20-11-2020, 04:20 AM
خرید و فروش خانه در کانادا یک پروسه نسبتا پیچیده است که نمی توان بدون داشتن اطلاعات کافی وارد آن شویم.منظور از پیچیده، غیر ممکن بودن نیست، بلکه عناصر متعددی در این پروسه دخیل هستند که توجه به همه آن ها در کنار هم جهت موفقیت الزامی است. علاوه بر این بسیاری از افرادی که قصد مهاجرت به کانادا دارند بایددر ابتدا با هزینه های خرید خانه در کانادا آشنا شوند.
ممکن است بپرسید « مگر خرید خانه تنها شامل دور زدن با یک مشاور املاک و انتخاب یک ملک از بین ده ها گزینه نیست؟». در پاسخ باید بگوییم خیر. خرید خانه در کانادا تا این حد ساده نیست.
[font=Parastoo Bold]خرید خانه در کانادا به صرفه تر است یا رهن و اجاره خانه
ممکن است در این شرایط ممکن است سوالات مختلفی به ذهنتان بیاید که از جمله آن ها می توان به موارد زیر توجه کرد:
• کدام یک از لحاظ اقتصادی بهتر است: اجاره یا خرید؟
• شرایط فعلی بازار املاک به چه صورت است؟
• توان مالی من برای خرید خانه تا چه حد است؟
• ویژگی های الزامی و مهم یک خانه چیست؟ چه مواردی در اولویت دوم قرار دارند؟
• ابتدا به سراغ چه کسی برویم؟ بانک یا اجاره دهنده؟ مشاور املاک؟[/font]
[font=Parastoo Bold]اجاره آپارتمان در کانادا[/font]
در ادامه به بررسی مزایای رهن و اجاره مسکن در کانادا می پردازیم.
[font=Parastoo Bold]قیمت آپارتمان در کانادا[/font]
ادامه ی مطلب
ممکن است بپرسید « مگر خرید خانه تنها شامل دور زدن با یک مشاور املاک و انتخاب یک ملک از بین ده ها گزینه نیست؟». در پاسخ باید بگوییم خیر. خرید خانه در کانادا تا این حد ساده نیست.
[font=Parastoo Bold]خرید خانه در کانادا به صرفه تر است یا رهن و اجاره خانه
ممکن است در این شرایط ممکن است سوالات مختلفی به ذهنتان بیاید که از جمله آن ها می توان به موارد زیر توجه کرد:
• کدام یک از لحاظ اقتصادی بهتر است: اجاره یا خرید؟
• شرایط فعلی بازار املاک به چه صورت است؟
• توان مالی من برای خرید خانه تا چه حد است؟
• ویژگی های الزامی و مهم یک خانه چیست؟ چه مواردی در اولویت دوم قرار دارند؟
• ابتدا به سراغ چه کسی برویم؟ بانک یا اجاره دهنده؟ مشاور املاک؟[/font]
[font=Parastoo Bold]اجاره آپارتمان در کانادا[/font]
قبل از آنکه بدانید مالکیت ملک در کانادا برای شما مناسب است یا خیر به بررسی مزایا و معایب رهن و اجاره خانه در کانادا می پردازیم.
مزایای اجاره آپارتمان در کانادا
در ادامه به بررسی مزایای رهن و اجاره مسکن در کانادا می پردازیم.
جابجایی و تغییر مکان
با این که تغییر خانه و محل زندگی برای یک اجاره نشین کار سختی نیست، اما یک مالک نمی تواند به سادگی و سهولت این کار را انجام دهد. برای افرادی که محل کارشان به شکل مقطعی و مکرر تغییر می کند و یا کسانی که به یکنواختی علاقه ندارند، اجاره نشینی قطعا گزینه بهتری است. فروش خانه همیشه می تواند یک ضرر برای شما باشد به خصوص اگر عجله داشته باشید یا کمتر از ۵ سال از خرید خودتان بگذرد.
مسئولیت های کمتر
مالکیت خانه دارای مسئولیت های متعددی است. شما باید برای تعمیر هر چیزی هزینه پرداخت کنید. هزینه تعمیر، به روز کردن و نگهداری به مرور زمان بیشتر می شود. این هزینه ها بر روی دوش فردی که خانه را اجاره می کند نیست.
هزینه ثابت
[font=Parastoo]اجاره خانه برای افراد معمولا تا مدت مشخصی ثابت است و آن ها می توانند هزینه های ماهانه خود را مدیریت کنند. اما این موضوع برای مالک صدق نمی کند. با این که هزینه وام شما ممکن است ثابت باشد، اما هزینه تجهیزات، تعمیر، بیمه، مالیات و هزینه های غافلگیرانه (نشتی سقف، یخ زدن لوله ها، سیل زیرزمین، خراب شدن در گاراژ و …) نیز در میان هستند.[/font]هزینه ثابت
[font=Parastoo Bold]قیمت آپارتمان در کانادا[/font]
[font=Parastoo]در حالیکه نهاد دولتی مسکن کانادا همچنان اصرار دارد که قیمت بازار املاک این کشور در آینده ۹ تا ۱۸ درصد کاهش خواهد یافت، اما کارشناسان و اقتصاددانان نظر دیگری دارند و با آن موافق نیستند.[/font]
[font=Parastoo Bold]قیمت خانه در تورنتو[/font]ادامه ی مطلب