17-10-2022, 12:44 PM
آپارتمان و آپارتمان: تفاوت چیست، کدام بهتر، سودآورتر است؟ چه چیزی برای انتخاب و خرید - یک آپارتمان یا یک آپارتمان: مزایا و معایب یک آپارتمان نسبت به یک آپارتمان معمولی. چگونه در هنگام خرید آپارتمان در جهانشهر را از آپارتمان تشخیص دهیم؟ تفاوت بین آپارتمان و آپارتمان چیست؟
تفاوت اصلی بین آپارتمان ها و آپارتمان ها، مزایا و معایب چنین خانه هایی.
مفهوم آپارتمان اخیراً در بازار داخلی ظاهر شده است و این به هیچ وجه یک اقامتگاه محبوب نیست. اکنون آنها می توانند آپارتمان های بسیار ساده ای باشند که برای دانشجویان در نظر گرفته شده است. در این مقاله به تفاوت های اصلی خواهیم پرداخت.
آپارتمان ملکی چیست؟
اجاره آپارتمان در جهانشهر
آپارتمان یک اتاق نشیمن با بیش از دو اتاق و حمام و حمام است. آنها می توانند هم کلبه های مجلل و هم استودیوهای کوچک راحت باشند. چند آپارتمان وجود دارد. هر چه اتاق بالاتر باشد، اقامتگاه مجلل تر است. آپارتمان های لوکسی وجود دارد که علاوه بر اقامتگاه های به خوبی نگهداری شده، دارای گاراژ و امنیت هستند.
تفاوت آپارتمان با آپارتمان چیست؟
در واقع تفاوت های زیادی وجود دارد. آپارتمان ها در اصل جزء سهام مسکن نیستند و می توانند در ساختمان های غیر مسکونی ساخته شوند. در ابتدا، چنین مسکن هایی در مناطق صنعتی سازماندهی شد، که در شهرهای بزرگ که فضای کافی برای ساخت یک ساختمان مسکونی وجود ندارد، بسیار مهم است. در واقع آپارتمان ها را می توان در ساختمان های بزرگ معروف، مراکز تجاری ساخت.
اگر غرق شدید، پس می توانید در مرکز تجاری در طبقه بالا زندگی کنید. این طبقه شامل تمامی آپارتمان ها خواهد بود. طبقات پایین شامل دفاتر است. اما در واقع، همیشه اینطور نیست، زیرا چنین مسکنی را می توان در هتل های کوچک و ساختمان های مسکونی کرد. اما در قانون و نه تنها تفاوت زیادی وجود دارد.
آپارتمان و آپارتمان - که بهتر است، سودآورتر است: مزایا و معایب
در حال حاضر بازار آپارتمان به دلیل قیمت پایین بسیار محبوب است. هزینه کمتر به این دلیل است که سازنده باید پول و زمان بسیار کمتری را برای دریافت مجوز ساختمان صرف کند. در عین حال، زیرساخت های مورد نیاز برای این سطح از مسکن بسیار کمتر است.
مزایای آپارتمان ها:
کم هزینه
موقعیت مکانی مناسب در مرکز شهر
در دسترس بودن مزایای اضافی (امنیت، پارکینگ)
معایب آپارتمان ها:
امکان ثبت نام وجود ندارد
نبود مدرسه و مهدکودک در مجاورت
عدم امکان دریافت مکان رایگان به دلیل عدم ثبت نام در مدارس یا موسسات پیش دبستانی
هزینه بالای آب و برق و تعمیر و نگهداری زمین
تفاوت آپارتمان و آپارتمان در ساختمان های نوساز در هنگام خرید چیست؟
باید درک کنید که همه آپارتمان ها دارای نماد اقامتی در اسناد نیستند. اگر مدارک به وضوح نشان می دهد که این یک هتل یا محل اقامت است، می توانید ثبت نام موقت تا 5 سال دریافت کنید. در صورت عدم وجود تابلوی هتل یا هتل، متاسفانه حق ثبت نام نخواهید داشت.
بر این اساس، شما نمی توانید فرزند خود را به صورت رایگان به نزدیکترین مهدکودک یا مدرسه بفرستید، شغلی پیدا کنید یا از خدمات پزشکی رایگان بهره مند شوید. قیمت این گونه خانه ها بسیار کمتر از آپارتمان است، اما کیفیت آن بسیار بالاتر است. این یک مکان مناسب و امکانات اضافی مانند پارکینگ، امنیت است.
آپارتمان و آپارتمان: تفاوت قانونی چیست؟
در واقع، این یک اقامتگاه نیست، بلکه یک تجارت است. در واقع، این نقطه ضعف اصلی است. همچنین قوانین زیادی وجود دارد. عیب اصلی عدم ثبت نام دائمی است. در عین حال، نمی توانید در همه آپارتمان ها اجازه اقامت موقت دریافت کنید. همچنین، توسعه‌دهنده هیچ تعهدی برای ساخت مدارس، پارک‌ها و سایر ساختمان‌هایی که باید در کنار انبار مسکن مجاور ساخته شوند، ندارد.
چگونه در هنگام خرید آپارتمان در جهانشهر را از آپارتمان تشخیص دهیم؟
در ابتدا، سازنده هشدار می دهد که آپارتمان ها فروخته می شوند، نه سهام مسکن. اما هنوز هم برخی از فروشندگان سعی می کنند این واقعیت را پنهان کنند. اما اسناد همیشه حاکی از آن است که مجتمع مسکن نیست. برخی از توسعه دهندگان قول داده اند که برخی از آپارتمان ها را به خانه تبدیل کنند، اما انجام این کار بسیار دشوار است.
مهمتر از همه، رعایت تمام الزامات ساختمانهای مسکونی در ابتدا مهم است. یعنی نزدیک باغ و مدرسه باشد. لطفا توجه داشته باشید که نرخ آب و برق و مالیات مسکن بالاتر از یک آپارتمان معمولی خواهد بود. به طور متوسط، هزینه 1 متر مربع مسکن و خدمات عمومی بین 5-10 دلار متغیر است.
با وجود کیفیت خوب مسکن و قیمت پایین، آپارتمان ها در مقایسه با آپارتمان های معمولی معایب زیادی دارند. در هنگام خرید باید به این موضوع توجه کرد.
ویدئو: تفاوت بین آپارتمان و آپارتمان
در ده سال گذشته، کلمه "آپارتمان" به طور فعال در روسیه استفاده شده است. و اگر قبلاً این مفهوم مبهم و نامشخص بود، امروزه به معنای نوع کاملاً متفاوتی از املاک و مستغلات است. "آپارتمان ها" عبارتند از:
اتاق های لوکس هتل؛
آپارتمان های بزرگ در ساختمان های مسکونی محبوب؛
آپارتمان با پنجره های پانوراما.
اگرچه قانون روسیه تعریف روشنی برای مفهوم "آپارتمان" ارائه می دهد، اما وضعیت حقوقی آنها هنوز در بین برخی از کارشناسان مورد تردید است.
اجازه دهید مزایا و معایب قالب جدید املاک و مستغلات را در نظر بگیریم و همچنین سعی کنیم تعریف درستی ارائه دهیم. وضعیت حقوقی »
از نظر حقوقی، اصطلاح "آپارتمان" در قانون فعلی نسبتاً ضعیف تعریف شده است. تا آوریل 2011 آژانس فدرال گردشگری شماره 86 در تاریخ 1384/07/21 (اکنون لغو شده) دستوری لازم الاجرا شد که طبق آن آپارتمان یعنی اتاقی با حداقل 40 اتاق! متر مربع، متشکل از دو یا چند اتاق و مجهز به حمام کامل و لوازم آشپزخانه.
اجاره آپارتمان در جهانشهر
در ژانویه 2011، وزارت ورزش و گردشگری فدراسیون روسیه دستور شماره 35 را صادر کرد (از 15 آوریل 2011 لازم الاجرا شد) که طبق آن آپارتمان را نمی توان به عنوان یک نوع جداگانه از املاک و مستغلات در نظر گرفت. این اصطلاح به یکی از بالاترین دسته اتاق های موجود در امکانات اقامتی اشاره دارد. مورد دوم شامل هتل ها، متل ها، خانه های تعطیلات، پانسیون ها، متل ها، سرویس های بهداشتی و سایر امکانات می باشد. به عبارت دیگر آپارتمان اتاقی راحت در هر محل اقامتی است که مجهز به مبلمان و تجهیزات اتاق مناسب بوده و برای اقامت موقت در نظر گرفته شده است.
این وضعیت از نظر حقوقی به نظر می رسد. اما به گفته کارشناسان، امروزه در عمل چهار نوع اصلی آپارتمان وجود دارد:
آپارتمان های خدماتی;
هتل های آپارتمانی؛
هتل های کاندو
فضاهایی که در سه دسته اول املاک و مستغلات قرار دارند، اجاره داده می شوند (هم بلند مدت و هم کوتاه مدت). صرف نظر از زمان اجاره اتاق ها، خدمات هتل به همه ساکنان ارائه می شود. اما انواع مختلفی از هتل ها نیز وجود دارند که در آنها املاک و مستغلات به عنوان ملک خریداری می شود. اینها هتل های کاندو هستند. به عنوان یک قاعده، برخی از اتاق ها در آنها اجاره و برخی برای فروش هستند.
دلیل اصلی ظهور آن در روسیه (به ویژه در مسکو) نبود مکان برای ساخت و ساز مسکن و همچنین تقاضای کم برای فضای اداری است که پس از بحران بهبود نیافته است. عوامل متعددی، از جمله فرمان شماره 714-PP دولت مسکو، که ساخت و ساز داخلی را ممنوع می کند، توسعه دهندگان مسکو را مجبور کرده است که به دنبال راه حل هایی برای صرفه جویی در سرمایه گذاری خود باشند.
انتقال به یک قالب جدید املاک و مستغلات (آپارتمان) به بهترین گزینه برای توسعه دهندگان سرمایه تبدیل شده است. امروزه بسیاری از توسعه دهندگان ساختمان های اداری را به بلوک های کوچک مجهز به تمام امکانات رفاهی لازم برای زندگی راحت تبدیل کرده و سپس این بلوک ها را اجاره و به فروش می رسانند. بنابراین، در چارچوب یک پروژه، توسعه دهنده ترکیبی از مناطق اداری، مسکونی و خرده فروشی و سرگرمی را کنترل می کند. اما در نظر گرفتن این نکته مهم است که آپارتمان ها را فقط به صورت مشروط می توان مکان های مسکونی نامید.
تفاوت آپارتمان ها با آپارتمان های کلاسیک چیست؟
تفاوت اصلی آپارتمان ها با آپارتمان های سنتی در وضعیت حقوقی آن است. طبق ماده 16 قانون مسکن فدراسیون روسیه، اشیاء زیر ساختمان های مسکونی هستند.
ساختمان مسکونی (بخشی از ساختمان مسکونی)؛
آپارتمان (بخشی از آپارتمان);
اتاق
یکی از ویژگی های مهم هر نوع مسکن، هدف کاربردی آن است. طبق قوانین روسیه، یک ساختمان مسکونی یک محل مستقل است که برای اقامت دائم شهروندان مناسب است و با استانداردهای بهداشتی و فنی تعیین شده و همچنین سایر الزامات قانونی مطابقت دارد.
هتل ها (آپارتمان ها)، پانسیون ها، آسایشگاه ها، پانسیون ها، هتل ها و سایر امکانات اقامتی دارای هدف عملکردی خاصی هستند. آنها برای اقامت موقت شهروندان به جای اقامت دائم آنها استفاده می شوند.
بنابراین، از نظر قانونی، آپارتمان ها محل های غیر مسکونی هستند، حتی اگر سازنده در هنگام ساخت چیزی، تمام استانداردهای فنی و بهداشتی لازم را رعایت کند.
معایب آپارتمان ها
لازم به ذکر است که شرایط منفی مانند مناطق غیر مسکونی وجود و عدم امکان ثبت نام باعث ترس خریداران احتمالی از آپارتمان ها نمی شود. این بدان معنی است که گروه آنها بسیار متفاوت است - مدیران ارشد شرکت های بزرگ، کارمندان شرکت های خارجی، تاجرانی که بیشتر وقت خود را در سفرهای کاری می گذرانند.
برای چنین افرادی موقعیت ملک و در دسترس بودن خدمات هتل در درجه اول اهمیت قرار دارد و ثبت نام اصلا مشکلی ندارد. علاوه بر این، مشتریانی که قبلاً محل سکونت خود را دارند، گاهی اوقات بیش از یک واحد مسکونی، اغلب علاقه مند به خرید آپارتمان در جهانشهر هستند.
مزایای آپارتمان ها
البته علاوه بر کاهش، آپارتمان ها دارای اضافات هستند. از مزیت های اصلی این نوع املاک می توان به موقعیت مهم آن اشاره کرد (صاحبان آپارتمان ها می توانند در نزدیکی محل کار و گاهی در یک ساختمان زندگی کنند). ساکنان آپارتمان ها این امکان را خواهند داشت که از خدمات هتل و خدمات مراکز خرید و تفریحی به عنوان بخشی از ساختار مجتمع استفاده کنند.
از مزایای بدون شک آپارتمان ها می توان به آزادی در طراحی چنین مکان هایی اشاره کرد. علاوه بر این، دسته مکان های غیر مسکونی امکان ثبت اشخاص حقوقی را در آن می دهد. این برای برخی از شرکت ها بسیار راحت است، زیرا امکان سازماندهی اتاق های جلسات "دفاتر جلویی" را در آپارتمان ها فراهم می کند.
زندگی در آپارتمان چه تفاوتی با هتل های سنتی دارد؟ مزایا و معایب آپارتمان ها و هتل ها. و همچنین: آپارتمان ها چیست و چگونه می توان آنها را اجاره کرد.
اخیراً چنین نوع اقامت غیرمعمولی برای ما به عنوان آپارتمان در اروپا محبوبیت بیشتری پیدا کرده است. و جای تعجب نیست: آنها برای شرکت های بزرگ مناسب هستند، قیمت آنها ارزان است و تحرک بیشتری را برای مهمانان خود تضمین می کنند. اما اول از همه.
آپارتمان ها معمولا در کشورهای نزدیک به دریا - اسپانیا، بلغارستان، کرواسی، مونته نگرو یا یونان قرار دارند. این بدان معنا نیست که شما فقط می توانید در آپارتمان های استراحتگاه های ساحلی اقامت کنید. بزرگ و معروف شهرهای توریستی (رم، ونیز، آتن و غیره) انتخاب زیادی از "آپارتمان ها" را مستقیماً در مراکز تاریخی ارائه می دهند.
اما این آپارتمان ها دقیقا چیست؟ آنها آپارتمان ها (معمولا - خانه های کوچک، ویلاها، خانه های نیمه مستقل با ورودی مجزا) هستند که برای گردشگران بلند مدت و کوتاه مدت اجاره داده می شوند. درک این نکته مهم است که آپارتمان ها و هتل های آپارتمانی انواع مختلفی از اقامتگاه ها هستند. دومی ها معمولاً در هتل ها قرار دارند یا به طور مستقل کار می کنند اما از نظر نوع و خدمات هتل ها مشابه هستند. تفاوت قابل توجه بین یک هتل آپارتمانی و یک هتل ساده، تعداد اتاق ها در اتاق ها و وجود آشپزخانه است.
شرایط زندگی در آپارتمان ها بسیار شبیه به "خانه" است: همه چیزهایی که برای زندگی نیاز دارید، آشپزخانه مجهز، لوازم خانگی (ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی، مایکروویو، تهویه مطبوع، تلویزیون). علاوه بر این، آپارتمان ها در کشورهای گرمسیری اغلب دارای استخر، فضای پارکینگ، بالکن و تراس هستند.
آپارتمان ها آپارتمان هایی هستند (معمولا - خانه های کوچک، ویلا، خانه های نیمه مستقل با ورودی مجزا) که به مدت طولانی و کوتاه به گردشگران مختلف اجاره داده می شوند.
آپارتمان ها نیز بر اساس کیفیت خدمات، راحتی، موقعیت مکانی و تعداد اتاق ها طبقه بندی می شوند، اما نه دقیقاً ستاره هایی که استفاده می کنیم:
آپارتمان های نوع A (استودیوها) به طور معمول دارای یک اتاق و یک اتاق نشیمن همراه با آشپزخانه هستند. مساحت: 40-45 متر مربع، 2 تا 4 نفر را در خود جای می دهد.
آپارتمان های نوع B شامل دو اتاق خواب مجزا، یک اتاق نشیمن و یک آشپزخانه می باشد. مساحت: 60-90 متر مربع، از 2 تا 6 نفر.
آپارتمان های نوع C از سه یا چهار اتاق مجزا، اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری و آشپزخانه تشکیل شده است. مساحت: 100 متر مربع، تا 12 نفر.
آپارتمان های لوکس به آپارتمان های لوکس، ویلاهای مجزا یا خانه های شهری گفته می شود. متشکل از دو یا چند اتاق، دارای سرورهای شخصی، وسیع ترین خدمات ممکن، استخر، نوشیدنی و غیره هستند. در هتل‌های آپارتمانی، اغلب به چنین اتاق‌هایی «سوئیت‌های ریاست جمهوری» می‌گویند.
تعطیلات در آپارتمان
چرا اقامت در آپارتمان بر هتل های سنتی ارجحیت دارد؟ زیرا زندگی در آنها فواید بسیاری دارد. اول آشپزخانه خودش. برای برخی، این واقعیت، البته، به جای کاهش (خوب، که می خواهد به تنهایی در طول تعطیلات طبخ). اما بیایید از طرف دیگر به آن نگاه کنیم: خانواده‌های دارای فرزندان، عاشقان غذای سالم، طرفداران تعطیلات ارزان قیمت ، و همچنین خوش‌خوراک‌هایی که رویای جستجوی غذاهای سنتی کشور را در سر می‌برند، حتی نمی‌توانند به تعطیلات بدون آنها فکر کنند. اجاق گاز و یخچال.
ثانیا، تعطیلات در آپارتمان ها به شما امکان می دهد شرکت های بزرگ، خانواده هایی با کودکان و حیوانات را در خود جای دهید. و این به یک مزیت بزرگ در مورد کیف پول تبدیل می شود. پرداخت برای آپارتمان ها (خانه، نیم خانه، آپارتمان) همیشه ثابت است و به تعداد ساکنان بستگی ندارد. فقط باید به حداکثر مورد نیاز (مثلاً تا 10 نفر) نگاه کرد و کل هزینه خانه را بین تمام افرادی که در آن زندگی می کنند تقسیم کرد.
علاوه بر این، آپارتمان ها آزادی را به گردشگران ارائه می دهند: فعالیت ها و غذا. آخرین، "شعر" به علاوه فرصتی است برای احساس یک بومی: کلید را پیدا کنید و آپارتمان خود را پس از یک روز کامل دیدن یا شنا باز کنید، به نزدیکترین مغازه بروید و یک بطری شراب بخرید و در آن بنشینید. پایان. پنجره ای را با یک شام خوشمزه با دوستان باز کنید…
رزرو اتاق در یک هتل معمولی بسیار ساده تر و رایج تر است، علاوه بر این، تعداد آنها در مقایسه با آپارتمان ها به طور غیر قابل مقایسه ای بیشتر است.
اجاره آپارتمان
اجاره آپارتمان در جهانشهر
اجاره یک آپارتمان احتمالا بزرگترین مگس در پماد است. رزرو اتاق در یک هتل معمولی بسیار ساده تر و رایج تر است، علاوه بر این، تعداد آنها در مقایسه با آپارتمان ها به طور غیر قابل مقایسه ای بیشتر است. بنابراین، اگر می خواهید خانه خود را مثلاً در جزیره بهشت اجاره کنید، باید از قبل به این مشکل رسیدگی کنید (بهترین گزینه ثبت نام اینترنتی از دو ماه قبل است). دومین تفاوتی که در انتظار همه کسانی است که می خواهند آپارتمان اجاره کنند، تاخیر کاغذ است. آپارتمان ها هنوز با سطح ثبت نام در هتل ها فاصله دارند، زمانی که شما فقط می توانید گذرنامه خود را در پذیرش بگذارید (البته این در مورد اتاق های لوکس و ریاست جمهوری صدق نمی کند). در مورد اجاره، گردشگران باید به قوانین گوش دهند: کجا زباله ها را پرتاب کنند، چه مدت می توانید سر و صدا ایجاد کنید، چگونه از اجاق گاز و ماشین ظرفشویی به درستی استفاده کنید، و همچنین توافق نامه را تکمیل کنید. اما پس از آن هیچ چیز گردشگران را از آرامش و تعطیلات شگفت انگیز منحرف نمی کند!
عکس قبلی 1 / 1 عکس بعدی
بازار املاک مسکونی و تجاری فوق العاده وسیع است. هنگام فهرست کردن املاک مسکونی، مشاوران املاک اغلب از آپارتمان ها به عنوان آپارتمان یاد می کنند. این کلمه به نماد موفقیت، تجمل، آزادی و ثروت تبدیل می شود. اما این مفاهیم یکسان هستند - آپارتمان و آپارتمان؟ حتی سطحی ترین نگاه هم مشخص می کند که اینها چیزهای کاملاً متفاوتی هستند. تفاوت بین آپارتمان و آپارتمان را در نظر بگیرید.
بیایید تعیین کنیم که این تفاوت ها چقدر قابل توجه هستند و چرا باید به وضوح بین این مفاهیم تمایز قائل شد. آپارتمان چیست؟ تعریف زیر به طور کلی پذیرفته شده است. آپارتمان یک ملک مستقل است که می توان از آن برای اقامت دائم یا اجاره استفاده کرد. ورودی مجزا دارد و برای زندگی عادی کاملاً مجهز است: تمام ارتباطات لازم، گرمایش، آبرسانی، زهکشی وجود دارد. آپارتمان ها یکسان نیستند، آنها در مکان های مختلف شهر، موقعیت مکانی، نوع ساختار ساختمان مسکونی، تعداد طبقات و بسیاری پارامترهای دیگر با یکدیگر تفاوت دارند. اما، با وجود تمام تفاوت ها، آپارتمان ها یک کلاس خاص هستند - املاک مسکونی یا سهام مسکن.
پیشنهادات کافی برای فروش آپارتمان در بازار املاک داخلی وجود دارد: اینها آپارتمان هایی در ساختمان های جدید و خانه های فرعی هستند. آپارتمان های فروشی را می توان به خوبی بازسازی کرد، اما معمولاً بدون مبله هستند. اجاره آپارتمان در شهر مسکو - چیست؟ آپارتمان های مجهز به امکانات رفاهی مدرن، بهترین مبلمان و واقع در مجتمع های هتلی را آپارتمان می نامند. این یک نوع ملک اجاره ای لوکس است که به عنوان اقامتگاه موقت برای مهمانان ثروتمند استفاده می شود. از ویژگی های اصلی این نوع اشیاء طراحی به سبک مدرن و عرضه کامل با ارتباطات خانوادگی و فنی می باشد. اقامت در آپارتمان ها فقط به صورت موقت امکان پذیر است.
به عبارت دیگر، آپارتمان ها مانند اتاق های هتل . و مانند یک اتاق هتل کلاسیک، یکی از ویژگی های ضروری زندگی در آن خدمات کامل برای مهمانان در زمان مناسب است، از جمله نظافت کامل، کتانی، فضاهای پارکینگ، خدمات امنیتی ویژه، سالن های زیبایی و سایر امکانات زیربنایی. این نوع ملک بسیار محبوب است مناطق تفریحی و شهرهای بزرگ. اغلب، شهروندان ثروتمند به دلیل صرفه جویی در زمان، آپارتمان های نزدیک به محل کار خود را خریداری می کنند. ساختمان های راحت به نام هتل های آپارتمانی به اندازه کافی نزدیک به دریا یا مرکز تجاری شهر ساخته می شوند.
وضعیت حقوقی آپارتمان ها مفهوم "آپارتمان" در قانون روسیه ثابت نشده است، در عین حال اصطلاح "ساختمان های مسکونی" تعریف طولانی تری داده شده است. این به عنوان یک محل جداگانه به عنوان بخشی از املاک و مستغلات، مناسب برای اقامت دائم و مطابق با قوانین بهداشتی، فنی و سایر عملیاتی تعیین شده شناخته می شود. طبق قانون مسکن، انواع زیر را پیش بینی می کند: خانه یا اتاق، آپارتمان یا اشتراک، اتاق. منظور از "آپارتمان" واحد "املاک مسکونی" نیست. به عبارت دیگر، به سؤال در مورد آپارتمان - چیست، می توانید پاسخ دهید که یک فضای زندگی در یک ساختمان غیر مسکونی است. تفاوت بین آپارتمان ها و آپارتمان ها در این است که آپارتمان ها به سهام مسکن متصل نیستند، بنابراین می توان آنها را در ساختمان های هر جهتی، به عنوان مثال، ساختمان های اداری ایجاد کرد. لازم است وضعیت "آپارتمان" متعلق به سهام مسکن قرار گیرد. علاوه بر این، تفاوت هایی بین این مفاهیم در مناطق دیگر وجود دارد: با توجه به الزامات کیفیت استاندارد ایالت، مساحت آپارتمان ها نباید کمتر از 40 متر مربع باشد و تعداد اتاق ها باید 2 یا 2 باشد. وجود حمام و آشپزخانه اضافی اجباری در نظر گرفته می شود. چنین الزاماتی در آپارتمانی با اتاق بسیار کوچک، جایی که تنها یک اتاق وجود دارد، اعمال نمی شود. بیایید نگاهی دقیق تر به هر یک از تفاوت های آپارتمان و آپارتمان بیندازیم.
خانه » پاتایا » آپارتمان ها و آپارتمان ها: تفاوت چیست، کدام بهتر، سودآورتر است؟ چه چیزی برای انتخاب و خرید - یک آپارتمان یا یک آپارتمان: مزایا و معایب یک آپارتمان نسبت به یک آپارتمان معمولی. چگونه در هنگام خرید آپارتمان در جهانشهر را از آپارتمان تشخیص دهیم؟ تفاوت بین آپارتمان و آپارتمان چیست؟
اجاره آپارتمان در جهانشهر
تفاوت اصلی بین آپارتمان ها و آپارتمان ها، مزایا و معایب چنین خانه هایی.
مفهوم آپارتمان اخیراً در بازار داخلی ظاهر شده است و این به هیچ وجه یک اقامتگاه محبوب نیست. اکنون آنها می توانند آپارتمان های بسیار ساده ای باشند که برای دانشجویان در نظر گرفته شده است. در این مقاله به تفاوت های اصلی خواهیم پرداخت.
آپارتمان ملکی چیست؟
اجاره آپارتمان در جهانشهر
آپارتمان یک اتاق نشیمن با بیش از دو اتاق و حمام و حمام است. آنها می توانند هم کلبه های مجلل و هم استودیوهای کوچک راحت باشند. چند آپارتمان وجود دارد. هر چه اتاق بالاتر باشد، اقامتگاه مجلل تر است. آپارتمان های لوکسی وجود دارد که علاوه بر اقامتگاه های به خوبی نگهداری شده، دارای گاراژ و امنیت هستند.
تفاوت آپارتمان با آپارتمان چیست؟
در واقع تفاوت های زیادی وجود دارد. آپارتمان ها در اصل جزء سهام مسکن نیستند و می توانند در ساختمان های غیر مسکونی ساخته شوند. در ابتدا، چنین مسکن هایی در مناطق صنعتی سازماندهی شد، که در شهرهای بزرگ که فضای کافی برای ساخت یک ساختمان مسکونی وجود ندارد، بسیار مهم است. در واقع آپارتمان ها را می توان در ساختمان های بزرگ معروف، مراکز تجاری ساخت.
اگر غرق شدید، پس می توانید در مرکز تجاری در طبقه بالا زندگی کنید. این طبقه شامل تمامی آپارتمان ها خواهد بود. طبقات پایین شامل دفاتر است. اما در واقع، همیشه اینطور نیست، زیرا چنین مسکنی را می توان در هتل های کوچک و ساختمان های مسکونی کرد. اما در قانون و نه تنها تفاوت زیادی وجود دارد.
آپارتمان و آپارتمان - که بهتر است، سودآورتر است: مزایا و معایب
در حال حاضر بازار آپارتمان به دلیل قیمت پایین بسیار محبوب است. هزینه کمتر به این دلیل است که سازنده باید پول و زمان بسیار کمتری را برای دریافت مجوز ساختمان صرف کند. در عین حال، زیرساخت های مورد نیاز برای این سطح از مسکن بسیار کمتر است.
مزایای آپارتمان ها:
کم هزینه
موقعیت مکانی مناسب در مرکز شهر
در دسترس بودن مزایای اضافی (امنیت، پارکینگ)
معایب آپارتمان ها:
امکان ثبت نام وجود ندارد
نبود مدرسه و مهدکودک در مجاورت
عدم امکان دریافت مکان رایگان به دلیل عدم ثبت نام در مدارس یا موسسات پیش دبستانی
هزینه بالای آب و برق و تعمیر و نگهداری زمین
تفاوت آپارتمان و آپارتمان در ساختمان های نوساز در هنگام خرید چیست؟
باید درک کنید که همه آپارتمان ها دارای نماد اقامتی در اسناد نیستند. اگر مدارک به وضوح نشان می دهد که این یک هتل یا محل اقامت است، می توانید ثبت نام موقت تا 5 سال دریافت کنید. در صورت عدم وجود تابلوی هتل یا هتل، متاسفانه حق ثبت نام نخواهید داشت.
بر این اساس، شما نمی توانید فرزند خود را به صورت رایگان به نزدیکترین مهدکودک یا مدرسه بفرستید، شغلی پیدا کنید یا از خدمات پزشکی رایگان بهره مند شوید. قیمت این گونه خانه ها بسیار کمتر از آپارتمان است، اما کیفیت آن بسیار بالاتر است. این یک مکان مناسب و امکانات اضافی مانند پارکینگ، امنیت است.
آپارتمان و آپارتمان: تفاوت قانونی چیست؟
در واقع، این یک اقامتگاه نیست، بلکه یک تجارت است. در واقع، این نقطه ضعف اصلی است. همچنین قوانین زیادی وجود دارد. عیب اصلی عدم ثبت نام دائمی است. در عین حال، نمی توانید در همه آپارتمان ها اجازه اقامت موقت دریافت کنید. همچنین، توسعه‌دهنده هیچ تعهدی برای ساخت مدارس، پارک‌ها و سایر ساختمان‌هایی که باید در کنار انبار مسکن مجاور ساخته شوند، ندارد.
چگونه در هنگام خرید آپارتمان در جهانشهر را از آپارتمان تشخیص دهیم؟
در ابتدا، سازنده هشدار می دهد که آپارتمان ها فروخته می شوند، نه سهام مسکن. اما هنوز هم برخی از فروشندگان سعی می کنند این واقعیت را پنهان کنند. اما اسناد همیشه حاکی از آن است که مجتمع مسکن نیست. برخی از توسعه دهندگان قول داده اند که برخی از آپارتمان ها را به خانه تبدیل کنند، اما انجام این کار بسیار دشوار است.
مهمتر از همه، رعایت تمام الزامات ساختمانهای مسکونی در ابتدا مهم است. یعنی نزدیک باغ و مدرسه باشد. لطفا توجه داشته باشید که نرخ آب و برق و مالیات مسکن بالاتر از یک آپارتمان معمولی خواهد بود. به طور متوسط، هزینه 1 متر مربع مسکن و خدمات عمومی بین 5-10 دلار متغیر است.
با وجود کیفیت خوب مسکن و قیمت پایین، آپارتمان ها در مقایسه با آپارتمان های معمولی معایب زیادی دارند. در هنگام خرید باید به این موضوع توجه کرد.
ویدئو: تفاوت بین آپارتمان و آپارتمان
در ده سال گذشته، کلمه "آپارتمان" به طور فعال در روسیه استفاده شده است. و اگر قبلاً این مفهوم مبهم و نامشخص بود، امروزه به معنای نوع کاملاً متفاوتی از املاک و مستغلات است. "آپارتمان ها" عبارتند از:
اتاق های لوکس هتل؛
آپارتمان های بزرگ در ساختمان های مسکونی محبوب؛
آپارتمان با پنجره های پانوراما.
اگرچه قانون روسیه تعریف روشنی برای مفهوم "آپارتمان" ارائه می دهد، اما وضعیت حقوقی آنها هنوز در بین برخی از کارشناسان مورد تردید است.
اجازه دهید مزایا و معایب قالب جدید املاک و مستغلات را در نظر بگیریم و همچنین سعی کنیم تعریف درستی ارائه دهیم. وضعیت حقوقی »
از نظر حقوقی، اصطلاح "آپارتمان" در قانون فعلی نسبتاً ضعیف تعریف شده است. تا آوریل 2011 آژانس فدرال گردشگری شماره 86 در تاریخ 1384/07/21 (اکنون لغو شده) دستوری لازم الاجرا شد که طبق آن آپارتمان یعنی اتاقی با حداقل 40 اتاق! متر مربع، متشکل از دو یا چند اتاق و مجهز به حمام کامل و لوازم آشپزخانه.
اجاره آپارتمان در جهانشهر
در ژانویه 2011، وزارت ورزش و گردشگری فدراسیون روسیه دستور شماره 35 را صادر کرد (از 15 آوریل 2011 لازم الاجرا شد) که طبق آن آپارتمان را نمی توان به عنوان یک نوع جداگانه از املاک و مستغلات در نظر گرفت. این اصطلاح به یکی از بالاترین دسته اتاق های موجود در امکانات اقامتی اشاره دارد. مورد دوم شامل هتل ها، متل ها، خانه های تعطیلات، پانسیون ها، متل ها، سرویس های بهداشتی و سایر امکانات می باشد. به عبارت دیگر آپارتمان اتاقی راحت در هر محل اقامتی است که مجهز به مبلمان و تجهیزات اتاق مناسب بوده و برای اقامت موقت در نظر گرفته شده است.
این وضعیت از نظر حقوقی به نظر می رسد. اما به گفته کارشناسان، امروزه در عمل چهار نوع اصلی آپارتمان وجود دارد:
آپارتمان های خدماتی;
هتل های آپارتمانی؛
هتل های کاندو
فضاهایی که در سه دسته اول املاک و مستغلات قرار دارند، اجاره داده می شوند (هم بلند مدت و هم کوتاه مدت). صرف نظر از زمان اجاره اتاق ها، خدمات هتل به همه ساکنان ارائه می شود. اما انواع مختلفی از هتل ها نیز وجود دارند که در آنها املاک و مستغلات به عنوان ملک خریداری می شود. اینها هتل های کاندو هستند. به عنوان یک قاعده، برخی از اتاق ها در آنها اجاره و برخی برای فروش هستند.
دلیل اصلی ظهور آن در روسیه (به ویژه در مسکو) نبود مکان برای ساخت و ساز مسکن و همچنین تقاضای کم برای فضای اداری است که پس از بحران بهبود نیافته است. عوامل متعددی، از جمله فرمان شماره 714-PP دولت مسکو، که ساخت و ساز داخلی را ممنوع می کند، توسعه دهندگان مسکو را مجبور کرده است که به دنبال راه حل هایی برای صرفه جویی در سرمایه گذاری خود باشند.
انتقال به یک قالب جدید املاک و مستغلات (آپارتمان) به بهترین گزینه برای توسعه دهندگان سرمایه تبدیل شده است. امروزه بسیاری از توسعه دهندگان ساختمان های اداری را به بلوک های کوچک مجهز به تمام امکانات رفاهی لازم برای زندگی راحت تبدیل کرده و سپس این بلوک ها را اجاره و به فروش می رسانند. بنابراین، در چارچوب یک پروژه، توسعه دهنده ترکیبی از مناطق اداری، مسکونی و خرده فروشی و سرگرمی را کنترل می کند. اما در نظر گرفتن این نکته مهم است که آپارتمان ها را فقط به صورت مشروط می توان مکان های مسکونی نامید.
تفاوت آپارتمان ها با آپارتمان های کلاسیک چیست؟
تفاوت اصلی آپارتمان ها با آپارتمان های سنتی در وضعیت حقوقی آن است. طبق ماده 16 قانون مسکن فدراسیون روسیه، اشیاء زیر ساختمان های مسکونی هستند.
ساختمان مسکونی (بخشی از ساختمان مسکونی)؛
آپارتمان (بخشی از آپارتمان);
اتاق
یکی از ویژگی های مهم هر نوع مسکن، هدف کاربردی آن است. طبق قوانین روسیه، یک ساختمان مسکونی یک محل مستقل است که برای اقامت دائم شهروندان مناسب است و با استانداردهای بهداشتی و فنی تعیین شده و همچنین سایر الزامات قانونی مطابقت دارد.
هتل ها (آپارتمان ها)، پانسیون ها، آسایشگاه ها، پانسیون ها، هتل ها و سایر امکانات اقامتی دارای هدف عملکردی خاصی هستند. آنها برای اقامت موقت شهروندان به جای اقامت دائم آنها استفاده می شوند.
بنابراین، از نظر قانونی، آپارتمان ها محل های غیر مسکونی هستند، حتی اگر سازنده در هنگام ساخت چیزی، تمام استانداردهای فنی و بهداشتی لازم را رعایت کند.
معایب آپارتمان ها
لازم به ذکر است که شرایط منفی مانند مناطق غیر مسکونی وجود و عدم امکان ثبت نام باعث ترس خریداران احتمالی از آپارتمان ها نمی شود. این بدان معنی است که گروه آنها بسیار متفاوت است - مدیران ارشد شرکت های بزرگ، کارمندان شرکت های خارجی، تاجرانی که بیشتر وقت خود را در سفرهای کاری می گذرانند.
برای چنین افرادی موقعیت ملک و در دسترس بودن خدمات هتل در درجه اول اهمیت قرار دارد و ثبت نام اصلا مشکلی ندارد. علاوه بر این، مشتریانی که قبلاً محل سکونت خود را دارند، گاهی اوقات بیش از یک واحد مسکونی، اغلب علاقه مند به خرید آپارتمان در جهانشهر هستند.
مزایای آپارتمان ها
البته علاوه بر کاهش، آپارتمان ها دارای اضافات هستند. از مزیت های اصلی این نوع املاک می توان به موقعیت مهم آن اشاره کرد (صاحبان آپارتمان ها می توانند در نزدیکی محل کار و گاهی در یک ساختمان زندگی کنند). ساکنان آپارتمان ها این امکان را خواهند داشت که از خدمات هتل و خدمات مراکز خرید و تفریحی به عنوان بخشی از ساختار مجتمع استفاده کنند.
از مزایای بدون شک آپارتمان ها می توان به آزادی در طراحی چنین مکان هایی اشاره کرد. علاوه بر این، دسته مکان های غیر مسکونی امکان ثبت اشخاص حقوقی را در آن می دهد. این برای برخی از شرکت ها بسیار راحت است، زیرا امکان سازماندهی اتاق های جلسات "دفاتر جلویی" را در آپارتمان ها فراهم می کند.
زندگی در آپارتمان چه تفاوتی با هتل های سنتی دارد؟ مزایا و معایب آپارتمان ها و هتل ها. و همچنین: آپارتمان ها چیست و چگونه می توان آنها را اجاره کرد.
اخیراً چنین نوع اقامت غیرمعمولی برای ما به عنوان آپارتمان در اروپا محبوبیت بیشتری پیدا کرده است. و جای تعجب نیست: آنها برای شرکت های بزرگ مناسب هستند، قیمت آنها ارزان است و تحرک بیشتری را برای مهمانان خود تضمین می کنند. اما اول از همه.
آپارتمان ها معمولا در کشورهای نزدیک به دریا - اسپانیا، بلغارستان، کرواسی، مونته نگرو یا یونان قرار دارند. این بدان معنا نیست که شما فقط می توانید در آپارتمان های استراحتگاه های ساحلی اقامت کنید. بزرگ و معروف شهرهای توریستی (رم، ونیز، آتن و غیره) انتخاب زیادی از "آپارتمان ها" را مستقیماً در مراکز تاریخی ارائه می دهند.
اما این آپارتمان ها دقیقا چیست؟ آنها آپارتمان ها (معمولا - خانه های کوچک، ویلاها، خانه های نیمه مستقل با ورودی مجزا) هستند که برای گردشگران بلند مدت و کوتاه مدت اجاره داده می شوند. درک این نکته مهم است که آپارتمان ها و هتل های آپارتمانی انواع مختلفی از اقامتگاه ها هستند. دومی ها معمولاً در هتل ها قرار دارند یا به طور مستقل کار می کنند اما از نظر نوع و خدمات هتل ها مشابه هستند. تفاوت قابل توجه بین یک هتل آپارتمانی و یک هتل ساده، تعداد اتاق ها در اتاق ها و وجود آشپزخانه است.
شرایط زندگی در آپارتمان ها بسیار شبیه به "خانه" است: همه چیزهایی که برای زندگی نیاز دارید، آشپزخانه مجهز، لوازم خانگی (ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی، مایکروویو، تهویه مطبوع، تلویزیون). علاوه بر این، آپارتمان ها در کشورهای گرمسیری اغلب دارای استخر، فضای پارکینگ، بالکن و تراس هستند.
آپارتمان ها آپارتمان هایی هستند (معمولا - خانه های کوچک، ویلا، خانه های نیمه مستقل با ورودی مجزا) که به مدت طولانی و کوتاه به گردشگران مختلف اجاره داده می شوند.
آپارتمان ها نیز بر اساس کیفیت خدمات، راحتی، موقعیت مکانی و تعداد اتاق ها طبقه بندی می شوند، اما نه دقیقاً ستاره هایی که استفاده می کنیم:
آپارتمان های نوع A (استودیوها) به طور معمول دارای یک اتاق و یک اتاق نشیمن همراه با آشپزخانه هستند. مساحت: 40-45 متر مربع، 2 تا 4 نفر را در خود جای می دهد.
آپارتمان های نوع B شامل دو اتاق خواب مجزا، یک اتاق نشیمن و یک آشپزخانه می باشد. مساحت: 60-90 متر مربع، از 2 تا 6 نفر.
آپارتمان های نوع C از سه یا چهار اتاق مجزا، اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری و آشپزخانه تشکیل شده است. مساحت: 100 متر مربع، تا 12 نفر.
آپارتمان های لوکس به آپارتمان های لوکس، ویلاهای مجزا یا خانه های شهری گفته می شود. متشکل از دو یا چند اتاق، دارای سرورهای شخصی، وسیع ترین خدمات ممکن، استخر، نوشیدنی و غیره هستند. در هتل‌های آپارتمانی، اغلب به چنین اتاق‌هایی «سوئیت‌های ریاست جمهوری» می‌گویند.
تعطیلات در آپارتمان
چرا اقامت در آپارتمان بر هتل های سنتی ارجحیت دارد؟ زیرا زندگی در آنها فواید بسیاری دارد. اول آشپزخانه خودش. برای برخی، این واقعیت، البته، به جای کاهش (خوب، که می خواهد به تنهایی در طول تعطیلات طبخ). اما بیایید از طرف دیگر به آن نگاه کنیم: خانواده‌های دارای فرزندان، عاشقان غذای سالم، طرفداران تعطیلات ارزان قیمت ، و همچنین خوش‌خوراک‌هایی که رویای جستجوی غذاهای سنتی کشور را در سر می‌برند، حتی نمی‌توانند به تعطیلات بدون آنها فکر کنند. اجاق گاز و یخچال.
ثانیا، تعطیلات در آپارتمان ها به شما امکان می دهد شرکت های بزرگ، خانواده هایی با کودکان و حیوانات را در خود جای دهید. و این به یک مزیت بزرگ در مورد کیف پول تبدیل می شود. پرداخت برای آپارتمان ها (خانه، نیم خانه، آپارتمان) همیشه ثابت است و به تعداد ساکنان بستگی ندارد. فقط باید به حداکثر مورد نیاز (مثلاً تا 10 نفر) نگاه کرد و کل هزینه خانه را بین تمام افرادی که در آن زندگی می کنند تقسیم کرد.
علاوه بر این، آپارتمان ها آزادی را به گردشگران ارائه می دهند: فعالیت ها و غذا. آخرین، "شعر" به علاوه فرصتی است برای احساس یک بومی: کلید را پیدا کنید و آپارتمان خود را پس از یک روز کامل دیدن یا شنا باز کنید، به نزدیکترین مغازه بروید و یک بطری شراب بخرید و در آن بنشینید. پایان. پنجره ای را با یک شام خوشمزه با دوستان باز کنید…
رزرو اتاق در یک هتل معمولی بسیار ساده تر و رایج تر است، علاوه بر این، تعداد آنها در مقایسه با آپارتمان ها به طور غیر قابل مقایسه ای بیشتر است.
اجاره آپارتمان
اجاره آپارتمان در جهانشهر
اجاره یک آپارتمان احتمالا بزرگترین مگس در پماد است. رزرو اتاق در یک هتل معمولی بسیار ساده تر و رایج تر است، علاوه بر این، تعداد آنها در مقایسه با آپارتمان ها به طور غیر قابل مقایسه ای بیشتر است. بنابراین، اگر می خواهید خانه خود را مثلاً در جزیره بهشت اجاره کنید، باید از قبل به این مشکل رسیدگی کنید (بهترین گزینه ثبت نام اینترنتی از دو ماه قبل است). دومین تفاوتی که در انتظار همه کسانی است که می خواهند آپارتمان اجاره کنند، تاخیر کاغذ است. آپارتمان ها هنوز با سطح ثبت نام در هتل ها فاصله دارند، زمانی که شما فقط می توانید گذرنامه خود را در پذیرش بگذارید (البته این در مورد اتاق های لوکس و ریاست جمهوری صدق نمی کند). در مورد اجاره، گردشگران باید به قوانین گوش دهند: کجا زباله ها را پرتاب کنند، چه مدت می توانید سر و صدا ایجاد کنید، چگونه از اجاق گاز و ماشین ظرفشویی به درستی استفاده کنید، و همچنین توافق نامه را تکمیل کنید. اما پس از آن هیچ چیز گردشگران را از آرامش و تعطیلات شگفت انگیز منحرف نمی کند!
عکس قبلی 1 / 1 عکس بعدی
بازار املاک مسکونی و تجاری فوق العاده وسیع است. هنگام فهرست کردن املاک مسکونی، مشاوران املاک اغلب از آپارتمان ها به عنوان آپارتمان یاد می کنند. این کلمه به نماد موفقیت، تجمل، آزادی و ثروت تبدیل می شود. اما این مفاهیم یکسان هستند - آپارتمان و آپارتمان؟ حتی سطحی ترین نگاه هم مشخص می کند که اینها چیزهای کاملاً متفاوتی هستند. تفاوت بین آپارتمان و آپارتمان را در نظر بگیرید.
بیایید تعیین کنیم که این تفاوت ها چقدر قابل توجه هستند و چرا باید به وضوح بین این مفاهیم تمایز قائل شد. آپارتمان چیست؟ تعریف زیر به طور کلی پذیرفته شده است. آپارتمان یک ملک مستقل است که می توان از آن برای اقامت دائم یا اجاره استفاده کرد. ورودی مجزا دارد و برای زندگی عادی کاملاً مجهز است: تمام ارتباطات لازم، گرمایش، آبرسانی، زهکشی وجود دارد. آپارتمان ها یکسان نیستند، آنها در مکان های مختلف شهر، موقعیت مکانی، نوع ساختار ساختمان مسکونی، تعداد طبقات و بسیاری پارامترهای دیگر با یکدیگر تفاوت دارند. اما، با وجود تمام تفاوت ها، آپارتمان ها یک کلاس خاص هستند - املاک مسکونی یا سهام مسکن.
پیشنهادات کافی برای فروش آپارتمان در بازار املاک داخلی وجود دارد: اینها آپارتمان هایی در ساختمان های جدید و خانه های فرعی هستند. آپارتمان های فروشی را می توان به خوبی بازسازی کرد، اما معمولاً بدون مبله هستند. اجاره آپارتمان در شهر مسکو - چیست؟ آپارتمان های مجهز به امکانات رفاهی مدرن، بهترین مبلمان و واقع در مجتمع های هتلی را آپارتمان می نامند. این یک نوع ملک اجاره ای لوکس است که به عنوان اقامتگاه موقت برای مهمانان ثروتمند استفاده می شود. از ویژگی های اصلی این نوع اشیاء طراحی به سبک مدرن و عرضه کامل با ارتباطات خانوادگی و فنی می باشد. اقامت در آپارتمان ها فقط به صورت موقت امکان پذیر است.
به عبارت دیگر، آپارتمان ها مانند اتاق های هتل . و مانند یک اتاق هتل کلاسیک، یکی از ویژگی های ضروری زندگی در آن خدمات کامل برای مهمانان در زمان مناسب است، از جمله نظافت کامل، کتانی، فضاهای پارکینگ، خدمات امنیتی ویژه، سالن های زیبایی و سایر امکانات زیربنایی. این نوع ملک بسیار محبوب است مناطق تفریحی و شهرهای بزرگ. اغلب، شهروندان ثروتمند به دلیل صرفه جویی در زمان، آپارتمان های نزدیک به محل کار خود را خریداری می کنند. ساختمان های راحت به نام هتل های آپارتمانی به اندازه کافی نزدیک به دریا یا مرکز تجاری شهر ساخته می شوند.
وضعیت حقوقی آپارتمان ها مفهوم "آپارتمان" در قانون روسیه ثابت نشده است، در عین حال اصطلاح "ساختمان های مسکونی" تعریف طولانی تری داده شده است. این به عنوان یک محل جداگانه به عنوان بخشی از املاک و مستغلات، مناسب برای اقامت دائم و مطابق با قوانین بهداشتی، فنی و سایر عملیاتی تعیین شده شناخته می شود. طبق قانون مسکن، انواع زیر را پیش بینی می کند: خانه یا اتاق، آپارتمان یا اشتراک، اتاق. منظور از "آپارتمان" واحد "املاک مسکونی" نیست. به عبارت دیگر، به سؤال در مورد آپارتمان - چیست، می توانید پاسخ دهید که یک فضای زندگی در یک ساختمان غیر مسکونی است. تفاوت بین آپارتمان ها و آپارتمان ها در این است که آپارتمان ها به سهام مسکن متصل نیستند، بنابراین می توان آنها را در ساختمان های هر جهتی، به عنوان مثال، ساختمان های اداری ایجاد کرد. لازم است وضعیت "آپارتمان" متعلق به سهام مسکن قرار گیرد. علاوه بر این، تفاوت هایی بین این مفاهیم در مناطق دیگر وجود دارد: با توجه به الزامات کیفیت استاندارد ایالت، مساحت آپارتمان ها نباید کمتر از 40 متر مربع باشد و تعداد اتاق ها باید 2 یا 2 باشد. وجود حمام و آشپزخانه اضافی اجباری در نظر گرفته می شود. چنین الزاماتی در آپارتمانی با اتاق بسیار کوچک، جایی که تنها یک اتاق وجود دارد، اعمال نمی شود. بیایید نگاهی دقیق تر به هر یک از تفاوت های آپارتمان و آپارتمان بیندازیم.
خانه » پاتایا » آپارتمان ها و آپارتمان ها: تفاوت چیست، کدام بهتر، سودآورتر است؟ چه چیزی برای انتخاب و خرید - یک آپارتمان یا یک آپارتمان: مزایا و معایب یک آپارتمان نسبت به یک آپارتمان معمولی. چگونه در هنگام خرید آپارتمان در جهانشهر را از آپارتمان تشخیص دهیم؟ تفاوت بین آپارتمان و آپارتمان چیست؟
اجاره آپارتمان در جهانشهر