08-06-2019, 02:47 PM
یک موردی که ایرانیان در خرید خانه در ترکیه به آن توجه نمی کنند، ارث و وراثت است. برای انتقال اموال وصی، شرایطی وجود دارد که به ذکر آن می پردازیم. در ابتدا برای تنظیم وصیت نامه رسمی در مراجعه به دفتر اسناد رسمی در ترکیه نیاز به مدارکی است:
- اصل پاسپورت به همراه تصویر و ترجمه به زبان ترکیه
- تصویر و ترجمه پاسپورت های وراث
- سه قطعه عکس پرسنلی
- تاپو ملک به همراه تصویر (تاپو باید به نام شخص باشد)
- حضور یک مترجم رسمی
- ارائه گواهی نامه سلامت روان: این گواهی نامه یک روز اعتبار دارد و باید روز مراجعه به دفتر اسناد رسمی دریافت شود. برای دریافت گواهینامه، شخص باید همراه با مترجم رسمی به یک بیمارستان دولتی در ترکیه مراجعه نماید.
- حضور دو شاهد از شهروندان ترکیه به همراه کارت شناسایی معتبر
بعد از آماده سازی موارد بالا، مسئول مربوطه وصیت نامه را در حضور دو شاهد و مترجم در سه نسخه اصلی تنظیم می کند. این سه نسخه؛ برای شخص مورد نظر، دفتر اسناد رسمی و وزارت نفوس ترکیه می باشد.
برای انتقال اموال وصی مراحل زیر باید طی شود:
- ارائه مدارک مربوط به نسبت ژنتیکی با متوفی: این مدارک باید از دادگاه ها یا اداره جمعیت ایران اخذ شود.
- مراجعه به دادگاه حقوق صلح و طلب حکم وراثت مربوط به اموال غیر منقول در ترکیه
- مراجعه به اداره ثبت اسناد همراه با مدارک اخذ شده
پس بر اساس گفته های بالا هیچ نگرانی در ارتباط با قانون ارث و میراث ترکیه وجود ندارد و قانون برای اتباع ایرانی به صورت موروثی اجرا می گردد.
چه کسانی اتباع ایرانی محسوب می شوند؟
- اشخاصی که از پدر ایرانی متولد شده باشند (چه در ایران متولد شده باشند چه در خارج از ایران)
- کسانی که در ایران متولد شده باشند اما والدین آنها نا معلوم باشد.
- اشخاصی که از والدین غیر ایرانی در ایران به دنیا آمده باشند اما یکی از والدین آنها متولد ایران باشد.
- کلیه ساکنین ایران به جز اتباع خارجی که تبعیت خارجی آنها مسلم باشد.
- اصل پاسپورت به همراه تصویر و ترجمه به زبان ترکیه
- تصویر و ترجمه پاسپورت های وراث
- سه قطعه عکس پرسنلی
- تاپو ملک به همراه تصویر (تاپو باید به نام شخص باشد)
- حضور یک مترجم رسمی
- ارائه گواهی نامه سلامت روان: این گواهی نامه یک روز اعتبار دارد و باید روز مراجعه به دفتر اسناد رسمی دریافت شود. برای دریافت گواهینامه، شخص باید همراه با مترجم رسمی به یک بیمارستان دولتی در ترکیه مراجعه نماید.
- حضور دو شاهد از شهروندان ترکیه به همراه کارت شناسایی معتبر
بعد از آماده سازی موارد بالا، مسئول مربوطه وصیت نامه را در حضور دو شاهد و مترجم در سه نسخه اصلی تنظیم می کند. این سه نسخه؛ برای شخص مورد نظر، دفتر اسناد رسمی و وزارت نفوس ترکیه می باشد.
برای انتقال اموال وصی مراحل زیر باید طی شود:
- ارائه مدارک مربوط به نسبت ژنتیکی با متوفی: این مدارک باید از دادگاه ها یا اداره جمعیت ایران اخذ شود.
- مراجعه به دادگاه حقوق صلح و طلب حکم وراثت مربوط به اموال غیر منقول در ترکیه
- مراجعه به اداره ثبت اسناد همراه با مدارک اخذ شده
پس بر اساس گفته های بالا هیچ نگرانی در ارتباط با قانون ارث و میراث ترکیه وجود ندارد و قانون برای اتباع ایرانی به صورت موروثی اجرا می گردد.
چه کسانی اتباع ایرانی محسوب می شوند؟
- اشخاصی که از پدر ایرانی متولد شده باشند (چه در ایران متولد شده باشند چه در خارج از ایران)
- کسانی که در ایران متولد شده باشند اما والدین آنها نا معلوم باشد.
- اشخاصی که از والدین غیر ایرانی در ایران به دنیا آمده باشند اما یکی از والدین آنها متولد ایران باشد.
- کلیه ساکنین ایران به جز اتباع خارجی که تبعیت خارجی آنها مسلم باشد.
