12-09-2023, 06:07 PM
/ توصیه خوب برای متقاضیان مسکن
توصیه خوب برای جویندگان خانه
به ویژه در شهرهای بزرگ کشور پیشنهادات زیادی وجود دارد. به همین دلیل است که EjendomDanmark مجموعه ای از توصیه ها را برای همه افرادی که به دنبال ملک اجاره ای هستند گردآوری کرده است.
افراد زیادی هستند که به ویژه در شهرهای بزرگ کشور به دنبال ملک اجاره ای هستند. اکثر آنها خانه جدید خود را نزد یک صاحبخانه حرفه ای می یابند که از قوانین و قوانین پیروی می کند.
اما بازار رکود مسکن به این معنی است که چند کلاهبردار موفق به کلاهبرداری از جویندگان خانه می شوند. به همین دلیل است که EjendomDanmark مجموعه ای از توصیه ها را برای جویندگان خانه گردآوری کرده است تا بتوانند از کسانی که فقط قصد تقلب را دارند دوری کنند.
7 نکته خوب
1. صاحب خانه کیست؟
اگر تصمیم بگیرید خانه خود را از طریق یک مالک یا مدیر حرفه ای اجاره کنید، تشریفات اغلب انجام می شود.
با این حال، همچنان باید از مالکیت ملکی که خانه آینده شما در آن قرار دارد آگاه باشید - و بهتر است این موضوع را از قبل بررسی کنید.
در tinglysning.dk یا ois.dk می‌توانید ببینید چه کسی مالک و مدیریت املاک است، و می‌توانید با مستندات شخصی که می‌خواهد ملک را به شما اجاره دهد، جلوی این کار را بگیرید.
2. خانه را در واقعیت ببینید
قبل از امضای قرارداد اجاره، با صاحبخانه آینده خود برای دیدن ملک هماهنگ کنید.
همچنین توصیه می‌کنیم تا زمانی که ملک را ندیده‌اید و با تاریخ اولین پرداخت‌ها قرارداد امضا نکرده‌اید، پول را به صاحبخانه انتقال ندهید.
3. انتقال پول به صورت الکترونیکی
صاحبان و مدیران حرفه ای مایلند تمام مبالغ را از طریق واریز الکترونیکی یا انتقال حساب دریافت کنند. این امنیت را برای هر دو فراهم می کند، زیرا اسنادی برای پرداخت شما وجود دارد.
هرگز نباید در نمایشگاه یا به عنوان شرط امضای قرارداد اجاره، پول نقد پرداخت کنید.
4. نیازها و انتظارات را پیگیری کنید
افراد زیادی در مناقصه هستند، بنابراین نیازها و انتظارات خود را تنظیم کنید - این کار شکار خانه را آسان تر می کند. به عنوان مثال، منطقه جستجو را از نظر جغرافیایی گسترش دهید.
5. مدارک را به طور کامل بخوانید
آیا آپارتمانی که دیدید همان آپارتمانی است که برای آن قرارداد بسته اید؟ و آیا مبالغ صحیحی که باید هنگام نقل مکان پرداخت کنید ظاهر می شود؟
برای اطمینان باید قرارداد خود را با دقت بخوانید. اگر در مورد آنچه امضا می کنید شک دارید کمک بگیرید.
6. شرایط سند پس از نقل مکان
هنگام نقل مکان، اجاره نامه را مرور کنید - و آن را مستند کنید. مالکان و مدیران حرفه ای باید بازرسی از خانه را انجام دهند که شما باید به آن دعوت شوید - اما شما همچنین 14 روز پس از نقل مکان فرصت دارید تا عیوب و عیوب را به صاحبخانه اطلاع دهید.
7. از پورتال ها آگاه باشید
قبل از اینکه حتی با صاحبخانه تماس بگیرید، باید دریابید که خانه های موجود در کجا وجود دارد.
این ایده واقعا خوبی است که مراقب مالکان و مدیرانی باشید که می شناسید و در منطقه مورد نظر شما اجاره می دهند. بسیاری از آنها املاک اجاره ای را در وب سایت یا پورتال های خود ارائه می دهند، جایی که معمولاً می توان به رایگان به آنها دسترسی داشت.
با این حال، تمام اجاره‌های خالی را نمی‌توان به این شکل پیدا کرد. در اینجا، می تواند جایگزین خوبی برای خرید دسترسی به پورتالی باشد که چندین آگهی برای املاک خالی دارد. با این حال، قبل از پرداخت، باید وب سایت را به طور کامل بررسی کنید. متاسفانه در اینجا هم نمونه هایی از تقلب وجود داشته است. بنابراین گوگل، Trustpilot را بررسی کنید و از شبکه خود برای توصیه ها بخواهید.
خريد زمين در صفادشت