تعهدات طرفین در سند تعهد به انتقال

[heyvalaw]

یکی از انواع تعهدنامه ها ، تعهد به انتقال اموال و دارایی است که معمولا با قولنامه و یا بیع نامه انتقال پیدا می کرد اصولا سند تعهد به انتقال در مورد آپارتمان ها و ساختمان های صورت می گیرد که در زمان نوشتن قرارداد امکان انتقال و ثبت سند برای آن ملک وجود نداشته است . اما اخیرا سندی در دفاتر اسناد رسمی نوشته می شود با عنوان تعهد به انتقال و یا تعهد به بیع ، بر طبق این سند که سندی رسمی محسوب می گردد یکی از طرفین متعهد می گردد که ملک را به شخص دیگر منتقل نمایید و در صورتی که از ایفای تعهد خود سر باز بزند آن فرد با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی می تواند درخواست صدور اجراییه نمایید و درصورتی که متعهد حاضر نشود دفتر می تواند خود به انتقال سند مبادرت نماید . در این مقاله به بررسی مفاد سند تعهد به انتقال و تعهدات طرفین در سند تعهد به انتقال می پردازیم . 


مفاد سند تعهد به انتقال
مفاد سند تعهد به انتقال : 
طرفین قرارداد : در اولی بند آن مشخص می گردد . 
موضوع قرارداد : در این بند مشخصات ملک از قبیل مساحت ، موقعیت ملک و غیره بیان شده است . 
مبلغ قرارداد : در این بند مبلغ قرار داد تعیین می گردد . 
تسلیم موضوع قرارداد ، زمان تسلیم مورد معامله بیا شده است . 
تعهدات طرفین : این قسمت از قرارداد تعهدات طرفین نسبت به هم بیان شده است که می توان گفت از مهمترین بند های این قرارداد محسوب می گردد . زیرا ضمانت اجرای عدم انجام تعهد و اقداماتی که هریک می توانند انجام دهند را مطرح کرده است . 
و در اخرین بند از این سند شرایط عمومی قرارداد بیان گردیده است .

تعهدات طرفین در سند تعهد به انتقال
تعهدات طرفین در سند تعهد به انتقال : 
طرف اول متعهد است با مراجعه به مراجع ذیربط نسبت به اخذ مستندات ، استعلامات و مفاصا حساب های لازم اقدام نموده و با تسلیم آن به دفتر اسناد رسمی شماره ( ...... ) در تاریخ ( ...... ) جهت انتقال قطعی و تنظیم سند رسمی آن بنام طرف دوم حاضر و اقدام نماید .
طرف اول متعهد است در تاریخ ( ...... ) نسبت به تحویل موضوع قرارداد به طرف دوم اقدام نماید .
طرف دوم مکلف است همزمان با امضای سند مبلغ ( ...... ) را به طرف اول بپردازد و نسبت به پرداخت باقیمانده مبلغ قرارداد  در تاریخ ( ...... ) همزمان با تحویل موضوع  قرارداد مبلغ ( ...... ) و همزمان با تنظیم و امضای سند قطعی نسبت به پرداخت الباقی مبلغ قرارداد ( ...... ) اقدام نماید . پرداخت مبالغ مذکور به حساب شماره ( ...... )  در قرارداد و تسلیم قبوض مربوطه به دفتر تنظیم کننده سند دلیل قطعی اجرای تعهدات طرف دوم می باشد .


برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد تعهدات طرفین در سند تعهد به انتقال چیست ؟ به کانال تلگرام آیین دادرسی و ادله اثبات دعوا مراجعه کنید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون تعهدات طرفین در سند تعهد به انتقال پاسخ دهند .
منبع : تعهدات طرفین در سند تعهد به انتقال