تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی - نسخه‌ی قابل چاپ +- تالار گفتگوی کیش تک/ kishtech forum (http://forum.kishtech.ir) +-- انجمن: پردیس فناوری کیش (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=1) +--- انجمن: گفتگوی آزاد (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=5) +--- موضوع: تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی (/showthread.php?tid=64544)

تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی - heyvalaw - 24-11-2021 دفاتر اسناد رسمی، خدماتی در زمینه های مختلف، نظیر تنظیم اسناد مالی، تنظیم اسناد غیر مالی و سایر خدمات ثبتی، ارایه می دهند و مستحق دریافت حق التحریر می باشند. هرساله، تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی، اعلام می شود و صرفا باید بر اساس آن، اقدام به دریافت وجه، از مراجعین نمایند. در سال 1400 نیز، دفاتر، صرفا باید بر اساس تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی 1400 و میزان هزینه  ۱۴۰۰، اقدام به دریافت وجه، از متقاضیان نمایند. دفاتر اسناد رسمی که در ایران، بیش از نیم قرن سابقه فعالیت دارند، در درجه اول، برای تنظیم روابط مالی اشخاص ایجاد شدند. همانطور که می دانید، اسناد رسمی، از اعتبار اثباتی بسیار زیادی، به لحاظ حقوقی، برخوردار هستند و از به وجود آمدن نزاع های بی مورد، جلوگیری می کنند. به بیان ساده تر، مالکیت اشخاص را اثبات کرده و به تعهدات و عقود خصوصی، رسمیت می بخشند. دفاتر اسناد رسمی، که در ظاهر، مستقل عمل می کنند، به قوه قضاییه، وابسته هستند. این دفاتر، وظیفه ارایه خدمات، در زمینه ثبتی و تنظیم اسناد مالی و غیر مالی را عهده دار می باشند. برای ارایه هر کدام از این خدمات، مستحق دریافت مبلغی با عنوان حق التحریر می باشند که این مبلغ، سالانه، تغییر می کند و میزان آن، مشخص است. از این رو، در این مقاله، قصد داریم تا در خصوص چیستی تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی، توضیح دهیم و سپس میزان هزینه 1400 و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی ۱۴۰۰ را برای تنظیم اسناد مالی، غیر مالی و امور ثبتی، بیان نماییم.  تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی صاحبان برخی مشاغل، نظیر وکلا و کارشناسان رسمی دادگستری، جهت ارایه خدمات، باید مطابق تعرفه های رسمی، اقدام به دریافت وجه، در ازای ارایه خدمات نمایند. دفاتر اسناد رسمی نیز از این امر، مستثنی نبوده و همانطور که کارشناسان رسمی دادگستری، مطابق تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری، عمل می نمایند، آن ها نیز باید، مطابق تعرفه اعلامی هر ساله، ارائه خدمت کنند. خدماتی که دفاتر اسناد رسمی، ارایه می دهند و بر مبنای آن، هزینه، دریافت می کنند، شامل موارد زیر می باشد: تنظیم اسناد مالی تنظیم اسناد غیر مالی سایر خدمات ثبتی حتما بخوانید: هزینه دادرسی و تعرفه های خدمات قضایی در سال 1400 تعرفه تنظیم اسناد مالی به موجب ماده 1287 قانون مدنی: " اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی، و یا نزد سایر ماموران رسمی، در حدود صلاحیت آنان و برابر مقررات قانونی تنظیم شده باشند . " سند رسمی هستند." تعرفه تنظیم این اسناد، با توجه به نوع سند و مبلغ آن، متفاوت است. تعرفه تنظیم اسناد مالی، توسط دفاتر اسناد رسمی، بر اساس  میزان هزینه  ۱۴۰۰ و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی 1400،  مطابق با جداول زیر می باشد : اسناد مالی رهنی، با حق استرداد، ذمه و سایر اسناد مالی، مطابق اصلاحیه تصویب نامه قوه قضاییه، در سال گذشته مبلغ سند تعرفه تا مبلغ ده میلیون ریال مقطوعا 800 هزار ریال تا مبلغ صد میلیون ریال نسبت به مازاد ده میلیون ریال 12 در هزار تا مبلغ 200 میلیون ریال نسبت به مازاد 100 میلیون ریال 8در هزار تا مبلغ 500 میلیون ریال نسبت به مازاد 200 میلیون ریال 5در هزار تا مبلغ  یک میلیارد ریال نسبت به مازاد 500 میلیون ریال 4در هزار تا مبلغ سه میلیارد ریال نسبت به مازاد یک میلیارد ریال 2در هزار تا مبلغ شش میلیارد ریال نسبت به مازاد یک میلیارد ریال 1در هزار تا مبلغ 10 میلیارد ریال نسبت به مازاد شش میلیارد ریال %7در هزار تا مبلغ 20 میلیارد ریال نسبت به مازاد 10 میلیارد ریال %5در هزار تا مبلغ 100 میلیارد ریال نسبت به مازاد 20 میلیارد ریال %2در هزار بیش از 100 میلیارد ریال نسبت به مازاد 100 میلیارد ریال %4در هزار اسناد اموال منقول: مطابق با ماده 19 قانون مدنی : " اشیایی که نقل آن، از محلی به محل دیگر، ممکن باشد، بدون اینکه به خود، یا محل آن، خرابی وارد آید، منقول است ." بنابراین اشیایی مانند اتومبیل، اسکناس، سهام، چک و امثالهم، مال منقول و انواع آن، به حساب می آیند. مبلغ سند تعرفه تا مبلغ ده میلیون ریال مقطوعا 350هزار ریال تا مبلغ 200 میلیون ریال نسبت به مازاد 10 میلیون ریال 6در هزار تا مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد 200 میلیون ریال 4در هزار بیش از یک میلیارد ریال نسبت به مازاد یک میلیارد ریال 1در هزار اسناد معاملات غیر منقول و پیش فروش ساختمان، طبق ارزش معاملاتی مبلغ سند تعرفه تا مبلغ ده میلیون ریال مقطوعا 800هزار ریال تا مبلغ 50 میلیون ریال نسبت به مازاد 10 میلیون ریال 120در هزار تا مبلغ 100 میلیون ریال نسبت به مازاد 50 میلیون ریال 40در هزار تا مبلغ 200 میلیون ریال نسبت به مازاد 100 میلیون ریال 20در هزار تا مبلغ 500 میلیون ریال نسبت به مازاد 200 میلیون ریال 12در هزار تا مبلغ 1 میلیارد ریال نسبت به مازاد 500 میلیون ریال 6در هزار بیش از یک میلیارد ریال نسبت به مازاد یک میلیارد ریال 3در هزار نکته قابل ذکر اینکه، در سال 1400، صرفا بخشنامه ای در خصوص تغییر تعرفه، در رابطه با برخی اوراق و خدمات مربوط به امور ثبتی، اعلام شد و در خصوص مابقی خدمات، خبری اعلام نشده و میزان هزینه  ۱۴۰۰ و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی 1400، کماکان، مانند تعرفه و دستمزد سال گذشته است. بیشتر بخوانید: سند و انواع آن تعرفه تنظیم اسناد غیر مالی بر اساس ماده 124 اصلاحی قانون ثبت، اسنادی که تعیین قیمت برای آن ها ممکن نباشد، مانند وکالت نامه ها، وصیت نامه، صلح، هبه نامه و امثالهم، اسناد غیر مالی، محسوب شده و  میزان هزینه ۱۴۰۰ و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی 1400، در خصوص اینگونه اسناد، به شرح ذیل می باشد : اسناد غیر مالی تعرفه وکالت نامه های فروش یا انتقال 1/500/000ریال سایر وکالت نامه ها 1/000/000ریال تنفیذ نامه ، رضایت نامه ، اقرار نامه ، تعهد نامه ،متمم قرارداد ، اجاره 1/000/000ریال تقسیم نامه برای هر واحد مال منقول نظیر خودرو و غیر منقول مانند زمین ، آب و قطعه نفکیکی 1/000/000ریال تعهد نامه دانشجویی که به نفع مراکز آموزش عالی یا آموزش و پرورش و صندوق های مربوط به آن تنظیم می شود 200/000ریال وقف نامه 3/000/000ریال وصیت نامه 1/500/000ریال صلح دعاوی قراردادهای غیرمالی 1/000/000ریال تعویض یا ضم وثیقه 1/200/000ریال سایر اسناد غیر مالی 800/000ریال میزان هزینه  ۱۴۰۰ و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی 1400، کماکان، مانند تعرفه و هزینه سال گذشته است و صرفا در برخی اوراق و خدمات ثبتی، تغییر داشته است. بیشتر بخوانید: تعرفه حق الوکاله وکیل دادگستری تعرفه تنظیم سایر خدمات ثبتی دفاتر اسناد رسمی، به غیر از مواردی که در بالا گفته شد، خدمات دیگری، تحت عنوان خدمات ثبتی نیز، از قبیل صدور گواهی صحت امضا، استعلام از سازمان ثبت و مواردی از این دست، ارایه می کنند که میزان هزینه ۱۴۰۰ و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی 1400، در خصوص این امور و سایر امور ثبتی، از قرار زیر می باشد : سایر خدمات ثبتی تعرفه فک رهن یا فسخ سند 800/000ریال صدور اجرائیه 2/000/000ریال صدور اخطاریه 200/000ریال امور مربوط  به قبوض سپرده 250/000ریال تهیه رونوشت از ثبت دفتر 400/000ریال تصدیق مطابقت رونوشت و فتوکپی با اصل از اسناد و مدارک دفترخانه 15/000ریال تصدیق مطابقت رونوشت و فتوکپی با اصل اسناد مالکیت در صورتی که توسط ذی نفع تهیه گردد 60/000ریال صدور گواهی علت عدم ثبت سند 50/000ریال ثبت عزل یا استعفای وکیل و فسخ ملاحظات ثبت دفتر 500/000ریال گواهی امضا 300/000ریال استعلام از سازمان ثبت و سایر ادارات و پاسخ استعلامات 150/000ریال قیمت سند نکاحیه 85/000ریال قبض اقساطی  1/800ریال رونوشت اسناد 7/500ریال اخطاریه دفترخانه 50/000ریال گواهی ثبت علامت 8/000ریال گواهی تمدید ثبت علامت 8/000ریال گواهی ثبت اختراع 8/000ریال سند مالکیت (دولتی و تک برگی) 17/000ریال در سال 1400، تعرفه برخی خدمات و اوراق ثبتی تغییر نمود و هزینه سایر خدمات دفاتر اسناد رسمی، در خصوص تنظیم اسناد مالی و غیر مالی، به قوت خود، باقی ماند.  در ادامه بخوانید: تعرفه ثبت ازدواج و طلاق برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در کانال تلگرام آیین دادرسی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارایه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی پاسخ دهند . سوالات متداول 1- تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در خصوص ارایه چه خدماتی است؟ تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در خصوص ارایه خدماتی نظیر تنظیم اسناد مالی و غیر مالی همچنین امور ثبتی می باشد که توضیحات کامل آن در متن مقاله ارایه شده است. 2- تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در خصوص تنظیم وکالت نامه فروش یا انتقال به چه صورت است ؟ مطابق با تعرفه حق الزحمه دفاتر اسناد رسمی نرخ تنظیم وکالت نامه فروش یا انتقال 1500000 ریال می باشد که نرخ تنظیم سایر اسناد غیرمالی در متن مقاله توضیح داده شده است. 3- تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در خصوص استعلام از سازمان ثبت و سایر استعلامات چه میزانی در نظر گرفته شده است ؟ در آیین نامه تعرفه حق الزحمه دفاتر اسناد رسمی نرخ استعلام از سازمان ثبت و سایر استعلامات 150000 ریال در نظر گرفته شده است و تعرفه سایر خدمات ثبتی در متن مقاله توضیح داده شده است. منبع : تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی