تالار گفتگوی کیش تک/ kishtech forum
  • سردر
  • جستجو
  • فهرست اعضا
  • سالنامه
  • راهنما
درود مهمان گرامی! ورود ثبت‌نام
ورود
نام کاربری:
گذرواژه‌:
گذرواژه‌تان را فراموش کرده‌اید؟
 
تالار گفتگوی کیش تک/ kishtech forum › پردیس فناوری کیش › بازار خودرو و مسکن v
« قبلی 1 … 9 10 11 12 13 … 15 بعدی »

موارد مذکور در اجاره نامه

امتیاز موضوع:
  • 1 رأی - میانگین امتیازات: 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
حالت موضوعی
موارد مذکور در اجاره نامه
heyvalaw آفلاین
عضو عالی
*****
ارسال‌ها: 1,954
موضوع‌ها: 1,954
تاریخ عضویت: Mar 2021
اعتبار: 2
#1
15-07-2021, 11:33 AM
در این مقاله به بررسی موارد مذکور در اجاره نامه می پردازیم .


برای انعقاد یک قرارداد صحیح و بدون مشکل باید بر طبق قانون قرارداد تنظیم گردد . تنظیم قرارداد بر طبق اصول لازم است در آن شرایط و ضوابط آن رعایت گردد . در قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستاجر قانونگذار قوانینی را در مورد قرارداد اجاره بیان کرده است . نحوه تنظیم و نگارش قرارداد در ضمانت اجرا داشتن یا نداشتن آن بسیار حائز اهمیت است . قرارداد اجاره در واقع عقدی است که بر طبق آن مستاجر مالک منافع عین می شود . در این مقاله به بررسی مواردی که ذکر آن در اجاره نامه الزامی است و موارد بیان شده در قرارداد اجاره می پردازیم .


مواردی که ذکر آن در اجاره نامه الزامی است :
بر طبق ماده 5 قانون رو ابط موجر و مستاجر ، دفا‌تر اسناد رسمی مکلفند علاوه بر نکاتی که به موجب قوانین و مقررات باید رعایت شود نکات زیر را در اجاره‌نامه تصریح کنند : 
۱ - اقامتگاه موجر به طور کامل و مشخص . 
۲ - نشانی کامل مورد اجاره و قید اینکه از لحاظ رابطه اجاره این محل اقامتگاه قانونی مستأجر می‌باشد مگر اینکه طرفین به ترتیب دیگری‌تراضی نموده باشند . 
۳ - عین مستأجره در تصرف کدام یک از طرفین می‌باشد و در صورتی که در تصرف مستأجر نباشد تحویل آن در چه مدت و یا با چه شرایطی‌صورت خواهد گرفت . 
۴ - تعیین اجاره بها و نحوه پرداخت و مهلت نهایی پرداخت هر قسط . 
۵ - تصریح به آنکه مستأجر حق انتقال به غیر را کلاً یا جزء یا به نحو اشاعه دارد یا ندارد . 
۶ - تعهد مستأجر به تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر پس از انقضاء مدت اجاره یا تجدید اجاره با تراضی . 
۷ - حق فسخ موجر در صورت تخلف مستأجر از پرداخت اجاره بها در موعد مقرر یا سایر شروط اجاره‌نامه .
موارد بیان شده در قرارداد اجاره
قراردادهای اجاره به صورت یک فرم چاپی است که موارد بیان شده در قرارداد اجاره به صورت ثابت در آن ذکر شده است که اگر طرفین قرارداد بخواهند می توانند در صورت توافق بندهایی را از آن حذف و یا به آن اضافه کنند . این نمونه قراردادهای اجاره مسکن بر اساس استاندارد های سازمان ثبت اسناد و املاک کل کشور است . 
- طرفین قرارداد 
- موضوع قرارداد و مشخصات مورد اجاره 
- مدت اجاره
- اجاره بها و نحوه پرداخت
- تسلیم مورد اجاره
- شرایط و آثار قرارداد

برای مطالعه بیشتر درباره موارد مذکور در اجاره نامه در کانال تلگرام حقوق قراردادها عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون موارد مذکور در اجاره نامه پاسخ دهند .
منبع : موارد مذکور در اجاره نامه
ارسال‌ها
پاسخ
khonehman آفلاین
عضو فعال
****
ارسال‌ها: 375
موضوع‌ها: 274
تاریخ عضویت: Aug 2020
اعتبار: 2
#2
28-07-2021, 01:48 PM (آخرین ویرایش: 28-07-2021, 02:51 PM، توسط khonehman.)
خرید و فروش و رهن و اجاره آپارتمان در جهانشهر کرج را به ما بسپارید مسکن ایوان مدائن
ارسال‌ها
پاسخ
khonehman آفلاین
عضو فعال
****
ارسال‌ها: 375
موضوع‌ها: 274
تاریخ عضویت: Aug 2020
اعتبار: 2
#3
28-07-2021, 02:52 PM
خرید و فروش و رهن و اجاره آپارتمان در جهانشهر کرج را به ما بسپارید مسکن ایوان مدائن
مسکن ایوان مدائن
خرید آپارتمان در جهانشهر
اجاره آپارتمان در جهانشهر
خرید ویلا در کردان
خرید ویلا در کوهسار
ارسال‌ها
پاسخ
« قدیمی‌تر | جدیدتر »


موضوع‌های مشابه…
موضوع نویسنده پاسخ بازدید آخرین ارسال
  مشاوره برای اجاره آپارتمان در صفادشت lavazemkhanegi 1 2,285 13-07-2024, 02:24 PM
آخرین ارسال: naaz
  اجاره آپارتمان در صفادشت: آنچه باید در اینجا در نظر بگیرید lavazemkhanegi 0 908 06-03-2024, 10:54 AM
آخرین ارسال: lavazemkhanegi
  اجاره در صفادشت ، قرارداد اجاره lavazemkhanegi 1 1,050 15-01-2024, 05:46 PM
آخرین ارسال: zakan
  اجاره آپارتمان lavazemkhanegi 0 1,080 11-12-2023, 05:58 PM
آخرین ارسال: lavazemkhanegi
  قوانین اجاره آپارتمان lavazemkhanegi 0 522 12-09-2023, 06:12 PM
آخرین ارسال: lavazemkhanegi
  رهن و اجاره آپارتمان در صفادشت lavazemkhanegi 0 513 21-08-2023, 12:40 PM
آخرین ارسال: lavazemkhanegi
  رهن و اجاره آپارتمان در جهانشهر کرج khonehman 1 920 08-08-2023, 04:57 PM
آخرین ارسال: اجاره ویلا
  قانون تمدید اجاره در زمان کرونا heyvalaw 2 988 30-07-2023, 05:45 PM
آخرین ارسال: اجاره ویلا
  نحوه پرداخت نکردن هنگام اجاره آپارتمان در صفادشت در صفادشت: نکات، بررسی ها lavazemkhanegi 0 589 28-06-2023, 05:42 PM
آخرین ارسال: lavazemkhanegi
  اجاره آپارتمان در جهانشهر khonehman 1 2,393 06-12-2022, 01:16 PM
آخرین ارسال: mohaamadreza.s

  • مشاهده‌ی نسخه‌ی قابل چاپ
پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
  • تیم انجمن
  • صفحه‌ی تماس
  • تالار کیش تک / kishtech forum
  • بازگشت به بالا
  • بایگانی
  • نشانه‌گذاری تمامی انجمن‌ها به عنوان خوانده شده
  • پیوند سایتی RSS
زمان کنونی: 14-07-2025، 05:09 AM Persian Translation by MyBBIran.com - Ver: 6.5
Powered by MyBB, © 2002-2025 MyBB Group.