ویژگی خرید ویلا در کردان - نسخه‌ی قابل چاپ +- تالار گفتگوی کیش تک/ kishtech forum (http://forum.kishtech.ir) +-- انجمن: پردیس فناوری کیش (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=1) +--- انجمن: بازار خودرو و مسکن (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=218) +--- موضوع: ویژگی خرید ویلا در کردان (/showthread.php?tid=69421)

ویژگی خرید ویلا در کردان - khonehman - 12-03-2022 شش ویژگی که طراحی ما را به یک ویلای لوکس تبدیل می کند.   در این مقاله ویژگی هایی را که در طراحی ویلا برای تبدیل شدن به یک ویلای لوکس معرفی می کنیم را بیان می کنیم.  خرید ویلا در کردان در زمانی که برای بسیاری از افراد لوکس دسترسی به خانه‌ای است که دارند، برخی افراد ممتاز می‌توانند خانه‌های گران‌قیمت را پیدا کرده و بخرند. اما برای داشتن این چه ویژگی هایی باید جمع آوری کنند واجد شرایط؟   گروچو مارکس بزرگ می گوید: "خوشبختی از چیزهای کوچک ساخته می شود: یک قایق تفریحی کوچک، یک عمارت کوچک، یک ثروت کوچک ...". با شوخی، ویلاهای 15 اتاق و هزاران اتاق را در نظر نمی گیریم مترمربع زمین یا با قیمت گزاف الزاما لوکس باشد.   برای ما یک ویلای لوکس را توصیف می کنیم که تمام نیازهای مشتریان ما را برآورده می کند. بدیهی است که از سطح معینی از زندگی، این نیازها ممکن است مشابه باشند، اما چنین هستند لازم نیست همزمان باشد علاوه بر این، تجمل گرایی برای همه یکسان نیست، اما وقتی خانه تمام نیازها و انتظاراتی را که هر یک از مشتریان ما دارد را پوشش می دهد، احساس تجمل می کنیم.   تجمل نه تنها به قیمت بلکه به عناصری مرتبط است که آن ملک را در مقایسه با اکثریت قریب به اتفاق سهام مسکن در همان منطقه منحصر به فرد می کند.   یک خانه لوکس با عواملی مشخص می شود که آن را خاص می کند. موقعیت مکانی عالی، منظره خوب، نور، طراحی عالی، انتخاب خوب مبلمان، عناصر معماری، امنیت، راحتی عناصری مانند استخر شنا و طراحی منظره نرم خوب.   تحولی هم داشته است. مفهوم تجمل از چیزی که بیش از حد گران و منحصر به فرد برای میلیونرها تلقی می شود به یک انتظار ملموس تر تبدیل شده است. تجملات که قبلاً برای ما غیرقابل دسترس به نظر می رسید ، اکنون آنها را به عنوان چیزی استانداردتر می بینیم زیرا می تواند یک شهرسازی خوب با سالن بدنسازی ، جکوزی و غیره باشد.   به همین دلیل ما معتقدیم که خودنمایی جای خود را به معماری با خطوط مینیمالیستی مانند طراحی ما داده است. ما معتقدیم که لوکس واقعی در طراحی ویلا را می توان به عنوان آن طراحی تعریف کرد عناصر و انتخاب مواد خوب که یک خانه واقعی را برای مالک تشکیل می دهد.       ما به نوبه خود دفاع می کنیم که اصطلاح "ویلاهای لوکس" در سال های اخیر به قدری گسترش یافته است که معنای آن ماهیت اصلی و انحصاری خود را از دست داده است تا جای خود را به مفاهیمی بدهد که در آن اسراف و زیاده روی اغلب در مرکز توجه قرار می گیرد.   این انحراف ما را بر آن داشته تا یک روش کوتاه با الزامات ضروری که یک خانه باید داشته باشد تا منحصر به فرد یا سطح بالا در نظر گرفته شود، ایجاد کنیم.       یک مکان ممتاز   اولین چیزی که یک خانه لوکس باید داشته باشد داشتن یک موقعیت ممتاز است، این برای ما شاید یکی از الزامات اصلی باشد. برای برخی ممکن است در وسط شهر و برای برخی دیگر در یک مکانی دورافتاده در وسط حومه شهر   موقعیت مکانی ضروری است، زیرا، حتی اگر سرمایه گذاری کلانی برای اصلاح ملکی با مصالح مرغوب و مرغوب انجام شود، اگر در محله ای لوکس تلقی نمی شود، خواهد بود. هرگز به عنوان یک خانه سطح بالا در نظر گرفته نشوید.   موقعیت مکانی مهم ترین عاملی است که یک خانه لوکس را تعریف می کند. این نوع املاک را می توان در پریمیوم ترین مناطق هم در مراکز شهر و هم در منحصر به فردترین شهرها طراحی کرد که دارای نگهبانی 24 ساعته هستند.   مصالح ساختمانی با کیفیت بالا.   یکی دیگر از مهم ترین جنبه ها، پرداخت های ملک، استفاده از چوب های منتخب، سرامیک و مرمر مرغوب، سرویس های بهداشتی و آشپزخانه های دیزاینر، لوازم خانگی پیشرفته و تکنولوژی برای راحت و مجهز کردن خانه به کلیه خدمات. اما مواد گران قیمت به خودی خود یک طراحی عالی ایجاد نمی کنند، بلکه انتخاب و ترکیب همه مواد، دقتی که مواد برای دستیابی به محیطی بدیع، دلپذیر، آرام و چشمگیر ترکیب شده اند.   یک ملک لوکس باید با مواد و مصالح با کیفیت بالا ساخته شود تا خانه را به اقامتگاهی منحصربفرد و راحت و مجهز به کلیه خدمات تبدیل کند.خرید ویلا در کردان   از این نظر، سلیقه ها بسته به نوع مشتری متفاوت است، زیرا مشتریان روسی یا چینی به دنبال چیزی مشابه مشتریان اروپای مرکزی یا کردانیی نیستند. ارتباط نزدیکی با فرهنگ خریدار، به عنوان مثال، طلا و سنگ مرمر توسط خریداران روسی، چینی و خاورمیانه بیشتر مورد پسند قرار می گیرد، در حالی که سقف های بلند با سقف کاذب و موزاییک بیشتر مورد توجه خریداران مرکزی قرار می گیرند. مشتری اروپایی       حریم خصوصی.   یکی از ویژگی هایی است که بیشتر مورد تقاضای خریداران است. یک خانه در یک منطقه مسکونی، احاطه شده توسط خانه های دیگر، باید دارای ویژگی هایی باشد که حریم خصوصی را با احترام به مالکان ارائه می دهد. به همسایگان خود   اگر یک آپارتمان سطح بالا در قلب شهر واقع شده است، باید این الزام را نیز برآورده کند، مثلاً از بقیه مستاجران در خانه به خانه دسترسی مستقل داشته باشد. ساختمان.       خدمات موجود   چه خانه ای واقع در یک منطقه مسکونی باشد و چه در مورد آپارتمان صحبت می کنیم، هر دو باید از نظر خدمات دارای ویژگی های انحصاری باشند. در مورد آپارتمان ها، 24 ساعته دربان ضروری است سایر خدمات اضافی معمولاً یک سالن ورزشی خصوصی، استخر شنا، مناطق مشترک بزرگ ... در مورد منازل در محله های مسکونی، آنها باید نشان دهنده یک مکان اضافی باشند. به نوبه خود ما از این دفاع می کنیم که اصطلاح ویلاهای لوکس در سال های اخیر چنان گسترش یافته است که معنای آن ماهیت اصلی و انحصاری خود را از دست داده است. جای خود را به مفاهیمی می دهد که در آن اسراف و زیاده روی اغلب در کانون توجه قرار می گیرد.   این انحراف ما را بر آن داشته تا یک روش کوتاه با الزامات ضروری که یک خانه باید داشته باشد تا منحصر به فرد یا سطح بالا در نظر گرفته شود، ایجاد کنیم.               یک مکان ممتاز   اولین چیزی که یک خانه لوکس باید داشته باشد داشتن یک موقعیت ممتاز است، این برای ما شاید یکی از الزامات اصلی باشد. برای برخی ممکن است در وسط شهر و برای برخی دیگر در یک مکانی دورافتاده در وسط حومه شهر   موقعیت مکانی ضروری است، زیرا، حتی اگر سرمایه گذاری کلانی برای اصلاح ملکی با مصالح مرغوب و مرغوب انجام شود، اگر در محله ای لوکس تلقی نمی شود، خواهد بود. هرگز به عنوان یک خانه سطح بالا در نظر گرفته نشوید.   موقعیت مکانی مهم ترین عاملی است که یک خانه لوکس را تعریف می کند. این نوع املاک را می توان در پریمیوم ترین مناطق هم در مراکز شهر و هم در منحصر به فردترین شهرها طراحی کرد که دارای نگهبانی 24 ساعته هستند.       مصالح ساختمانی با کیفیت بالا.   یکی دیگر از مهم ترین جنبه ها، پرداخت های ملک، استفاده از چوب های منتخب، سرامیک و مرمر مرغوب، سرویس های بهداشتی و آشپزخانه های دیزاینر، لوازم خانگی پیشرفته و تکنولوژی برای راحت و مجهز کردن خانه به کلیه خدمات. اما مواد گران قیمت به خودی خود یک طراحی عالی ایجاد نمی کنند، بلکه انتخاب و ترکیب همه مواد، دقتی که مواد برای دستیابی به محیطی بدیع، دلپذیر، آرام و چشمگیر ترکیب شده اند.   یک ملک لوکس باید با مواد و مصالح با کیفیت بالا ساخته شود تا خانه را به اقامتگاهی منحصربفرد و راحت و مجهز به کلیه خدمات تبدیل کند.   از این نظر، سلیقه ها بسته به نوع مشتری متفاوت است، زیرا مشتریان روسی یا چینی به دنبال چیزی مشابه مشتریان اروپای مرکزی یا کردانیی نیستند. ارتباط نزدیکی با فرهنگ خریدار، به عنوان مثال، طلا و سنگ مرمر توسط خریداران روسی، چینی و خاورمیانه بیشتر مورد پسند قرار می گیرد، در حالی که سقف های بلند با سقف کاذب و موزاییک بیشتر مورد توجه خریداران مرکزی قرار می گیرند. مشتری اروپایی           چیدمان داخلی.   وقتی صحبت از تجمل به میان می‌آید، اندازه مهم نیست، اگرچه معمولاً با کاخ‌ها و خانه‌های هزاران متر مربع مرتبط است، حقیقت این است که ما طراحی‌های کوچک و گران‌قیمتی نیز داریم. آپارتمان هایی که دیدنی هستند   در حالت ایده‌آل، هر اتاق خواب باید به حمام مستقل خود مجهز باشد و در مورد اتاق اصلی، یک اتاق رختکن و یک حمام درون سوئیت در یک فضا توزیع شده است. علاوه بر این، از آنجایی که صاحبان آنها معمولاً پرسنل خدماتی دارند، به اتاقی با دفتر نیز نیاز دارند.       قیمت نشان دهنده کیفیت است.   یک میلیون یورو مانع روانی است که قیمت شروع یک خانه لوکس را مشخص می کند. بیشتر از قیمت نهایی خانه، باید قیمت هر متر مربع را ارزیابی کنید که معمولا بسته به موقعیت ملک متفاوت است. از این نظر، در شهرهایی مانند مادرید یا بارسلونا قیمت متر مربع بالاتر از شهرهای دیگر اسپانیا یا در شهرهای ساحلی است. مقاصد   در مورد سوپر لوکس باید از پنج میلیون یورو شروع کرد. شروع از 4000 یورو برای هر متر مربع و 750000 یورو معمولا حداقل قیمت است، اما این مقادیر نیستند. مطلق، اما آنچه که لوکس بودن را تعریف می کند، منطقه و ساختمان است. با این حال، در ارزش گذاری لوکس، کیفیت خانه بیش از قیمت تأثیر می گذارد. می تواند یک آپارتمان 50 متری باشد با یک اتاق یک نفره و دارای قیمت 400000 یورو زیرا شامل خدمات دربان می باشد.   هر کس لیستی از چند چیز مشترک دارد که می خواهد در زندگی خود داشته باشد. خانه ای که در صدر این لیست قرار دارد، قطعا یک خانه شخصی است. اما انسان ها موجوداتی جاه طلب هستند. مردم نمی خواهند در هر نوع خانه ای زندگی کنند. آنها می خواهند در یک خانه مجلل یا یک ویلا زندگی کنند تا آن را بهتر بیان کنند. آنها فقط برخی نیستند (خانه / ویلا) بلکه نشان دهنده سبک زندگی افرادی هستند که در آنجا زندگی می کنند. زندگی در ویلا برای افرادی که خانه جدید می خرند یک معامله بزرگ است. زیرا آنها نه تنها وارد یک خانه جدید می شوند بلکه در حال تحقق رویای خود هستند. برای کسانی از شما که چیزی در مورد یک ویلای لوکس نمی دانند در اینجا 7 ویژگی وجود دارد که یک ویلای لوکس را تعریف می کند و باید به آنها توجه کنید.   اما چگونه می دانید که ویلاهایی که می خواهید بخرید مناسب هستند یا خیر؟ اگر تا به حال ویلا را از داخل ندیده‌اید، چگونه می‌دانید که به درستی ساخته شده است؟ نحوه ساخت ویلاها در یک دهه پیش کاملاً با روشی که اکنون ساخته می شود متفاوت است. ویلاهایی که در این روزگار در حال ساخت هستند باید ویژگی های خاصی داشته باشند که آن ها را مدرن و مجلل کند. بنابراین اگر می خواهید ویلا بخرید باید مطمئن شوید که آنها باید این ویژگی ها را داشته باشند. 7 ویژگی که یک ویلای لوکس را تعریف می کند  برنامه ریزی  خرید ویلا در کردان خرید ویلا در کردان اگر کسی به شما بگوید که ویلا مجلل است، این اولین و مهمترین چیزی است که باید به آن نگاه کنید. شما نمی خواهید پول زیادی بپردازید و یک ویلا با طراحی ضعیف بخرید. این فقط منطقی نیست. وقتی به یک ویلا نگاه می کنید باید ببینید که ویلا چگونه برنامه ریزی شده است و چرا اینطور انجام می شود. آیا طراحی آن را راحت تر و مجلل تر می کند یا فقط برنامه ریزی تنبل است؟ ببینید هر اتاق کجاست و همچنین ببینید چقدر آسان است که از یک مکان به مکان های دیگر در ویلا بروید. ببینید آشپزخانه، اتاق نشیمن و حمام کجا هستند.   نکته مهم دیگری که باید به آن توجه کنید تهویه است. اطمینان حاصل کنید که ویلا در بیشتر ساعات روز دارای تهویه مناسب و نور خورشید باشد. جدا از آن، دریابید که آیا ویلا برداشت آب باران دارد یا خیر. این امر به دلیل گزارش های فزاینده کمبود آب در بسیاری از نقاط کشور بسیار مهم است. شما نمی خواهید در ویلایی زندگی کنید که آب شما تمام شود. این نه تنها ضروری و هوشمندانه است، بلکه سازگار با محیط زیست نیز هست. کیفیت ساخت و ساز   کیفیت ساخت تعیین کننده مدت زمان ماندگاری ویلا است. طول عمر ویلا کاملاً به نوع متریال استفاده شده برای ساخت آن و نحوه اجرای طرح ساخت بستگی دارد. اگر یکی از این دو مورد اشتباه باشد، ویلا می‌خرید که عمر زیادی نخواهد داشت. بنابراین هنگام بازدید از ویلا به کیفیت متریال استفاده شده نگاه کنید. ببینید آیا اثاثیه، یراق آلات و سایر لوازم جانبی از کیفیت بالایی برخوردار هستند یا خیر. اگر آنها نیستند، پس بهتر است ایده خرید آن را کنار بگذارید.   7 ویژگی که یک ویلای لوکس را تعریف می کند   یک ویلای لوکس با ظاهری که در هنگام روشن شدن دارد تعریف می شود. بنابراین اگر ویلا با نکات یا استانداردهای ذکر شده مطابقت نداشته باشد، ویلا لوکسی نیست. یکی دیگر از مواردی که باید مراقب آن باشید، ترک های روی دیوار است. محله   همه دوست دارند در یک محله خوب زندگی کنند که بتوانند در آرامش زندگی کنند. نه تنها این، بلکه افرادی که ویلا می خرند می خواهند فرزندان خود را در محیطی بزرگ کنند که جامعه کاملاً عالی است. این نه تنها به آنها کمک می کند تا یاد بگیرند که چگونه در جامعه رفتار کنند، بلکه آنها را به یک شهروند خوب تبدیل می کند. هیچ کس دوست ندارد در یک محله بد زندگی کند زیرا محیطی سمی دارد. محله بد روی طرز فکر شما تأثیر می گذارد و این می تواند در هنگام برخورد با مردم مشکل ساز شود. بنابراین یک ویلا در یک محله دردار زیرا بهترین محیط را برای زندگی فراهم می کند. وسعت   یک ویلا نمی تواند کوچک باشد. این بدان معنا نیست که باید مانند یک عمارت بزرگ باشد. باید به گونه ای ساخته شود که مردم احساس نکنند فضای کافی وجود ندارد. یک ویلا ممکن است در یک منطقه وسیع ساخته شود اما داخل ویلا چیزی است که باید آن را جادار جلوه دهد. وقتی وارد ویلا می شوید باید احساس کنید که فضای زیادی در داخل ویلا وجود دارد. اگرچه اتاق های زیادی وجود دارد، اما نباید احساس کنند که در کنار هم قرار گرفته اند. شما باید احساس کنید که مکان در حال تنفس است. امنیت   این یکی از مهم ترین نکاتی است که هنگام خرید ویلا باید به آن توجه کنید. شما ممکن است در یک جامعه دردار زندگی کنید اما ممکن است در امان نباشید. حتی اگر اتفاقی بیفتد باید بدانید چگونه اتفاق افتاده است. پس ویلایی بخرید که دارای آخرین ویژگی های امنیتی باشد که شما را ایمن نگه می دارد. به غیر از دوربین های مداربسته، باید بدانید که آیا دارای سیستم قفل خوب و هشدارهای ایمنی است که در صورت وقوع آتش سوزی به شما هشدار می دهد یا خیر. وقتی به یک ویلای لوکس فکر می‌کنید، به ساختمانی فکر نمی‌کنید که در وسط شهر است و صدای وسایل نقلیه را در کل می‌شنود. شما به یک مکان آرام و دیدنی فکر می کنید. بنابراین بهتر است یک ویلا در حومه شهری که در آن زندگی می کنید بخرید. این کار نه تنها به شما حریم خصوصی می دهد بلکه مکانی را فراهم می کند که آلودگی هوا و صوتی کمتری داشته باشد.   7 ویژگی که یک ویلای لوکس را تعریف می کند طراحی داخلی   طراحی داخلی چیزی است که ویلا را مدرن و مجلل جلوه می دهد. مطمئن شوید که فضای داخلی مجلل است در غیر این صورت هیچ فایده ای ندارد که آن را یک ویلای مجلل بنامید. به طور خلاصه فضای داخلی ویلا باید شبیه آنچه در فیلم ها و مجلات دیده اید باشد. این همان نوع فضای داخلی است که شما باید آن را هدف قرار دهید. معماری باید ترکیبی از بهترین معماری مدرن و کلاسیک باشد. نتیجه   یک ویلا لوکس نیست مگر اینکه با 7 ویژگی که یک ویلای لوکس را مشخص می کند مطابقت داشته باشد. در حالی که گفته شد قبل از خرید ویلا مکان را عاقلانه انتخاب کنید. خرید ویلای مجلل نه تنها برای خرید خانه بلکه سرمایه گذاری خوب نیز هست. بنابراین در جایی سرمایه گذاری کنید که در آینده تقاضا افزایش یابد. ملکی را بخرید که ارتباط خوبی با بقیه شهر دارد. اطمینان حاصل کنید که از یک شرکت املاک و مستغلات که زندگی مسئولانه را ترویج می کند.