سامانه ثمن saman.mrud.ir

[heyvalaw]

سامانه ملی ثمن نهضت مسکن ۱۴۰۰، عنوان سامانه ای است که از سوی دولت سیزدهم و با هدف فراهم کردن زمین رایگان و پرداخت تسهیلات ساخت و خرید مسکن به اقشار ضعیف و کم درآمد و با اولویت دهک اول تا سوم ، تاسیس و راه اندازی گردیده و واجدین شرایط می توانند با مراجعه به آدرس سایت سمن یعنی saman.mrud.ir برای ثبت نام تسهیلات نهضت مسکن اقدام نمایند.


در سال های اخیر،  در رابطه با کنترل بازار مسکن و قیمت های آن، طرح هایی از سوی دولت ها ارائه گردیده و عمدتا از طریق سیستم بانکی کشور در اختیار واجدین شرایط قرار گرفته است. مشکلی که در رابطه با این طرح ها وجود داشته، این مساله بوده که وام ها و تسهیلات پرداختی این طرح ها عمدتا با قیمت های روز مسکن همخوانی نداشته و اقساط این تسهیلات نیز بالا و خارج از توان مالی بسیاری از متقاضیان بوده است. 
به همین دلیل است که چند سالی است شاهد مداخله مستقیم دولت در بازار مسکن و ارائه طرح ها و راه اندازی سامانه های متعددی با هدف کنترل بازار مسکن و کمک به خانه دار کردن اقشار ضعیف کشورمان هستیم. پیگیری طرح های دولتی در سال 1400 در کنار تسهیلات بانکی همچون ثبت نام وام ساخت مسکن در دولت سیزدهم نیز ادامه داشت و چند روزی است که وزارت راه و شهرسازی، خبر از ایجاد سامانه جدیدی داده که با عنوان سامانه ملی ثمن نهضت مسکن شناخته شده و آدرس آن saman.mrud.ir می باشد.
لذا، در این مقاله ، ابتدا به معرفی سامانه ملی نهضت ثمن مسکن saman.mrud.ir ۱۴۰۰ (سایت ثمن) پرداخته؛ سپس، نحوه ثبت نام، شرایط، مدارک لازم برای ثبت نام و میزان وام و اقساط تسهیلات سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir ۱۴۰۰ را توضیح خواهیم داد.


معرفی سامانه ملی ثمن نهضت مسکن saman.mrud.ir ۱۴۰۰
 در سال های اخیر،  در رابطه با کنترل بازار مسکن و قیمت های آن، طرح هایی از سوی دولت ها ارائه گردیده وعمدتا از طریق سیستم بانکی کشور در قالب وام هایی همچون وام خرید مسکن در اختیار واجدین شرایط قرار گرفته است. مشکلی که در رابطه با این طرح ها وجود داشته، این مساله بوده که وام ها و تسهیلات پرداختی این طرح ها عمدتا با قیمت های روز مسکن همخوانی نداشته و اقساط این تسهیلات نیز بالا و خارج از توان مالی بسیاری از متقاضیان بوده است.
به همین دلیل است که چند سالی است شاهد مداخله مستقیم دولت در بازار مسکن و ارائه طرح ها و راه اندازی سامانه هایی متعددی همچون سامانه املاک و اسکان، با هدف کنترل بازار مسکن و کمک به خانه دار کردن اقشار ضعیف کشورمان هستیم. 
این طرح ها از سال 92 و در دولت دهم، با طرح مسکن مهر آغاز گردید و دولت تلاش نمود تا با فراهم کردن زمین رایگان، به خانه دار شدن اقشار کم درآمد کمک نماید. به دلیل عدم بازدهی کافی این طرح ، دولت دوازدهم، سامانه ای را تحت عنوان سامانه جامع اقدام ملی مسکن تاسیس و راه اندازی نمود، با این امید که با اجرای این طرح، دو هدف مهم را در ارتباط با با بازار مسکن محقق کرده و تسهیلات لازم برای دو گروه اصلی هدف را فراهم نماید که شامل  تسهیلات وام ودیعه مسکن برای مستاجران و وام مسکن ملی برای اقشار ضعیفی بود که با بودجه شخصی، امکان خرید مسکن را نداشتند.
پیگیری طرح های دولتی در سال 1400 در کنار تسهیلات بانکی همچون ثبت نام وام ساخت مسکن در دولت سیزدهم نیز ادامه داشت و چند روزی است که وزارت راه و شهرسازی، خبر از ایجاد سامانه جدیدی داده که با عنوان سامانه ملی ثمن نهضت مسکن (سایت ثمن) شناخته شده و آدرس آن saman.mrud.ir می باشد.
بنابراین در معرفی سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir می توان گفت که سامانه ملی نهضت مسکن ۱۴۰۰ عنوان سامانه ای است که از سوی دولت سیزدهم و با هدف فراهم کردن زمین رایگان و پرداخت تسهیلات ساخت و خرید مسکن به اقشار ضعیف و کم درآمد و با اولویت دهک اول تا سوم ، تاسیس و راه اندازی گردیده و واجدین شرایط می توانند با مراجعه به آدرس سایت ملی نهضت مسکن یعنی saman.mrud.ir برای ثبت نام تسهیلات نهضت مسکن اقدام نمایند.
حتما بخوانید : شرایط ثبت نام مسکن اولی ها

نحوه ثبت نام در سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir 1400
در بخش قبل به معرفی سامانه ملی ثمن نهضت مسکن 1400 (سایت ثمن) پرداخته و توضیح دادیم که آدرس این سامانه saman.mrud.ir می باشد. با توجه به اینکه برای دریافت تسهیلات دولتی مسکن، ابتدا برای ثبت نام آن سامانه مانند سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن اقدام نمود، در این بخش از مقاله به توضیح نحوه ثبت نام در سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir ۱۴۰۰ می پردازیم که مطابق راهنمای زیر می باشد:
در مرورگر دستگاه خود، آدرس سامانه ملی نهضت مسکن یعنی saman.mrud.ir را جست و جو کرده تا وارد صفحه اصلی سایت شوید.
پس از ورود به سایت ملی نهضت مسکن 1400، بر روی گزینه (ثبت نام) کلیک نمایید.
اکنون لازم است تا مقررات مربوط به ثبت نام سامانه ملی نهضت مسکن ۱۴۰۰ که در صفحه جدید ملاحظه می نمایید را مطالعه کرده و سپس، دکمه (متن بالا را مطالعه کرده و می پذیرم) را بزنید.
در این مرحله از مراحل ثبت نام در سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir 1400 ، کد ملی و شماره همراه خود را به ترتیب در کادرهای اول و دوم وارد کرده و در کادر سوم، کد امنیتی را نیز وارد نموده و در مرحله آخر، دکمه (مرحله بعد) را کلیک نمایید.
در مرحله بعد که در واقع، مرحله اصلی ثبت نام در سامانه ملی ثمن نهضت مسکن saman.mrud.ir 1400 می باشد، باید اطلاعات مربوط به شهر و اطلاعات محل سکونت، مشخصات فردی، مشخصات اعضای خانواده یعنی همسر و فرزندان، سوابق سکونت در شهر مورد تقاضا، تعهدات مالی و ملک مورد نظر خود را وارد سامانه ملی نهضت مسکن نمایید.
پس از پایان ثبت نام در سامانه ملی نهضت مسکن ۱۴۰۰(سایت ثمن)، سامانه یک کد رهگیری را صادر و در اختیار شما قرار می دهد. همانند آنچه در مقاله پیگیری وام ودیعه مسکن توضیح دادیم، جهت پیگیری های بعدی ثبت نام خود، این کد را در مکان مطمئنی یادداشت و حفظ نمایید.
بیشتر بخوانید : ثبت نام طرح جهش تولید مسکن

شرایط ثبت نام در سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir ۱۴۰۰
همانطور که ثبت نام کنندگان مسکن ملی باید شرایط ثبت نام مسکن ملی را دارا باشند و همانند متقاضیان سایر سامانه های دولتی مرتبط با مسکن، لازم است تا متقاضیان تسهیلات سامانه ملی نهضت مسکن نیز واجد شرایط ثبت نام در سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir ۱۴۰۰ باشند. این شرایط، مطابق راهنمای زیر می باشد:
اولین و مهم ترین شرط از شرایط ثبت نام در سامانه ملی ثمن نهضت مسکن 1400 ، سبز بودن فرم (ج) متقاضی می باشد. سبز بودن فرم (ج) متقاضی ثبت نام در سامانه ملی نهضت مسکن، به این معنا است که فردی که قصد ثبت نام در سایت saman.mrud.ir را داشته و هم چنین، افرادی که تحت تکفل او بوده، از تاریخ 1/1/1384 به بعد، هیچ گونه زمین مسکونی یا واحد مسکونی را در مالکیت خود نداشته و از تاریخ 22/11/1357 از وام دولتی یا تسهیلات بخش های عمومی غیر دولتی برای خرید و یا ساخت مسکن استفاده نکرده باشند. شرط سوم آن است که اشخاص مذکور، از ابتدای سال 1384 تا کنون، از تسهیلات ساخت یا خرید مسکن که از سوی سیستم بانکی کشور ارائه گردیده نیز استفاده نکرده باشند.
شرط دوم آن است که ثبت نام کننده سامانه ملی نهضت مسکن (سایت ثمن)، متاهل و یا سرپرست خانوار باشد؛ البته امکان ثبت نام بانوان مجرد بالای 35 سال که خودسرپرست بوده ، نخبگان کشوری و معلولین جسمی و حرکتی از استثنائات این شرط می باشد.
شرط سوم از شرایط ثبت نام در سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir ۱۴۰۰، سابقه سکونت 5 ساله متقاضی، در شهر مورد تقاضا در پنج سال اخیر می باشد.
و شرط چهارم ثبت نام سامانه ملی ثمن نهضت مسکن(سایت ثمن) ، مرتبط با توانایی مالی متقاضی بوده؛ با این توضیح که وی باید بتواند حداقل 400 میلیون ریال در مرحله اول اجرای طرح سرمایه گذاری و به دولت پرداخت کرده و برای پرداخت اقساط ماهیانه بانکی وام سامانه ملی نهضت مسکن 1400 نیز از تمکن مالی کافی برخوردار باشد.
بیشتر بخوانید : ثبت نام مسکن ملی

مدارک لازم برای ثبت نام در سامانه ملی ثمن نهضت مسکن saman.mrud.ir 1400  
اشخاصی که برای ثبت نام در سامانه های دولتی مسکن اقدام می کنند، لازم است تا مدارک لازم از قبیل مدارک لازم برای ثبت نام مسکن ملی را ارائه نموده تا از طریق آن مدارک، وجود شرایط لازم برای ثبت نام در سامانه مربوطه را در مورد خود اثبات نمایند. احراز شرایط متقاضیان ثبت نام در سایت ملی ثمن نهضت مسکن 1400 نیز منوط به ارائه مداکی می باشد که در سایت سمن تعیین شده است. به همین دلیل، در این بخش از مقاله به توضیح مدارک لازم برای ثبت نام در سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir ۱۴۰۰ پرداخته که مطابق راهنمای زیر می باشد:
کارت ملی متقاضی وام سامانه ملی نهضت مسکن
شناسنامه متقاضی و افرادی که تحت تکفل وی هستند
گواهی سرپرستی برای متقاضیانی که سرپرستان خانوار می باشند
گواهی اثبات کننده سکونت 5 ساله در شهر مورد تقاضا که اثبات آن، با ارائه یکی از مدارک زیر، امکان پذریر می باشد:
گواهی تحصیلی فرزندان
مدارک محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان
جواز کسب شاغلین اصناف برای متقاضی یا همسر
سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر
گواهی اشتغال به کار از مراجع دولتی برای متقاضی یا همسر
گواهی پرداخت حقوق مستمری بگیران و بازنشستگان
سند مالکیت صرفا برای آن گروه از ثبت نام کنندگان سامانه ملی نهضت مسکن که خود، دارای زمین می باشند.
بیشتر بخوانید : مدارک لازم برای وام ودیعه مستاجران

میزان وام و اقساط تسهیلات سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir ۱۴۰۰
شاید به جرات بتوان گفت که مهم ترین سوال که در رابطه با سامانه ثمن ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir ۱۴۰۰ مطرح می شود، آن است که میزان وام و اقساط تسهیلات سامانه ملی نهضت مسکن (سایت ثمن) چقدر می باشد؟ در پاسخ به این سوال باید گفت که میزان وام و اقساط تسهیلات سامانه ملی نهضت مسکن، به صورت شناور و با توجه به سطح درآمدی متقاضیان این تسهیلات در نظر گرفته شده است. لذا، در این قسمت از مقاله ، در دو بخش جاگانه به توضیح میزان وام و اقساط تسهیلات سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir  1400 می پردازیم:
میزان وام سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir ۱۴۰۰
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، میزان وام سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir ۱۴۰۰ برای متقاضیان ساکن نقاط مختلف کشور، به شرح زیر می باشد:
متقاضیان ساکن تهران ،450 میلیون تومان
متقاضیان ساکن شهرهای با جمعیت بالای یک میلیون نفر، ۴۰۰ میلیون تومان
متقاضیان ساکن مراکز استان‌ها ۳۵۰ میلیون تومان
متقاضیان ساکن سایر شهرها ۳۰۰ میلیون
متقاضیان ساکن مناطق روستایی ۲۵۰ میلیون تومان

میزان اقساط تسهیلات سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir 1400
میزان اقساط تسهیلات سامانه ملی ثمن نهضت مسکن saman.mrud.ir 1400 ، نرخ سود و مدت بازپرداخت این تسهیلات،نیز همانند میزان وام پرداختی، شناور و طبق توضیحات زیر می باشد:
میزان اقساط تسهیلات متقاضیان شهرهای بالاتر از یک میلیون نفر جمعیت، از 2 میلیون و 800 تا 4 میزان اقساط
تسهیلات متقاضیان دیگر شهرها (غیر از مراکز استان ها) از حداقل 2 میلیون و 100 تا 3 میلیون و 400 هزار تومان
میزان تسهیلات متقاضیان در دهک های مختلف، متفاوت بوده که متعاقبا اعلام می گردد
نرخ سود برای دهک های اول تا سوم، از 5 تا 12 درصد
نرخ سود برای متقاضی ثبت نام مسکن روستایی هستند، 5 درصد،
نرخ سود برای برای متقاضیان دهک های چهارم و پنجم ، 9 درصد
نرخ سود برای برای ثبت کنندگان دهک های ششم و هفتم، 12 درصد می باشد.
حداکثر مدت در نظر گرفته شده برای بازپرداخت اقساط تسهیلات سامانه ملی نهضت مسکن 18 تا 20 سال می باشد.
در ادامه بخوانید : ثبت نام خانه اولی ها

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد سامانه ملی نهضت مسکن در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون سامانه ملی نهضت مسکن پاسخ دهند.
سوالات متداول

1- سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir ۱۴۰۰ چیست؟
سامانه ملی نهضت مسکن saman.mrud.ir ۱۴۰۰ سامانه ای است که افراد متاهل یا سرپرست خانوار که تا به حال خانه ای را خریداری نکرده می توانند برای ثبت نام وام ساخت و خرید مسکن از طریق آن اقدام نمایند و برای اطلاع از جزییات متن مقاله را مطالعه نمایید.

2- نحوه ورود به سایت ملی نهضت مسکن 1400 به چه صورت می باشد؟
برای ورود به سامانه ملی نهضت مسکن 1400 باید از طریق آدرس سامانه ملی نهضت مسکن یعنی saman.mrud.ir اقدام نمود و برای اطلاع از جزییات متن مقاله را مطالعه نمایید.

3- نحوه ثبت نام در سامانه ملی نهضت مسکن ۱۴۰۰ به چه صورت می باشد؟
برای ثبت نام در سامانه ملی نهضت مسکن ۱۴۰۰ باید از طریق آدرس سامانه ملی نهضت مسکن یعنی saman.mrud.ir و با وارد کردن کد ملی و شماره همراه اقدام نمود و برای اطلاع از جزییات متن مقاله را مطالعه نمایید.
منبع : سامانه ثمن saman.mrud.ir