+- تالار گفتگوی کیش تک/ kishtech forum (http://forum.kishtech.ir)
+-- انجمن: پردیس فناوری کیش (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=1)
+--- انجمن: بازار خودرو و مسکن (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=218)
+--- موضوع: "آنچه باید در مورد خرید زمین در صفادشت و ساخت خانه رویایی خود بدانید" (/showthread.php?tid=78835)
"آنچه باید در مورد خرید زمین در صفادشت و ساخت خانه رویایی خود بدانید" - lavazemkhanegi - 25-06-2023
"آنچه باید در مورد خرید زمین در صفادشت و ساخت خانه رویایی خود بدانید"
املاک در صفادشت
املاک در صفادشت
املاک در صفادشت
بخشی از بازار املاک در صفادشت و مستغلات است تا در کیفیت خدمات در این زمینه در آلبانی پیشرو باشد!
منتشر شده در 29 مارس 2023
+ دنبال کن
اگر همین الان به فکر خرید زمین در صفادشت برای ساختن خانه هستید، تنها نیستید. در واقع تعداد افراد علاقمند به توسعه زمین در خارج از شهر روز به روز در حال افزایش است.
عوامل اصلی این روند جدید عبارتند از:
-فرار از زندگی شلوغ شهر.
-درخواست یک زندگی آرام و نزدیکتر به طبیعت.
-بهبود سلامت عاطفی و جسمی
با این حال، یافتن مقدار زیادی برای ساخت خانه می تواند در بسیاری از مناطق کشور چالش برانگیز باشد، زیرا زمین با دسترسی آسان به شهر برای سال ها دیده شده و ساخته شده است. با توجه به اینکه در سال های اخیر زیرساخت های جاده ای تجربه روستا را به شهر نزدیک کرده است، خرید زمین در صفادشت دیگر امری غیرممکن تلقی نمی شود. با این حال، درک جنبه های مثبت و منفی هر گونه سرمایه گذاری ضروری است.
ما نگاهی خواهیم داشت به هر چیزی که شما باید در مورد خرید زمین در صفادشت و ساختن خانه رویایی خود بدانید.
چه چیزهایی باید از قبل در مورد خاک بدانید؟
در صورت وجود همپوشانی و مشکلات مالکیت، اندازه طرح را درک کنید.
هنگام خرید سطح ساختمان، ضروری است که از قبل سطح مورد نیاز خود را برای هدف نهایی خود بدانید.
پیشنهاد می کنیم برای اطلاع از نوع زمین، محل ثبت دقیق آن، ضریب ساختمان و امکان اخذ مجوز تغییر نوع آن، با یک ارزیاب ملک مراجعه کنید. ).
آیا زمین آماده ساختن است؟
یکی از حیاتی ترین چیزهایی که باید هنگام نگاه کردن به زمین تعیین کرد این است که آیا زمین برای ساخت و ساز آماده است یا خیر. برخی از زمین ها آماده استفاده هستند، در حالی که برخی دیگر قبل از اینکه قابل ساخت شوند نیاز به بهبود دارند.
چند مورد وجود دارد که باید فوراً بررسی کنید. آیا زمین دارای فاضلاب عمومی است یا نیاز به سیستم سپتیک وجود دارد؟ اگر زمین دارای سیستم فاضلاب عمومی باشد، این یک مزیت بزرگ است. سیستم های سپتیک از نظر هزینه به طور قابل توجهی متفاوت هستند.
نه تنها هزینه یک عامل است، بلکه باید مطمئن شوید که شهرداری محلی شما سیستم سپتیک را تایید کرده است. بدون سیستم سپتیک تایید شده، زمین قابل ساخت نیست.
وضعیت زمین؟
ما باید در زمینی که انتخاب می کنیم بسیار مراقب باشیم زیرا می تواند زمینی با رطوبت بالا یا زمین باتلاقی باشد که ساختمان را سریعتر مستهلک می کند یا اجازه کاشت گیاه در آن را نمی دهد.
برای این امر به شما توصیه می کنیم از نقشه بردار استفاده کنید و از ساکنان منطقه یا مینی باشی مربوطه اطلاعات کسب کنید.
خرید زمین در صفادشت خود را چگونه تامین می کنید؟
اساساً دو راه برای تامین مالی خرید زمین در صفادشت وجود دارد و جدول زمانی شما برای ساختمان تعیین می کند که کدام یک را انتخاب کنید. هنگامی که می خواهید پروژه خود را فوراً شروع کنید، وام ساخت و ساز نوعی تامین مالی است که شما نیاز دارید.
وام های ساخت و ساز به شما این امکان را می دهد که زمین را بخرید و هزینه ساخت خانه را با یک وام تامین کنید.
از سوی دیگر، اگر افق بلندمدتی دارید که چه زمانی می خواهید بسازید، وام زمین بهترین راه حل خواهد بود. شما فقط هزینه خرید زمین در صفادشت را با وام زمین تامین می کنید.
برای این کار ما یک مشاور وام را پیشنهاد می کنیم که از کل وضعیت فعلی ملک اطلاع داشته باشد و دید کلی روشنی از درآمد شما داشته باشد.
بازه زمانی ساخت خانه در زمینی که خریداری می کنید می تواند بسته به عوامل مختلفی از جمله نوع زمینی که می خرید، اندازه خانه ای که می خواهید بسازید و نوع ساخت و ساز مورد استفاده شما متفاوت باشد.