تالار گفتگوی کیش تک/ kishtech forum
  • سردر
  • جستجو
  • فهرست اعضا
  • سالنامه
  • راهنما
درود مهمان گرامی! ورود ثبت‌نام
ورود
نام کاربری:
گذرواژه‌:
گذرواژه‌تان را فراموش کرده‌اید؟
 
تالار گفتگوی کیش تک/ kishtech forum
سردر

مهمان گرامی، خوش‌آمدید!
شما قبل از این که بتوانید در این انجمن مطلبی ارسال کنید باید ثبت‌نام کنید.

نام کاربری
  

گذرواژه‌
  





جستجوی انجمن‌ها

(جستجوی پیشرفته)

آمار انجمن
» اعضا: 4,375
» آخرین عضو: simka
» موضوعات انجمن: 92,129
» ارسال‌های انجمن: 199,115

آمار کامل

کاربران آنلاین
درحال‌حاضر 413 کاربر آنلاین هستند.
» 1 عضو | 410 مهمان
Google، Yandex، Foplips00

آخرین موضوع‌ها
مراقبت های بعد از لیزر زگ...
انجمن: گفتگوی آزاد
آخرین ارسال توسط: nyusha
3 ساعت پیش
» پاسخ: 0
» بازدید: 12
راهنمای خرید سپر جلو هیون...
انجمن: گفتگوی آزاد
آخرین ارسال توسط: سئو
دیروز, 07:11 PM
» پاسخ: 0
» بازدید: 27
أفضل شركة تنظيف كنب
انجمن: گفتگوی آزاد
آخرین ارسال توسط: منةالله محمد
دیروز, 05:56 PM
» پاسخ: 0
» بازدید: 27
سعر متر الجبس بورد مع الت...
انجمن: آمادگی آزمون EPT دکتری دانشگاه آزاد - مدرس خانم هماپور
آخرین ارسال توسط: هبه مصطفي
04-10-2025, 07:12 PM
» پاسخ: 0
» بازدید: 25
test
انجمن: گفتگوی آزاد
آخرین ارسال توسط: simka
03-10-2025, 04:48 PM
» پاسخ: 0
» بازدید: 35
چگونه پروژه‌های واقعی برا...
انجمن: فناوری اطلاعات و ارتباطات
آخرین ارسال توسط: gamingchi
03-10-2025, 12:44 PM
» پاسخ: 1
» بازدید: 62
لوازم پرمصرف کیا اسپورتیج
انجمن: گفتگوی آزاد
آخرین ارسال توسط: autopart
03-10-2025, 01:56 AM
» پاسخ: 0
» بازدید: 39
موضوع: شروع یادگیری هوش م...
انجمن: فناوری اطلاعات و ارتباطات
آخرین ارسال توسط: parsa_m397
02-10-2025, 09:52 PM
» پاسخ: 0
» بازدید: 57
اشتباه رایج پاییزی که باع...
انجمن: گفتگوی آزاد
آخرین ارسال توسط: yegane@27
01-10-2025, 09:31 PM
» پاسخ: 0
» بازدید: 51
چراغ جلو i20 مدل 2015 چپ ...
انجمن: گفتگوی آزاد
آخرین ارسال توسط: سئو
01-10-2025, 04:13 PM
» پاسخ: 0
» بازدید: 36

 
  آموزش دوره های زبان فرانسه
ارسال کننده: روش متین - 02-10-2017, 06:17 PM - انجمن: زبان فرانسه - بدون پاسخ

دوره مبتدی فرانسه

مراحل شروع یادگیری زبان فرانسه برای سطح مبتدی
برای شروع یادگیری نیاز به دستور زبان یا گرامر نیست
آموزش الفبای فرانسه ، هرحرف با کلمات مرتبط و تمرین های آسان
آموزش صداها و حروف فرانسه با استفاده از زبان مادری فارسی به صورت جدا کردن صداها و حرکات هر کلمه
آموزش ترکیب صداها مانند   eil-euil-ail-aill-ai …
آموزش خواندن و نوشتن جملات ساده فرانسه در حد یک فرد با سواد فرانسوی با استفاده از جزوه های کم حجم و ساده
آموزش مکالمه ساده برای موقعیت های مختلف:سلام واحوالپرسی ، خود را معرفی کردن،رستوران،آدرس پرسیدن،خداحافظی وغیره
آموزش خواندن و ترجمه متن های ساده و جدید


دوره متوسط فرانسه

تقویت پایه زبان دانشجویان سال های اول فرانسه و دیگر زبان ها
اموزش دقیق و تمرینات فراوان برای افعال کمکی Etre, Avoir برای قوی شدن پایه ی زبان
انواع افعال و طریقه صرف آنها با مثال و تمرینات کاربردی
تمرین مشق فرانسه در حد علاقه زبان آموز
آموزش ترجمه ی متن های ساده و جدید از روزنامه ها و مجلات فرانسوی
آموزش ترجمه داستان و متن های ساده برای کودکان و نوجوانان


دوره پیشرفته فرانسه

کمک به پژوهشگران, محققان و نویسندگان از طریق استفاده از سایت های دانشگاه های معتبر و کتابخانه های الکترونیکی فرانسوی
ترجمه کتاب ها, جزوات و گزارش ها از زبان فرانسه جهت استفاده از مطالعات انجام شده به زبان فرانسه برای استفاده در طرح های پژوهشی و کاربردی برای سازمان ها و ادارات
امادگی برای انواع مصاحبه ها
امادگی برای ازمون های … TCF.DELF.DALF













بهترین مرکز آموزش زبان فرانسه روش متین
لینک منبع:http://francezaban.com

چاپ این مطلب

  روش‌های درمان در دندان‌پزشکی کودکان
ارسال کننده: youka - 02-10-2017, 06:09 PM - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

ترمیم و پر کردن دندان
ترمیم دندان یک روش دندان‌پزشکی است که در آن پوسیدگی یا آسیب وارد شده به دندان‌ها به دقت ترمیم شده و سلامت دندان‌ها تامین می‌شود. به علت استفاده از مواد مصنوعی داخل دندان یا نواحی اطراف آن، بسیاری افراد از ترمیم دندان به عنوان پرکردگی نام می برند. به این ترتیب از این روش برای بازگشت شرایط دندان به حالت عادی استفاده می‌شود.
در صورتی که دندان‌های شیری کودک شما دچار پوسیدگی شده، لازم است دندان‌های آسیب دیده به منظور توقف فرآیند پیشرفت پوسیدگی و پخش شدن آن به سایر دندان‌ها ترمیم شوند. در حقیقت در صورت بی‌توجهی به این شرایط، پوسیدگی ممکن است در سایر نقاط دهان پخش شده و در نهایت از دست دادن دندان (پیش از موعد مناسب) را برای کودک به همراه داشته باشد.
فلوراید تراپی موضعی
فلوراید تراپی نقش موثر در بهبود وضعیت مینای دندان‌ها داشته و باعث سخت‌تر شدن مینای دندان و افزایش مقاومت آن در برابر پوسیدگی می‌شود. با وجودی که مقدار کمی فلوراید در خمیردندان‌ها و نیز منابع آب شهری وجود دارد، امروزه استفاده از مقادیر بیشتر فلوراید به صورت حرفه‌ای بر روی دندان‌ها در جلسات ملاقات با دندان‌پزشک به منظور ایجاد حداکثر حمایت از دندان‌ها امکان‌پذیر است.
سیلانت دندان
در این حالت یک روکش پلاستیکی در مطب دندان‌پزشک بر روی دندان‌ها قرار می‌گیرد تا به این ترتیب از ایجاد پوسیدگی از طریق پر کردن شیارهای سطحی دندان‌های عقب دهان پیشگیری شود. در حقیقت این شیارهای کوچک محیط‌های مناسب برای جمع شدن باکتری‌هایی است که باعث ایجاد پوسیدگی دندان می‌شوند. توجه داشته باشید مینای دندان در مراحل رشد اولیه دارای قابلیت نفوذ بیشتر بوده و به همین خاطر مقاومت کمتری در برابر پوسیدگی دارد. به این ترتیب سیلانت دندان می‌تواند یک روش ساده برای حفاظت از دندان‌ها بوده و حمایت طولانی مدت از دندان‌ها را برای بیمار به همراه داشته باشد.
عصب‌کشی ریشه دندان کودک
پالپوتومی دندان یک روش جراحی دندان‌پزشکی است که از طریق آن تخلیه پالپ ملتهب ساقه دندان کودک که به خاطر پوسیدگی و کرم‌خوردگی درمان نشده دچار آسیب شده، امکان‌پذیر می‌شود. در این شرایط لازم است باکتری‌ها از ناحیه ساقه پالپ داخل دندان خارج شوند تا به این ترتیب از آبسه دندان جلوگیری شده یا مشکلات مربوط به آبسه یا عفونت دندان کاهش یابد. به پالپوتومی دندان در اصطلاح عصب‌کشی دندان شیری نیز گفته می‌شود.
درمان ارتودنسی
برخی کودکان در سنین پایین نیاز به درمان ارتودنسی پیدا می‌کنند و متخصص دندان‌پزشکی کودک می‌تواند به آنها در این راستا کمک کند. فرآیند درمان در این شرایط از شش سالگی شروع شده و به این منظور لازم است وضعیت رشد دندان‌ها از طریق تهیه عکس رادیولوژی توسط متخصص ارتودنسی تحت نظارت قرار گیرد. منبع : دندانپزشکی کودکان
متخصص دندان‌پزشکی کودک از تجربه و امکانات لازم درباره نحوه کنترل هر دوی موارد مربوط به فضای مناسب دهان و نیز زمان‌بندی رشد هر یک از دندان‌های کودک برخوردار است. در نتیجه با مراجعه به مطب متخصص دندان‌پزشکی کودک، ایجاد طرح لبخند سالم برای کودک امکان‌پذیر شده و احتمال ایجاد نیاز به بریس‌ های ارتودنسی یا سایر روش‌های درمان مانند آن در آینده حداقل خواهد شد. در صورت نیاز به درمان ارتودنسی برای کودک شما می‌توانید توصیه‌ها و روش‌های درمان لازم را از طریق مراجعه به بهترین کلینیک دندانپزشکی دریافت کنید.

چاپ این مطلب

  مواردی که یک طراح سایت تازه کار باید رعایت کند:
ارسال کننده: start11 - 02-10-2017, 05:57 PM - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

 

 
اگر طراح سایت تازه کار هستید، باید بگوییم به دنیای طراحی سایت خوش آمدید. این بازار دنیای روشن، بزرگ، تازه و حتی ترسناکی است که بازار آن روز به روز در حال گسترش است. البته فراموش نکنید که دانش آموختگان این علم نیز روز به روز در حال زیاد شدن هستند.
از آنجایی که تعداد طراحان سایت روز به روز در حال افزایش است، سعی کردیم در این مقاله به طراحان جوان توصیه هایی کنیم، تا دید بهتری نسبت به طراحی سایت داشته باشند. با پرتال همراه باشید.
اولین شغل، شغل رویایی تان نیست
اگر در شرکت طراحی سایت بزرگی استخدام شده اید، بهتر است کار خود را از بخش های کوچک آغاز کنید. مطمئناً طراحان سایت نیز مانند دیگر مشاغل به محض اتمام تحصیلاتشان به بالاترین درجه های شغلی نمی رسند. مطمئناً شما نیز برای رسیدن به مراحل بالا باید مهارت های خود را ارتقا دهید.
شما می توانید در شرکت های کوچک نیز در زمینه طراحی سایت تجربه کسب کنید. شرکتی که دارای طراحان سایت انگشت شمار است می تواند به رزومه و تجربه کاری تان کمک کند.
جزئیات از همه چیز مهم تر است
بهتر است بدانید هر چیزی که در طراحی سایت تولید می کنید، به دقت بررسی می شود. البته موادر بسیار دیگری نیز در شغل طراحی سایت با دقت بررسی می شوند. مواردی مانند: رزومه، ادرس ایمیل ها، نمونه کارها و حتی شبکه ها اجتماعی.
بهتر است بیش از هر چیز در جزئیات شغل خود دقیق باشید. مکاتلات و ارتباطات را به صورت حرفه ای بیاموزید.
 لزوم استفاده از تایپوگرافی در طراحی سایت
شاید باورتان نشود، اما یکی از عوامل مهمی که باعث شکست یا پیروزی یک پروژه طراحی سایت می شود، تایپوگرافی است. تایپوگرافی المانی مهم در طراحی سایت به شمار می آید.
به عنوان یک طراح سایت باید بدانید که چگونه از تایپوگرافی در طراحی سایت استفاده کنید. باید بدانید که حالت هر فونت چه پیامی را به کاربر منتقل می کند و در چه مکانی باید از چه فونتی استفاده کرد. شما باید به فاصله بین حروف، خوانایی و فاصله گذاری کلمات در طراحی سایت دقت کنید.
 روش های جدید طراحی سایت را بیاموزید
 سعی کنید در طراحی سایت خود از جدیدترین شیوه های طراحی سایت استفاده کنید، اما این نکته را هم بدانید که استفاده افراطی از این گرایشات به ضرر شما خواهد بود.
خیلی جالب است که همیشه در طراحی وب سایت مواردی را قرار دهیم که مد روز باشد، اما در هر صورت باید با پروژه فعلی تان هم خوانی داشته باشد.
به حرف مشتریان گوش دهید
از همین الان به عنوان یک طراح وب سایت باید به خواسته ها و حرف های مشتریان گوش کنید. این مورد شامل شنیدن و ارتباط برقرار کردن با مشتریان وب سایت است تا طراحی سایت را برای هر مشتری، با توافق آن ها به اتمام برسانید.
بیشتر از شنیدن، شما باید یاد بگیرید که در حیطه سلیقه های مشتریان خود، روی طراحی سایت کار کنید. باید این مورد را قبول کنید که به عنوان یک طراح وب سایت، در مسیر خود با پروژه های طراحی سایتی مواجه می شوید که مورد پسند شما نیست، اما زمانی که در یک شرکت طراحی وب سایت کار می کنید، همیشه حق با مشتری می باشد.
 در یک طراحی وب سایت فوق العاده با دیگران همکاری داشته باشید
نه تنها شما باید طراحی سایتی را بسازید، بلکه باید در طراحی وب سایت های فوق العاده نیز با دیگران همکاری کنید. رسانه های اجتماعی بهترین مکان برای به اشتراک گذاری و دیدن طراحی فوق العاده می باشد. کارها و پروژه هایی که به خوبی انجام داده اید و طراحی نموده اید را نشان دهید.
در گفت و گو ها و گروه هایی شرکت کنید که در زمینه شما یعنی طراحی وبسایت فعالیت دارند. طراحان وب سایت را در شبکه های اجتماعی فالو کنید و درباره گرایشات روز دنیا، پروژه ها و حرفه طراحی سایت با آن ها صحبت کنید. شما در این مکان ها می توانید ایده های ناب و الهاماتی نیز کسب کنید.
 در نوشتن محتوای سایت استاد باشید
تنها به این دلیل که شما یک طراح وب سایت هستید، به این معنی نیست که نمی توانید متن وب سایت را بنویسید. شما باید موارد پایه در نوشتن متن و اصلاح آن در وب سایت را بدانید. هیچ طراحی وب سایت بدون متن و محتوا کامل نمی شود.
این موضوع مخصوصا زمانی صدق می کند که می خواهید به تنهایی طراحی سایت را انجام دهید.  شما باید غلط های املایی و گرامری را در متن طراحی سایت تان تصحیح کنید، زیرا زندگی و روند شغلی تان را آسان تر می کند.
خوشحال میشیم از سایت طراحی سایت دیدن کنید.

چاپ این مطلب

  جدیدترین روش های طراحی سایت:
ارسال کننده: sitecup1 - 02-10-2017, 05:54 PM - انجمن: اخبار علمی و فناوری - بدون پاسخ

در این مقاله قصد داریم آخرین روش های طراحی سایت را با یکدیگر مرور کنیم. همچنین، در این مقاله به برخی از امکانات، منابع و خدمات در جهت راه اندازی این روش ها در پروژه های شما اشاره خواهد شد.
استفاده از عکس در پس زمینه سایت
مجموعه تصاویر استفاده شده در سایت نقش بسیار مهمی در تعامل با کاربران دارند زیرا در دیجیتال مارکتینگ، راه اندازی فروشگاه اینترنتی یا در وبلاگ ها کاربران معمولاً با تصاویر سایت ارتباط بسیار خوبی برقرار می کنند. بهتر است تصاویر استفاده شده در سایت، تصاویری طبیعی، ساده و چشم نواز باشند تا بر جذابیت سایت شما افزوده شود.
معمولاً از تصاویر بزرگ به عنوان نمایش دهنده بصری سر تیترها استفاده می شود. بهتر است از تصاویر واقعی از محیط شرکت شما همراه باشد. استفاده از تصاویر گروهی (که نمایشگر کارمندان یک شرکت است) می تواند اثر خوبی در جذب مخاطبان داشته باشد.
مخاطبان معمولاً برای خرید یا انتخاب خدمات به حواس خود اعتماد می کنند. در صورتی که سایت فروشگاهی دارید پیشنهاد می کنم که از تصاویر با کیفیت در سایت خود استفاده کنید تا مخاطبان به خرید محصولات تان ترغیب شوند.
استفاده از ویدئو در پس زمینه سایت
در کل، تولید محتوایی موفق است که داستانگو باشد. تولید محتوای ویدیویی نیز از این قاعده مستثنی نیست. استفاده از ویدیو می تواند حس درونی را خیلی بهتر به مخاطب القا کند. در گذشته هم از بازاریابی ویدیویی برای معرفی یک کسب و کار استفاده می شد. در چند سال گذشته استفاده از این روش بازاریابی بسیار رایج شده است و بیشتر کسب و کارهای موفق برای تبلیغ کسب و کار خود از این روش استفاده می کنند.
استفاده از نام برند شخصی در طراحی سایت اختصاصی
نام برند تجاری در مرحله اول کسب و کار یک فر مشخص را تداعی می کند. مطمئناً نحوه درک افراد از شما متفاوت است. تمرکز اصلی شما باید به شکلی باشد که کاربر همانگونه که می پسندید شما را ببیند و به دیگران معرفی کند. بنابراین طراحی سایت برند شخصی شما باید به گونه ای باشد که تصویری واضح از شما به مخاطبانتان بدهد.
طراحی سایت ریسپانسیو
نحوه به کارگیری سایت روز به روز در حال تغییر است و نمی توان از ترافیک وارد شده به وب سایت ها چشم پوشی کرد. اگر می خواهید در بازار داغ فعلی موفق شوید باید خود را به بروزترین فناوری های موجود مجهز کنید. وب سایت شما باید طوری باشد که کاربران بتوانند با هر دستگاهی (رایانه، لپ تاپ، تبلت و موبایل) از امکانات سایت شما استفاده کنند.
مطمئن باشید که امروزه اگر وب سایت شما ریسپانسیو نباشد، کاربران به سرعت سایت شما را ترک می کنند. خوشبختانه تمام قالب های موجود در سایت ساز پرتال ریسپانسیو هستند.
طراحی وب سایت ماژولار
طراحی سایت براساس ماژولار که به آن طراحی شبکه ای هم گفته می شود، همینطور به منزله شیوه طراحی کارت / کاشی مشهور می باشد، در عرصه طراحی سایت خیلی هم تازه نمی باشد. ولی با توجه به المان های آن و مطرح شدن توانایی واکنشگرایی خیلی از قبل مهم شده است .
در این روش، طراحی سایت باید به شکلی باشد که در نمایشگر بزرگ چندین کاشی یا سلول در عرض به همراه هم قرار می گیرند و با کوچک تر گشتن مونیتور کاشی ها یا همان سلول های به حالت قطاری دنباله دار نشان داده می شوند.
روش طراحی سایت تک صفحه ای
در این مدل از سایت ها، قسمت های گوناگون فقط با اسکرول نمودن، پیمایش به بالا و پایین یا دو طرف و بدون احتیاج به کلیک کردن قابل دستیابی می باشد. در این سایت ها لینک به سایر صفحه ها خیلی کم صورت می گیرد و یا اصلا انجام نمی شود و همه داده های سایت تان برروی یک صفحه قرار می گیرد.
برای بسیاری از سایت هایی که محتوای بیشتری ندارند این روش مفید است. در اینگونه طراحی سایت ها فقط مهم ترین مطالب در پیش چشم مخاطبان قرار می گیرد و بقیه موارد اضافی حذف می شوند.
روش طراحی سایت تخت یا فلت
در طراحی سایت فلت هیچ گونه فاکتور سه بعدی به کار نمی رود و همه تصاویر ،آیکون های , مطالب, افکت ها و غیره به حالت دو بعدی می باشند یکی از مهمترین علت های جذابیت و محبوب شدن طراحی سایت تخت , سبک بودن آن است.
نخستین شروع حرکت به سمت طراحی تخت از طریق ویندوز هشت بود و بعد ها سیستم iOS تازه طراحی تخت را منطم تر کرد و در حال حاضر به منزله یک ترند مورد پسند بوسیله طراحان نرم افزار , سایت و گرافیک برای خودش جا باز کرده است حتی کارت ویزیت ها، بروشور ها و بنر ها هم به صورت تخت و فقط با یک رنگ و یک فونت معین طراحی می گردند.
منبع: 
طراحی سایت

چاپ این مطلب

  ۲۰ مشکل رایج کاربران اندروید همراه با راه حل
ارسال کننده: youka - 02-10-2017, 05:42 PM - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

سیستم‌عامل اندروید امکانات بسیار زیادی دارد و افراد زیادی مشتاق استفاده از این سیستم‌عامل جذاب هستند. در کنار این امکانات، در برخی مواقع مشکلاتی هنگام استفاده از آن رخ میدهد که باعث نارضایتی کاربران آن می‌شود. خوشبختانه ۹۹ درصد این مشکلات با انجام دادن چند گام ساده قابل حل می‌باشد. در این مقاله به بررسی ۲۰ مشکل رایج و راه‌های حل آن در اندروید می‌پردازیم. اغلب مشکلات کاربران سیستم‌عامل اندروید را می‌توان تنها با چند گام ساده مرتفع ساخت و لذت کار با اندروید را بیش از پیش ساخت. با ما و ارائه‌ی 20 راهکار برای حل 20 مورد از این مشکلات همراه شوید.
 ۱. Google play store کار نمی کند
اگر در اجرای پلی‌استور با مشکل مواجه شدید، ممکن است یک حافظه‌ی پنهان خراب شده وجود داشته باشد. اکثر اوقات، با پاک کردن این حافظه مشکل حل می‌شود. برای این کار به مسیر settings/apps/all بروید .گوگل پلی استور را پیدا کنید و wipe cache and data را بزنید و بعدگوشی را ریستارت کنید.
 ۲. فضا کافی نیست (insufficient space on device )
اندروید معمولا یک فضای ذخیره‌سازی ثابت را برای برنامه‌ها اختصاص می‌دهد که کاربران نمی‌توانند آن را افزایش دهند. بنابراین گاهی اوقات ممکن است با وجود اینکه فضای ذخیره‌سازی زیادی هم داشته باشید با این ارور مواجه شوید.
 آسان‌ترین راه برای آزاد کردن فضا، حذف کردن برنامه هاست. با این حال، اگر شما از برنامه‌های موزیک مانند برنامه Spotify استفاده می کنید شاید پیدا کردن محل ذخیره فایل‌های این برنامه زیاد آسان به نظر نرسد. سریعترین راه برای آزادسازی حافظه، استفاده برنامه‏‏‌های آزادسازی حافظه مانند CCleaner می باشد. همچین اگر شما دوست دارید کل حافظه را به صورت بصری ببیند و بتوانید به محل ذخیره و اندازه آنها دسترسی پیدا کنید، می توانید از برنامه DiskUsage استفاده کنید.
 ۳. پلی‌استور برنامه‏‏‌ها را دانلود نمی کند
گاهی اوقات گوگل‌پلی قادر به نصب برنامه‏‏‌ها نیست. در چنین مواقعی دو راه برای حل این مشکل وجود دارد . اولین راه این است که حافظه پنهان گوگل پلی (cache) را پاک کنید(همانند روش بالا)، و راه دیگر این است که تاریخچه‌ی پلی‌استور(clear history) را پاک کنید.
 ۴. چگونه دوباره پلی‌استور را نصب کنیم
شما بدون روت هیچ وقت نمی توانید گوگل پلی استور را حذف کنید. بیشتر کاربرانی که فکر می کنند پلی‌استور را حذف کرده اند، در واقع فقط آن را غیر فعال (disable) کرده‌اند. برای فعال‌سازی دوباره می توانید به مسیر settings/apps/all بروید و دوباره آن را فعال (re-enable ) کنید.
 ۵. چگونه می توانم پلی‌استور را نصب کنم؟
برخی از گوشی های هوشمند ممکن است گوگل پلی‌استور بر رویشان نصب نباشد. بنابراین شما باید آن را دانلود کرده و بر روی دستگاه نصب نماید. اما قبل از نصب باید به بخش تنظیمات رفته و در آنجا از قسمت security، تیک گزینه‌ی unknown sources را فعال نمایید.
 ۶. به یک ورژن قدیمی تر گوگل پلی استور نیاز دارم
بعضی مواقع ورژن‌های جدید پلی‌استور بر روی دستگاه اندرویدی کار نمی کند. در چنین شرایطی شما می توانید از یک ورژن قدیمی تر پلی‌استور استفاده کنید که معمولا با یک جستجوی ساده در اینترنت می توانید ورژن های قدیمی تر را پیدا کنید.
 ۷. چگونه می‌توانم حافظه‌ی دستگاه اندرویدی‌ام را زیاد کنم
منظور از حافظه همان بخش RAM گوشی است. هر چه قدر که تعداد برنامه‌های روی گوشی کمتر باشد، سیستم‌عامل اندروید بهتر و روان تر کار می کند. برخی برنامه‌ها هر چند که شما آن را اجرا نکرده‌اید، اما باز هم در پس‌زمینه اجرا می‌شوند و فضای رم را اشغال می کنند. با این توصیف، هرچه قدر که برنامه‌های کمتری نصب کنید، حافظه رم بیشتری در اختیار خواهید داشت. ساده ترین راه برای حل این مشکل، حذف برنامه‌های غیر ضروری است.
 ۸. رابط کاربری(UI) کار نمی کند
گاهی اوقات رابط کاربری گوشی کار نمی کند. اگر خاموش کردن دستگاه مشکل را حل نکرد، می توانید حافظه‌ی پنهان آن را پاک کنید. برای پاک‌سازی به مسیرsettings/apps/all/ بروید، از سربرگ system UI ، all را انتخاب کنید، سپس wipe cache را انتخاب کنید.
 ۹. دانلودها کار نمی کنند
گاهی اوقات دانلودها (downloads) کار نمی کنند. اندروید یک مدیریت دانلود اختصاصی دارد که ممکن است حافظه پنهان آن آسیب دیده باشد. در این صورت با پاک کردن حافظه پنهان آن، می توانید این مشکل را برطرف کنید. برای این کار، به مسیر settings/apps/all رفته و از سربرگ downloads ،all را انتخاب کنید. سپس wipe cache را بزنید و دستگاه را ریستارت کنید.
۱۰. نمی توانم فایلهای دانلود شده ام را پیدا کنم
در اندروید یک پوشه ذخیره پیش‌فرض برای دانلود وجود دارد. برای اینکه آن را پیدا کنید شما به یک مدیریت فایل (file manager) نیاز دارید. بعد از نصب آن با رفتن به مسیر کارت حافظه یا حافظه خود گوشی می‌توانید آن را پیدا کنید.
 ۱۱. ویدیوهای دانلود شده را نمی توانم پخش کنم
برای این کار شما می توانید از VLC player یا MX player استفاده کنید. این دو اپلیکیشن تقریبا همه فرمت‌های ویدیویی را پشتیبانی می کنند. گاهی اوقات فیلم‌ها در یک فرمت اختصاصی پخش نمی شوند که در این صورت هیچ راه حل واقعی برای این مشکل وجود ندارد. اما می توانید دو کار را انجام دهید؛ یا اینکه از یک پلیر دیگر استفاده کنید و یا اینکه فرمت آن ویدیو را تغییر دهید.
 ۱۲. من یک بدافزار نصب کردم
برخی از بازی‌ها یا برنامه‌های کرک شده، بدافزارهایی را درون خودشان دارند که با نصب آنها دستگاه شما آلوده می‌شود. در این موارد، تنها راه خلاص شدن از شر این بدافزارها، حذف این برنامه‌ها یا بازی‌های آلوده است. اما اگر نمی‌دانید که کدام یک از برنامه‌های شما به بدافزار آلوده‌ شده است می‌توانید از آنتی ویروس استفاده کنید. یکی از بهترین آنتی ویروس‌ها برای اندرویدlookout security & antivirus است. این آنتی ویروس علاوه بر اینکه رایگان است، سبک بوده و می‌تواند بسیاری از بدافزارها را شناسایی کند.
 ۱۳. اینترنتم کار نمی کند
اغلب مشکلات اینترنت، به این علت است که تنظیمات APN به درستی پیکربندی نشده است. اگر شما از MVNO برای دسترسی به اینترنت استفاده می کنید، احتمالا به تنظیم کردن یک VPN برای دسترسی به اینترنت نیاز دارید. اگر تنظیمات اینترنت به درستی پیکربندی نشده است، شما باید به صورت دستی آن را تنظیم کنید.
 ۱۴. نمی‌توانم به شبکه وای‌فای متصل شوم
در این رابطه احتمال دارد که router به درستی کار نکند. بهترین کار در این رابطه این است که هم router و هم دستگاه را یک بار ریستارت کنید و دوباره وصل شوید.
 ۱۵. چگونه می‌توانم رمز عبور اندروید را بشکنم
اگر برای حفاظت از گوشی، از پسورد استفاده میکنید و در حال حاضر آن پسورد را فراموش کرده‌اید، می‌توانید از مسیر bootloader و از طریق factory reset دوباره آن را بازیابی کنید. در واقع Bootloader یک محیط preboot بر روی اندروید است که به شما این اجازه را می‌دهد که سیستم‌عامل خود را دوباره بازسازی کنید. برای این کار اول نیاز دارید که وارد مسیر bootloader شوید. مسیر های مختلفی بر روی دستگاه ها برای ورود به آن وجود دارد؛ اما در اغلب آنها می‌توانید از این مسیر استفاده کنید:
 اول گوشی را خاموش کنید، بعد از با فشردن همزمان کلید + (یا افزایش volume) و کلید پاور (Power ) وارد بوت‌لودر شوید. پس از ورود به این بخش، با انتخاب گزینه‌ی factory reset گوشی را ریست کرده و دوباره آن را ریستارت کنید.
 هشدار: اگر از یک رام سفارشی (custom) استفاده می‌کنید، این کار را انجام ندهید. ریست کردن دستگاه در چنین مواقعی، باعث غیر قابل بوت (unbootable) دستگاه شما می‌شود.
 ۱۶. دستگاه بر روی boot کار نمی کند
اگر گوشی شما بر روی بوت (boot) کار نکرد، از طریق مسیر safe mode، می‌توانید این مشکل را حل کنید. Safe mode به کاربران اجازه می‌دهد تا همه برنامه‌هایی که خودبخود اجرا می‌شوند و باعث اختلال در عملکرد گوشی می شوند را از کار بیاندازد(disable). همچنین از Safe mode می‌توانید مواقعیﮐﻪ دستگاه اندرویدی ﺑﺼﻮرت مداوم ﻫﻨﮓ ﻣﯽﮐﻨﺪ ﻭ ﯾﺎ ﻧﺼﺐ ﻧﺮﻡﺍﻓﺰﺍﺭﯼ ﺑﺎﻋﺚ ﺍﯾﺠﺎﺩ اختلال در ﮔﻮﺷﯽ می‌شود نیز استفاده کنید.ﺑﺮﺍﯼ ﻭﺭﻭﺩ ﺑﻪ ﺣﺎﻟﺖ Safe Mode، ﺗﻨﻬﺎ ﮐﺎﻓﯿﺴﺖ ﮐﻪ ﮐﻠﯿﺪ Power ﺭﺍ ﻧﮕﻪ ﺩﺍﺷﺘﻪ ﺗﺎ ﺑﺎ ﭘﻨﺠﺮﻩ ﺧﺎﻣﻮﺵ کردن دستگاه ﻣﻮﺍﺟﻪ ﺷﻮﯾﺪ. ﺣﺎﻝﮐﺎﻓﯿﺴﺖ ﮐﻪ ﺩﺳﺖ ﺧﻮﺩ ﺭﺍ ﺑﺮ ﺭﻭﯼ Power Off ﻧﮕﻪ ﺩﺍﺭﯾﺪ ‏( ﺁﻥ ﺭﺍ ﺭﻫﺎ ﻧﮑﻨﯿﺪ‏) ﺗﺎ ﭘﯿﻐﺎﻡ ﺩﯾﮕری ﺑﺮﺍﯼ ﺷﻤﺎ ﻧﻤﺎﯾﺶ ﺩﺍﺩﻩ ﺷﻮﺩ ﮐﻪ ﺑﻪ ﺷﻤﺎ ﺍﻋﻼﻡ میﮐﻨﺪ ﺁﯾﺎ ﺗﻤﺎﯾﻞ ﺑﻪ ﻭﺭﻭﺩ ﺑﻪ Safe Mode ﺩﺍﺭﯾﺪ؟
زمانی که وارد این بخش شدید می‌توانید برنامه‌هایی را که به درستی کار نمی‌کنند را بردارید.
 ۱۷. گوشی من روشن نمی‌شود
در ابتدا برداشتن باتری را امتحان کنید. اگر باتری را نمی‌توانید بردارید دکمه پاور دستگاه را فشار دهید و به مدت ۱۵ ثانیه نگه دارید. اگر این راه هم موثر نبود دستگاه را به شارژر متصل کنید و دوباره ۱۵ ثانیه دیگر نگه دارید و اگر باز هم موثر نبود پس نیاز دارید تا آن را به یک مرکز خدمات برای تعمیر ببرید.
 ۱۸. کارت حافظه توسط دستگاه خوانده نمی شود
این مورد یکی از مشکلات رایج کاربران اندروید است. در این رابطه شما می‌توانید کارت حافظه را از طریق دستگاه فرمت کنید. این کار ممکن است بخشی از مشکلات کارت حافظه را برطرف کند. اگر قبلا این کار را نکرده‌اید ارزش امتحان کردن را دارد. برای فرمت کردن SD card به مسیر settings/storage بروید.در این مسیر"format SD card " را انتخاب کنید و تمام.
 ۱۹. نمی‌توانم دستگاه را به کامپیوتر وصل کنم
دو روش برای وصل کردن گوشی به کامپیوتر وجود دارد :
استفاده از ( Android Debug Bridge(ADB و یا استفاده از(Media Transfer protocol(MTP . سیستم ADB به کاربران اندروید اجازه می دهد که با این سیستم‌عامل بیشتر تعامل داشته باشند در حالی که MTP تنها اجازه می‌دهد که به بخش‌های ‌خاصی دسترسی داشته باشید.منبع : دوره آموزش تعمیرات موبایل
 ۲۰. ریست کردن
اگر مشکلات شما با هیچ از این راهکارها برطرف نشد و یا اینکه نتوانستید از کسی کمک بگیرید می‌توانید گزینه آخر یعنی ریست (reset) را انتخاب کنید. برای این کار به مسیر settings/ Backup & reset رفته و بعد گزینه reset را انتخاب کنید.

چاپ این مطلب

  چهار نصیحت لقمان
ارسال کننده: motlagh - 02-10-2017, 05:36 PM - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

[تصویر:  Moses.jpg]



چهار نصیحت لقمان به فرزندش:

در حال نماز
مراقب دلت باش
سر سفره
مراقب شکمت باش
در خانه ی‏ مردم
مراقب چشمت باش
در ميان مردم
مراقب زبانت باش

چاپ این مطلب

  شرایط ثبت شرکت های خارجی در ایران
ارسال کننده: sabtnik - 02-10-2017, 05:33 PM - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

در مورد ثبت شرکت های خارجی که در ایران فعالیت داشته اند ماده 3 قانون مربوط به ثبت شرکت ها چنین می گوید :
( از تاریخ اجرای این قانون هر شرکت خارجی برای اینکه مبادرت به وسیله شعبه یا نماینده به امور تجاری یا صنعتی یا مالی در ایران مبادرت نماید باید در مملکت اصلی خود شرکت قانونی شناخته شده و در اداره ثبت اسناد تهران به ثبت رسیده باشد ).
به موجب این ماده شرکت های خارجی در صورتی می توانند در ایران به امور صنعتی یا مالی بپردازند که :
اولاَ : در کشور خودشان قانون آن ها را به رسمیت شناخته باشد.
ثانیاَ : در اداره ثبت اسناد تهران به ثبت رسیده باشند.
علاوه بر ماده مزبور به موجب مواد بعدی شرکت های خارجی باید در مورد نکات ذیل اقدامات لازم به عمل آورند. در غیراین صورت محدودیت هایی و در موارد لزوم مجازاتی درباره آن ها اعمال خواهد شد.
1- هر شرکت خارجی که در تاریخ اجراء این قانون تشکیل شده باید ظرف چهارماه تقاضای ثبت نماید.
2- هر گاه این مهلت برای تهیه و تسلیم اوراق لازمه به اداره ثبت کافی نباشد در صورت تقاضای نماینده شرکت رئیس محکمه ابتدایی تهران تا 6 ماه مهلت اضافی خواهد داد.
3- کسانیکه به عنوان نمایندگی یا مدیریت شعبه شرکت های خارجی در ایران به امور تجاری یا صنعتی یا مالی اقدام کرده و قبل از انقضاء موعد تعیین شده درباره ثبت آن ها اقدام ننموده باشند به تقاضای دادستان و به حکم محکمه ابتدایی تهران ، به جزای نقدی از 500 الی هزار تومان محکوم خواهند شد.
4- علاوه بر مجازات نقدی پس از صدور حکم برای هر روز تاخیر به پنج الی پنجاه تومان جریمه نیز محکوم خواهند شد.
5- هرگاه حکم قطعی شده و تا سه ماه از تاریخ ابلاغ همچنان تخلف ادامه یابد دولت باید از ادامه عملیات نماینده یا مدیر شرکت متخلف جلوگیری نماید.

[list]

[*]ترتیب ثبت شرکت های خارجی برابر آیین نامه
[/list]در مورد ثبت شرکت خارجی برابر قانون مصوب سال 1310 شمسی به طور کلی نکاتی بیان شد ولی چون آیین نامه مربوطه به طور دقیق تر به نحوه ثبت و جزییات آن پرداخته است لذا به توضیح برخی از موارد آن می پردازیم .
ماده 4 : آیین نامه مزبور درباره ثبت شرکت های خارجی چنین می گوید :
اظهارنامه ثبت هر شرکت خارجی یا شعب آن به وسیله شخصی که از طرف شرکت حق امضا در ایران دارد و یا توسط کسی که از طرف شخص مزبور برای تقاضا وکالت دارد ارائه و تسلیم خواهد شد و برای ثبت هر شرکت خارجی تقدیم اسناد ذیل ضروری است

[تصویر:  m93_logo.png]
 ثبت شرکت  ثبت شرکت نیک
https://nikregister.com

چاپ این مطلب

  دستگاه های واترجت آب گرم یا آب سرد
ارسال کننده: mahya68 - 02-10-2017, 05:15 PM - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

میل به استفاده از دستگاه های واترجت آب گرم در بین بخش اعظمی از کاربران دستگاه های واترجت صنعتی رواج یافته است اما آیا همیشه شوینده های پر فشار آب گرم بهترین گزینه می باشند؟
راهنمای ما تفاوت های عمده بین دستگاه های واترجت آب گرم و آب سرد را ارائه می دهد که به شما در خصوص انتخاب بهترین گزینه، متناسب با نیازتان کمک کند.
 
[تصویر:  %D9%88%D8%A7%D8%AA%D8%B1%D8%AC%D8%AA-%D8...%D8%AF.jpg]
 
آیا بهترین گزینه برای شما دستگاه های واترجت آب گرم می باشد
دستگاه های واترجت آب گرم اغلب زمانی مورد استفاده قرار می گیرند که قصد تمیزکاری آلاینده های شامل روغن، گریس یا چربی را داشته باشید. در مقایسه با دستگاه های کارواش آب سرد، نوع آب گرم آن امکان شستشویی سریع و بهینه بدون نیاز به مایع شوینده زیاد را فراهم می کند. دستگاه شوینده های پر فشار آب گرم صنعتی نیز می تواند در مواقعی که به شستشوی مداوم و پیوسته در شرایط دشوار نیاز داریم مورد استفاده قرار گیرند.
موارد استفاده رایج از دستگاه های شوینده های پر فشار آب گرم شامل شستشوی انواع دستگاه ها و ماشین آلات صنعتی در ابعاد گوناگون، محیط های آلوده با مواد روغنی و چرب ، کارگاه های ساختمانی، صنایع نفت و گاز، صنایع خودروسازی، صنایع سنگین و … می باشد.
 
مزایای دستگاههای واترجت آب گرم
امکان شستشوی سریع و بهینه را فراهم می کنند.
پاک کردن گرد و غبار، چربی، روغن، گریس و رنگدانه ها سریع تر و پاک تر از دستگاه های واترجت آب سرد.
کاهش میزان نیاز به مواد شوینده.
مناسب برای شستشوی مداوم و در شرایط سخت.
نیاز کمتر به استفاده از برس و اسفنج برای تمیزکاری.
 
معایب دستگاههای واترجت آب گرم
به اقدامات بیشتری برای تعمیر و نگهداری در مقایسه با سیستم های آب سرد نیاز دارند.
در بازار انواع غیر معتبر زیادی از این محصولات عرضه شده است.
گران تر از دستگاههای کارواش آب سرد می باشد.
 
آیا بهترین گزینه برای شما دستگاه های واترجت آب سرد می باشد
هنگامی که نیاز به تمیز کردن محلول های خاکی نظیر گل ولای داریم ، هیچ روشی نتیجه ای بهتر از استفاده از دستگاه های واترجت آب سرد ارائه نخواهد داد.
حتی برای شستشوی خودروها، استفاده مکرر از دستگاه های واترجت آب سرد راهکاری موثر می باشد. استفاده های معمول از این دستگاههای شوینده شامل شستشوی خارجی قسمت های بالایی ماشین های تجاری کوچک تا بزرگ شامل خودروهای سرویس های اورژانس و “ناوگان سفید” در وزن های سبک، متوسط و سنگین، خودروهای حمل آوار و تمیزکاری گل و لای، خطوط انتقال و پردازش مواد غذایی، و خطوط پردازش و بازیافت پسماند می باشد.
 
 
مزایای دستگاههای واترجت آب سرد
موثر در پاکسازی لایه های خاکی از قبیل گل ولای و حجم زیاد خاک.
ایده آل برای “ناوگان سفید” و سایر ناوگان های جاده ای به ویژه اگر به طور منظم تمیزکاری شده باشند.
به اقدامات کمتری برای تعمیر و نگهداری در مقایسه با سیستم های شوینده های پر فشار آب گرم نیاز دارند.
قیمت ارزانتر نسبت به انواع کارواش آب سرد
 
معایب دستگاههای واترجت آب سرد
وابستگی بیشتر به مواد شوینده و عملیات کف سابی با برس و اسفنج در مقایسه با دستگاههای شوینده های پر فشار آب گرم.
زمان تمیزکاری طولانی تر در مقایسه با سیستم های واترجت آب گرم
برای تمیزکاری روغن و گریس، دستگاههای شوینده پرفشار آب سرد کارآیی کمتری در مقایسه با سیستم های شوینده های پر فشار آب گرم دارند.
در حد دستگاههای شوینده های پر فشار آب گرم متنوع نیستند.
 
خلاصه ای از راهنمای ضروری دستگاههای واترجت آب گرم یا آب سرد
به طور خلاصه، این امر در حقیقت وابسته به نوع کاربری شما می باشد. دستگاههای شوینده های پر فشار آب گرم پرتنوع ترین و در عین حال گزینه ای گران تر می باشند. هر چند دستگاههای شوینده های پر فشار آب سرد محدودیت های زیادی دارند اما در موارد استفاده صحیح و مناسب، به لحاظ اقتصادی مقرون به صرفه تر هستند.

چاپ این مطلب

  خرید پمپ آب | خرید پمپ آب خانگی
ارسال کننده: mahya68 - 02-10-2017, 02:44 PM - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

پمپ آب گروه بازرگانی و صنعتی پایا گسترش خورشید تابان با سابقه درخشان خود توانسته که مشتریان را در جهت کالای مورد نیاز اعم از خرید پمپ آب خرید پمپ آب خانگی, انواع بوستر پمپ, انواع تجهیزات کارواشی, استخری و توجه به داشتن انواع برند های امریکایی اروپایی- چینی و همراه با تأمین قطعات و خدمات پشتیبانی آنها را برای انتخاب محصول مناسب و دارای کیفیت یاری کند.

[تصویر:  4743170.jpg]

نکته در خرید پمپ آب خانگی و خرید پمپ آب

این نکته نباید فراموش شود خرید پمپ آب و خرید پمپ آب خانگی با کیفیت و قیمت مناسب همواره جز ویژگی های مهم است اما اینکه ما در خرید پمپ آب و خرید پمپ آب خانگی محصولی را تهیه کنیم که دارای خدمات و پشتیبانی باشد بسیار حائز اهمیت می باشد.
خرید پمپ آب خانگی

امروزه با پیشرفت شهر نشینی به علت کمبود فضای شهری شاهد خانه های چند طبقه و برج گونه می باشیم.یکی از مشکلاتی که در این گونه آپارتمانها با آنها مواجه هستیم کمبود فشار آب در طبقات بالای ساختمان است که این مشکل با خرید پمپ آب خانگی و خرید پمپ آب قابل رفع می باشد .
در ساختمان ها نسبت به تعداد طبقات و تعداد واحدها نیاز به خرید پمپ آب خانگی بنا به میزان مصرف الزامی می باشد.
همیشه در موقع خرید پمپ آب خانگی و خرید پمپ آب باید توجه داشت ظرفیت پمپ خانگی بیشتر از میزان مصرفی که محاسبه شده باشد.
پمپ آب به دستگاهی گفته می شود که برای افزایش انتقال مایعات یا برای متراکم سازی مایعات استفاده می شود.
لازم به ذکر است که در خرید پمپ آب و خرید پمپ آب خانگی باید کالاها دارای کیفیت ، قیمت مناسب و تامین خدمات باشند.
 
خرید پمپ آب خانگی
خرید پمپ آب به چند گروه اصلی تقسیم می شود

خرید پمپ آب خانگی
خرید پمپ آب آبرسانی
آتش نشانی
کفکش
شناور
استخری
کارواش
پمپ لجن کش
سیرکولاتور پمپ آب آبیاری
از دیگر مباحث مهمی که در مورد خرید پمپ آب و خرید پمپ آب خانگی باید دانست

این است که نصب این محصول توسط افراد متخصص این امر است
امید آن است که روزی در کشور ما هم همانند جوامع پیشرفته در انتخاب و خرید پمپ آب و پمپ خانگی دقت ویژه ایی شود.

چاپ این مطلب

  شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا فروش :املاک و مستغلات
ارسال کننده: estatesahelaftab - 02-10-2017, 02:35 PM - انجمن: مالی،اقتصاد و حسابداری - بدون پاسخ

شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا
فروش املاک و مستغلات

توسعه دهندگان ساخت و ساز در اسپانیا مسئول هرگونه اتفاقاتی هستند که در هنگان ساخت زمین  ممکن است برای ساختمان اتفاق بیافتد. این شرکت ها تا دو سال مسئولیت قانونی زمین را بر عهده دارند و برای بیش از ده سال مسئولیت خود سازه ساختمان را بر عهده خواهند داشت.
قانون مدنی اسپانیا حاوی مجموعه ای از قوانین است  که از خریدار علیه فروشنده محافطت می کند. به طور معمول خریداران می توانند علیه فروشندگان در خصوص هرگونه پنهان کاری و نقص در معامله شکایت کنند.
با این حال فروشندگان تعهدی بنسبت به خریدار نخواهند داشت در صورتیکه پس از معامله دولت اموال را از خود سلب مسئولیت کرده باشد. اطلاعات موجود در باره ملک نشان می دهد که مالکیت ملک در دست چه کسی است و اینکه ایا در حال حاضر ملک در اشغال کسی هست یا خیر. اما خریداران نخواهند دانست که ایا  تغییر برنامه ای برای سلب مالکیت در اینده در خصوص این ملک وجود دارد یا خیر.
به طور کلی قوانین زیست محیطی و مسئولیت های بالقوه ملک برای خریدار در هنگام خرید املاک توضیح داده می شود. از اول ژوئن 2013 هر فروشنده ای موظف است به خریدار گواهی عملکرد انرژی بدهد. گواهی عملکرد انرژی یک سند تنظیم شده توسط یک فرد متخصص است که این گواهی عملکرد انرژی ساختمان را در خصوص مصرف انرژی در ظرایط عادی را نشان می دهد. در این گواهی ارزیابی هایی از مصرف انرژی آب ، گرمایش، روشنایی، تبرید، تهویه و … می باشد. این گواهی از A تا G به مصرف ساختمان درجه می دهد.
خریدار باید تمامی بررسی های لازم را برای اطمینان از انطباق شرایط ملک با مقررات زیست محیطی انجام بددهد. همچنین یک خریدار موظف است تمامی بررس های لازم را انجام دهدد که ببیند ایا ساختمان مورد نظر او بریا انجام هرگونه فعالیت احتمالی متناسب می باشد یا خیر.
املاک می توانند دارای تعهدات و مسئولیت های مختلفی باشند . در این حالت اگر زمین یا ملک بدهیدهایی داشته باشد فروشنده و یا مالک می تواند تعهد نماید که این بدهی ها را پرداخت نماید. اما در صورتیکه فروشنده و مالک قبلب نتواند بدهی خود را بدهد طلبکار می تواند برای خود زمین مطالبه خود را ارائه نماید و این موضوع ربطی به صاحب ملک در زمان دادخواست نخواهد داشت.
فروشنده و خریدار می توانند توافق نمایند که این بدهی را خود فروشنده تقبل نماید ولی باید در نظر داشته باشند که شخص ثالثی که باید در هنگام اقامه دادخواست حضور داشته باشد در این قرار داد وجود ندارد.  در این حالت تنها فردی که خریدار پس از مواجهه با این دعوی با ان روبه رو خواهد بود خود  فروشنده می باشد.
در موارد دیگر املاک تنها می توانند تعهدات و بدهی های مربوط به هزینه های ثبت و انتقال ملک را شامل شوند.
 
برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .
estate.sahelaftab.com
02188656892
 

چاپ این مطلب

صفحه‌ها (6146): « قبلی 1 … 5661 5662 5663 5664 5665 … 6146 بعدی »
پرش به صفحه 
  • تیم انجمن
  • صفحه‌ی تماس
  • تالار کیش تک / kishtech forum
  • بازگشت به بالا
  • بایگانی
  • نشانه‌گذاری تمامی انجمن‌ها به عنوان خوانده شده
  • پیوند سایتی RSS
زمان کنونی: 06-10-2025، 05:50 PM Persian Translation by MyBBIran.com - Ver: 6.5
Powered by MyBB, © 2002-2025 MyBB Group.