+- تالار گفتگوی کیش تک/ kishtech forum (http://forum.kishtech.ir)
+-- انجمن: پردیس فناوری کیش (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=1)
+--- انجمن: گروه حقوق (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=147)
+---- انجمن: عمومی (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=149)
+---- موضوع: انواع اختلاف مشارکت در ساخت (/showthread.php?tid=108900)
انواع اختلاف مشارکت در ساخت - venusacademy - 11-12-2024
بروز اختلاف مشارکت در ساخت به دلیل پیچیدگی‌های این قرارداد، امری طبیعی است و تا حدی می‌توان آن را پیش بینی کرد. اما آیا راهی برای پیشگیری از بروز اختلافات در این نوع قراردادها وجود دارد؟ برای تنظیم یک قرارداد مشارکت در ساخت جامع و دقیق لازم است طرفین (مالک و سازنده) اطلاعات کافی در این زمینه داشته باشند و در قرارداد به موارد زیر اشاره کنند:
در ابتدا باید بدانید چه مواردی بیشتر از همه باعث اختلاف می‌شوند؟
چگونه می‌توان از بروز اختلافات رایج در این نوع قراردادها جلوگیری کرد؟
چه ضمانتی برای اطمینان از اجرای تعهدات سازنده وجود دارد؟
شرایط فسخ قرارداد در چه مواردی قابل اعمال است؟
1) اختلاف در تفسیر ماده‌های قرارداد مشارکت در ساخت
یکی از مسائلی که ممکن است باعث بحث در قراردادها، خصوصا مشارکت در ساخت و ساز باشد، اختلاف برداشت طرفین از متن و ماده‌های قرارداد است که اغلب ناشی از ابهامات و عدم وضوح مفاد قرارداد است.
خیلی غیر قابل باور نیست که در چنین شرایطی هر یک از طرفین تلاش کنند، تا متن قرارداد را به گونه‌ای تفسیر کنند که به نفع خود و به ضرر طرف مقابل باشد. برای پیشگیری از چنین اختلافاتی، توصیه می‌شود مفاد قرارداد به صورت دقیق و روشن تنظیم شود و طرفین قبل از امضا، قرارداد را به طور کامل مطالعه و درک کنند.
2) اختلاف در اجرای قرارداد مشارکت در ساخت
یکی دیگر از مسائلی که موجب اختلاف طرفین قرارداد مشارکت در ساخت و ساز می‌شود، اختلافات مرتبط با اجرای موضوع قرارداد است. برای مثال ممکن است طرفین در خصوص فسخ قرارداد، به کارگیری مصالح و تجهیزات و غیره اختلافاتی با یکدیگر داشته باشند.
در صورت به وجود آمدن چنین اختلافاتی در قرارداد، بر حسب موضوع اختلاف می‌توان به مراجع دادگستری یا داوری مراجعه کرد. برای اینکه در مورد تمام بندها و مراحل مشارکت در ساخت اطلاعات بیشتری کسب کنید حتما روی لینک آبی رنگ کلیک کنید.
مشاهده مطلب کامل
https://academyofcivil.com/blog/judgment/