+- تالار گفتگوی کیش تک/ kishtech forum (http://forum.kishtech.ir)
+-- انجمن: پردیس فناوری کیش (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=1)
+--- انجمن: گفتگوی آزاد (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=5)
+--- موضوع: سفر خرید آپارتمان جدید (/showthread.php?tid=80380)
سفر خرید آپارتمان جدید - lavazemkhanegi - 18-11-2023
سفر خرید آپارتمان جدید
خرید یک آپارتمان جدید یک تصمیم بزرگ است. به منظور کمک به تسهیل روند خرید آپارتمان، اطلاعات لازم را در اینجا جمع آوری کرده ایم.
سوالات متداول
چرا ساختمان جدید آپارتمان بهتر از قدیمی است؟
نظرسنجی انجام شده در سال 2018 نشان داد که 60 درصد از پاسخ دهندگان 18 تا 35 ساله آپارتمان جدید را ترجیح می دهند. دلیل این امر تقاضای بیشتر جوانان از محیط زندگی، نیاز به سازماندهی کارآمد فضا و تمایل به هزینه های نگهداری کمتر است. ادامه مقاله را بخوانید
چرا خرید آپارتمان روی کاغذ خوب است؟
هنگام خرید آپارتمان در مرحله برنامه ریزی و یا در ابتدای فرآیند ساخت، مشتری این امکان را دارد که بین تعداد بیشتری آپارتمان یکی را انتخاب کند. به این ترتیب انتخاب مشتری با وجود نقشه های آب و هوا، چیدمان، کف و بالکن گسترش می یابد. در این مدت معمولا امکان انتخاب پکیج تکمیل داخلی وجود دارد و امکان تغییر چیدمان آپارتمان در ابتدای مراحل ساخت وجود دارد. چنین تغییراتی با هزینه اضافی انجام می شود. اطلاعات بیشتر در مورد انتخاب پکیج دکوراسیون داخلی و اجرای کارهای اصلاحی را می توانید از کارشناس فروش دریافت کنید.
انبار کجاست؟
محل انباری آپارتمان بستگی به پروژه دارد. آنها بیشتر یا در زیرزمین یا در طبقه اول قرار دارند. در اینجا می توانید اطلاعات بیشتری در مورد امکانات ذخیره سازی بخوانید
آیا انباری در قیمت آپارتمان گنجانده شده است؟
[font='Arial', sans-serif]خرید آپارتمان در صفادشت[/font]
در برخی توسعه‌ها، فضای انباری در قیمت آپارتمان لحاظ شده است، در برخی از توسعه‌ها، فضای ذخیره‌سازی نیز باید اضافه شود.
پارکینگ کجاست؟
مکان پارکینگ بستگی به پروژه دارد. به طور کلی، فضاهای پارکینگ در پارکینگ زیرزمینی، در سطح طبقه اول یا در ملک قرار دارند. در مورد فضای پارکینگ آپارتمان قطعا ارزش دارد از کارشناس فروش سوال کنید.
آیا جای پارک در قیمت آپارتمان گنجانده شده است؟
در برخی از توسعه ها، پارکینگ در قیمت آپارتمان لحاظ شده است، در برخی از توسعه ها، پارکینگ باید اضافه خریداری شود.
پیش فروش، پیش فروش چیست و چرا در این مدت هیچ قیمتی وجود ندارد؟
پیش بازاریابی فرآیندی است که طی آن افراد علاقه مند را جمع آوری می کنیم و در این مدت قیمت ها در وب سایت عمومی نمی شود. در مدت پیش فروش، قیمت آپارتمان را می توان از طریق ارسال درخواست قیمت از طریق سایت و یا با شماره تلفن 665 2177 از کارشناسان فروش تعیین کرد . پس از تایید قیمت ها، قیمت ها را برای تمامی علاقه مندان ثبت نام شده از طریق ایمیل ارسال می کنیم.
چگونه برای پیش پرداخت در آپارتمان پول جمع کنیم؟
پیش پرداخت معمول آپارتمان 20 درصد قیمت آپارتمان است اما باید درصد دقیق پیش پرداخت را از متخصص فروش بپرسید. اطلاعات بیشتر در مورد جمع آوری ودیعه آپارتمان را می توانید اینجا بخوانید
هزینه آب و برق آپارتمان چقدر است؟
میزان قبض آب و برق به عوامل مختلفی بستگی دارد: مساحت آپارتمان، بهره وری انرژی ساختمان آپارتمان، تعداد آپارتمان ها، ارائه دهنده خدمات اداری و عوامل دیگر. از یک متخصص فروش در مورد میزان هزینه های احتمالی آب و برق برای یک آپارتمان خاص بپرسید.
مراحل ثبت اسناد رسمی چقدر طول می کشد؟
ارزش این را دارد که حداقل نیم ساعت تا یک ساعت برای بازدید از دفتر اسناد رسمی وقت بگذارید.
آیا مشتری خودش می تواند دکوراسیون داخلی را انتخاب کند؟
دکوراسیون داخلی آپارتمان تا تاریخ مشخصی قابل انتخاب است. برای تعیین تاریخ، قطعاً ارزش دارد که با یک متخصص فروش تماس بگیرید.
خورشید از کجا به آپارتمان می تابد؟
موقعیت آپارتمان نسبت به آفتاب را می توان با کمک کارشناس فروش مشخص کرد.
آیا مشتری می تواند بین دوش و حمام یکی را انتخاب کند؟
بسته به پروژه، می توانید بین حمام و دوش تا یک تاریخ مشخص یکی را انتخاب کنید. برای تعیین تاریخ، ارزش تماس با متخصص فروش را دارد. اگر این یک پروژه راه حل مدولار است، نمی توانید بین دوش و وان یکی را انتخاب کنید.
مشتری چه زمانی می تواند وارد آپارتمان شود؟
در صورتی که در فرآیند فروش آپارتمان قرارداد حقوقی ملک (AÕL) منعقد شده باشد، مشتری می تواند در صورتی که به عنوان مالک در ثبت ملک درج شده باشد، می تواند خود را در آپارتمان ثبت کند. ممکن است تا 30 روز طول بکشد تا وارد شوید.
مدت زمان گارانتی آپارتمان چقدر است؟
گارانتی آپارتمان به مدت دو سال از زمان عقد قرارداد قانونی است.
آیا می توان بالکن را شیشه ای کرد؟
پس از اتمام خانه، لعاب بالکن ها باید با انجمن آپارتمان هماهنگ شود. هنگام سفارش و انجام کارهای لعاب کاری باید مستندات پروژه رعایت شود. لعاب بالکن ها در طول مراحل ساخت باید با رضایت کتبی نویسنده پروژه هماهنگ شود. لعاب بالکن ها جزو کارهای اضافی است. برای لعاب بالکن و تعیین قیمت کارهای اضافی با متخصص فروش YIT تماس بگیرید.
آیا می توانم بچه ها و سگ را به محل ساخت و ساز بیاورم؟
برای دسترسی به محل ساخت و ساز، الزامات حفاظت فردی باید در قالب تجهیزات ایمنی و حرکت دقیق رعایت شود. بازدید از محل ساخت و ساز با کودک زیر 10 سال ممنوع است. بازدید از محل ساخت و ساز با حیوان را توصیه نمی کنیم، زیرا رفتار حیوان می تواند غیرقابل پیش بینی باشد و ما نمی توانیم ایمنی حیوان را تضمین کنیم.
چگونه کاشی و سرامیک را تمیز کنیم؟
با خرید یک آپارتمان، صاحب آپارتمان اسناد آپارتمان را دریافت می کند که شامل دستورالعمل تمیز کردن کاشی و سرامیک می باشد.
آیا YIT خدمات طراحی داخلی ارائه می دهد؟
YIT خدمات طراحی داخلی را ارائه می دهد. در مورد خدمات طراحی داخلی می توانید اینجا بخوانید