18-02-2024, 03:09 PM
یک رویداد مهم در زمینه املاک و مستغلات صفادشت است.
10 نکته برای کسانی که قصد خرید آپارتمان در صفادشت دارند
خرید ملک تصمیمی است که چندین بار در زندگی خود می گیریم. از ابتدا باید مشخص شود که برای چه چیزی به املاک نیاز داریم.
اگر به دنبال آپارتمان مسکونی هستید، حتما به نکات ما که همراه با انجمن سازندگان تهیه کرده ایم، نگاهی بیندازید:
نکته 1: شرکت مناسب و میزان اطمینان آن را انتخاب کنید
هنگام خرید املاک و مستغلات، سن شرکت، تجربه کاری آن را روشن کنید، از اشیایی که قبلاً تکمیل شده است بازدید کنید. نه تنها ظاهر ساختمان، بلکه کیفیت ورودی ها و محیط را نیز ارزیابی کنید. این به شما کمک می کند تا دریابید که این یا آن شرکت ساختمانی چگونه خانه را تهویه می کند.
نکته 2: فضای آپارتمان را منطقی انتخاب کنید
هنگام انتخاب فضای آپارتمان، تعداد احتمالی اعضای خانواده در طی 5 سال پس از نقل مکان را در نظر بگیرید. تعداد اتاق های کافی برای آنها و حجم فضای اتاق ها را تعیین کنید. اگر قصد دارید خودتان پارتیشن بسازید، در نظر بگیرید که آپارتمان آینده شما چند روزنه، یعنی پنجره خواهد داشت - به یاد داشته باشید که هر چقدر پنجره در خانه باشد، به همان اندازه اتاق خواهید داشت. علاوه بر این، دریابید که آیا پروژه اولیه محل واحد تهویه مطبوع و دیگ گرمایش را در ساختمان فراهم می کند - اگر چنین است، ظاهر خانه به مرور زمان مخدوش نمی شود.
نکته 4: فریب نمای فعلی را نخورید - ممکن است تغییر کند
چشم انداز نمای آپارتمان را در آینده روشن کنید - دریابید که آیا منطقه روبروی ساختمان قبلا فروخته شده است یا خیر، و اگر چنین است، آیا شرکت یا توسعه دهنده دیگری قصد دارند در آینده ساخت و ساز در منطقه اطراف را شروع کنند و یا خیر. ساخته شود. www.tas.ge آنچه قرار است در
نکته 5: چگونه کیفیت ساخت را بررسی کنیم؟
آگاهی مصرف کنندگان در خرید چنین املاک و مستغلات روز به روز در حال افزایش است. سطح علاقه به اینکه ساختمانی که در آن فرد باید چقدر قابل اعتماد و ایمن باشد نیز در حال افزایش است. چگونه کیفیت مصالح ساختمانی را بررسی کنیم؟
ابتدا درخواست گزارش مهندسی- زمین شناسی و پروژه ساختمانی با نتیجه گیری کارشناسی مربوطه. اگر در این گزارش آمده است که آب زیرزمینی در محل فونداسیون ساختمان وجود دارد، اطمینان حاصل کنید که عایق رطوبتی و زهکشی کافی برای پی و زیربنای ساختمان وجود دارد. دریابید که شرکت ساخت و ساز از کدام شرکت های بتن و آرماتور استفاده می کند، درخواست گواهی انطباق. اگر تراس یا پشت بام همسایه در بالای آپارتمان آینده شما وجود دارد، از آنها بخواهید نحوه ارائه عایق رطوبتی و عایق حرارتی توسط شرکت ساختمانی را مستند کنند. تامین کنندگان مواد اولیه ساختمانی (فلز-پلاستیک، بلوک، نما، محصولات فلزی، سیم، لوله کشی و غیره) را مشخص کنید. اطلاعات دقیق در مورد مصالح ساختمانی را از شرکت دریافت کنید.
نکته ششم: مناسب را انتخاب کنید زندگی محیط
[font='Arial', sans-serif]خرید آپارتمان در صفادشت[/font]
به محیط زیست منطقه و نه تنها منطقه توجه کنید. چه چیزی به خانه آینده شما نزدیک است؟ اطمینان حاصل کنید که تمام نقاط مهم مانند: ایستگاه، مترو، داروخانه، مغازه ها، میادین، مهد کودک یا مدرسه در نزدیکی شما هستند.
همچنین از قبل بدانید که ساختمان یا مجتمع دارای پارکینگ مخصوص به خود است یا خیر. اساسا تعداد پارکینگ های زیرزمینی پروژه بسیار کمتر از آپارتمان ها است. باید از قبل بدانید که آیا می توانید پارکینگ بخرید یا خیر.
اگرچه امروزه بسیاری از مناطق حومه شهر محسوب می شوند، اما این شهر در حال گسترش و توسعه است. به همین دلیل چشم انداز توسعه منطقه را در آینده ارزیابی کنید.
نکته شماره 7: ساخت و ساز چه زمانی به پایان می رسد؟
این یکی از داغ ترین موضوعاتی است که قبل از هر چیز باید بدانید. دریابید که ساخت خانه مسکونی آینده چگونه تامین می شود. به پروژه هایی که از قبل تامین مالی شده اند اولویت بدهید تا خود و امور مالی خود را بیمه کنید. اگر آپارتمان ارزان به دست شما افتاد، دلیل قیمت پایین آن را مشخص کنید - ممکن است مرحله اولیه ساخت و ساز باشد که قیمت آن قبل از اتمام ساخت و ساز دو برابر می شود. با این حال، در همان زمان، ممکن است مصالح ساختمانی با کیفیت پایین یا اشتباه یک توسعه دهنده وجود داشته باشد - قیمت پایین اغلب نتیجه یک محاسبه نادرست مالی پروژه است.
نکته 8 - نگهداری از نما
بپرسید که آیا شرکت قرارداد حفاظت از نما دارد؟ اگر آن را نداشته باشد، به این معنی است که به مرور زمان خانه خراب می شود و ارزش آن کاهش می یابد. مهم این است که چنین توافقی در شرکت وجود داشته باشد و با تک تک مشتریان شکل بگیرد.
نکته شماره 9: در منزل مراقبت های بعد
بعد از اینکه سازنده به تعهد خود عمل کرد و آپارتمان را به شما تحویل داد چه اتفاقی می افتد؟ چه کسی مراقبت های بعدی خانه را بر عهده می گیرد؟ چه کسی از عملکرد روان آسانسورها، ورودی های تمیز شده دائمی، روشنایی داخلی و خارجی یا گیاهان حیاط مراقبت می کند؟
نکته 10 - سرمایه گذاری مناسب را انجام دهید
املاک با کیفیت ساخته شده توسط شرکتی مجرب که کیفیت ساخت آن بالاست و ظاهر شهر را مخدوش نمی کند و با زیرساخت کامل محله ای ارائه شده است، بیشترین افزایش قیمت را دارد. چنین املاک و مستغلاتی همیشه بیشتر از ساختمان های مجرد، در هم تنیده و خارج از زمینه حتی در مرکز شهر رشد می کنند.
در نهایت، به یاد داشته باشید که مستاجر موجود، قابل اعتمادترین توصیه کننده است. قبل از خرید آپارتمان در صفادشت حتماً دلایل رضایت یا نارضایتی خود را به طور مفصل از آنها بپرسید.
متخصصان رشته های مختلف املاک و مستغلات درباره این موضوعات و موضوعات دیگر به تفصیل بحث خواهند کرد. اگر قصد خرید آپارتمان در صفادشت دارید حتما به ما سر بزنید، با کارشناسان صحبت کنید، همه شرکت های توسعه را در یک فضا ملاقات کنید و فقط برای این روزها از پیشنهاد ویژه بهره مند شوید. برای اطلاعات دقیق به وب سایت مراجعه کنید .
املاک صفادشت