If you’ve been diving into Arrowhead’s latest co-op chaos, you’ve probably come across one of the trickier objectives: the Helldivers 2: Conduct Mobile Substance – GATER Rig Mission Guide. This operation mixes high-intensity combat with a surprising amount of technical precision, and understanding how to approach it can mean the difference between glorious victory and another explosive wipe.

Understanding the GATER Rig Mission

The GATER Rig isn’t just another escort or defense objective. It’s a mobile extraction platform designed to harvest and transport volatile materials during the mission. That’s where the “Conduct Mobile Substance” element comes into play. Instead of simply defending a static point, your squad will need to keep the rig moving, maintain its systems, and hold off waves of enemy swarms at the same time.

Because of the constant mobility, traditional turtle strategies don’t work here. You’ll need to balance firepower, positioning, and timing while making sure the rig completes its route.

Recommended Loadouts

When tackling the Helldivers 2: Conduct Mobile Substance – GATER Rig Mission Guide, loadouts are everything. A good squad composition should cover three critical areas:

Crowd Control: Flamethrowers, heavy machine guns, or mortars help suppress endless enemy waves.

Mobility Tools: Stratagems like jump packs or supply beacons can keep the team moving and stocked.

Repair and Support: Don’t underestimate tools like the repair torch or shield stratagems—keeping the rig operational is just as important as thinning the enemy herd.

Key Strategies
Keep the Rig Alive

The GATER Rig is the mission’s lifeline. Always prioritize repairing it over chasing kills. Enemies will attempt to swarm and disable its systems; assign at least one squad member to be the designated “engineer” to monitor its status.

Control Chokepoints

The rig’s route often leads through narrow corridors or wide-open fields. Use terrain to your advantage. Deploy mines, turrets, or static defenses during slower segments to buy breathing room before the next wave.

Rotate Roles

Because the mission lasts longer than most objectives, fatigue and ammo shortages can catch you off guard. Rotate who handles repairs, who scouts ahead, and who provides cover fire to keep your squad balanced throughout the push.


The GATER Rig mission adds a welcome layer of tactical depth to Helldivers 2. Unlike standard firefights, this objective forces players to multitask and coordinate on the move. By preparing balanced loadouts, assigning clear roles, and prioritizing rig maintenance, you’ll transform what seems like an overwhelming gauntlet into one of the most rewarding mission types in the game.

For squads seeking the ultimate cooperative challenge, the Helldivers 2: Conduct Mobile Substance – GATER Rig Mission Guide isn’t just a hurdle—it’s a test of true Helldiver teamwork.

سپر جلو با شماره فنی 865101J010 ، یکی از اجزای اساسی بدنه خودرو است که وظیفه‌ی جذب ضربه‌های جزئی، حفاظت از قطعات حساس و ارتقاء زیبایی ظاهری را بر عهده دارد. در مدل هیوندای i20 سال 2011، شماره فنی 865101J010 به‌طور مشخص به یک Cover Assy–Front Bumper اشاره دارد که نسخه‌ای اورجینال و مستقیم از کارخانه هیوندای یا کیا محسوب می‌شود.

جزئیات فنی و سازگاری
⦁ سازنده و نوع کالا: قطعه‌ی OEM (اصلی) هیوندای، طراحی‌شده به‌طور دقیق برای i20
⦁ وزن تقریبی: حدود ۴.۱۴ کیلوگرم که نشان‌دهنده طراحی سبک اما مقاوم است.
⦁ سازگاری: مناسب برای مدل‌های هیوندای i20 تولید شده در هند (India Plant) برای بازارهای مختلف مانند اروپا، هند و سایر کشورهای مبدا از سال ۲۰۰۸.
⦁ شماره فنی مشابه: نسخه‌های نزدیک دیگری مانند 865101J000 یا 865101J200/210 نیز موجود است، اما نسخه J010 مختص مدل و بازار خاصی بوده و تطابق دقیق‌تری دارد

قیمت و دسترسی بازار
⦁ در سایت‌هایی مانند Mech Deals، قیمت این قطعه حدود ۳۷.۱۷ دلار ذکر شده است (مشمول مالیات)
⦁ در PartsOuQ نیز نرخی در حدود ۸۹.۵۷ دلار برای این قطعه وجود دارد و معمولاً زمان پردازش آن ۴ تا ۵ روز است .
⦁ فروشندگان دیگر مانند TarosTrade، نمونه‌های آسیب‌دیده یا آماده نقاشی‌نشده را ارائه می‌دهند که گزینه‌های اقتصادی‌تری برای صافکاری یا بازسازی هستند

اهمیت و مزایا
.1 حفاظت از بدنه و قطعات حساس: سپر جلو به عنوان اولین خط دفاعی مقابل ضربات جزئی جلو قرار دارد.
.2 ایمنی: در صورت تصادفات کوچک، نقش جذب ضربه را ایفا کرده و از آسیب رسیدن به بخش‌های ساختاری‌تر جلوگیری می‌کند.
.3 زیبایی ظاهری و تطابق طراحی: این قطعه با قالب‌بندی و استایل بدنه i20 مطابقت دارد و به‌طور اختصاصی طراحی شده است.
.4 مواد با کیفیت: استفاده از پلاستیک مقاوم و سبک که دوام خوبی دارد و در برابر شرایط محیطی مختلف، تغییر شکل نمی‌دهد.

کاربرد در هیوندای i20 مدل 2011
هیوندای i20 ، مدل سال ۲۰۱۱، یکی از نسخه‌های محبوب نسل اول این خودروست که به مانند سایر نسخه‌ها، در قلب طراحی بدنه‌اش، این سپر جلو نقش کلیدی دارد. این قطعه برای:
⦁ تعمیرات بعد از تصادفات جزئی،
⦁ بازسازی رنگ پس از خط‌خوردگی یا خراش،
⦁ جایگزینی قطعه آسیب‌دیده،
کاملاً کاربردی است و با شماره فنی یادشده، می‌توان جایگزینی دقیق و اصلی انجام داد.

جمع‌بندی
ویژگی توضیحات
شماره فنی 865101J010
نوع سپر جلو (Front Bumper Cover) اصلی
سازنده هیوندای (OEM)
مدل‌سازگار هیوندای i20 نسل اول (2008–2012)، به‌ویژه سال‌های 2010–2011 (مدل 2011)
وزن حدود ۴.۱۴ کیلوگرم
قیمت تقریبی 37 تا 90 دلار بسته به فروشنده
موارد کاربرد تعمیر بدنه، زیباسازی، بازسازی و تعویض قطعه آسیب‌دیده

روش‌ها و مصالح مختلفی برای شیب بندی بام وجود دارد که در ادامه با هر یک آشنا خواهید شد:

شیب بندی با فوم بتن
یکی از مصالحی که با توجه به شرایط اقلیمی و نوع معماری می‌توان برای شیب بندی بام استفاده کرد، فوم بتن است که وزن سبکی دارد و به عنوان عایق هم عمل می‌کند.

مزایا: وزن بسیار کم، عایق حرارتی، صوتی و رطوبتی، مقاومت در برابر حریق، صرفه‌ جویی انرژی، هزینه نگهداری پایین و طول عمر بالا.

معایب: احتمال ترک‌ خوردگی بر اثر فشار و ضربه، نیاز احتمالی به عایق رطوبتی و هزینه اولیه بالا.

شیب بندی بام با سیمان
شیب بندی پشت بام با سیمان کمتر کاربرد دارد و به کارگیری آن به عواملی مانند نوع طراحی و اسکلت ساختمان، شرایط اقلیمی و جغرافیایی منطقه، میزان بارندگی و غیره بستگی دارد.

مزایا: از مهم‌ترین مزایای استفاده از سیمان در شیب‌ بندی می‌توان به دوام و طول عمر بالا، عایق‌ کاری مناسب، کاهش اتلاف انرژی و اجرای نسبتا آسان اشاره کرد.

معایب: در مقابل معایبی مثل وزن زیاد، احتمال ترک‌ خوردگی در طول زمان و ناسازگاری با محیط‌ زیست از محدودیت‌های این روش محسوب می‌شوند.

شیب بندی پشت بام با پوکه معدنی
پوکه معدنی نوعی سنگ آتشفشانی متخلخل و سبک است که به دلیل وزن کم و خاصیت عایق بودن، یک گزینه‌ مناسب برای شیب‌ بندی پشت‌ بام به شمار می‌آید. البته استفاده از آن باید با توجه به شرایط پروژه انجام شود.

مزایا: مناسب برای انواع ساختمان‌های مسکونی، اداری و صنعتی، وزن سبک، زهکشی آسان، مقاومت بالا در برابر آتش‌ سوزی.

معایب: دانه‌ بندی نامناسب، خاصیت اسفنجی و جذب آب.

فرمول شیب بندی پشت بام
برای محاسبه ارتفاع شیب بندی در هر نقطه از بام باید فاصله آن نقطه از محل ناودان را اندازه گرفت، زیرا این ارتفاع با طول شیب متناسب است. گفتیم که فاصله هر نقطه از محل ناودان را بازوی کشش گویند. از حاصل ضرب بازوی کشش در شیب بام، ارتفاع شیب بندی آن نقطه بدست می‌آید.

به طور مثال اگر نقطه‌ای از بام تا محل ناودان 5 متر فاصله داشته باشد و شیب انتخابی برای شیب بندی بام 2 درصد باشد، ارتفاع آن نقطه از روی ناودان باید 10 سانتی‌متر باشد.

این بدین معناست که در پایان کار، عایق کاری و کف سازی تراز آن نقطه از بام همواره 10 سانتی متر بالاتر از تراز ناودانی قرار دارد.



https://academyofcivil.com/blog/roof-slope/

اگر به دنبال افزایش طول عمر تجهیزات انبارداری خود هستید، آشنایی با اصول نگهداری و سرویس جک پالت می‌تواند نقش مهمی در کاهش هزینه‌ ها و جلوگیری از خرابی‌های ناگهانی داشته باشد. با رعایت نکات ساده‌ای مثل روغن‌کاری منظم، بررسی چرخ‌ها و سرویس پمپ هیدرولیک، می‌توان عملکرد دستگاه را در بهترین شرایط نگه داشت.
خیلی از انبارداران تصور می‌کنند که جک پالت نیازی به رسیدگی خاصی ندارد، اما واقعیت این است که رسیدگی دوره‌ای مانع از توقف عملیات انبار می‌شود. انجام این کار علاوه بر افزایش بهره‌وری، ایمنی کارکنان را هم تضمین خواهد کرد.

در صورتی که از جک پالت دستی یا برقی استفاده می‌کنید، توجه به سرویس‌های منظم یک الزام اساسی است. بررسی باتری در مدل‌های برقی، کنترل روغن هیدرولیک و تست سلامت دسته کنترل، از اقداماتی هستند که باعث کاهش هزینه‌های تعمیرات سنگین در آینده می‌شوند.
اگر قصد دارید از دستگاه خود در بلندمدت بهترین بازدهی را بگیرید، پیشنهاد می‌کنیم مقاله کامل ما را مطالعه کنید. در این راهنما تمام نکات مهم از سرویس‌های روزانه تا تعمیرات تخصصی به‌طور جامع توضیح داده شده است و می‌تواند به‌عنوان مرجعی کاربردی برای همه صاحبان انبارها و کسب‌وکارها مورد استفاده قرار گیرد.

1. معرفی کلی و کاربرد فیلتر بنزین 31112C7000
⦁ ویژگی عمومی: فیلتر بنزین 31112C7000 قطعه ای اصلی (Genuine / Mobis) است که توسط شرکت هیوندای یا تأمین کننده رسمی آن (Mobis) تولید میشود و ویژه مدلهای هیوندای i20 (مونتاژ کرمانموتور، نسل دوم – Active یا Elite) طراحی شده است.
⦁ نقش حیاتی: محل قرارگیری این فیلتر در داخل باک یا در مسیر سوخت میباشد و وظیفه آن جداسازی ذرات معلق، ناخالصی ها یا مواد زائد موجود در سوخت است. این کار باعث جلوگیری از ورود این آلاینده ها به پمپ بنزین و انژکتورها شده و از آسیب دیدگی و کاهش کارایی سیستم سوخت رسانی جلوگیری میکند.

2. مشخصات فنی و ساخت
⦁ شماره فنی (OEM): 31112C7000؛ این شماره رسمی قطعه مورد استفاده در مستندات فنی و سفارش است
⦁ وزن تقریبی: حدود ۰.۳ کیلوگرم
⦁ محل تولید: نسخه های عرضه شده در ایران غالباً ساخت کشور هند هستند و تحت لیسانس هیوندای تولید میشوند؛ برخی منابع اشاره کردهاند که این فیلتر “اصلی ساخت هند” است و کره ای نیست.

3. تطبیق پذیری و کاربرد
⦁ خودروهای سازگار:
⦁ هیوندای i20 نسل دوم مونتاژ کرمان موتور (I20 Active 2nd Gen 1.2L SX از مارس ۲۰۱۵ به بعد)
⦁ همچنین احتمالاً قابل استفاده در برخی مدل های مشابه هیوندای از جمله Accent، Elantra، Tucson با شرایط خاص است.

4. قیمت و شرایط خرید در ایران
⦁ قیمت تخمینی: حدود ۲٬۹۰۴٬۰۰۰ تومان در فروشگاههای ایرانی مانند “مایکارلوبس.
⦁ قیمت بین المللی: حدود ۳۰.۵۸ دلار (در سایتهایی مانند PartSouq) ؛ همچنین در ایبی قیمت حدود ۳۰.۳۲ دلار برای هر عدد در هند درج شده است.
5. چرخه جایگزینی و مراقبت از خودرو
⦁ فواصل تعویض توصیه شده: حدود هر ۳۵٬۰۰۰ کیلومتر یا مطابق دفترچه راهنمای خودرو.
⦁ عواقب استفاده طولانی مدت از فیلتر غیراصل یا مسدود:
⦁ کاهش توان پمپ بنزین
⦁ بالا رفتن فشار در مسیر سوخت
⦁ استارت دشوار در صبح
⦁ احتمال آسیب به انژکتورها یا پمپ بنزین.

6. جایگزین ها و معادل ها
⦁ یکی از جایگزین های شناخته شده با همان شماره فنی، HERTH+BUSS JAKOPARTS J1330339 است که به عنوان قطعه جانشین در بازارهای بین المللی موجود است.
⦁ البته پیشنهاد میشود همیشه از قطعات اصلی (Mobis / Genuine) استفاده کنید تا از هماهنگی کامل با سیستم خودرو و کیفیت مطمئن اطمینان حاصل شود.

7. نکات مهم برای خریدار و نصاب
⦁ کلید انتخاب قطعه مناسب: مطابقت شماره فنی OEM (31112C7000) است که اطمینان از تطبیق دقیق با مدل i20 (نسل دوم کرمانموتور) را فراهم میکند.
⦁ کیفیت بسته بندی و اصالت: بررسی کالا از فروشندگانی که “گارانتی اصالت” یا “Genuine / Mobis” را دارند، حائز اهمیت است
⦁ تعویض دورهای: با تعویض مرتب فیلتر، عمر پمپ و سایر اجزای سیستم سوخت رسانی افزایش یافته و مصرف سوخت نیز بهینه تر خواهد شد.

8. جمع بندی
فیلتر بنزین Hyundai i20 با شماره فنی 31112C7000 یکی از قطعات ضروری برای حفظ عملکرد بهینه و ایمنی سیستم سوخت رسانی خودروهای i20 مونتاژ کرمان موتور است. این قطعه:
.1 اصلی بوده و کیفیت استانداردی دارد،
.2 نقش مهمی در جلوگیری از آسیب دیدگی پمپ و انژکتورها دارد،
.3 به طور متوسط هر ۳۵ هزار کیلومتر نیاز به تعویض دارد، سعی کنید از فروشگاه های معتبری همچون فروشگاه هیوندای i20 خریداری کنید.
.4 نسخه هایی ساخت هند با کیفیت مناسب عرضه میشوند و جایگزین های معتبر نیز در دسترس هستند.

در دنیای مدرن امروز که تکنولوژی با سرعت خیره‌کننده‌ای در حال پیشرفت است، هر روز شاهد نوآوری‌هایی هستیم که زندگی ما را ساده‌تر، ایمن‌تر و هوشمندتر می‌کنند. یکی از مهم‌ترین حوزه‌هایی که این تحولات در آن رخ داده، **امنیت خانه** است. در گذشته‌ای نه چندان دور، تنها ابزار ما برای تأمین امنیت درها، کلیدهای فلزی بودند که همیشه با خطر گم شدن، دزدیده شدن یا فراموشی همراه بودند. اما امروز، دستگیره‌های هوشمند به عنوان پاسخی مدرن به این چالش‌ها، راه خود را به خانه‌های ما باز کرده‌اند.

این مقاله به بررسی عملکرد، مزایا و نکات مهم در انتخاب و استفاده از دستگیره‌های هوشمند می‌پردازد و به این سوال کلیدی پاسخ می‌دهد: **چگونه این دستگیره‌ها، امنیت را به سطحی جدید ارتقا می‌دهند؟** در ادامه، به دستگیره‌های هوشمند فرالاک نیز به عنوان نمونه‌ای از این فناوری اشاره خواهیم کرد.


### **دستگیره‌های هوشمند چگونه کار می‌کنند؟**

برخلاف قفل‌های سنتی که تنها با یک کلید فیزیکی باز و بسته می‌شوند، دستگیره‌های هوشمند از مجموعه‌ای از فناوری‌های پیشرفته برای کنترل دسترسی استفاده می‌کنند. این تکنولوژی‌ها شامل:

* **حسگر اثر انگشت:** یکی از محبوب‌ترین و سریع‌ترین روش‌های بازگشایی است. کافیست انگشت خود را روی حسگر قرار دهید تا در کسری از ثانیه در باز شود.
* **رمز عبور دیجیتال:** می‌توانید یک رمز عبور عددی برای خود و سایر اعضای خانواده تعریف کنید.
* **کارت‌های RFID یا تگ‌های هوشمند:** این کارت‌ها با نزدیک شدن به دستگیره، آن را باز می‌کنند.
* **بلوتوث و وای‌فای:** با استفاده از یک اپلیکیشن روی تلفن همراه، می‌توانید از هر جایی در جهان در را باز یا بسته کنید.
* **کلید مکانیکی اضطراری:** برای مواقع اضطراری یا خرابی سیستم، یک کلید سنتی نیز وجود دارد.

این دستگیره‌ها به جای مکانیزم‌های مکانیکی، از یک **موتور الکترونیکی** برای به حرکت درآوردن زبانه یا شب‌بند قفل استفاده می‌کنند که دستورات را از طریق حسگرها و نرم‌افزارهای داخلی دریافت می‌کند.

---

### **مزایای بی‌نظیر دستگیره‌های هوشمند**

1. **راحتی و آسایش بی‌نهایت:** دیگر نیازی نیست نگران گم شدن کلید باشید یا در کیف و کوله خود به دنبال آن بگردید. با اثر انگشت یا رمز عبور، درها به سرعت برای شما باز می‌شوند. این ویژگی برای افرادی که دست‌هایشان پر است (مانند بازگشت از خرید) بسیار کارآمد است.

2. **کنترل و نظارت از راه دور:** با دسترسی به اینترنت، می‌توانید از هر نقطه‌ای وضعیت قفل را بررسی کنید و حتی به مهمانان یا افراد مورد اعتماد خود به صورت موقت اجازه ورود بدهید. این ویژگی به ویژه برای مدیران کسب‌وکارها یا صاحبخانه‌هایی که ملکشان را اجاره می‌دهند، بسیار مفید است.

3. **افزایش امنیت:** دستگیره‌های هوشمند علاوه بر باز و بسته کردن درها، قابلیت‌های امنیتی بیشتری نیز ارائه می‌دهند. برای مثال، برخی از مدل‌ها می‌توانند سوابق ورود و خروج را ثبت کنند، در صورت تلاش برای ورود غیرمجاز یا ضربه زدن به قفل، به شما هشدار دهند و حتی به صورت خودکار قفل شوند.

4. **سیستم قفل خودکار:** بسیاری از دستگیره‌های هوشمند دارای یک تایمر قابل تنظیم هستند. وقتی در بسته می‌شود، پس از چند ثانیه به صورت خودکار قفل می‌شود. این ویژگی یکی از بزرگترین مزایای آن‌هاست، چرا که دیگر لازم نیست نگران فراموشی قفل کردن در باشید.

---



### **نمونه‌ای از تکنولوژی مدرن: دستگیره‌های هوشمند فرالاک**

در بازار ایران، برندهای مختلفی دست به تولید دستگیره‌های هوشمند زده‌اند و هر کدام ویژگی‌های منحصر به فردی دارند. **فرالاک** یکی از برندهایی است که در این زمینه فعالیت دارد و محصولات آن نشان‌دهنده تکامل این تکنولوژی هستند.

دستگیره‌های هوشمند فرالاک معمولاً به حسگرهای اثر انگشت سریع، پنل‌های لمسی برای وارد کردن رمز عبور و حتی قابلیت اتصال به اپلیکیشن موبایل مجهز هستند. این محصولات با طراحی‌های مدرن و شیک، علاوه بر تأمین امنیت، به زیبایی درب خانه نیز می‌افزایند.

یکی از نکات قوت در این نوع محصولات، **قابلیت ثبت و مدیریت کاربران** است. برای مثال، در دستگیره‌های هوشمند فرالاک، می‌توانید به راحتی برای هر عضو خانواده یک اثر انگشت یا رمز عبور مجزا تعریف کنید و حتی برای هر کدام دسترسی‌های زمانی مشخصی تعیین کنید.



### **نکات مهم قبل از خرید و نصب**

1. **کیفیت ساخت:** اطمینان حاصل کنید که دستگیره از مواد مقاوم و با کیفیت ساخته شده باشد تا در برابر عوامل محیطی و تلاش برای دستکاری مقاوم باشد.
2. **نوع تغذیه:** اکثر این دستگیره‌ها با باتری قلمی یا باتری‌های قابل شارژ کار می‌کنند. به طول عمر باتری و وجود سیستم هشدار ضعیف شدن آن توجه کنید.
3. **نصب و راه‌اندازی:** اگرچه نصب دستگیره‌های هوشمند ساده به نظر می‌رسد، بهتر است از یک متخصص کمک بگیرید تا از عملکرد صحیح و ایمن آن اطمینان حاصل کنید.
4. **قابلیت‌های اضافی:** برخی مدل‌ها دارای قابلیت‌هایی مانند قفل خودکار، ورود اضطراری با کلید مکانیکی و یا اتصال به سیستم‌های هوشمند خانه هستند. نیازهای خود را ارزیابی کرده و بر اساس آن انتخاب کنید.

---

نتیجه‌گیری

دستگیره‌های هوشمند، فراتر از یک ابزار برای قفل کردن درب، یک سیستم امنیتی مدرن و هوشمند هستند که آسایش، راحتی و امنیت را به طور هم‌زمان فراهم می‌کنند. با جایگزینی کلیدهای سنتی با این تکنولوژی‌های نوین، نه تنها زندگی خود را ساده‌تر می‌کنیم، بلکه یک لایه محافظتی قدرتمندتر به خانه خود اضافه می‌کنیم.

این انقلاب در تکنولوژی، ما را به سمت خانه‌هایی سوق می‌دهد که نه تنها زیبا هستند، بلکه هوشمندانه از ما و دارایی‌هایمان محافظت می‌کنند. بنابراین، اگر به دنبال ارتقاء امنیت و آسایش در زندگی روزمره خود هستید، زمان آن رسیده است که از دنیای کلیدهای فلزی خداحافظی کرده و به دنیای هوشمند دستگیره‌های دیجیتال خوش آمد بگویید.

اگر دنبال رشد شخصی و حرفه‌ای هستید، بهترین سرمایه‌گذاری روی خودتون هست.
موسسه آموزشی افرا با هدف ارتقاء مهارت‌های فردی و تخصصی، هر هفته در روزهای جمعه سمینارهای **رایگان** برگزار می‌کنه تا همه علاقه‌مندان بدون محدودیت بتونن از آموزش‌های باکیفیت بهره‌مند بشن.



چرا سمینار رایگان افرا ارزش شرکت کردن دارن؟

موضوعات متنوع: از **سرمایه‌گذاری و مدیریت مالی** گرفته تا **مهارت‌های فردی، توسعه کسب‌وکار و روانشناسی موفقیت**.
اساتید باتجربه: مدرسین دوره‌ها همگی از فعالان حرفه‌ای حوزه‌های خودشون هستن.
فرصت شبکه‌سازی: در کنار یادگیری، می‌تونید با افراد علاقه‌مند به رشد شخصی و حرفه‌ای آشنا بشید.
کاملاً رایگان: تنها کافیه نام و نام خانوادگی و شماره تماس خود را در صفحه ی مربوطه قرار دهید و جای خود را رزرو کنید.

موضوعات پیشنهادی هفته‌های اخیر:

آموزش رایگان ارز دیجیتال
آموزش رایگان فارکس
آموزش رایگان تجارت بین الملل
همایش رایگان تعادل فراوانی در عشق و ثروت
آموزش رایگان فروش
آموزش رایگان مشارکت در ساخت
آموزش رایگان mba

زمان و مکان

هر جمعه
محل برگزاری: تهران

ثبت‌نام

شرکت در سمینارها رایگانه اما به دلیل ظرفیت محدود، لازمه که از قبل ثبت‌نام کنید.
برای جزئیات بیشتر و ثبت‌نام، می‌تونید به این لینک مراجعه کنید:
https://aframooz.com/free-seminar/

خیلی از ما وقتی اسم سرمایه‌گذاری میاد، یاد بورس یا ارز دیجیتال میفتیم. اما واقعیت اینه که **املاک و مستغلات** سال‌هاست به عنوان یکی از امن‌ترین و سودده‌ترین بازارها شناخته میشه. دلیلش هم روشنه: زمین و ملک هیچ وقت از بین نمیرن، ارزششون به مرور زمان بالا میره، و همیشه تقاضا براشون وجود داره.

ولی ورود به این بازار مثل هر سرمایه‌گذاری دیگه‌ای نیاز به **دانش و تجربه** داره. شاید شما هم این مشکلات براتون پیش اومده باشه:

نمی‌دونید چه موقعیت مکانی برای خرید ملک مناسبه.
نگرانید سرمایه‌تون رو توی پروژه‌های نامعتبر بذارید.
نمی‌دونید چه جوری سود واقعی رو از بازار بگیرید.
از قوانین و نکات حقوقی خرید و فروش بی‌خبر هستید.

اینجاست که داشتن آموزش درست می‌تونه تفاوت بزرگی ایجاد کنه.


چرا باید آموزش ببینیم؟

خیلی‌ها با دیدن چند معامله موفق فکر می‌کنن دیگه همه‌چیز رو بلدن، ولی حقیقت اینه که بازار املاک پر از جزئیاتیه که بدون آموزش درست، می‌تونه حتی سرمایه بزرگ رو هم به خطر بندازه.

یاد گرفتن **روش‌های تحلیل بازار و منطقه** باعث میشه بتونیم موقعیت‌های طلایی رو پیدا کنیم.
آشنایی با **قوانین و مقررات ملکی** جلوی مشکلات حقوقی و کلاهبرداری‌ها رو می‌گیره.
دانستن **روش‌های تأمین مالی و مدیریت سرمایه** کمک می‌کنه حتی با سرمایه کم هم وارد بازار بشیم.
و مهم‌تر از همه، با تجربه دیگران می‌تونیم از اشتباهات پرهزینه دوری کنیم.


معرفی دوره آموزشی سرمایه‌گذاری در املاک

برای همین موضوع، ما یک دوره آموزشی جامع طراحی کردیم که همه‌ی این مباحث رو مرحله به مرحله آموزش میده:

1. اصول اولیه سرمایه‌گذاری در املاک
2. تحلیل بازار و شناسایی بهترین فرصت‌ها
3. نکات مهم حقوقی در معاملات
4. روش‌های افزایش ارزش ملک
5. استراتژی‌های خرید و فروش کوتاه‌مدت و بلندمدت

این دوره هم برای کسانیه که تازه می‌خوان شروع کنن، هم برای کسانی که تجربه دارن و می‌خوان حرفه‌ای‌تر و علمی‌تر عمل کنن.


چرا این دوره ارزش وقت گذاشتن داره؟

آموزش‌ها کاملاً کاربردی و بر اساس شرایط واقعی بازار طراحی شدن.
شما یاد می‌گیرید چطور **ریسک‌ها رو مدیریت کنید**.
به جای آزمون و خطا با پول واقعی، اول توی فضای آموزشی اصول رو تمرین می‌کنید.
و در نهایت، با داشتن یه نقشه راه درست می‌تونید به جای ترس از ضرر، با اطمینان وارد بازار بشید.



 اگر علاقه‌مندید جزئیات دوره آموزشی سرمایه گذاری در املاک رو ببینید و اطلاعات بیشتری بگیرید، می‌تونید از طریق این لینک اقدام کنید:

https://aframooz.com/product/advanced-co...nvestment/

بر اساس بخشنامه شهرداری و مطابق مواد ۲۳ و ۴ قانون استفاده از آسانسور، نصب آسانسور در ساختمان‌های قدیمی بیش از سه طبقه الزامی است. طبق ماده ۲۳، ساکنان طبقه همکف نیز موظف به پرداخت هزینه نصب و نگهداری هستند.

همچنین در ماده ۴ آمده است که اگر مجموع مساحت طبقات بالاتر (۲، ۳ و ۴) بیش از طبقه اول و همکف باشد، سایر مالکان می‌توانند هزینه نصب و تعمیرات آسانسور را از واحدهایی که مخالفت می‌کنند، مطالبه کنند.

شرایط نصب آسانسور
قبل از نصب آسانسور در آپارتمان‌های قدیمی باید چند نکته مهم را در نظر گرفت:

رضایت ساکنان
طبق ماده ۲۳ قانون تملک آپارتمان‌ها، همه مالکان حتی طبقه همکف باید در هزینه نصب و نگهداری آسانسور سهیم باشند. همچنین در صورت نیاز به فضای مشاع، رضایت ساکنین ضروری است.
فضای مورد نیاز
آسانسور می‌تواند در حیاط، نورگیر یا کنار پله‌ها نصب شود. آسانسورهای هیدرولیکی به دلیل نیاز کمتر به فضا، گزینه مناسبی برای ساختمان‌های قدیمی هستند.
تجهیزات و زیرساخت‌ها
برق سه‌ فاز یا تک‌ فاز (برای آسانسور هیدرولیکی) باید تأمین شود. کارهای تخریب، آهن‌ کشی و آماده‌ سازی هم بر عهده مالکان است.
بازدید کارشناس
شرکت نصب آسانسور با اعزام کارشناس، مقاومت و شرایط ساختمان را بررسی کرده و بهترین محل نصب را مشخص می‌کند.
مجوزها و تاییدیه‌ها
اگر آسانسور داخل ساختمان نصب شود، معمولا نیازی به مجوز شهرداری نیست؛ اما در صورت تجاوز به حیاط یا حریم خیابان تأیید سازمان نظام مهندسی الزامی است.
سایر نکات اجرایی هنگام نصب آسانسور
در این بخش کارهای اجرایی کارفرما که در هنگام نصب آسانسور در ساختمان باید انجام شود را عنوان کردیم.

زدن ضد زنگ آهن آلات
مشخص کردن کدهای معماری طبقات برای نصب صحیح درب‌ها
دیوارچینی دور تا دور چاهک آسانسور (دیوارچینی بالای درب‌ها پس از نصب درب‌ها صورت می‌گیرد و دیوار چینی بالای درب ورودی اصلی پس از جایگذاری کابین)
نوارپیچی دور ریل‌ها
اندودکاری دیوارهای داخلی چاهک و مسدود کردن تمامی منافذ (توصیه می‌شود قبل از جایگذاری کابین صورت گیرد.)
اندودکاری آستانه درب‌ها
نصب قلاب زیر طاق اتاق آسانسور (معمولاً این قلاب به هنگام بتن‌ریزی سقف موتورخانه در آن جایگذاری می‌شود.)
قالب‌بندی و آرماتوربندی دال موتورخانه
دریافت نقشه سوراخ‌های دال موتورخانه و جایگذاری لوله‌های مربوط به آن
بتن‌ریزی دال موتورخانه
نصب کابل و جعبه سه فاز در اتاق آسانسور
اجرای چراغ‌های تونلی و پریز در چاه و ارتینگ
اجرای روشنایی موتور خانه
اجرای هواکش ۴۰ در ۴۰ داخل موتورخانه بنایی ته چاهک و اجرای سکوی ته چاه


https://magazine1.blog.ir/1404/06/12/%D9...9%85%DB%8C

Meet real women for adult chat and dating. Private profiles, live girls, no bots.
https://privateladyescorts.com


discreet hookup platform