هنگامی که حداقل یک اتاق آماده است، مبلمان به آنجا منتقل می شود و همانطور که اتاق ها آماده هستند چیده می شوند.
گام بعدی جدا کردن عناصری است که باید جایگزین شوند. اگر تعمیر آرایشی است، لایه مشمع کف اتاق قدیمی را بردارید، کاغذ دیواری را بردارید. در حین تعمیر اساسی، ممکن است لازم باشد درهای داخلی را بردارید، پارتیشن ها را بردارید، محل نصب درب ها را تغییر دهید، طاقچه های مخصوصی در دیوارها ایجاد کنید، لوله کشی را بردارید و غیره. اگر قرار نیست کف را عوض کنید، بلکه فقط آن را به روز کنید، فراموش نکنید که آن را با یک فیلم بپوشانید تا آسیبی به آن وارد نشود.
اگر می‌خواهید پنجره‌های جدید نصب کنید، زمان آن است که پنجره‌های قدیمی را از بین ببرید. پس از نصب پنجره ها، فیلم محافظ را از روی آنها جدا نکنید. آن را برای مدت زمان تعمیر بگذارید و شیشه را از خط و خش، کثیفی، گرد و غبار که در هنگام تعمیر اجتناب ناپذیر است محافظت کنید. اگر توسعه مجدد برنامه ریزی شده باشد، تمایل به شروع از ابتدا وجود دارد، پارتیشن های غیر باربری را از بین می بریم.
آب، گرمایش، برق - ما تعمیر می کنیم، یک مورد جدید نصب می کنیم
پس از اتمام برچیدن، به صورت مرحله ای. ما با سیستم های ارتباطی شروع می کنیم. زمان تعمیر برای تعویض تاسیسات الکتریکی، رادیاتورهای گرمایشی، لوله ها، نصب هود اگزوز و تهویه مطبوع مناسب ترین است. ارتباطات باید از قبل برنامه ریزی شود، به ویژه تاسیسات الکتریکی. اگر قصد ساخت پارتیشن های جدید را دارید، باید قبل از سیم کشی، لوله کشی کار انجام شود تا بعداً مجبور به خراب کردن و انجام مجدد آن نشوید. در یک آپارتمان قاب، سیم کشی، لوله ها بهتر است در دیوارها پنهان شوند. بر روی دیوارهای یک ماده دیگر، بارق ها ساخته می شوند، جایی که سیم کشی پنهان است.
ساکنان آپارتمان های پانل باید توجه داشته باشند که دیوارها در چنین آپارتمان هایی فقط در جهت عمودی قابل برداشتن هستند. سیم کشی را زیر سقف یا جایی که دیوارها و کف به هم می رسند می کاریم. سیم ها را زیر یا پشت ازاره پنهان می کنیم. استفاده از کابل های اینترنت، تلویزیون، اینترکام را همزمان با تاسیسات برق فراموش نکنید. ما بلافاصله کلید، پریز، لامپ را نصب نمی کنیم، ما فقط مکان هایی را برای آنها آماده می کنیم. نصب تجهیزات پس از اتمام کلیه کارها انجام می شود.
ما درگیر لوله کشی هستیم: لوله هایی را برای آبرسانی به ماشین لباسشویی و خروجی به فاضلاب نصب می کنیم. ما همچنین با شیر، حمام، دوش، سینک، توالت ارتباط برقرار می کنیم. اکنون مهم است که ابعاد حمام و کابین دوش، محل اتصال آب و فاضلاب را بدانید. زمانی خوب است که قبلاً خریداری شده باشند، اما می توانید مشخصات فنی را در فروشگاهی که تجهیزات را خریداری می کنید نیز یاد بگیرید.
پایان کار - فضایی برای یک پرواز فانتزی
ما تکمیل را انجام می دهیم، از بالا شروع می کنیم - از سقف تا دیوارها و کف. با این ترتیب، آسیب به قطعات تعمیر شده در حین کار با دیگران حذف می شود. سقف های کششی یک استثنا هستند: آنها آخرین می شوند. اگر می خواهید یک کف بسازید، با تراز کردن کف شروع کنید. ما از یک روش اقتصادی استفاده می کنیم - مخلوط سیمان و ماسه. در صورت امکان از کف های خود تراز استفاده کنید. آنها گران تر هستند، اما نتیجه ارزش آن را دارد. اگر قصد نصب سیستم گرمایش از کف را دارید - وقت آن است.
بیایید شروع به تسطیح دیوارها کنیم. مدت زمان کار، مقدار مواد بستگی به وضعیت سطوح دارد. ممکن است به چندین لایه نیاز داشته باشید، یا ممکن است با یکی از آن ها کنار بیایید. دیوارها عمدتاً با دست خود تراز شده اند. استفاده از برانکارد ماشین در یک آپارتمان معمولی غیر عملی است. تراز دستی به دو صورت بصری و با بیکن انجام می شود. دیوارهایی که برای رنگ آمیزی آماده می شوند را با فانوس می چینیم که بهترین کیفیت را تضمین می کند.
پس از اتمام گچ بری به کار نهایی - بتونه می رویم. بتونه باید با دقت تمام برجستگی ها، مکان های ارتباطی تاسیسات الکتریکی را ببندد. در نهایت سطح برای تکمیل آماده می شود. انتخاب یک آغازگر مهم است - یک پرایمر با کیفیت بالا از مشکلات در هنگام بتونه کردن، رنگ آمیزی، چسباندن جلوگیری می کند. اگر قصد نصب عناصر تزئینی مانند گچ را دارید، همین الان این کار را انجام دهید.
سپس به سراغ کاشی های دیوار می رویم. مهم است که برنامه ریزی کنید که از کدام کاشی در کدام دیوار استفاده کنید. در صورت امکان، نمودار نصب را روی کامپیوتر می سازیم یا روی کاغذ می کشیم. بنابراین ما دقیقا متوجه خواهیم شد که چه تعداد کاشی مورد نیاز است، چه تعداد باید بریده شوند تا بتوانیم به طور منطقی برای خرید سهام برنامه ریزی کنیم. انواع رنگ ها، الگوها، مواد تکمیل شده به شما امکان می دهد آپارتمان را منحصر به فرد کنید. در این مرحله علاوه بر کاشی و سرامیک، از موزاییک های تزئینی، کاشی های بامبو، عناصر سه بعدی و بسیاری موارد دیگر استفاده می شود.
نزدیک شدن به خط پایان - آخرین لمس های مهم
لوله کشی را نصب می کنیم - همه اتصالات زودتر انجام می شود - و به کف گذاری یا تزئین دیوارها ادامه می دهیم. اکثر سازندگان این ترتیب را ترجیح می دهند: ابتدا شروع به تخمگذار طبقه نهایی: لمینت، پارکت، مشمع کف اتاق. در مرحله بعد، درهای داخلی را نصب می کنیم. ما درب را از قبل انتخاب می کنیم تا در صورت لزوم درگاه هایی با ارتفاع و عرض مورد نظر آماده شود. جعبه ها را نصب می کنیم، برگ در را آویزان می کنیم. کف تمیز را با یک فیلم می بندیم و با دیوارها برخورد می کنیم. گزینه ها به صلاحدید شما: نقاشی، کاغذ دیواری.
لازم نیست کاشی ها را فورا تعمیر کنید، بهتر است این کار را بعد از رنگ آمیزی دیوارها یا رنگ آمیزی آنها با کاغذ دیواری انجام دهید.
ما این فرآیند را با نصب دستگاه ها، سوئیچ ها، دوشاخه ها، تثبیت تخته های لبه تکمیل می کنیم.
خلاصه - دنباله ای از اقدامات
بنابراین، با خلاصه کردن تمام نکات، دنباله تعمیرات در آپارتمان را شرح خواهیم داد:
1. ما در نظر داریم که چه نوع تعمیری مورد نیاز است: آرایشی یا عمده، ما طرح را انتخاب می کنیم. ما نقشه ها را می کشیم، مواد را مشخص می کنیم.
2. اثاثیه و هر چیزی را که در تعمیر اختلال ایجاد می کند بیرون می آوریم، بیرون می آوریم، عناصر غیر ضروری را روی زمین، دیوارها از بین می بریم.
3. ما مشغول کار گرد و غبار هستیم: پنجره های قدیمی را حذف می کنیم، پنجره های جدید را نصب می کنیم، پارتیشن ها را خراب می کنیم و پنجره های جدید را نصب می کنیم. ما ارتباطات را به ارمغان می آوریم - تاسیسات الکتریکی، لوله هایی برای اتصال تجهیزات الکتریکی و لوله کشی.
4. کار تکمیل: دیوارها را گچ می کنیم، یک کف طراحی می سازیم. بتونه، آستر، کاشی کاری. ما کف پایانی را می سازیم، دیوارها را تزئین می کنیم.
5. لوله کشی و لوازم خانگی را نصب می کنیم، در را آویزان می کنیم. ما تخته های لبه، کاشی ها را به هم وصل می کنیم.
ما تعمیر را از دورترین اتاق شروع می کنیم تا زباله و کثیفی به محل تعمیر وارد نشود. راهرو در حال بازسازی است. زباله ها، مصالح ساختمانی از طریق آن حمل می شود و خطر زیادی وجود دارد که دیوارها، کف، سقف به طور تصادفی آسیب ببینند. اتاق بازسازی شده را می بندیم، در را با فیلم ساختمانی آویزان می کنیم. به این ترتیب از ورود گرد و غبار، ضایعات، مصالح ساختمانی از محل هایی که تعمیرات در آن انجام می شود جلوگیری می کنیم.
بنابراین، شما در نهایت صاحب خوشحال آپارتمان خود شده اید یا فقط تصمیم گرفته اید که فضای داخلی خود را به طور اساسی تغییر دهید. در میان بسیاری از سؤالات منطقی که در این راستا به وجود آمده است، سؤال اصلی در بالا است: چگونه همه چیز را به درستی سازماندهی کنیم تا همه ایده ها را به واقعیت تبدیل کنیم و تعمیرات بعدی را برای سال ها فراموش کنیم؟
البته با توسل به خدمات یک تیم حرفه ای از صنعتگران می توان بدون هیچ مشکلی به موضوع تعمیرات رسیدگی کرد، اما همه می دانند که این لذت به خصوص در دوران بحران مالی برای هر خانواده ای اصلا مقرون به صرفه نیست. .
علاوه بر این، تغییر آپارتمان مورد علاقه خود با دستان خود بسیار لذت بخش تر است و بخشی از روح خود را در تعمیر سرمایه گذاری می کنید.
سرمایه یا لوازم آرایشی؟
تعمیرات آپارتمان را می توان به دو گروه عمده و آرایشی تقسیم کرد. تفاوت بین آنها در وضعیت اصلی فضای زندگی و خواسته های شما نهفته است.
تعمیر شامل توسعه مجدد اتاق ها، نصب یا برچیدن تاسیسات الکتریکی، تعویض پنجره ها، درها، لوله کشی، تسطیح سقف ها، کف و دیوارها، تجهیزات ارتباطی است. چنین ترتیبی از تعمیر یک آپارتمان در یک ساختمان جدید یا در یک آپارتمان، که طرح آن را می خواهید به طور اساسی تغییر دهید، مناسب است.
تزیین مجدد تغییری در ظاهر مسکن بدون تخریب جهانی ایجاد می کند: نصب دیوارها، رنگ آمیزی دیوارها، رنگ آمیزی مجدد سقف (یا نصب سقف های معلق / کششی)، رنگ آمیزی یا بازسازی پنجره ها و درها، جایگزینی کف، تخته های حاشیه و آرشیترو.
دنباله بازسازی آپارتمان در کرج : دستورالعمل های گام به گام مرحله 1. در مورد یک طرح تصمیم بگیرید
برنامه ریزی خوب نیمه تمام است، بنابراین اول از همه، باید بفهمید که دقیقاً چه می خواهید.
برای تصمیم گیری در مورد چیدمان، طراحی و سبک، اطلاعات بصری به دست آورید: به کاتالوگ های ایده های طراحی داخلی و دکوراسیون نگاه کنید، به کارهایی که دوستان و آشنایان خود در آپارتمان خود انجام داده اند نگاهی بیندازید، زیرا یادگیری از آن بسیار سودآورتر است. اشتباهات دیگران به جای اشتباهات شما
هنگام انتخاب استایل به رنگ بندی اتاق ها توجه ویژه ای داشته باشید زیرا رنگی که انتخاب می کنید آسایش، روحیه و حتی سلامتی شما و عزیزانتان را تعیین می کند.
روانشناسان مدتهاست تأثیر رنگ را بر وضعیت روانی افراد ثابت کرده اند:
رنگ های سالاد و سبز در تن داخلی، فعالیت مغز را بهبود می بخشد (این راه حل برای دفتر، دانشجو یا اتاق دانشجویی عالی است).
سایه های زرد، قهوه، کرم احساس گرما و راحتی ایجاد می کنند و بنابراین برای اتاق خواب، اتاق نشیمن، آشپزآپارتمان و راهرو ایده آل هستند.
رنگ های آبی و آبی کم رنگ در فضای داخلی باعث ایجاد نرمی، آرامش و آرامش می شود و بنابراین اغلب برای اتاق خواب و اتاق کودکان استفاده می شود.
اما با رنگ های قرمز روشن، نارنجی و بنفش در طراحی باید با احتیاط زیاد استفاده شود، زیرا می توانند هیجان انگیز عمل کنند و اثر "فشار دیوار" را ایجاد کنند. چنین طرح های رنگی فقط برای طبیعت های خلاقانه و رسا مناسب هستند.
به موازات انتخاب رنگ، تصمیم بگیرید که چه چیزی و کجا آن را خواهید داشت. در اینجا یک طاق به جای یک در معمولی ظاهر می شود، در این اتاق - یک سقف کشسان با یک آسمان پرستاره، و در اینجا - البته، یک کف پارکت ...
سپس باید بفهمید که همه اینها از چه موادی ساخته می شود و سپس در مورد تولید کنندگان این مواد تصمیم بگیرید و قیمت را محاسبه کنید، اما بعداً در مورد آن بیشتر توضیح دهید.
مرحله 2. آپارتمان را برنامه ریزی کنید
با الهام از این ایده، نباید با عجله برای خرید مواد به فروشگاه سخت افزار بروید. ابتدا یک نقشه واضح از آپارتمان بکشید، اتاق ها، عرض دهانه در و پنجره، محل رایزرها، باتری ها، سیم کشی برق در اجاق گاز و غیره را اندازه بگیرید.
حتی اگر از داده‌های طرح آپارتمان از BTI استفاده می‌کنید (به هر حال، اگر در حال برنامه‌ریزی تعمیرات اساسی هستید، به مجوز این سازمان نیاز دارید)، باز هم باید عرض همه پسوندهای آپارتمان را دوباره بررسی کنید. اغلب دیوارها کمی خمیده هستند و چنین تفاوت هایی در اسناد ثبت نمی شود.
مرحله 3. محاسبه بودجه
برای کنترل میزان هزینه های مالی، برآورد منطقی مقدار مواد لازم و هزینه آنها بسیار مهم است.
آنچه باید در لیست گنجانده شود:
مصالح ساختمانی (بتونه، آستر، چسب کاشی و کاغذ دیواری، مخلوط خشک، گچ، میخ، تاسیسات لوله کشی و برق و غیره)؛
مواد تکمیل شده (کاغذ دیواری، سقف های کششی، پانل های تزئینی، پوشش های کف، پنجره ها، دیوارهای ورودی و داخلی، وسایل و عناصر لوله کشی، رنگ ها، شاخه ها، کابل ها و غیره)؛
هزینه تجهیزات و ابزار لازم (با این حال، می توان آنها را از اقوام، دوستان یا همسایگان اجاره یا قرض گرفت).
هزینه کار صنعتگران حرفه ای (و اگر مثلاً می خواهید پنجره ها را جایگزین کنید یا سقف های کششی را نصب کنید نمی توانید بدون آنها کار کنید).
مقاله " هزینه های غیرمنتظره ": همانطور که تمرین نشان می دهد، پیش بینی 100٪ همه نیازها غیرممکن است، البته شما باید چیزی بخرید، بنابراین باید مقدار مشخصی پول "ذخیره" داشته باشید.
نکات مهم: مصالح ساختمانی را تقریباً 10-12 درصد بیشتر از طرح اصلی خریداری کنید. باور کنید حتی کارگران ماهر نیز از استفاده بی دقت، اشتباه و محاسبات نادرست مصون نیستند.
مرحله 4. اتاق را برای فعالیت آماده کنید
قبل از شروع " اقدامات فعال "، آپارتمان را از وسایل شخصی و مبلمان با انتقال آنها به مکان دیگری - به عنوان مثال، به آپارتمان ، به همسایگان، به اتاق زیر شیروانی آزاد کنید. اگر این امکان پذیر نیست، همه چیزهای موجود را با دقت در جعبه های مقوایی بسته بندی کنید (فقط ضروری ترین چیزهایی را که در حین تعمیر به آنها نیاز است باقی بگذارید) و آنها را با چسب ببندید.
صاحب خوشحال متر مربع یک روز متوجه می شود که در کناره ها تیره شده، ترک هایی در بالا ظاهر شده است، لوله کشی ها رنگ باخته اند، رنگ روی نجاری متروک است. وقت آن است که تغییراتی در آپارتمان خود ایجاد کنید، از کجا شروع کنید؟
انتخاب: تیم تعمیر یا استاد خصوصی
امروزه در بازار تعداد زیادی از صنعتگران خصوصی و شرکت های ساختمانی وجود دارد که انواع کارها را انجام می دهند. کسی تصور نمی کند که کارگران دیگران درگیر بازسازی آپارتمان در کرج باشند. بنابراین، او به طور مستقل قصرها را قرار می دهد. برخی دیگر یک تیم را دعوت به کار می کنند که توسط یکی از آشنایان یا دوستان توصیه شده است. با این حال، شرایطی وجود دارد که پس از چنین "استادها"، مالک مجبور می شود از شرکتی کمک بگیرد که بتواند کاستی های نتیجه را که قبلاً به دست آمده را برطرف کند. مزایای کار با یک سازمان حرفه ای:
مشتری با مسائل مربوط به تحویل مواد یا حل مسائل سازمانی سروکار ندارد.
کاهش هزینه مصالح ساختمانی به دلیل در دسترس بودن تخفیف از شرکای عادی.
برآورد، شفاف تا کوچکترین جزئیات و یک قرارداد امضا شده؛
گزارشی در مورد دامنه کار انجام شده و مواد خریداری شده؛
رعایت مهلت های توافق شده برای اجرای تعمیرات به دلیل سازمان ذیصلاح فرآیند.
ریدکوریمی
پس از بازدید از شرکت ساختمانی و مشاوره با متخصصان، مشتری تعیین می کند که تغییرات چقدر باید جدی باشد. تعمیرات آرایشی یک آپارتمان دو اتاقه را می توان توسط صنعتگرانی انجام داد که فقط تغییرات تکمیل داخلی را انجام می دهند. با چنین تغییراتی ظاهر آپارتمان به روز می شود، عیوب کوچکی که از آخرین تغییرات ساخت و ساز ظاهر شده اصلاح می شود. تغییر دکوراسیون آپارتمان دو اتاقه تاثیری در تعویض لوله کشی یا تاسیسات برقی ندارد. کاغذ دیواری دوباره چسبانده شده، عناصر تزئینی که رنگ خود را از دست داده اند رنگ آمیزی شده، پوشش سقف و کف بازسازی شده است.
نوسازی
تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه از نظر زمان طولانی تر، از نظر میزان کار پیچیده و از نظر میزان هزینه های آتی گران است. این شامل جایگزینی ارتباطات و عناصر ساختاری مهم است. بسته به برنامه های تغییر و بهبود در مسکن، مسئله نیاز به بازسازی محل، تغییر در دهانه های بین اتاق ها و راهرو، تعویض پنجره ها و درها در حال تصمیم گیری است. هر چه تعمیر قبلی آپارتمان شما دیرتر باشد، تغییرات کار فشرده تری لازم است تا آپارتمان به شکل مورد انتظار برسد.
ما هزینه تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه را تعیین می کنیم
هزینه تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه را می توان به طور مستقل تعیین کرد. برای این کار یک پاداش پولی به صنعتگر به قیمت مصالح ساختمانی اضافه می کنیم. مواد مورد استفاده در اجرای تغییرات برنامه ریزی شده به موارد زیر تقسیم می شوند:
پیش نویس - بتونه، چسب کاغذ دیواری، مخلوط گچ خشک، گچ، سیم کشی؛
تکمیل - کاغذ دیواری، گچ، کاشی های روبرو، سقف های کشسان، پارکت، پایه.
مبلغ صرف شده برای تعمیرات لازم به طور مستقیم به دسته قیمت مصالح ساختمانی خریداری شده بستگی دارد. تعمیرات آرایشی «بودجه» نامیده می شود زیرا سرمایه گذاری در این فرآیند بسیار کمتر است و نتیجه بصری ممکن است کمتر از تعمیر نباشد. هنگام انجام کمی بهسازی آپارتمان ، به خصوص با دستان خود، از مواد رنگ آمیزی و تکمیل ارزان قیمت استفاده می شود. هزینه تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه را می توان در صورتی کاهش داد که مناطق کار همسطح نباشند، بلکه به سادگی با کاغذ دیواری پوشانده شوند.
هنگام ایجاد تغییرات جدی تر، بهتر است با طراحان تماس بگیرید تا یک پروژه طراحی فردی و یک برآورد کلی تهیه کنید. تعمیر اساسی یک آپارتمان دو اتاقه نیاز به سرمایه گذاری برای جایگزینی لوله کشی، تجهیزات الکتریکی، لوله دارد.
حقوق کارمندان بستگی به محل درخواست شما دارد. یک شرکت معتبر می تواند تا 100000 روبل برای تعمیر یک "قطعه کوپک" درخواست کند، یک فروشنده خصوصی به 10000 روبل محدود می شود. فهرست کارهای ضروری از اهمیت بالایی برخوردار است.
تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه را خودتان انجام دهید
ابتدا مبلغی که برای تمامی تغییرات و تغییرات هزینه خواهد شد مشخص می شود. صاحب آپارتمان به طور مستقل تمام فعالیت ها را انجام می دهد: طراحی یک پروژه، سپس جابجایی مبلمان، رنگ آمیزی دیوارها و سقف ها، پانسمان دیوارها، تمیز کردن نخاله های ساختمانی.
مراحل اصلی بهبود متر مربع با دستان خود عبارتند از:
خرید ابزار ساخت و ساز (برس، غلتک رنگ، مته) و مواد تعمیر (رنگ، دیوار خشک، صفحات)؛
اتاق را از مبلمان آزاد کنید یا آن را با یک فیلم، پارچه بپوشانید.
سفید کردن قدیمی یا کاغذ دیواری را از سطوح کناری و بالایی اتاق بردارید، پنجره ها و درها را تمیز کنید، لوازم الکتریکی را جدا کنید، سیم ها را عایق بندی کنید.
ترک های موجود را درمان کنید، تمام دیوارها و سقف ها را برای بهبود چسبندگی با مواد انجام دهید.
رنگ برای نازک کاری و باتری (رادیاتور)، سفید کردن سطوح، ورقه ورقه، گذاشتن پارکت.
زباله های ساختمانی را دور ریخته و مبلمان را مرتب کنید.
تعمیر مسکن در آپارتمان پانل
تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه در یک آپارتمان پانل نیاز به توجه ویژه دارد. معایب اصلی چنین آپارتمانی اتاق های کوچک، آشپزآپارتمان ، توالت، راهروها است. از ویژگی های این اقامتگاه همیشه سردآپارتمان ها است.
برای رفع این گونه عیوب ابتدا باید تمامی سطوح به خصوص دیواره های جانبی از بیرون عایق بندی شوند. اگر اتاق در طبقه اول است، باید با کف نیز کار کرد و اگر در طبقه بالا باشد، سطح بالایی باید پردازش شود. مطلوب است که مناطق را با استفاده از مواد عایق با کیفیت بالا عایق بندی کنید که در عین حال دمای آپارتمان را حفظ کرده و سطح صدا را کاهش می دهد.
پنجره های قدیمی و درهای بالکن موجود باید با پنجره های جدید (پلاستیک یا چوبی) با پنجره های دوجداره ضد صدا و کم مصرف جایگزین شوند. شما می توانید توسعه مجدد یا دکوراسیون را انجام دهید و در نتیجه ظاهر پیش نویس ها را در آپارتمان از بین ببرید. لازم به ذکر است که سطوح جانبی از بلوک ساخته شده است. ترک ها در اتصالات ایجاد می شوند، بنابراین، در یک آپارتمان پانل، تعمیرات باید شامل تکمیل تمام اتصالات باشد.
حمام در آپارتمان های چنین آپارتمان هایی امکان قرار دادن ماشین لباسشویی را فراهم نمی کند. بنابراین، در هنگام بازسازی، ترجیحاً تغییراتی در چیدمان قدیمی ایجاد شود و توالت فرنگی با سرویس بهداشتی ترکیب شود.
برای یک تغییر اساسی، باید به وضوح نتیجه نهایی را که می خواهید به دست آورید تصور کنید. ترجیحاً به تنهایی یا با کمک یک متخصص، ایده های خود را برای تعمیر یک آپارتمان دو اتاقه تجسم کنید.
با تغییر پیکربندی درب های داخلی می توانید تعداد متر مربع های مفید را افزایش دهید. بهتر است آنها را با کشویی جایگزین کنید یا آنها را به طور کامل حذف کنید. به جای آن، درهای قوس دار بسازید.
افزایش بصری حجم آپارتمان امکان استفاده از سقف های کششی تزئینی سفید یا بژ را فراهم می کند. لاک یا چنین مواد براق خاصیت بازتابی دارند و اتاق را طولانی تر و طولانی تر می کنند.
یک الگوی هندسی یا گلدار روی ناحیه ای که با رنگ های روشن رنگ آمیزی شده است اعمال می شود. یک خط عمودی روی دیوارها ظاهر یک سقف بلند را ایجاد می کند. با اضافه کردن یک خط افقی، می توانید فضای یک اتاق یا راهرو را به صورت بصری گسترش دهید.
اگر آشپزآپارتمان فضای کمی را اشغال می کند، باید آن را با اتاق دیگری ترکیب کرد و آن را به یک اتاق نشیمن تبدیل کرد. با ترکیب راهرو، آشپزآپارتمان و اتاق نشیمن، می توانید یک آپارتمان استودیویی ایجاد کنید.
هنگامی که به این نتیجه رسیدید که تعمیرات اجتناب ناپذیر است، با خیال راحت تصمیمات لازم را بگیرید. هر چه ایده غیرعادی تر باشد، نتیجه جالب تر خواهد بود. بازار مصالح ساختمانی محدودیتی ایجاد نمی کند، بلکه فقط ظهور ایده های جدید و اجرای آنها را تحریک می کند.
///////////////////////////////