طراحی سایت طلا و جواهر طراحی سایتطلا و جواهر برای گالری طلا و جواهر شرایطی را فراهم می آورد که افراد بتوانند طلا و جواهر را مشاهده نمایند و نسبت به سفارش آن اقدام نمایند. مشاهده نمونه طلا و جواهرات ساخته شده می تواند به افراد این فرصت را دهد که سفارش خود را در خصوص خرید طلا و جواهر داشته باشند.
طراحی وب سایت طلا و جواهر طراحی وب سایتطلا و جواهر در خود می تواند تصاویری از انواع طلا و جواهرات را در دسته بندی های مرتبط قرار دهد. طراحی سایت جواهرات می تواند به فروشگاه آنلاین نیز تبدیل گردد که به درج قیمت طلا و جواهر و نیز ویژگی هایی که دارد اقدام نماییم و به کاربران این فرصت را دهیم که به خرید طلا و جواهر به صورت انلاین اقدام نمایند و افراد طلا و جواهری که خریداری نموده اند را تحویل گیرند.
طراحی سایت طلا و جواهرات طراحی سایت طلا و جواهر می تواند دسته بندی از انواع طلا و جواهر را فراهم می آورد و در این صورت افراد به راحتی خواهند توانست مدل های طلای مورد نظر خود را مشاهده نمایند. همچنین اینکه می توانید امکان امکان خرید اینترنتی را فراهم آوردید تا کاربران شما پس از ورود به طراحی سایت بتوانند به منظور خرید طلا و جواهر مورد نظر خود اقدام نمایند. وجود درگاه پرداخت اینترنتی و نیز همچنین سبد خرید گامی می باشد که در جهت پرداخت آنلاین در بستر طراحی سایت طلا می تواند ایجاد گردد. نحوه تحویل طلا می تواند به صورت تحویل در محیط خریدار انجام گردد که راحتی بسیار سفارش دهنده را به دنبال خواهد داشت.
طراحی سایتمواد غذایی نحوه تولید مواد غذایی ، ترکیبات مواد غذایی را در بستر طراحی سایت به راحتی درج می توان نمود تا کاربران اطلاعاتی در خصوص اینکه مواد غذایی چگونه تولید می گردد و یا اینکه چه مواد و ترکیباتی استفاده می گردد فراهم گردد. طراحی سایت مواد غذایی می تواند فایل های ویدیویی و غیره در خصوص پروسه تولید مواد غذایی فراهم نماید که خود می تواند مورد توجه کاربران قرار گیرد.
طراحی وب سایت مواد غذایی
طراحی وب سایتمواد غذایی امکان سفارش دهی برای خرید مواد غذایی را برای کاربران فراهم می آورد. تماس با کاربران و نیز درج اطلاعات تماس می تواند کاربران و مشتریان را مستقیما به شما متصل نماید که در نتیجه امکان سفارش گیری را داشته باشید.
طراحی سایتمواد غذایی در بخشی از سایت می تواند پل تعاملی میان شما و مشتریان فراهم آورد. امکان پخش مواد غذایی ، نمایندگی فروش مواد غذایی در شعبه ها و استان های مختلف تمامی مواردی هستند که در طراحی سایت مواد غذایی می تواند درج گردد. می توانید تصاویری از انواع مواد غذایی خود را درج نمایید و نیز قیمت محصولات را همچنین درج نمایید. درج اطلاعات واضح و روش در خصوص محصولات می تواند مشتریان را به سمت کسب وکار شما جذب نماید.
ارسال کننده: youka - 03-10-2017, 07:53 PM - انجمن: گفتگوی آزاد
- بدون پاسخ
این روزها موضوعی ذهن من را به خود مشغول کرده است، بخش زیادی از برنامه روزانه من مربوط به جلسات کاری با مشتریان جدیدی است که می¬خواهند با شرکت قرارداد منعقد کنند. از آنها می¬پرسم از چه طریقی با ما آشنا شدند و به چه دلیل می¬خواهند با ما کار کنند؟ و داستانهای بسیار جالبی از آنها می¬شنوم...
شخصی می¬گوید دو سال پیش در یکی از سخنرانی¬های من شرکت کرده است، سپس از طریق دنبال کردن شبکه¬های اجتماعی ارتباط خود را با شرکت ما حفظ کرده و پس از اینکه از یکی از دوستان خود در مورد شرکت مناسب برای سفارش طراحی سایت سوال پرسیده، ایشان شرکت ما را معرفی کرده اند و پس از این موضوع اطمینان پیدا کرده¬اند که بهتر است با شرکت ما کار کنند. به طور کلی داستان مشتریان شامل سه مرحله می¬شود:
• مرحله هشیاری: مشتری متوجه می¬شود که مشکلی دارد.
• مرحله توجه: مشتری مشکلات خود را تعریف می¬کند و به دنبال راه حل برای آن می¬گردد.
• مرحله تصمیم گیری: مشتری یک راه حل را برای خرید انتخاب می¬کند.
مشتری برای اینکه خرید انجام دهد، باید در مرحله تصمیم گیری باشد، مدت زمانی که مشتری یک مشکل را حس می¬کند و پس از آن به دنبال راه حل برای برطرف کردن آن می¬گردد و نهایتا به مرحله خرید می¬رسد به طور معمول، زمان کوتاهی نیست و خریدهای هیجانی و فوری در بسیاری از کسب و کارها معنا و مفهومی ندارد. بنابراین این تصور که پس از راه اندازی کسب و کار اینترنتی افراد زیادی به ما مراجعه می¬کنند و به سرعت از ما خرید می¬کنند تا حد بسیار زیادی خوشبینانه و غیرواقعی است و درصد خریدهایی که به صورت هیجانی انجام می¬شود به نسبت کل افراد مراجعه کننده، ناچیز و نزدیک به صفر است.
دلیل اینکه بسیاری از روش های تبلیغاتی از نظر مدیران کسب و کارها نتیجه مناسب نمی¬دهند نیز همین موضوع است. خیلی از افراد اینگونه تصور می¬کنند که اگر برای سایت خود ترافیک ایجاد کنند و تبلیغات داشته باشند درصد بالایی از افرادی که بر روی تبلیغات کلیک می¬کنند و به سایت آنها مراجعه می¬کنند از آنها خرید می¬کنند و مشتری خواهند شد. به عنوان مثال این تصور وجود دارد که ما می¬توانیم به تعداد زیادی از افراد، ایمیل تبلیغاتی ارسال کنیم و آنها پس از مشاهده ایمیل از ما خرید می¬کنند. متاسفانه دیدگاه فوق دیدگاهی بسیار خوشبینانه و غیرواقعی است و دلیل اینکه بسیاری از هزینه¬های تبلیغاتی بازگشت سرمایه مناسبی ندارند همین موضوع است.افراد زیادی هستند که موفقیت اینترنتی را صرفا داشتن رتبه مناسب در گوگل می-دانند و تصور می¬کنند که اگر سایت آنها در گوگل رتبه خوبی کسب کند، موفقیت آنها حتمی است. در واقع کاربرانی که از طریق گوگل به سایت شما مراجعه می¬کنند دقیقا به دنبال خرید (یا تحقیق برای خرید) محصول یا خدمات شما هستند و در مرحله توجه یا تصمیم گیری برای خرید قرار دارند، بنابراین تبدیل کردن چنین افرادی به مشتری، بسیار ساده¬تر از سایر روش¬های تبلیغاتی است.
یکی از دلایل موفقیت سایت اینترنتی دیجی کالا، در سالهای اولیه تاسیس و پیش از اینکه به فروش انواع مختلف محصولات بپردازد، پرداختن به شعار مرکز نقد و بررسی کالاهای دیجیتال بود. با وجود اینکه دیجی کالا یک فروشگاه اینترنتی محسوب می¬شد، اما مدیران آن به خوبی می¬دانستند که اکثر افراد همان لحظه از فروشگاه آنها خرید نمی¬کنند و به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در مورد محصول مورد نظر خود هستند، به همین دلیل با برنامه ریزی مناسب و تولید محتوای مفید در مورد کالاهای دیجیتال، چنین افرادی را تبدیل به کاربر وفادار سایت می¬کردند و سپس در طول زمان با ایجاد حس اعتماد در آنها، آنها را ترغیب به خرید محصولات دیجیتال از سایت می¬کردند.منبع : سئو سایت
در صورتی که برنامه¬ریزی مناسبی برای جذب مخاطب و شناخت نیازهای او نداشته باشید، کاربران خود را از دست خواهید داد. استفاده از تکنیکهای بازاریابی اینترنتی مانند بازاریابی ایمیلی، ایجاد صفحات فرود، بازاریابی محتوایی، شبکه¬های اجتماعی و... کمک بسیار زیادی در جهت برقراری ارتباط با مشتریان هدفی خواهد کرد که در مرحله توجه هستند و ارائه راهکارهای آموزشی و تولید محتوای مفید برای آنها نهایتا باعث خواهد شد که چنین افرادی حس اعتماد بیشتری به برند شما داشته باشند و نهایتا زمانی که آماده عبور از مرحله توجه شدند و تصمیم به خرید گرفتند، شما شانس بسیار بیشتری برای انتخاب شدن خواهید داشت. نکته¬ای که اکثر افراد آن را در نظر نمی¬گیرند این است که فرآیند گذر مشتری از هر مرحله به مرحله دیگر در اکثر کسب و کارها فرآیندی زمان¬بر است و نباید توقع بازدهی سریع از تبلیغات مختلف داشت، بلکه با ایجاد ارتباط میان رسانه¬ها و کانال¬های مختلف می¬توان به افراد مختلف کمک کرد تا به راحتی از مراحل فوق عبور کنند و نهایتا تصمیم مناسب در زمینه خرید را بگیرند.دقیقا به همین دلیل است که امروزه اکثر برندهای دنیا از شبکه¬های اجتماعی برای برقراری ارتباط با مخاطبان خود استفاده می¬کنند و هر از چندگاهی با ارائه پیشنهادات جذاب سعی می¬کنند آنها را تبدیل به مشتری کنند. متاسفانه بسیاری از کسب و کارهای آنلاین حال حاضر در ایران، نه تنها برنامه مشخصی برای این موضوع ندارند، بلکه از اقدامات اولیه¬ای که در زمینه نگهداشتن بیننده در سایت و اعتمادزایی باید انجام دهند، بی اطلاع هستند و به همین دلیل نرخ پرش بالا و نرخ تبدیل پایینی دارند.
ارسال کننده: youka - 03-10-2017, 07:40 PM - انجمن: گفتگوی آزاد
- بدون پاسخ
چند روز پیش نوزدهمین سال تولد گوگل بود، موتور جستجوی اینترنتی که زندگی بشر را تغییر داد و دسترسی به اطلاعات را ساده تر کرد. گوگل دسترسی به علم را برای مردم دنیا میسر ساخت و عدالت بیشتری در این زمینه ایجاد کرد. به عنوان شخصی که حدود 26 سال از عمرم را صرف برنامه نویسی کامپیوتر کرده ام، خوب به خاطر دارم روزهایی را که برای یادگیری نکات برنامه نویسی باید به دنبال کتابهای نایاب انگلیسی یا ترجمه شده زبانهای برنامه نویسی می رفتیم و منابع آموزشی بسیار محدودی در این زمینه وجود داشت و مجبور بودیم کتابها را با قیمت های هنگفت تهیه کنیم.
اما امروزه کافیست در گوگل جستجو کنیم، نه تنها منابع مفید بسیار زیادی به سادگی در اختیار ما قرار دارد، بلکه وقتی به کوچکترین مشکلی بربخوریم، با جستجوی آن در گوگل پاسخ خود را پیدا میکنیم.منبع : رضا شیرازی
دیروز زلزله ای به قدرت 7 ریشتر در گوگل رخ داد
دیروز همزمان با تولد گوگل زلزله ی قدرتمندی رخ داد و نتایج گوگل بخصوص در عبارت های پررقابت جابجایی بسیار زیادی داشتند، هنوز قدرت زلزله به طور کامل مشخص نشده و گوگل اطلاعیه ای رسمی در این زمینه منتشر نکرده است اما تغییر نتایج به قدری زیاد بوده که می توان آن را با زمان انتشار الگوریتم پنگوئن مقایسه کرد.
این اولین بار نیست که گوگل همزمان با تاریخ تولدش الگوریتم جدیدی معرفی می کند، مرغ مگسخوار نیز در سالهای قبل دقیقا در تاریخ تولد گوگل معرفی شد.
برای عقد قرارداد املاک و مستغلات چه مدارک و تدارکاتی نیاز است؟ چگونه تغییر نام مالک صورت می گیرد و اینکه الزماتی که باید در قرار داد دیده شود چیست؟
در اسپانیا برای نقل و انتقال اموال رسمی و منقول باید قوانین و مقررات خاصی رعایت شود. این نقل و انتقال توسط شرکت های معاملاتی انجام می شود و شعار آنها پرداخت پول نقد در ازا کلید ملک می باشد.نقل و انتقال اموال تا زمانی که نیاز به ثبت سند برای ملک باشد افراد شخص ثالث را تحت تاثیر قرار نمی دهد. انتقال سند باید در مراجع اسناد رسمی انجام شود . سند باید در اسناد رسمی ثبت شود.
دفتر اسناد رسمی باید هویت شاهدان و حاضرین و مدارک مالکیت و گواهینامه ها و اسناد مرتبط با زمین را که نشان می دهد تمامی تعهدات مالی و مالیاتی زمین انجام شده دریافت نماید.
دولت اسپانیا مقررات خاصی برای سیستم مالیاتی خود به منظور رعایت الزامات ملی و اتحادیه اروپا برای کاهش گاز های گلخانه های منظور کرده است. این اقدامات عبارتند از:
[list]
[*]برقراری مالیت های زیست محیطی برای جلوگیری از استفاده از سوخت های فسیلی
[*]ایجاد انگیزه های مالیاتی برای تشویق ایجاد پروژه های سودمند برای محیط زیست.
[*]الزام برای دریافت گواهینامه های مصرف بهینه انرژی در ساختمان های نو ساز .
[/list]
اما اینکه ایا قوانین مربوط به رعایت شرایط محیط زیستی و رعایت مصرف انرژی در قرارداد ها اورده می شود یا خیر تنها خریدار یا اجاره کننده ملک موظف است گواهینامه های مصرف بهینه انرژی ساختمان را از مالک قبلی دریافت و ملاحظه نماید. اما اینکه در قرار داد این موضوعات اورده شود کاری غیر مرسوم است و نیازی به این کار نیست.
برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .
ارسال کننده: buralan - 02-10-2017, 07:59 PM - انجمن: گفتگوی آزاد
- بدون پاسخ
شهر بانکوک یکی از زیباترین شهرهای کشور تایلند برای بازدید از جاذبه هایی متنوع است. در شهر بانکوک می توانید به بازدید جاذبه هایی بروید که بسیار زیبا و دیدنی هستند.
جنبش هنری بانکوک، یکی از بهترین جاذبه های تور بانکوک برای بازدید از جاذبه های هنری است. در سال های اخیر، شکوفا شده است. گالری Artha روی استعداد منطقه ای تایلند، میانمار و ویتنام، تمرکز دارد. در بالای ساتورن، مرکز فضای هنری ساتورن 11، که نمایشگاه هایی در طبقه همکف و چهار کارگاه هنرمندان ساکن در منطقه را به نمایش می گذارد، و گالری H، با آثار مرزی توسط هنرمندان آسیایی در عمارتی تغییر یافته، ظهور پیدا کردند.
عطر خوش طعم گوشت خوک فلفلی یا چای تایلندی در همه جا حس می شود. با کمک جوانان ساکن در فروشگاهی با قدمت 80 ساله، همراه با مبلمان مجلل تایلندی، این محل، محبوبیتی به دنبال واردات عرق جوی سیاه از کشورهای همسایه محله چینی ها را به دست آورده است. در تعطیلات آخر هفته، برای یکی از 16 صندلی اینجا آماده باشید که آرزوی هر کسی است. در تور بانکوک می توانید به بازدید جاذبه هایی بروید که بسیار زیبا و دیدنی هستند.
نشانه هایی مبنی بر وجود این محل کنار رودخانه به صورت کارخانه شکر نارگیل، همه جا دیده می شوند، از قوطی های ذخیره سازی اصلی در دیوارها تا چرخ های بزرگ حاوی شکر زرد که به عنوان میزهای رستوران، بکار می روند. هر یک از اتاق ها، نامگذاری شده و در زمان های مختلف روز به رنگ های مختلف، کدگذاری می شوند، شروع با 7:00 صبح با طیف رنگ روشن و با پایان دادن با رنگ تیره شفق در ساعت 17:00 می باشد. اگر بودجه اجازه می دهد، یکی از سوئئیت هایی را اجاره کنید، که قابلیت نمایش دوست داشتنی وات آرون در غروب آفتاب را در تور بانکوک مشاهده خواهید کرد.
ارسال کننده: buralan - 02-10-2017, 07:45 PM - انجمن: گفتگوی آزاد
- بدون پاسخ
کرابی یکی از زیباترین شهرهایی است که به شما توصیه می کنیم به بازدید آن در تور کرابی بروید. سواحل و غارهای رایلی کرابی کسانی که در تایلند به دنبال سواحلی رویایی هستند حتما رایلی را در لیست سفر خود قرار دادهاند. در جنوب ساحل آو نانگ به دنیایی آرام و به دور از هیاهو پر است که دور آن را صخره ها احاطه کرده و تنها راه دسترسی به آن قایق می باشد. در این محل در یک شبه جزیره کوچک زیبایی هایی مانند سواحل سفید، صخره های سنگ آهکی، غارها و تالاب های پنهان شده در دل صخره ها که توسط جزر و مد شکل گرفته است را تجربه خواهید کرد. جزیره کوهونگ کرابی
در جزیره کوهونگ هیچ کاری انجام ندهید و فقط روی شن ها بنشینید. این جزایر زیبا مناظری حیرت آور، سواحلی با شن های سفید نرم، صخره های مرجانی و تالاب های زیبا برای بازدید دارند. این جزیره مکانی است که میتوانید در آن از شنا، کایاکینگ، غواصی، ماهی گیری و هاکی در تور کرابی لذت ببرید. جزایر فی فی کرابی جزایر فی فی یکی از دوست داشتنی ترین سواحل جنوب غربی آسیاست. این جزیره با قایق های پر سرعت فقط ۴۵ دقیقه و با قایق های معمولی 90 دقیقه از پوکت فاصله دارد. فی فی با مناظر زیبا و کارت پستالی خود مقصد استوایی محبوب گردشگران است. آب های این جزیره بهترین آب ها برای افرادی است که عاشق اکتشاف دنیای زیر آب در تور کرابی هستند. استخر زمردین کرابی استخر زمردین جاذبه ای منحصربفرد در جنوب تایلند است. کرابی به داشتن مکان هایی با زیبایی های طبیعی برجسته معروف است و یکی از آن جاذبه ها که باید حتما در سفر به این شهر از آن دیدن کنید استخر زمردین در پارک جنگلی طبیعی تانگ تاو می باشد، جنگلی که در آن تنوع زیستی زیبایی بری بازدید در تور کرابی دارد.
ارسال کننده: comreg - 02-10-2017, 06:59 PM - انجمن: گفتگوی آزاد
- بدون پاسخ
شرکت،به عنوان یک عمل حقوقی،مستلزم همکاری دو یا چند شخص است. این همکاری صرفاَ زاییده ی قراردادی نیست که طرفین آن را منعقد کرده اند ،بلکه تابع مکانیسمی است که قانون گذار در اختیار شرکا قرار داده تا سرمایه های فردی خود را برای رسیدن به هدفی خاص که بردن سود است به سرمایه ی جمعی تبدیل کنند. لذا ،تشکیل شرکت مبتنی است بر اراده ی آزاد شرکا و نیازی به اخذ اجازه ی قبلی از مقامات اداری ندارد.در واقع ،هر چند ممکن است برای انجام دادن فعالیت موضوع شرکت ،نیاز به چنین اجازه ای وجود داشته باشد ،ایجاد شخص حقوقی محتاج اجازه ی خاصی نیست.برای مثال: تاسیس یک شرکت برای تولید و پخش دارو مسلماَ نیاز به اخذ مجوز از وزارت بهداشت دارد،اما انجام دادن این فعالیت ها (تولید و پخش) از طریق تاَسیس شرکت نیاز به چنین اجازه ای ندارد.اگر فعالیت شرکت به موجب قانون ،ممنوع نباشد ،شرکت با رعایت شرایط دیگر قانون تشکیل می شود.
بنابراین،چنانچه گفته شد ،ثبت شرکت در مرجع ثبت شرکت ها از شرایط تشکیل هیچ کدام از شرکت ها نمی باشد و شرکت ها با رعایت شرایط مقرر در قانون، تشکیل شده محسوب می شوند و شخصیت حقوقی دارند.اما به عنوان یک الزام قانونی می بایست به ثبت برسند که بالتبع این ثبت دارای آثاری می باشد.در این مطلب به فواید ثبت شرکت می پردازیم.
نظر به اهمیت شرکت های تجارتی و اثراتی که بر آن مترتب است،منجمله داشتن شخصیت حقوقی،دولت باید حتی المقدور در تشکیل آن ها نظارت نماید تا وسیله ای برای سواستفاده نباشد.
قانون مقررات زیادی برای شرکت های تجاری وضع نموده که رعایت آن ها هر یک به نوبه ی خود لازم است،ولی یک رسیدگی و بازرسی کلی و دقیق در ابتدای تاًسیس شرکت لازم است تا معلوم شود به وجود آوردن این شخصیت حقوقی،با رعایت مقرراتی است که وضع شده یا خیر و آن ثبت شرکت ها است.با فعالیت به صورت شرکت ،کلیه ی امور تجاری و غیر تجاری شرکت به صورت رسمی و قانونی صورت گرفته و اعتبار بیشتری خواهد یافت.از طرفی دیگر فعالیت تحت عنوان شرکت به علت امتیازاتی که قانون برای شرکت ها در نظر گرفته است –نظیر اعطای وام-و حمایت هایی که از اشخاص حقوقی به عمل می آورد ،موجب اطمینان خاطر شرکت ها جهت فعالیت با امنیت شغلی بیشتر نسبت به فعالیت شخصی می گردد. همچنین ثبت شرکت ، به شرکت ها امکان حضور در مناقصات و مزایدات را می دهد که سود قابل توجهی را برای طرفین معامله به همراه دارد.
ثبت شرکت نه تنها وسیله ای است که دولت مقررات شرکت های تجارتی را کنترل می نماید،بلکه فواید مهم دیگری هم دارد که از لحاظ شرکا ی شرکت و مراجعین آن دارای اهمیت بسیار است و آن ها مختصراَ عبارتند از:
1) هر گاه شرکت به ثبت برسد،قراردادهای منعقده بین شرکا رسمی بوده و بعد ها هیچ یک نمی توانند مانند اسناد غیر رسمی از وجود شرکت نامه و اساسنامه و سایر تصمیماتی که به ثبت می رسد اظهار بی اطلاعی نموده و یا به ایراداتی که درباره ی اسناد غیر رسمی ممکن است وارد نمود استناد نمایند.
2) ثبت شرکت از لحاظ معامله کنندگان با شرکت در درجه ای از اهمیت است که بدون مراجعه به آن اغلب نمی توانند معامله کنند.زیرا کسی که قرارداد مهمی با شرکت منعقد می نماید یا معامله ی مهمی انجام می دهد باید بداند که سرمایه ی شرکت تا چه اندازه است و اختیار مدیران شرکت تا چه حدود بوده و بالاخره قدرت و توانایی این شخصیت حقوقی به چه میزان است.مواد مهم و لازم هر شرکت در جراید کثیرالانتشار آگهی می شود تا همه از آن مستحضر باشند،علاوه بر آن،به نحوی که در اغلب ممالک معمول است هر شخص خارجی ولو این که ظاهراَ ذینفع نباشد می تواند به پرونده ای که برای ثبت شرکت تشکیل شده مراجعه و از محتویات آن اطلاع حاصل کند.در کشور ما این قسمت ضمن آیین نامه ی مصوبه ی خرداد 1310 و مقررات 10 اسفند 1327 وزارت دادگستری مقرر گردیده «مراجعه به دفاتر ثبت شرکت ها اعم از ایرانی و خارجی برای عموم آزاد و هر ذینفعی می تواند از مندرجات آن سواد مصدق تحصیل کند» .
3) همانطور که فوقاَ ذکر شد ثبت نمودن شرکت نیز نوعی رسیدگی است که متصدیان امر انجام می دهند تا معلوم شود آیا برای بوجود آوردن این شخصیت حقوقی دقت های لازمه شده و مقررات رعایت گردیده یا خیر؟
در قانون تجارت سابق مصوب سال 1303-1304 مقرراتی راجع به ثبت شرکت ها وضع شده بود که مربوط به شرکت های داخلی بوده و نامی از شرکت های خارجی برده نشده بود.
شرکت های خارجی شرکت هایی هستند که در ممالک خارج تشکیل و به وسیله ی تاَسیس شعبه در ایران به امر تجارت اشتغال دارند.
چون شرکت های مزبور هم می بایستی از لحاظ رعایت نظم در تحت نظارت دولت بوده و به ثبت برسند،قانون ثبت شرکت ها در تاریخ 18 خرداد 1310 تصویب، و شرکت های خارجی به موجب آن ملزم به ثبت گردیدند و برای ثبت شرکت های داخلی هم مقرراتی اضافه گردید.در قانون تجارت مصوب سال 1311 و مخصوصاَ در مواد الحاقی به قانون تجارت مصوب 1347 موادی راجع به ثبت شرکت ها وضع شده که عدم رعایت آن موجب بطلان شرکت یا عملیات آن خواهد بود.
. شرکت های تجاری که باید به ثبت برسند سه قسم اند:شرکت های داخلی، شرکت های خارجی، شرکت های بیمه1
به موجب ماده ی 195 قانون تجارت« ثبت کلیه ی شرکت های مذکور در این قانون الزامی و تابع مقررات قانونی ثبت شرکت ها است » .ترتیب اجرای آن به عهده ی وزارت دادگستری محول شده که ضمن تنظیم آیین نامه های لازم معلوم نماید.وزارت دادگستری در آیین نامه ی مصوبه 2 خرداد 1310 در اجرای قانون ثبت شرکت ها و آیین نامه ی مصوب اردیبهشت 1311 در اجرای قانون تجارت و سایر موادی که بعداَ اضافه شده ترتیب ثبت شرکت ها را تعیین نموده است.
ارسال کننده: youka - 02-10-2017, 06:58 PM - انجمن: گفتگوی آزاد
- بدون پاسخ
بیمه در کانادا
شرکتهای بیمه در کانادا به ارایه انواع متنوعی از بیمه می پردازند و بسیاری از آنها سایر خدمات مالی را نیز عرضه می کنند. طبق قوانین فدرال، شرکتهای خدمات مالی که صاحب شرکتهای بیمه هستند، اجازه فروش حق بیمه را ندارند( بغیر ار بریتیش کمبیا).برخی شرکتها به طور خصوصی اداره می شوند در حالیکه اکثر آنها به وسیله سهامداران شرکتهای بیمه در کانادا ، شرکتهای تعاونی یا دولت اداره می شوند و بیش از 450 شرکت کانادایی و حدود 200 شرکت خارجی که تقریبا 60 درصد بازار را به اختیار دارند، مجوز تاسیس شعبه های مختلف را دارند. شرکت های بیمه اصلی در اکثر شهرهای بزرگ کانادا دارای نمایندگی هستند. اکثر مردم کانادا ، بیمه خود را از طریق نمایندگان بیمه خریداری می کنند. معمولا بهتر است از طریق یک نماینده مستقل که با تعدادی از شرکتها در ارتباط است، خرید کنید تا از نماینده ای که تنها حق بیمه یک شرکت را می فروشد. که “captive” نامیده می شود. تن از وقتی شما نماینده معتبری پیدا کردید بهتر است که تمامی بیمه های خود را از او بخرید.بهتر است قبل از ورود به کانادا تحت پوشش بیمه قرار بگیرید، البته اگر بدون بیمه درمانی وارد کانادا شوید، می توانید موقتا از طریق چند شرکت کانادایی تحت پوشش بیمه قرار بگیرید.
بيمه درماني كانادا
به محض اینکه وارد کانادا میشوید بایستی برای کارت بهداشت اقدام کنید. همه ی خانواده حتی نوزادان هم بایستی کارت بهداشت داشته باشند.برای در خواست کارت بیمه خدمات درمانی با وزارت بهداشت استان و یا منطقه ای که زندگی میکنید تماس بگیرید. در بیشتر استانها به محض درخواست قوانین بیمه خدمات درمانی میتوانید از خدمات درمانی استفاده کنید ولی در استانهای بریتیش کلمبیا، انتاریو، کبک و نیوبرانزویک بعد از گذشت سه ماه می توانید از مزایای کارت بهره مند شوید.کانادا دارای طرح بیمه وابسته به دولت (Medicare) است که مراقبتهای بهداشتی اولیه را به شهروندان ، ساکنان دائم ، و پناهندگان کانادا به صورت رایگان عرضه می کند. در برخی از ایالتها این خدمات رایگان است یعنی هزینه از محل مالیاتهای عمومی تامین می شود
هزینه بیمه در کانادا
درصورتیکه در سایر ایالتها باید قسمتی از هزینه ها را پرداخت کرد. علی رغم طرح بیمه پزشکی رایگان یا ارزان ، تعدادی از مردم برای مراقبتهای بهداشتی سریعتر و تخصصی تر ، بیمه های درمانی خصوصی نیز دارند که حق بیمه آنرا خود می پردازند و یا توسط کارفرما به عنوان جزئی از مزایای شغلی پرداخته می شود. منبع : هزینه بیمه در کانادا
اگر مراقبتهای بهداشتی رایگان شامل حال شما نمی شود.زیرا دربعضی از ایالتها حتی کسانی که واجد شرایط هستند، در سه ماه اول ورودشان به کانادا تحت پوشش خدمات بیمه رایگان قرار نمی گیرند، باید اطمینان حاصل کنید که دارای بیمه درمانی کافی حد اقل 25000 دلارسالیانه هستید. اگر قصد دارید مدت طولانی در مهاجرت به کانادا بهتر است قبل از ورود به این کشور تحت معاینات پزشکی کامل ، از جمله معاینه دندان و چشم قرار بگیرید. اگر بلافاصله شرایط لازم برای گرفتن مراقبتهای بهداشتی را نداشته باشید، می توانید از بیمه درمانی خصوصی استفاده کنید
ارسال کننده: sabtical - 02-10-2017, 06:53 PM - انجمن: گفتگوی آزاد
- بدون پاسخ
هر گاه دو یا چند نفر به منظور انجام امور تجاری با تسهیم سرمایه و ترسیم نحوه تقسیم سود و زیان طبق مفاد قرارداد، تفاهم نمایند فعالیت آن ها یک شرکت تجاری را تشکیل داده است به عبارت دیگر هرگونه عملیات تجاری ناشی از تودیع سرمایه شرکاء که طبق قرارداد با تقسیم سود و زیان همراه باشد مشمول فعالیت شرکت تجاری است.
به بیانی دیگر، شرکت بازرگانی یا تجاری، عبارت است از اجتماع دو یا چند شخص حقیقی یا حقوقی که با هدف کسب سود، عملیات تجاری انجام می دهند.
با توجه به اینکه تسلیم سرمایه از جمله شرایط تشکیل شرکت تجاری است، موضوعی که ممکن است مورد بحث قرار گیرد اینست که تعیین زمان بندی تسلیم سرمایه ثبت شرکت به چه صورت است ؟
در ذیل به پاسخ این سوال می پردازیم. ناگفته نماند، خوانندگان عزیز در صورت مواجه شدن با هرگونه سوالی در این رابطه، می توانند از طریق تماس با کارشناسان ثبتیکال، از خدمات مشاوره رایگان این موسسه بهره مند گردند.
در بعضی موارد، تمامی سرمایه برآوردی، برای تحقق موضوع فعالیت شرکت در لحظه ایجاد شرکت تجاری مورد نیاز نیست . در این صورت ممکن است شرکا ترجیح دهند که نسبت معینی از آورده را همزمان با انعقاد شرکت تجاری تادیه نمایند و زمان بندی تادیه مانده آورده تعهد شده را نیز در قرارداد تعیین نمایند. مثلاَ اگر پنج شریک قصد ایجاد کارخانه ای برای تولید مواد غذایی دارند و بدین منظور سرمایه مورد نیاز پانصد میلیون تومان برآورده شده است ، نیمی از آن را به هنگام ایجاد شرکت تادیه نمایند و تعهد نمایند که مانده را طی سه قسط متوالی سالانه بپردازند. در این صورت شرکتی با سرمایه پانصد میلیون تومان تشکیل می گردد که دویست و پنجاه میلیون تومان از آن واقعاَ وجود دارد و دویست و پنجاه میلیون تومان باقیمانده طلبی است که شرکت از شرکا دارد.
این ترتیب و ترتیبات مشابه از منظر شرکا که در جستجوی حداکثر سود با پرداخت حداقل سرمایه هستند کاملاَ منطقی و خالی از غرر است. هر چند که نگرانی از تضییع حقوق اشخاص ثالث ممکن است قانونگذاران را به احتیاط وا دارد.
مطالعه قانون
لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت برای ایجاد شرکت سهامی عام و خاص تادیه حداقل 35% از تمامی سرمایه تعهد شده را کافی دانسته است اما با وضع مقرراتی سخت امنیت اشخاص ثالث را فراهم نموده و ضمناَ به ضرورت تعیین زمان بندی تادیه مانده سرمایه تعهد شده نیز تصریح نموده است. مواد متعددی دلالت بر این امر دارند از جمله ماده 33 مقرر می دارد :
” مبلغ پرداخت نشده سهام هر شرکت سهامی باید ظرف مدت مقرر در اساسنامه مطالبه شود … ”
در سایر انواع شرکت تادیه صد در صد آورده به هنگام تشکیل شرکت الزامی است و در نتیجه توافق بر سر زمان بندی منتفی است.
حداقل مجموع آورده ها
فلسفه مداخله مقنن در تعیین حداقل سرمایه :
با پذیرش اصل آزادی اراده دلیلی بر مداخله قانونگذاران در تعیین حداقل سرمایه مورد نیاز برای ایجاد شرکت ملاحظه نمی گردد مگر اینکه حفظ حقوق اشخاص ثالث چنین مداخله ای را توجیه نماید.
مطالعه قانون
ماده 5 لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت مقرر می دارد :
” در موقع تاسیس، سرمایه شرکت های سهامی عام از پنج میلیون ریال و سرمایه شرکت های سهامی خاص از یک میلیون ریال نباید کمتر باشد … ”
در سایر شرکت ها مقنن حداقلی را تعیین ننموده است.
نکته : در شرکت سهامی عام ، تامین سرمایه غیرنقدی فقط مختص موسسین است و پذیره نویسان نمی توانند آورده غیرنقدی داشته باشند. آورده پذیره نویسان لزوناَ باید نقدی ( پولی ) باشد، گرچه لازم نیست که ایشان تمام این آورده را به صورت ( یکجا ) تادیه نمایند و ممکن است نسبت به بخشی از آن تنها تعهد به پرداخت نمایند.
برای تاسیس شرکت سهامی عام موسسین باید حداقل 20 درصد سرمایه شرکت را خود تعهد نمایند و حداقل 35 درصد بخشی را که خود تعهد کرده اند، به صورت نقد در یک حساب بانکی به نام شرکت در شرف تاسیس بسپارند و اگر قسمتی از سرمایه آن ها غیرنقد باشد، باید عین آن یا مدارک مالکیت آن را در همان بانکی که حساب باز شده است ، تودیع نمایند. ( ماده 6 ل. ا. ق. ت )
استفاده از وجوهی که در حساب شرکت در شرف تاسیس است تا قبل از ثبت شرکت در مرجع ثبت شرکت ها ممکن نیست . ( ماده 22 ل. ا. ق. ت )