با یک آگهی رایگان در BoligPortal، بدون در نظر گرفتن اینکه صاحبآپارتمان خصوصی یا حرفه ای هستید، می توانید به راحتی و به سرعت برای آپارتمان خود مستاجر پیدا کنید. BoligPortal با صدها هزار بازدیدکننده منحصر به فرد در هر ماه، بزرگترین بازار دانمارک برای املاک اجاره ای است. بنابراین فرصت های خوبی برای یافتن مستاجر جدید خود در میان بسیاری از جویندگان آپارتمان از سراسر کشور وجود دارد.

در BoligPortal چندین عملکرد را خواهید یافت که به تسهیل اجاره آپارتمان شما کمک می کند. به عنوان یک صاحبخانه، می توانید یک آگهی کاملا رایگان ایجاد کنید و با استفاده از تعدادی معیار جستجو، به سرعت دقیقاً با آن دسته از جویندگان آپارتمان که مطابق با خواسته های شما هستند تماس بگیرید. با سیستم پیام رسانی ما، پیگیری مکاتبات خود با جویندگان آپارتمان نیز آسان است.

علاوه بر اینکه می‌توانید آپارتمان خود را به صورت رایگان در BoligPortal تبلیغ کنید، می‌توانید از ابزارهای اجاره ما نیز استفاده کنید، از جمله قرارداد اجاره دیجیتال رایگان ما ، که به شما کمک می‌کند قرارداد خود را به طور قانونی به درستی تکمیل کنید تا در بهترین موقعیت ممکن قرار بگیرید. رابطه اجاره و گزارش جابجایی دیجیتال رایگان ما، که به شما این فرصت را می‌دهد که عکس بگیرید و توضیحات مفصلی را مستقیماً در بازرسی جابجایی ایجاد کنید، که در یک گزارش جابجایی جمع‌آوری شده و در بازرسی واقعی جابجایی مستقیماً برای مستاجر ارسال می‌شود .

هر دو ابزار به صورت دیجیتالی ذخیره می شوند و با تمام الزامات GDPR مطابقت دارند. به این ترتیب، لازم نیست نگران گم شدن اوراق باشید یا اینکه آنها را برخلاف مقررات GDPR ذخیره می کنید.

ما مهمترین توصیه ها و قوانین در مورد اجاره آپارتمان را جمع آوری کرده ایم که قبل از شروع باید با آنها آشنا شوید. BoligPortal بیش از 20 سال تجربه در اجاره آپارتمان دارد، و ما آن را به عنوان یکی از اصیل ترین وظایف خود می دانیم که شما می توانید آپارتمان خود را به روشی امن و مطمئن اجاره دهید.

در BoligPortal می توانید اجاره کنید   یک یا چند آپارتمان را کاملاً رایگان . تنها کاری که باید انجام دهید این است که یک آگهی مسکن ایجاد کنید و موارد زیر را پر کنید: آدرس، نوع مسکن، اجاره ماهانه، پیش پرداخت، سپرده، اجاره پیش پرداخت، قیمت کل برای نقل مکان، تاریخ نقل مکان، مدت اجاره، آپلود عکس از آپارتمان، آپارتمان را توصیف کنید.

در BoligPortal، تمرکز ما بر این است که اجاره آپارتمان را تا حد امکان برای شما آسان کنیم. بنابراین می توانید صندوق ورودی را بر اساس تعدادی پارامتر مختلف فیلتر کنید. به عنوان مثال، می‌توانید درخواست‌های خود را مرتب کنید و اگر «بهترین تطابق» را انتخاب کنید، متقاضیانی که نمایه‌شان بهترین مطابقت را با تبلیغی که ایجاد کرده‌اید نشان می‌دهد.

اجاره آپارتمان باید با توجه به ارزش اجاره تعیین شود. این بدان معنی است که اجاره باید مطابق با هزینه یک آپارتمان مشابه در همان مکان، اندازه و کیفیت باشد. شما می توانید این موضوع را خودتان بررسی کنید یا از یک متخصص کمک بگیرید. اگر شما به عنوان صاحبآپارتمان مطمئن نیستید که اجاره بها را به درستی تنظیم کرده‌اید، می‌توانید از هیئت اجاره درخواست کنید تا یک پیش‌تأیید برای DKK 526 (2021) به شما بدهد.

تعیین صحیح اجاره در نهایت می‌تواند باعث صرفه‌جویی زیادی در پول شما شود، زیرا صاحبخانه‌هایی که پرونده‌ای را در هیئت اجاره از دست می‌دهند باید مبلغ 6024 DKK (2021) بپردازند. علاوه بر این، مستاجر می تواند تقاضای کاهش اجاره بها را با عطف به ماسبق 12 ماه از آخرین افزایش اجاره بها کند و بنابراین ممکن است در معرض خطر بازپرداخت بزرگی قرار بگیرید.

هنگامی که یک آپارتمان را اجاره می کنید، شما به عنوان صاحبآپارتمان باید از نحوه جمع آوری مصرف از مستاجر آگاه باشید. مصرف می تواند به صورت علی الحساب تسویه شود ، در اجاره گنجانده شود یا مستقیماً با شرکت برق تسویه شود. بسته به اینکه ، آب، گرمایش یا برق پرداخت می‌خواهید از مستاجر دریافت کنید می‌شود، الزامات خاصی وجود دارد که قبل از اینکه بتوانید به‌صورت علی‌الحساب دریافت کنید، باید رعایت شوند. به عنوان مثال، شما به عنوان یک مالک باید بتوانید میزان مصرف هر یک از مستاجر را مستند کنید. با اجاره دیجیتال BoligPortal، می توانید به راحتی مستاجران برق سبز را با قیمت بازار مستقیماً در اجاره با گروه انرژی EWII که BoligPortal با آن همکاری کرده است ثبت نام کنید.

اجاره نامه باید بر اساس قوانین مندرج در قانون اجاره تنظیم شود، و پیگیری تمام قوانین و مقررات مختلف می تواند فرآیندی پیچیده باشد. از مفاد قانون اجاره نباید عدول کرد. در غیر این صورت، ممکن است خطر عدم اعمال آن را داشته باشید. به طور خاص، باید شامل نام و نشانی مستاجر و موجر، آدرس محل اجاره، اندازه، مبلمان، شرایط و حق استفاده از وسایل آپارتمان باشد، مانند ماشین لباسشویی، و غیره. در BoligPortal، می‌توانید برای تهیه یک اجاره نامه که تمام شرایط لازم را در اینجا برآورده می‌کند، کمک رایگان دریافت کنید: در اینجا یک اجاره نامه ایجاد کنید - رایگان.

بسیاری از مالکان متوجه می شوند که سخت ترین قسمت اجاره نامه پر کردن صحیح بخش 11 اجاره نامه است . با اجاره دیجیتال BoligPortal، این مشکل حل خواهد شد، زیرا ما به طور خودکار عبارت صحیح § 11 را با پر کردن اجاره نامه اضافه می کنیم. علاوه بر این، بهترین نقطه شروع ممکن برای تکمیل اجاره نامه خود را به طور قانونی به درستی دریافت می کنید، به طوری که با تمام الزامات قانون اجاره مطابقت دارد.