+- تالار گفتگوی کیش تک/ kishtech forum (http://forum.kishtech.ir)
+-- انجمن: پردیس فناوری کیش (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=1)
+--- انجمن: بازار خودرو و مسکن (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=218)
+--- موضوع: املاک خوب در کرج (/showthread.php?tid=62845)
املاک خوب در کرج - khonehman - 21-10-2021
گرفتن وام برای آپارتمان در جهانشهر
خرید آپارتمان در جهانشهر به عنوان اولین آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر می تواند جایگزین مناسبی برای خرید یک آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر مستقل باشد.
آپارتمان در جهانشهر ها می توانند مقرون به صرفه تر باشند ، اغلب مرکزی هستند و گاهی اوقات با برخی از مزایای اضافی مانند یک سالن بدنسازی یا استخر مشترک ارائه می شوند. اما گرفتن وام برای یک آپارتمان در جهانشهر می تواند کمی متفاوت از دریافت وام برای یک آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر مستقل باشد.
مسکن ایوان مدائن
در اینجا چیزی است که باید بدانید.
آپارتمان در جهانشهر ها برای وام مسکن به چه اندازه نیاز دارند؟
یکی از اولین سوالاتی که هنگام دریافت وام برای یک آپارتمان در جهانشهر از شما می پرسند این است که چند متر مربع آپارتمان در جهانشهر در نظر گرفته شده است.
این به این دلیل است که وام دهنده به آپارتمان در جهانشهر مورد نظر شما نیاز دارد تا حداقل در اندازه خاصی باشد. این معمولا در حدود متر مربع تا متر مربع است.http://khonehman.com
اگر به آپارتمان در جهانشهری با این اندازه فکر می کنید ، عالی است! به طور معمول هیچ محدودیتی در مورد میزان وام گرفتن فراتر از روند معمول و ارزیابی میزان وام گرفتن وجود ندارد ، که همان وام مسکن استاندارد است.
اما اگر می خواهید آپارتمان در جهانشهری کمتر از حداقل اندازه وام دهنده خریداری کنید ، ممکن است:
سپرده بیشتری بخواهید
درخواست امنیت بیشتر کنید
اصلا حاضر به دادن وام به آن آپارتمان در جهانشهر نباشید
اگر می خواهید یک آپارتمان در جهانشهر بخرید ، هدف بالای متر مربع برای اندازه داخلی داخلی ، گزینه های وام شما را افزایش می دهد.
بیش از متر مربع گزینه های وام شما را گسترش می دهد.
آیا در حال خرید اجاره هستید یا مجانی؟
عنوان اینکه یک آپارتمان در جهانشهر تحت مسائل خریداری می شود. این ممکن است:
عنوان واحد آزاد (عنوان اقشار) ، جایی که مالک به طور کامل صاحب آپارتمان در جهانشهر است.
اجاره ، جایی که "مالک" حق زندگی در آپارتمان در جهانشهر را برای مدت طولانی خریداری کرده است.
تحت اجاره ، هیچ زمینی مانند مالکیت آزاد ندارید. برخی از وام دهندگان ممکن است مایل به ارائه وام برای خرید آپارتمان در جهانشهر اجاره ای نباشند. قبل از مذاکره برای خرید ، باید درک روشنی از آپارتمان در جهانشهر خود داشته باشید.
برای وام آپارتمان در جهانشهر چقدر به ودیعه نیاز دارید؟
هنگام خرید آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر حداقل سپرده معمولی است ، اما برای همه آپارتمان در جهانشهرها اینطور نیست.
همانطور که قبلاً ذکر شد ، آپارتمان در جهانشهر های کوچکتر ممکن است نیاز به سپرده بیشتری داشته باشند. اما آپارتمان در جهانشهرهای معمولی (بیش از متر مربع) ممکن است به بیش از سپرده نیز نیاز داشته باشند.
این بستگی به وام دهنده ، محل خرید ، ساختمانی که در آن خرید می کنید و غیره دارد ، اما برخی از آپارتمان در جهانشهر ها ممکن است به ٪ ودیعه یا بیشتر نیاز داشته باشند.
وام مسکن برای آپارتمان در جهانشهر کمی متفاوت از وام مسکن برای یک آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر است ، اما با وام دهنده مناسب ، کاملاً قابل دستیابی است.
آپارتمان در جهانشهر استودیویی چیست؟
بانکها یک آپارتمان در جهانشهر استودیویی را به عنوان واحدی تعریف می کنند که دیواری ندارد و اتاق خواب را از نشیمن / آشپزآپارتمان در جهانشهر در جهانشهر جدا می کند. برخلاف سایر انواع ملک ، یک آپارتمان در جهانشهر استودیویی دارای حمام و معمولاً یک آشپزآپارتمان در جهانشهر در جهانشهر کوچک است.
به طور کلی ، یک آپارتمان در جهانشهر استودیویی بسیار کوچک است ، اغلب کمتر از متر مربع و حتی می تواند به مساحت متر مربع نیز برسد.
آنها همچنین به عنوان آپارتمان در جهانشهر لیسانس ، واحدهای تختخواب ، تختخواب یا آپارتمان در جهانشهر خوابه شناخته می شوند.
توجه داشته باشید که واحدهای خوابه ای که دارای یک اتاق خواب جداگانه نسبت به بقیه مناطق نشیمن و بیش از متر مربع هستند ، می توانند برای وام های معمولی مسکن در نظر گرفته شوند و الزاماً وام مسکن آپارتمان در جهانشهری در استودیو در نظر گرفته نشده است.
اندازه واحد همه چیز است!
هر وام دهنده دستورالعمل های خود را در مورد حداقل اندازه واحد مورد قبول خود دارد. به طور معمول ، اکثر وام دهندگان واحدهایی را که دارای فضای نشیمن داخلی (به استثنای بالکن و فضاهای اتومبیل) متر مربع نیستند ، نمی پذیرند.
ما وام دهندگانی داریم که بسته به درصد ارزش ملک مورد نیاز برای وام می توانند املاک کوچکتری را در نظر بگیرند.
علاوه بر این ، یک واحد یک خوابه نسبت به یک آپارتمان در جهانشهر استودیویی ریسک کمتری دارد. این به این دلیل است که وام دهندگان معتقدند وجود یک دیوار بین اتاق خواب و اتاق نشیمن باعث می شود که واحد بیشتر قابل فروش باشد.
لطفاً توجه داشته باشید که اندازه های ذکر شده بر حسب متر مربع بوده و منحصر به بالکن ها و فضاهای اتومبیل نیستند ، که به فضای داخلی واحد مربوط می شود.
چگونه می توانم برای واحد زیر متر مربع بیش از درصد وام بگیرم؟
یک روش جایگزین برای وام بیش از با وام مسکن ضامن است . از آنجا که وام دهنده دارایی والدین شما را از امنیت بیشتری برخوردار می کند ، می تواند ٪ از قیمت خرید را وام دهد.
چرا بانک ها اینقدر محافظه کار هستند؟
وام دهندگان استرالیایی معتقدند که یک واحد کوچک یک ملک غیر معمول است و کمتر خریدار بالقوه ای وجود دارد که به چنین ملکی علاقه مند باشد. در نتیجه ، آنها معتقدند که فروش یک آپارتمان در جهانشهر استودیویی (که معمولاً یک ملک کوچک است) ممکن است بیشتر از یک واحد معمولی طول بکشد.
به نظر ما ، این یک سیاست منسوخ است زیرا یک آپارتمان در جهانشهر استودیویی برای یک آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر به طور فزاینده ای محبوب می شود.
چگونه می توان ملک مناسب را پیدا کرد
همه خواصی که باید از آنها اجتناب کنید و آنهایی که باید به سراغ آنها بروید - توسط متخصصان توضیح داده شده است. دوره رایگان خریداران آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر را دنبال کنید تا نکات مهم را از دست ندهید.
چه کسی یک آپارتمان در جهانشهر استودیویی می خرد؟
بسیاری از جوانان استرالیایی ترجیح می دهند به صورت مستقل در واحدهایی از متر مربع تا متر مربع برای یک آپارتمان در جهانشهر استودیویی و متر مربع تا متر مربع برای یک واحد خوابه کوچکتر زندگی کنند.
متوسط اندازه خانوارها رو به کاهش است و افراد بیشتری ترجیح می دهند در یک بلوک با امکاناتی مانند استخر ، سالن بدنسازی یا سونا که اغلب از ویژگی های آپارتمان در جهانشهر های استودیویی هستند ، زندگی کنند.
به طور خاص ، مردان جوان ساکن اغلب زمان زیادی را در آپارتمان در جهانشهر خود نمی گذرانند. به همین دلیل ، یک آشپزآپارتمان در جهانشهر در جهانشهر کوچک با مایکروویو ، تختخواب و حمام تنها چیزی است که آنها نیاز دارند.
سرمایه گذاری در یک آپارتمان در جهانشهر استودیویی
بسیاری از سرمایه گذاران معمولاً دوست دارند یک آپارتمان در جهانشهر استودیویی بخرند و آن را اجاره دهند. اجاره دریافتی از آپارتمان در جهانشهر معمولاً بسیار قابل توجه است ، به ویژه اگر در یک منطقه داخلی شهر واقع شود.
سرمایه گذاران جذب مناطقی مانند دارلینگ هرست در سیدنی ، داک لندز در ملبورن یا ساوت بانک در بریزبن و ملبورن می شوند.
مزایای خرید این نوع ملک
یک آپارتمان در جهانشهر استودیویی می تواند برای بسیاری از افراد یک ملک بسیار جذاب باشد. برخی از جنبه های مثبت خرید آپارتمان در جهانشهر استودیویی عبارتند از:
ارزان تر از واحد شهری معمولی است.
معمولاً نزدیک شهر است.
به طور کلی ، فروش مجدد آسان است ، زیرا تقاضای زیادی برای اقامت دارند.
اگر سرمایه گذاری می کنید ، بازده اجاره آنها بالاست.
معایب خرید این نوع ملک
برخی از جنبه های منفی خرید آپارتمان در جهانشهر استودیویی عبارتند از:
این می تواند یک مجموعه زندگی پر سر و صدا باشد.
بیمه وام مسکن وام دهندگان () گاهی اوقات می تواند زیاد باشد.
فضای زندگی بسیار کوچکی دارد.
اغلب ، برای زندگی در یک مجتمع استودیویی که امکانات رفاهی بیشتری دارد ، عوارض و هزینه های زیادی وجود دارد.
همین امروز برای وام آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر آپارتمان در جهانشهری در استودیو اقدام کنید!
اگر مایل به خرید یک آپارتمان در جهانشهر استودیویی برای زندگی یا سرمایه گذاری هستید ، لطفاً با شماره با ما تماس بگیرید یا فرم ارزیابی رایگان ما را پر کنید . کارگزاران وام مسکن ما می دانند که کدام بانک وام مسکن شما را تأیید می کند. امروز با ما صحبت کنید!
آیا به دنبال خرید آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر جدید در سرزمین موتزارت هستید؟ این راهنمای کامل برای دریافت وام مسکن در جهانشهر توضیح می دهد که چگونه این رویا را به واقعیت تبدیل کنید.
مسکن ایوان مدائن
اگر به خرید آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر در جهانشهر امیدوار هستید ، مطمئناً قبل از شروع جستجو ، باید تحقیق و بررسی گزینه های وام مسکن خود را شروع کنید. خوشبختانه ، ایجاد وام مسکن در جهانشهر یک فرایند نسبتاً ساده است ، به ویژه اگر شهروند اتحادیه اروپا هستید. اگر از خارج از اتحادیه اروپا هستید ، ممکن است با چالش های بزرگتری روبرو شوید. این بدان معنا نیست که ممکن نیست ، اما این راهنمای مفید در اینجا برای توضیح همه چیز است.
این راهنما همه مواردی را که باید در مورد وام مسکن در جهانشهر بدانید شامل اطلاعات زیر را پوشش می دهد:
وام مسکن در جهانشهر
آیا باید در جهانشهر ملک بخرید؟
چه کسی می تواند وام مسکن در جهانشهر دریافت کند؟
انواع وام مسکن در جهانشهر
نرخ وام مسکن در جهانشهر
چقدر می توانید برای وام مسکن در جهانشهر وام بگیرید؟
هزینه وام مسکن در جهانشهر
مالیات و تخفیف مالیاتی وام مسکن در جهانشهر
بیمه املاک در جهانشهر
بازپرداخت وام مسکن در جهانشهر
منابع مفید
وام مسکن در جهانشهر
همانطور که گفته شد ، ایجاد وام مسکن در جهانشهر یک فرآیند بسیار ساده است ، به ویژه برای مهاجران خارجی که قبلاً شهروندان اتحادیه اروپا هستند. مهاجران خارج از اتحادیه اروپا نیز می توانند برای وام مسکن درخواست کنند ، اما این روند پیچیده تر و طولانی تر است.
رهن
به طور معمول ، وام های مسکن با نرخ ثابت در جهانشهر رواج دارد و تا درصد از املاک را بین تا سال تامین می کند. یک دوره ساله معمولی است ، اما اگر ترجیح می دهید می توانید تا یک دوره ساله دریافت کنید. خریداران همچنین می توانند مدت زمان را به بانک خود پیشنهاد دهند. وام مسکن با نرخ قابل تنظیم گزینه دیگری است و اگرچه در بلندمدت ریسک بیشتری دارد ، اما نرخ بهره اولیه پایین تری دارد. وام مسکن ترکیبی نیز وجود دارد که - همانطور که از نامش پیداست - این دو را ترکیب می کند.
آیا باید در جهانشهر ملک بخرید؟
در اصل ، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در پناهگاه آلپ در جهانشهر یک حرکت هوشمندانه است ، به ویژه اگر قصد زندگی در آن را دارید. مراقبت های بهداشتی درجه یک ، کیفیت زندگی بالا و مناظر طبیعی نفس گیر همه جهانشهر را به مکانی بسیار جذاب برای اقامت تبدیل کرده است. در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی ، بسیاری از ملک های مقرون به صرفه نیز وجود دارد ، به ویژه اگر آمادگی دارید به خارج از شهرهای بزرگ مانند وین و سالزبورگ نگاه کنید.
راهنمای خرید املاک در جهانشهر را بخوانید
علاوه بر این ، محدودیت های بسیار کمی برای خرید املاک خارجی ، هنگامی که از حلقه ها عبور کرده اید ، وجود دارد. جهانشهر همچنین این فرآیند را ساده می کند ، بنابراین هنگامی که تصمیم خود را در مورد محل خرید گرفتید ، می دانید در کجا قرار دارید .
چه کسی می تواند وام مسکن در جهانشهر دریافت کند؟
به طور کلی ، اکثر بانک های جهانشهر بر اقامت به عنوان شرط تأیید وام مسکن اصرار دارند. آنها همچنین تمایل دارند سیاست درآمد یورو را اعمال کنند. با این حال ، اقامت می تواند ثانویه باشد. علاوه بر این ، می تواند مشاغلی باشد که در جهانشهر ثبت شده است. گاهی اوقات ، هنگامی که یکی مقیم جهانشهر است و دیگری تابعیت دیگری دارد ، زوج ها تصمیم به درخواست وام مسکن می گیرند.
گرفتن وام مسکن
به طور قابل توجهی ، خارجی ها واجد شرایط دریافت وام در جهانشهر هستند. اگر شهروند اتحادیه اروپا هستید ، همه چیز ساده است. با این حال ، سایر خارجی ها با چالش های بزرگتری روبرو هستند. در سال های اخیر ، لابی هایی از سوی بانک ها برای سهولت استفاده خریداران خارجی از ارزهای مختلف برای دریافت وام مسکن انجام شده است.
خوشبختانه جهانشهر از املاک .٪ مالیات می گیرد ، سومین نرخ پایین در اروپا ، و این برای همه ساکنان صدق می کند. نکته مهم این است که تابعیت برای اقامت در جهانشهر یک عامل نیست .
اخذ وام مسکن به عنوان یک خارجی در جهانشهر
راه اندازی وام مسکن در جهانشهر بسیار ساده است. با این حال ، اگر شما از اتحادیه اروپا نیستید ، خطر بیشتری برای بانک خواهید داشت. این بدان معناست که آنها مدارک مستند بیشتری را درخواست خواهند کرد. همچنین مناطقی در جهانشهر وجود دارد که خارجی ها قادر به خرید ملک نیستند. برای کسب اطلاعات بیشتر ، می توانید راهنمای خرید املاک در جهانشهر را مطالعه کنید .
مشاوران وام مسکن در جهانشهر را در فهرست ما بیابید
برای شروع ، ایده خوبی است که یک حساب بانکی را در یک بانک اروپایی باز کنید تا روند کلی کار آسان تر شود. سپس ، شما باید یک مجوز ویژه برای تملک املاک از کمیته زمین محلی () دریافت کنید. این نشان می دهد که آیا قصد دارید از ملک برای اهداف تجاری یا مسکونی استفاده کنید. با این حال ، اگر ملک آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر دائمی شما باشد ، این لازم نیست. در نهایت ، شما باید اسناد خود را به بانک ارائه دهید. می توانید اطلاعات بیشتری در مورد این اسناد در راهنمای زیر پیدا کنید.
انواع وام مسکن در جهانشهر
سه نوع وام مسکن در جهانشهر وجود دارد که به شرح زیر است:
نرخ ثابت
این متداول ترین نوع وام مسکن در جهانشهر است و معمولاً تا سال را پوشش می دهد ، اما بسته به بانکی که انتخاب می کنید ، انعطاف پذیر است.
نرخ قابل تنظیم
این نوع وام مسکن نرخ بهره اولیه پایین تری را ارائه می دهد اما در بلند مدت خطرناک تر است. همچنین به عنوان وام مسکن با نرخ شناور شناخته می شود و نرخ بهره از ( نرخ پیشنهادی بین بانکی یورو) پیروی می کند . این نرخهای شناور هر سه ماه یکبار دیگر محاسبه می شود. بنابراین ، سود این است که یوریبور ممکن است کاهش یابد ، به این معنی که شما می توانید وام خود را زودتر از موعد مقرر بازپرداخت کنید. با این حال ، از طرف دیگر ، می تواند افزایش یابد و منجر به پرداخت بیش از حد برای شما شود.
ترکیب وام مسکن
این گزینه ترکیبی از دو نوع وام مسکن است که در بالا توضیح داده شد. اساساً ، وام مسکن ترکیبی ، دو وام را با هم در شرایط توافق شده ترکیب می کند. شما می توانید از بین دو وام مسکن مورد نیاز خود را انتخاب کنید و وام خاصی را تنظیم کنید که برای شما مناسب است. به عنوان مثال ، of وام با بهره ثابت در یک دوره توافق شده پرداخت می شود ، در حالی که other دیگر با . قابل تنظیم پرداخت می شود. این نوع وام مسکن هم برای مصارف تجاری و هم برای مسکونی در دسترس است و اگر به دنبال وام در محل سکونت دوم یا بازسازی آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر فعلی خود هستید نیز اعمال می شود.
نرخ وام مسکن در جهانشهر
نرخ وام مسکن در جهانشهر به طور کلی بسیار مطلوب است. به طور معمول ، آنها بین تا متغیر هستند. با این حال ، تا سپتامبر ، نرخ وام مسکن به پایین ترین سطح . رسید. اساساً ، نرخ وام مسکن با توجه به ثبات مالی و قابلیت اطمینان وام گیرندگان بالا و پایین می رود. عوامل دیگر شامل تورم ، رشد اقتصادی ، سیاست های پولی و شرایط کلی بازار مسکن است.
پنج نکته اصلی ما را برای خرید آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر در خارج بخوانید
با این حال ، نرخ وام مسکن فعلی در جهانشهر حدود . است. در مقایسه ، در روسیه ، نرخ وام مسکن در دسامبر به درصد رسید ، که برای روسیه کمترین رکورد بود.
چقدر می توانید برای وام مسکن در جهانشهر وام بگیرید؟
به طور معمول ، برای وام مسکن با نرخ ثابت در جهانشهر ، می توانید تا of از اموال را وام بگیرید. پیش پرداخت باید کمتر از درصد ارزش خرید ملک را پوشش دهد. به طور متوسط ، پیش پرداخت for برای ملک نوساز و for برای آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر دوم است. دوره های پرداخت اعتبار به طور کلی تا سال است. به طور معمول ، اندازه سرمایه وام در جهانشهر از یورو شروع می شود ، اما هیچ محدودیتی برای اندازه وام وجود ندارد.
نرخ وام مسکن
اگر در حال حاضر دارای ملک در جهانشهر هستید ، می توانید از آن به عنوان وام وام استفاده کنید. برای وام گرفتن ، درآمد ماهانه موجود و بازپرداخت ماهانه وام مسکن شما - به صورت ترکیبی - نباید از ٪ درآمد ناخالص ماهانه شما تجاوز کند. هرگونه سرمایه گذاری و اجاره بها می تواند این درصد را نیز جبران کند.
ماشین حساب وام مسکن آنلاین
می توانید از این ماشین حساب وام مسکن اروپایی برای تعیین میزان وام خود استفاده کنید.
نحوه درخواست وام مسکن در جهانشهر
در جهانشهر ، وام مسکن توسط بانکهای سهامی ، موسسات صادرکننده وام مسکن دولتی و جوامع ساختمانی ارائه می شود. با داشتن موسسه اعتباری و نزدیک به پنج هزار شعبه برای انتخاب ، مطمئناً طیف وسیعی از گزینه ها را برای نیازهای وام مسکن خود در اختیار دارید.
برای دریافت وام مسکن در جهانشهر ، باید مدارک زیر را به بانک ارائه دهید:
گذرنامه
امضای قرارداد فروش اموال (یا پیشنهاد خرید امضا شده)
اثبات حقوق (برای کارکنان) یا اثبات درآمد شرکت (برای صاحبان مشاغل)
صورت حساب پس انداز
هرگونه قرارداد املاک دیگر که متعلق به شماست
گذرنامه و ویزا
مسکن ایوان مدائن
کلیه اسناد به زبان خارجی باید به آلمانی ترجمه و محضری شود. شرکت هایی مانند می توانند خدمات ترجمه سریع و منعطفی را برای کمک به شما در ارائه اسناد ارائه دهند. قابل توجه است که درخواست وام مسکن معمولاً دو تا سه هفته طول می کشد.
ارائه وام مسکن به اتباع خارجی
بانک جهانشهر - این بزرگترین و قابل دسترسی ترین بانک در جهانشهر است. این غول حساب های متمرکز بر مهاجرت ارائه می دهد و ممکن است بتواند وام مسکن به شما ارائه دهد.
- یکی دیگر از بازیگران مهم در زمینه مالی در جهانشهر. همچنین می توانید به صورت آنلاین حساب باز کنید.
به عنوان یک مهاجرت خارجی ، ممکن است به یک بانک آشناتر علاقه مند باشید ، مانند یکی از موارد زیر که در جهانشهر فعالیت می کند:
اتحادیه غربی
بانک دویچه
علاوه بر این ، انجمن خانواده سازی به مهاجران نیز کمک می کند تا از بریتانیا وام مسکن در جهانشهر دریافت کنند.
هزینه وام مسکن در جهانشهر
هزینه های وام مسکن شما در جهانشهر شامل هزینه بانکی یک بار برای وام خواهد بود. به طور معمول ، بسته به مبلغ وام ، بین تا درصد خواهد بود. با این حال ، برای توافقات پیچیده تر ، عوامل تأمین مالی ممکن است تا of از مبلغ اعتبار را از مشتری بگیرند.
ورود شرایط اعتباری در ثبت اوراق بهادار . درصد از وام مسکن شما را در بر خواهد داشت. برخی از بانک ها نیز برای ارزیابی املاک هزینه دریافت می کنند. این مبلغ بین . تا . درصد مبلغ وام خواهد بود.
مالیات و تخفیف مالیاتی وام مسکن در جهانشهر
در جهانشهر ، کسانی که آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر می خرند یا صاحب آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر هستند ، از مالیات مطلوب برخوردار می شوند. بسته به اندازه آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر ای که خریداری می کنید ، می توانید از پرداخت سود رهن خود برای هزینه هایی که برای ساخت یا بازسازی ملک شما ایجاد شده است ، کسر مالیات کنید. جهانشهر همچنین یک قانون مالیات بر فروش املاک غیر تجاری با قوانین پدربزرگ اجرا کرده است. به عنوان مثال ، در مورد املاک جدید ، فروش املاک با نرخ مشمول مالیات است.
آپارتمان در جهانشهر در وین
همه ساکنان جهانشهر مشمول مالیات بر درآمد جهانشهر بر درآمد جهانی خود از جمله درآمد حاصل از اشتغال ، سرمایه گذاری و اموال می شوند. با این حال ، افراد غیر مقیم تنها مشمول مالیات بر درآمد حاصل از منابع خاص در جهانشهر هستند.
در مورد سیستم مالیاتی در جهانشهر بیشتر بخوانید
علاوه بر این ، کمک مالی برای خریداران آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر در هر شهرداری وجود دارد. به عنوان مثال ، در وین ، افراد کم درآمد می توانند برای طرح مزایای مسکن درخواست کنند. اگر شما شهروند جهانشهر نیستید ، باید پنج سال در جهانشهر زندگی کرده باشید تا واجد شرایط باشید.
بیمه املاک در جهانشهر
بیمه آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر برای املاک و مستغلات در جهانشهر به عنوان شرط وام مسکن شما اجباری است. این امر خسارت وارد شده به آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر یا آپارتمان در جهانشهر شما و همچنین مسئولیت را شامل می شود. به طور کلی ، هنگام خرید آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر جدید ، (بیمه آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر) ایده خوبی است.
بازپرداخت وام مسکن در جهانشهر
در جهانشهر ، معمولاً می توانید بخشی یا تمام بدهی خود را زود پرداخت کنید. این به شما امکان می دهد که پرداخت سود بدهی معوق را متوقف کرده یا به یک پیشنهاد مطلوب تر بروید. این حتی اگر از وام دهندگان مختلف باشد صدق می کند. گفته می شود ، بسته به نوع وام مسکن شما و بانک شما ، ممکن است نیاز به پرداخت جریمه داشته باشید.
هنگام خرید آپارتمان در جهانشهر در جهانشهر در خارج از این اشتباه اجتناب کنید
در حال حاضر ، به دلیل همه گیری جهانی کروناویروس ، جهانشهر مهلت بازپرداخت وام ها را اعلام کرده است . برای واجد شرایط بودن ، باید ثابت کنید که به دلیل شرایط استثنایی همه گیری دچار فقدان درآمد شده اید و نمی توانید وام خود را منطقی بازپرداخت کنید.