انواع تخلفات ساختمانی

[venusacademy]

برای بررسی دقیق‌تر تخلفات ساختمانی آن‌ها را در چند دسته زیر تقسیم می‌کنیم. البته ممکن است با مواردی از تخلفات برخورد کنید که در چند مورد از دسته‌های زیر جای بگیرد.

تخلفات ساختمانی مربوط به مقررات ساختمان سازی و ضوابط شهرسازی
تخلفات ساختمانی مربوط به استحکام بنا
تخلفات ساختمانی مربوط به نکات بهداشتی در ساخت و ساز
تخلفات ساختمانی مربوط به تامین پارکینگ
تخلفات ساختمانی مربوط به نمای ساختمان
سایر تخلفات ساختمانی
انواع تخلفات ساختمانی
تخلفات ساختمانی مربوط به مقررات ساختمان سازی و ضوابط شهرسازی
عدم دریافت پروانه تخریب و نوسازی
عدم توجه به کاربری ساختمان و تغییر آن
اضافه بنا و ساخت ساختمان بیشتر از تراکم مجاز
ساخت طبقات اضافی برای ساختمان
عدم تخریب ساختمان قدیمی در ملکی که نوسازی شده
عدم رعایت عقب نشینی یا اصلاحی طبق دستور نقشه
تخلفات ساختمانی مربوط به استحکام بنا
توجه نکردن به آیین نامه‌ و استانداردها مثل آیین نامه ۲۸۰۰
عدم توجه به محاسبات فنی و دستورالعمل مهندس ناظر ساختمان در مراحل ساخت
عدم استفاده از مصالح ساختمانی با کیفیت استاندارد
تخلفات ساختمانی مربوط به نکات بهداشتی در ساخت و ساز
تهویه نامناسب
عدم رعایت ضوابط نورگیری واحدها
عایق نبودن در برابر طوبت
تخلفات ساختمانی مربوط به تامین پارکینگ
عدم تامین پارکینگ به تعداد کافی
رعایت نکردن ابعاد پارکینگ‌ها
عدم توجه به ضوابط شیب رمپ پارکینگ
تخلفات ساختمانی مربوط به نمای ساختمان
عدم توجه به مصوبات کمیسیون نما تحت عنوان ضوابط نما
عدم اجرای نما
عدم استفاده از مصالح استاندارد برای نما
سایر تخلفات ساختمانی
عدم تامین تجهیزات اطفای حریق در ساختمان. (برای آشنایی با الزامات و ضوابط آتش نشانی ساختمان روی لینک آبی کلیک کنید)
استفاده نامناسب از برخی قسمت‌های ساختمان به عنوان مثال استفاده از پیلوت برای سکونت
احداث ساختمان در مناطق ممنوعه
اشرافیت به ساختمان‌های کناری
تجاوز به شبکه‌های ارتباطی و معابر
تعبیه نکردن پله فرار برای ساختمان‌هایی که الزامی است.


https://academyofcivil.com/blog/building-violations/