نقلقول: کیف نضع اللصوق علی الأنف بعد جراحة الأنف ( جراحة تجمیلة للأنف)؟
1- الأولی نذهب إلی الحمام و نغسل اللصوق مع الماء .نغسل بعنایة حتی لا نأخذ اللصوق .فقط نغسل مکانها بالماء الکثیر و نسمح أن یبلل اللصوق بشکل الکامل ثم بعنایة فی حین یأتی الماء علی وجهنا ، نأخذ اللصوق . عند إزالة اللصوق یجب أن نمنع من الجرح و النزيف تحت الجلد.
2- ثم تجفيفها بعناية . في بعض الأحيان یدهن الجلد بسبب اللصوق یمکن أن نصب الکحول فی مکانها حتی تجف الجلد لإزالة الدهون وتقلیل اللحامات.
3- نوفر اللصوق الدقیقة للأنف من النوع میکروبور لألمانیا ثم نقطع بأحجام الأثنان و نصف سنتیمتر بعنایة .أیضاً نوفر 4 شرائح طول 15 سنتیمتر .الان یمکننا بوضع اللصوق (تضمید)علی الأنف. 4-نبدأ بوضع اللصوق من قمة الأنف عندما نضع اللصوق علی ظهر الأنف ندّق اللصوق المقبلة تغطیة خمسين في المئة اللصوق السابقة. نضع طبقتین من اللصوق تحت الترتیب الحالی من الاعلی إلی مقدمة الأنف.
5-حان وقت اللصوق مقدمة الأنف .نضع على كلا الجانبين من الأنف ، اللصوق 15 سم حتى یمکننا جمع الأنف فی مقدمة الأنف تماماً. نحاول أن نتجه الأنف إلی جانب الأعلی. نفعل هذا العمل مرتين فی مکانین مختلفین .بعدها نسحب مقدمة الأنف إلی جانب الأعلی باللصوق 15 سم.الان ی***** العمل المتبقیة هو تنظیم اللصوق و تقطیع الأضافات. 6- فی جراحة الأنف (تجميل الأنف) وضع اللصوق مهم جدا . من الأفضل أن یضع اللصوق لمدة شهرين ،مرتين في الأسبوع تحت إشراف طبيبک الخاص
الفيديو التعليمي الطریقة الصحيحة لوضع اللصوق علی الأنف بعد الجراحة
إحدی من الأسئلة المتداولة التی قد تُسأل من الطبيب كاظمي فی العیادة حول كيفية التخدیرفی جراحة تجميل الأنف.یجب أن أقول یمکن القیام بجراحة الأنف مع التخدیر الموضعی و التخدیر العام.
بدایة ،یحقن أدویة النعاس من طریق الورید للمریض فی التخدیر الموضعی. ثم ينفذ الجراح في وقت واحد الحقن المحلیة فی موقع یخلق عبئا ثقيلا على أنف المريض.فی ذلک الوقت یمکن أن یبدأ العملیة الجراحیة.
الآن مع ظهور أدوية جديدة للتخدیر مثل البروبوفول و الريميفنتانيل، التخدير العام هي آمنة تماما ودون الغثيان والنزيف و وقت الإنتعاش بعد الجراحة هي واحدة أو دقيقتين. لذلك تمیل معظم العيادات إلی الأدوية الأعلی و التخدیر بدون ألم والغثيان.
أحیاناً هناک شائعات بین الناس أساس علی أنّ الأدویة ت***** المزیفة ومن الصین،هنا یجب أن أ***** فکر جمیع الأصدقاء مریحة و أقول الأدویة المتوفرة فی ایران و جمیع الأقوال شائعات.
في الأسبوع الأول بعد عملية تجميل الأنف بسبب الجص واللصوق والضمادات لا ينبغي أن یرطب تضمید الجرح ؛ لأن اللصوق یرتفع وتفقد قيمتها ، وذلك في الأسبوع الأول تستخدم من دش الهاتفی و الحوض لغسل الرقبة إلی الأسفل.
قبل الرجوع إلی الطبيب في نهاية الأسبوع الأول يجب أن يذهب المريض إلی الحمام لخروج تضمید الجرح و وضع اللصوق. و تغسل الوجه و الرأس مع الشامبو، و يسكب الماء علی اللصوق حتی یستعد لاتخاذ فی مكتب الطبيب.
بعد وضع اللصوق من قبل الطبيب، يمكن للمريض الاستحمام عادة.لکن بعد الاستحمام و نقع اللصوق یخرجها بهدوء.و مرة أخری یضع اللصوق وفقا للتعليمات المقدمة. وأود أن أؤكد وضع اللصوق الدقيقة مرتين في الأسبوع فی مکتب من قبل الطبيب لمدة شهرين کان ضرورياً.
ماذا نفعل لتقلیل الألتهاب بعد جراحة الأنف؟
أولا يجب أن أقول أن الإلتهاب بعد الجراحة الأنف (تجميل الأنف)، یکثر من اليوم الثالث و بلغت ذروتها فی یوم الخامس.یساهم بشکل کبیر مراعاة ما یلی إلی تقلیل الإلتهاب:
- استخدام كمادات الثلج في اثنين وسبعين ساعة بعد الجراحة تحت العينين وحول الأنف وعلى الأنف
- يجب وضع اثنين من الوسائد تحت رأس المريض
- یجب التجنب بدقة من النشاطات البدنیة
-یجب التجنب بدقة من أشعة الشمس، و الحرارة و المصابيح المنخفضة الطاقة و ضوء أجهزة الكمبيوتر؛ لأن الأشعة فوق البنفسجية ت***** سبب الإلتهاب الشدید
- الحقن العضلي من بيتاميثازون L. A اليوم الثالث بعد الجراحة هو یقلقل الإلتهاب إلى حد ما
- تناول المتکررة من أقراص الباردة الكبار كل ست ساعات مفيد
- في بعض الأحيان، وخاصة في الأنوف اللحمي ، الحقن المحلية من الحقن تريامسينولون ی***** مفیداً وعادة ما يتم هذا العمل من قبل الطبيب بعد نهایة الشهر الأول.
- أیضاً وضع اللصوق الدقیقة قد یساعد بتقلیل الإلتهاب و يتم وضع اللصوق من قبل الطبيب مرتين في الأسبوع .
الإلتهاب الشدید قد ی***** فی ثلاثة الأسابیع الأولی و بعدها یقلقل الإلتهاب ولكن بعد ستة أشهر من الجراحة، سیشاهد الإلتهاب الخفيف فی الأنف.
1- يجب أن تؤخذ الصور من عدة المظاهر المختلفة قبل العمل من أنفك. إلتقاط الصور من الوجه و الوجه فی حالة الابتسام و و فی حالة إرتفاع الرأس و طرف الیمین و الیسار ضروری.
2-قبل الجراحة، إذهب إلى الحمام وغسل وجهك، و یحلق الشارب و اللحیة مع شفرة الحلاقة.
3- أداء تحلیل عدد خلايا الدم قبل الجراحة ضرورية.
4-راجعوا إلی العیادة فی الوقت المحدد مع وثائق الهویة و تحلیل الدم فی حالة الصیام .
5-لا تقلقوا . أخبر طبيبك إذا كان لديك التوتر قبل الجراحة حتی توصف الأدویة اللازمة لکم.
6- إذا كنت تدخن ، تجنب بدقة من التدخین قبل أسبوع من الجراحة حتی الشهر الواحد بعدها.
1- عندما لم يقال لك یجب الامتناع من فين و إذا كنت بحاجة لتنظيف أنفك ، إنظفه بمنديل أو قطعة قماش.
2- إذا کنت بحاجة إلی تعویض التضمید تحت الأنف ،عوّضه بشاشة الجرح
3- تتم إزالة جبيرة الأنف واللصق على الأنف في المكتب حوالي أسبوع بعد الجراحة ، لا تجرح الأنف و یبقیه الجاف.
4- تجنب من الطعام الذی یحتاج إلی المضغ الطویلة . وإلا فإنه ليست فی أی حالة قيود الغذائية.
5- اخذوا الراحة اکثر من قبل و تجنبوا من الریاضة و الجماع.
6- نظفوا اسنانکم بالفرشاة الناعمة بلطف. و تجنبوا من تلاعب الشفة العليا أن تظل الأنف بلا حراك
7- تجنبوا من المحادثات الهاتفية أو الأنشطة الاجتماعية اکثر من الحد لمدة 10 يوما علی الاقل
8- یمکن لکم أن تغسل وجهکم ولکن دقّقوا أن لا یرطب شاشة الجرح و استخدموا من دش هاتفی وحوض للاستحمام حتی وصول وقت لإزالة شاشة الجرح
9- تجنبوا من الابتسام و الضحک و حرکات الوجه التی اکثر من الحد لمدة الأسبوع الواحد.
10- ترتدوا الملابس التی یغلق من الأمام أو الخلف لمدة الأسبوع الواحد و تجنبوا من ارتداء الملابس ذات الیاقة العالیة و القمصان و الملابس الصوفیة.
11- تجنبوا من التعرض لأشعة الشمس والمصابيح الکهربائیة المتوهجة. الحرارة سيسبب الالتهاب.
12- تجنب السباحة لمدة شهر.
13- الألتهاب بعد الجراحة أمر طبيعي لا تقلقوا. سيحسن ذلك في غضون أسبوعين أو ثلاثة أسابيع .سیتم فقدان الکامل لإلتهاب الدماغ ستة اشهر.
14- تناولوا کبسولات سفالیکسین و أقراص الباردة للکبار فی کل ست ساعات
15- يترك لمدة ثلاثة أسابيع على الأقل النظارات الطبیة أو النظارات الشمسية.
16- یمکن استخدام العدسات اللاصقة بعد يومين أو ثلاثة أيام بعد الجراحة.
17- بعد إزالة جبيرة جبس من قبل الطبيب من الأنف، يمكن غسل الجلد بالماء والصابون. ويمكن أن يتم هذا مع الرعاية. عندما قد یزول الضمادة يمكن استخدام من مستحضرات التجميل لتغطية تغییر لون الجلد.
18- لا شك إذا كان لديك أی مشکلة ، اتصلوا مع مكتب الدکتور كاظمي.
وتتألف عملية تجميل الأنف أو جراحة الأنف فی القاموس من کلمتین: رينو و البلاستيك. رینو یعنی الأنف و البلاستیک یعنی التعدیل أو تجمیل الأنف.
هذه الجراحة لديها تاريخ طويل. منذ حوالي 2000 سنة قبل المیلاد، كثيراً من الناس في الهند یحکم علیهم عقوبة قطع الأنف . في ذلك الوقت، تستخدم الشمع و الصمغ لتصحيح هذه المشكلة. في بدایة القرن19 ضابط بريطاني یدرس هذا الطریقة من الهنود و تستخدمها لتحسين الجنود المصابين في الحرب!
مدة تجميل الأنف الحديث تعود إلی 50 -60 سنة قبل وبعد الحرب العالمية الثانية. یبادر بجراحة تجميل الأنف من عقد 40 الشمسیة. بعد الثورة الاسلامیة المجموعة الأولى الذين كانوا يبادرون بجراحة الأنف هم الخبراء فی الأذن و الحنجرة و الأنف. ومع ذلك،حالیاً فإن عدد المتقدمين للحصول على الجراحة التجميلية قد تزاید یوما بعد یوم ، والتي للأسف يتم تحطيم الارقام القياسية حتى في المستوی العالمی.
- أفضل النتائج في جراحة الأنف أو تجمیل الأنف تکسب باستخدام تقنيات متحفظة التی تحافظ مظهر طبيعي للأنف، لذلک یجب المرضی المحترمون تجنب من جراحة التجمّل (الخیالی)
- النقطة المهمة هي نوعية الجلد وسماكته وزوايا الأنف التی باستخدام الصور الملونة القياسية وحالة قبل الجراحة و تكرارها بعد العملية الجراحية تتميز حالة الجلد و زوايا الأنف.
- یجب علی المرضى أن یهتم على التنفس بعد جراحة الأنف . إذا أنف المريض کانت رقيقة جدا یدمّر التنفس. احياناً تريد المرضی المحترمة من الجراح أن تأنق أنوفهم في حين أنها لایهتم إلی هذا الأمر الذی يدمر المنطقة مرور الهواء و یؤدی إلی أحتقان الأنف .
- الوصول إلی حالة المستحکم و غیر الحفرة لوضع نصفیّة الوجه هو هدف هام للمعرفة التجمیل فی عملیة الجراحیة التجمیلیة للأنف.
- یمکن تغييرات طفيفة بعد العملية الجراحية تمتد بضعة اشهر. الجلد سمیک و مملوء من الغدد الدهنیة و النسیج تحت الجلد یجعل فی أسوأ الوضع من حیث النتیجة. الجلد المثالی هو جلد الذی یجعل بین السمیک و الرقیق. ثم یجب علی المرضى الذين ذوالجلد السميك الانتظار بإرجاع الجلد إلی مکانها الطبیعی من جدید.
تقوم جراحة الأنف بطريقتين مفتوحة و مغلقة و يسمح للطبيب أداء الجراحة بأي شكل من الأشكال.
معرفة المزيد عن تشريح الأنف، حالات الضرورة و غیر الضرورة لجراحة الأنف ، وصف الجراحة و أیضاً مضاعفات جراحة تجميل الأنف فی هنا.
دکتر سید مجید کاظمی متولد تهران می باشد. ایشان پس از تحصیلات مقدماتی تحصیلات متوسطه را در دبیرستان امام علی ابن موسی الرضا (قلهک) به اتمام رساند.بهترین دکتر جراح بینی با رتبه 100 وارد دانشگاه علوم پزشکی تهران شد و با کسب رتبه سوم پره انترنی دوره انترنی را در همان دانشگاه شروع کرد و با معدل الف دوره پزشکی عمومی را تمام کرد. سپس با کسب رتبه 50 وارد رشته تخصصی گوش و حلق و بینی و جراحی زیبایی صورت در دانشگاه تهران، بیمارستان امیراعلم شد. ایشان در طول دوره رزیدنتی علاوه بر انجام عملهای جراحی زیاد، تحقیقات زیادی در مورد گوش و حلق و بینی و به خصوص زیبایی انجام داد و چندین مقاله در زمینه زیبایی و بویایی در مجلات معتبر داخلی و خارجی نوشت (لینک مقالات در پایین موجود است).دکتر کاظمی با رتبه سوم بورد فارغ التحصیل شد و از آن سال تاکنون مشغول انجام فعالیت های علمی و درمانی می باشند. ایشان سابقه عضویت هیات علمی دانشگاه و مدیر گروهی را نیز دارند و بهترین جراح بینی تهران در کشور هستند که تا کنون بیش از 3000 عمل جراحی زیبایی انجام داده اند.
- عضو آکادمی جراحان گوش و گلو و بینی ایران
- عضو انجمن راینولوژی ایران
- عضو انجمن تحقیقات راینولوژی ایران
- عضو جامعه جراحان ایران یکی از سوالاتی که به طور مکرر از دکتر کاظمی توسط بیماران محترم پرسیده می شود این است که خصوصیات یک جراح بینی خوب از نظر شما چیست در این جا سعی می شود به این سوال در حد امکان پاسخ داده شود .
مورد دومی که بیماران محترم باید حتماً توجه فرمایند سابقه و رضایت بیماران قبلی از پزشک می باشد که برای این موضوع می توانید مستقیماً به صفحه اصلی سایت پزشک مراجعه فرمایید و نظرات بیماران را مطالعه کنید یا خود اقدام به پرس و جو در مورد نظرات بیماران فرمایید
جهت شناسایی یک بهترین جراح بینی خوب باید به تجربیات و سالهایی که ایشان عمل کرده است دقت لازم را مبذول فرمایید. جراحان با تجربه معمولًا بالای ده سال سابقه جراحی فقط در زمینه جراحی بینی دارند. همین جا باید یادآوری کنم جراحی که زیبایی شکم و سینه انحام می دهد اصلاً انتخاب خوبی برای جراحی بینی شما نیست، زیرا بینی بافت بسیار حساس و ظریفی دارد و دقت بسیار در عمل می طلبد.به عنوان نکته آخر در شناسایی بهترین جراح بینی در ایران خوب به وضعیت تنفسی بیماران بعد عمل حتماً توجه فرمایید. دیده شده جراحان زیر مجموعه دندانپزشکی و پزشکان عمومی در نتیجه عمل بینی مشکلات جدی تنفسی برای بیمار ایجاد می کنند در این مورد بهترین گزینه جراحان گوش وحلق وبینی هستند.
این روزها با توجه به تبلیغات نادرست ماهواره ای متاسفانه دخالت نابحا در جراحی بینی مشکلات وسیعی برای متقاضیان عمل جراحی بینی ایجاد کرده است. همین جا و در همین مقاله توجه بیماران را به نکات بالا در شناسایی یک جراح بینی خوب جلب می کنم.
نقلقول: دستمال جادویی با دارا بودن الیاف میکرو فایبر، ویژگی های متفاوتی را نسبت به دستمال های دیگر به خود اختصاص داده است. از ویژگی های این الیاف که دارای ضخامتی در حدود 10 میکرون می باشند ،می توان به خاصیت های الکترواستاتیکی یا همان کششی اشاره کرد.
خواص کششی الیاف میکرو فایبر در هنگام نظافت به کمک افراد آمده و سطوح تمیز و بدون هر گونه آلودگی را تقدیم آنها می کند. به این ترتیب که، با برخورد دستمال به سطوح، خاصیت کششی دستمال، باعث به دام افتادن آلودگی ها در درون شکاف های کوچک موجود در الیاف می شود. که این آلودگی ها شامل ذرات ریز موجود بر روی سطح اعم از روغن ها و مایعات، یا حتی گرد و خاک می باشند.
همچنین دستمال جادویی آلودگی ها را تا لحظه شستشوی دستمال در درون خود جذب کرده و به آنها اجازه برگشت به محیط را نمیدهد. تا افراد از دارا بودن محیطی کاملا بهداشتی لذت ببرند.
این مزیت که تا لحظه شستشو، آلودگی ها را در درون خود حفظ میکند، آنرا از سایر دستمال ها مثل دستمال کتانی مجزا می کند. چرا که در دستمالهای دیگر مثل دستمال کتانی ، اتصال بین آلودگی ها و دستمال، فقط بر روی سطح دستمال ایجاد شده و با برخورد مجدد دستمال به سطوح دیگر، امکان جدا شدن آلودگی ها از سطح دستمال و برگشت آنها به سطوح دیگر وجود دارد.
موارد استفاده از دستمال جادویی:
دستمال جادویی قابلیت پاک کنندگی کلیه سطوح حتی سطوح صیقلی و شیشه را ،بدون بر جای گذاشتن اثری از کثیفی، پرز، رد آب یا روغن و دوده را دارد. به همین دلیل در همه جا قابل استفاده می باشد. بدین ترتیب دستمال جادویی، دستمالی تخصصی جهت نظافت منزل، آشپزخانه، کارواش، تعمیرگاه و کارگاه ها. خشک کردن سطوح صیقلی ، ظروف ، لوازم منزل ، بدنه و شیشه اتومبیل میباشد. همچنین با تنوع رنگی موجود در این محصول، نظر هر نوع سلیقه ای را به خود جذب کرده و زینت بخش محل زندگی یا کار خواهد بود.
صرفه جویی در زمان با دستمال جادویی:
دستمال جادویی به کاربر این اطمینان را می دهد که بدون انتقال آلودگی ها از نقطه ای به نقطه دیگر یا از سطحی به سطح دیگر و همچنین بدون به جا گذاشتن اثر و ردی از لکه، پرز، و خط و خش ،زمان مورد نیاز برای نظافت را به حداقل می رساند.
صرفه جویی در هزینه با دستمال جادویی :
به دلیل قدرت بالای جذب آلودگی ها در اثر وجود الیاف میکرو فایبر، برای نظافت سطوح، دیگر نیازی به مواد پاک کننده صنعتی و شیمیایی نمی باشد. در نتیجه هم از پرداخت هزینه خرید شوینده و پاک کننده جلوگیری شده است و هم از ایجاد آسیب ، خراش و خوردگی بر روی سطوح جلوگیری می شود.
وهمچنین به دلیل ماندگاری وعمر بالای این دستمال ها و نیز قابلیت شستشوی مکرر آنها بدون افت کیفیت حتی در ماشین لباسشویی، با خرید آنها، از خرید مکرر سایر دستمال ها مثل دستمال کتان و پرداخت هزینه مکرر جلو گیری می شود.
حفظ بهداشت و سلامتی با دستمال جادویی:
خاصیت کششی الیاف مایکرو فایبر به دستمال جادویی این اجازه را می دهد که فقط با مقدار کمی آب، نمدار شده و بدون نیاز به استفاده از شوینده ها، لمس و تنفس آنها را به حداقل رسانده ودرعین حال با حفظ مسائل بهداشتی محیط، در حفظ سلامتی افراد مفید می باشد.
همچنین به دلیل عاری بودن از پرز، هیچ گونه حساسیت تنفسی و پوستی ایجاد نمیکند.
با مطالبی که در بالا عنوان شد، می توان دستمال جادویی را، راه حل مقرون به صرفه ای برای سهولت در امور نظافتی، کاهش زمان و بالا بردن سرعت مورد نیاز برای نظافت، کاهش استفاده از شوینده ها و پاک کننده های صنعتی، افزایش بهداشت محیط، افزایش طول عمر ابزار و سطوح ودر انتها افزایش سلامتی انسان دانست.
ثبت کارا با هدف ارائه خدمات تخصصی به صورت حرفه ای به کلیه موکلین توسط جمعی از متخصصان و وکلای برجسته پایه یک دادگستری در این امور راه اندازی گردید و همواره مشتری مداری و بکار گیری روش های نوآورانه و خلاقانه را در خط مشی های خود بصورت برجسته سرلوحه قرار داده است. این مجموعه ، با بیش از 12 سال سابقه فعالیت حرفه ای، آمادگی جهت ارائه مشاوره در زمینه های ثبت و تغییرات شرکت، تنظیم قراردادهای حقوقی، ثبت صورتجلسات شرکت ها، ثبت علائم و نامهای تجاری را دارد.
در دنیای پویا و حرفه ای امروزه، زمان یکی از گرانبهاترین منابع هر شرکت و سازمانی است و گروه ثبت کارا با علم به این واقعیت، تمام تلاش خود را در جهت پیشبرد اهداف شما مشتریان و کاربران گرامی بکار گرفته و خود را متعهد به ارائه بهترین خدمات و ارائه سرویس ها با حداکثر کیفیت و سرعت می داند تا پاسخگوی اعتماد شما باشد. در این پایگاه اینترنتی سعی بر آن بوده است که از تجربیات کلیه کاربران، وکلا، صاحبنظران و سایر افراد برجسته حقیقی و حقوقی استفاده شده و در حد توان، اطلاعات مناسبی جهت استفاده قرار داده شود.
ارسال کننده: mahya68 - 13-11-2017, 04:47 PM - انجمن: گفتگوی آزاد
- بدون پاسخ
به زبان ساده دستگاه تصفیه آب به دستگاهی گفته می شود که املاح مضر ، همچنین باکتری ، ویروس ها و تمامی عناصر مضر را از آب جدا کرده و آبی پاک و سالم در اختیار ما قرار می دهد. دستگاه های تصفیه آب مختلف روشهای متفاوتی برای تصفیه آب دارند مانند: زلال سازی ، فیلتر کردن و… ولی بهترین روش تصفیه آب که یک روش نوین در تصفیه آب است روش اسمز معکوس نام دارد که تمامی املاح مضر را از آب جدا کرده و آب با کیفیت را در اختیار شما قرار می دهد. روش اسمز معکوس به زبان ساده روشی است که در آن آب را از فیلتری عبور می دهند که این فیلتر فقط اجازه عبور مولکول های آب را می دهد پس در نتیجه تمامی املاح از آب جدا می گردد.
تاریخچه تصفیه آب به سالهای بسیار دور بر می گردد انسان ها از ابتدا خانه های خود را در کنار رود خانه ها و منابع آب می ساختن و برای تصفیه آب خوراکی خود از روشهای اولیه ای مانند جوشاندن استفاده می کردند ، با گذشت زمان انسان ها رو به تصفیه آب به وسیله الیاف و پارچه آورد که این پارچه نمونه اولیه فیلتر های امروزی بوده است، البته در آن زمان سالم بودن آب را با تست مزه ، رنگ و بو می فهمیدند ، در ادامه انسانها رو به فیلتر های شنی آوردند به صورتی که آب را قبل از مصرف از یک سطح شنی عبور می دادند و در ادامه با گذشت زمان روز به روز صنعت تصفیه آب پیشرفته تر شد و در مقابل کیفیت آب های تصفیه شده هم بالاتر رفته است تا به امروز که در اغلب خانه ها دستگاه تصفیه آب وجود دارد و مردم از آب سالم استفاده می کنند.
فرایند خرید در اسپانیا پیچیده تر یا ساده تر از دیگر کشورهای اروپا نیست. وقتی که در مورد ملکی که مناسب شما است تصمیم گرفتید اولین مرحله پرداخت حق رزرو به مبلغ حدود 6,000 یورو است. این پول ها عموماً توسط بخش فروش شرکت سازنده نگاه داشته می شوند و به شما مدت 30 تا45 روز مهلت برای ساماندهی مالی مرحله پرداخت ، انجام امور اداری ، در صورت لزوم، می دهد.در پایان از شما خواسته می شود که یک قرارداد خرید خصوصی، در حضور سردفتر اسناد رسمی )بنا به قانون لازم است که یک مسئول دولتی اسپانیایی شاهد امضاء باشد( امضاء نمایید و کلیه مدارک به اداره ثبت املاک ارسال می شود تا نام شما را بعنوان مالک قانونی سند مالکیت و دفتر ثبت نمایند.
هزینه های متعددی وجود دارد که باید از آنها مطلع باشید و شما باید 11% الی 13 % قیمت خرید برای پوشش دادن آنها را در نظر داشته باشید. اگر چه تغییرات قانون ممکن است بر قیمت ها تاثیر بگذارد.
همیشه قبل از انتخاب ملک با در نظر داشتن بودجه خود شروع به جستجو نمایید. بخاطر داشته باشید که مالیات و دیگر عوارض باید در نظر گرفته شوند. مالیات خرید بسته به اینکه آپارتمان نوساز یا به عبارتی سند دست اول باشد 10% و در حالت سند دست دوم 8% می باشد. هزینه های دیگری نیز وجود دارند از قبیل هزینه های حقوقی، که در منطقه معمولاً 1% قیمت خرید بعلاوه VAT میباشند. حق الزحمه های دفتر اسناد رسمی نیز حدود 1% ارزش اعلام شده ملک بوده و توسط قانون تعیین می شود.
در زیر هزینه های خرید یک ملک به قیمت 200,000 یورو بعنوان نمونه آمده است:
·[font=Times New Roman] [/font]قیمت خرید 200,000= یورو
·[font=Times New Roman] [/font]%10 ( VAT )مالیات انتقال 20,000= یورو در صورت Resale 8%