15-04-2021, 11:40 AM
در این مقاله به بررسی شیوه های انتقال حق سرقفلی می پردازیم .
حق سرقفلی یعنی حقی که یک نفر به واسطه به شهرت رساند یک فعالیت تجاری در یک محل تجاری مثلا مغازه به دست آورده است . حق سرقفلی در دسته حقوق مالی است از این رو می توان آن را به دیگری انتقال داد . حق سرقفلی را هم مالک و هم مستاجر می توانند منتقل کنند . انتقال حق سرقفلی به چند روش صورت می گیرد . شیوه های انتقال حق سرقفلی وابسته به نوع قراردادی است که منتقل می شود . از این رو در این مقاله به بررسی شیوه های مختلف انتقال حق سرقفلی از جمله انتقال ملک به همراه سرقفلی و اجاره ملک به همراه سرقفلی می پردازیم .
انتقال ملک به همراه سرقفلی
اولین شیوه انتقال حق سرقفلی ، انتقال ملک به همراه سرقفلی است . در این حالت مالک ، ملک خود را به به طور کامل و تمام به دیگری منتقل می کند مثل وقتی که مالک مغازه ای اقدام به فروش آن به دیگری منتقل می کند . در این شرایط ملک به طور کامل از مالکیت فروشنده خارج و به مالکیت خریدار در می آید . با انتقال کامل مال به خریدار ، حق سرقفلی نیز به او منتقل می شود .
اجاره ملک به همراه سرقفلی
دومین روش انتقال سرقفلی ، اجاره ملک به همراه سرقفلی است . در این روش مالک ، ملک خود را به دیگری اجاره می دهد و همراه با اجاره دادن ملک ، حق سرقفلی را نیز به او منتقل می کند . ارزش سرقفلی بر اساس ارزشی که در زمان انعقاد قرارداد اجاره دارد ، معین می شود . در این حالت بین موجر و مستاجر دو قرارداد وجود دارد یکی قرارداد اجاره و یکی تعهد به انتقال سرقفلی در قبال عوض معینی .
برای مطالعه اجاره ملک بدوت سرقفلی کلیک کنید .
برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص شیوه های انتقال حق سرقفلی ، به کانال تلگرام حقوق قراردادها مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون شیوه های انتقال حق سرقفلی پاسخ دهند .
منبع : راه های انتقال حق سرقفلی
حق سرقفلی یعنی حقی که یک نفر به واسطه به شهرت رساند یک فعالیت تجاری در یک محل تجاری مثلا مغازه به دست آورده است . حق سرقفلی در دسته حقوق مالی است از این رو می توان آن را به دیگری انتقال داد . حق سرقفلی را هم مالک و هم مستاجر می توانند منتقل کنند . انتقال حق سرقفلی به چند روش صورت می گیرد . شیوه های انتقال حق سرقفلی وابسته به نوع قراردادی است که منتقل می شود . از این رو در این مقاله به بررسی شیوه های مختلف انتقال حق سرقفلی از جمله انتقال ملک به همراه سرقفلی و اجاره ملک به همراه سرقفلی می پردازیم .
انتقال ملک به همراه سرقفلی
اولین شیوه انتقال حق سرقفلی ، انتقال ملک به همراه سرقفلی است . در این حالت مالک ، ملک خود را به به طور کامل و تمام به دیگری منتقل می کند مثل وقتی که مالک مغازه ای اقدام به فروش آن به دیگری منتقل می کند . در این شرایط ملک به طور کامل از مالکیت فروشنده خارج و به مالکیت خریدار در می آید . با انتقال کامل مال به خریدار ، حق سرقفلی نیز به او منتقل می شود .
اجاره ملک به همراه سرقفلی
دومین روش انتقال سرقفلی ، اجاره ملک به همراه سرقفلی است . در این روش مالک ، ملک خود را به دیگری اجاره می دهد و همراه با اجاره دادن ملک ، حق سرقفلی را نیز به او منتقل می کند . ارزش سرقفلی بر اساس ارزشی که در زمان انعقاد قرارداد اجاره دارد ، معین می شود . در این حالت بین موجر و مستاجر دو قرارداد وجود دارد یکی قرارداد اجاره و یکی تعهد به انتقال سرقفلی در قبال عوض معینی .
برای مطالعه اجاره ملک بدوت سرقفلی کلیک کنید .
برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص شیوه های انتقال حق سرقفلی ، به کانال تلگرام حقوق قراردادها مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون شیوه های انتقال حق سرقفلی پاسخ دهند .
منبع : راه های انتقال حق سرقفلی
