عقد مضاربه - نسخه‌ی قابل چاپ

عقد مضاربه - نسخه‌ی قابل چاپ

+- تالار گفتگوی کیش تک/ kishtech forum (http://forum.kishtech.ir)
+-- انجمن: پردیس فناوری کیش (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=1)
+--- انجمن: گروه رشته های مدیریت (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=57)
+--- موضوع: عقد مضاربه (/showthread.php?tid=42300)

عقد مضاربه - مائده خلاوه - 28-06-2020

پردیس فناوری کیش- طرح مشاوره متخصصین صنعت و مدیریت گروه حرفه‌ای امور بانکی
عقد مضاربه
تعريف عقد

قراردادي است كه به موجب آن يكي از طرفين ( مالك)عهده دار تامين سرمايه (نقدي) ميگردد با قيد اين مطلب كه طرف ديگر(عامل) با آن تجارت كرده و در سود حاصله هر دوطرف ، شريك باشند .

شرايط اعطاي تسهيلات

شرايط متقاضي :
هر شخص حقيقي يا حقوقي كه در بخش خدمات و بازرگاني فعاليت نمايد و شرايط اعطاي تسهيلات را فراهم نموده و مدارك مورد نياز را ارائه نمايد و نزد بانك داراي سابقه حساب بوده و براي بانك شناخته شده باشد مي تواند از تسهيلات مضاربه استفاده نمايد .

شرايط اعطاي تسهيلات
پس از دريافت تقاضاي مشتري ، برگ درخواست استفاده از تسهيلات مضاربه حسب مورد براي اشخاص حقيقي يا حقوقي در اختيار متقاضي قرارداده مي شود تا برگ مذكور را در دو نسخه با كمال دقت تكميل و پس از امضاء همراه با مدارك مورد لزوم به بانك تسليم نمايد . مطابقت امضاي متقاضي در ذيل برگ درخواست تسهيلات بايستي با نمونه امضاي مسلم الصدور وي به تاييد شعبه برسد .
پس از بررسي و حصول اطمينان از اينكه به تمام سئوالات مندرج در برگ درخواست تسهيلات بطور كامل پاسخ داده شده است ،‌نسبت به كسب اطلاعات درخصوص متقاضي حسب مورد از طريق اداره اطلاعات اعتباري و يا مامورين اداره امور شعب متبوع يا شعبه ذيربط اقدام ميگردد .
واحدها مي توانند بعد از كسب و جمع آوري‌مدارك مورد نياز، با توجه به اطلاعات ماخوذه و در نظر گرفتن اطلاعاتي كه درمورد موضوع مضاربه ازنظر قيمت خريد و فروش ، رسمي يا متعارف بودن قيمت كالاي مورد معامله و حصول اطمينان از اصالت معامله و صلاحيت كاري و توانايي عامل در انجام معامله و با ملحوظ نمودن نكات ذيل نسبت به بررسي تقاضاي مشتري اقدام نمايند .
الف – متقاضي بايد ضمن تعيين كالاي مورد مضاربه ، مدت خريد و فروش يا طول دوره معامله مورد مضاربه ، وثايق و تضمينات خود را با ذكر مشخصات تعيين كند .
ب ـ در مواردي كه موضوع بازرگاني داخلي باشد عامل بايد پيش فاكتور يا فاكتور معتبر خريد كالا( براساس قيمت رسمي) را ارائه نمايد . چنانچه قيمت رسمي براي كالاي مورد معامله وجود نداشته باشد قيمت بر مبناي عرف محل،ملاك تشخيص بانك خواهد بود و واحدها مي توانند با حصول اطمينان كامل از متعارف بودن قيمت كالاي موضوع معامله و ساير هزينه هاي مربوطه و رعايت ساير مقررات و ضوابط ، نسبت به انجام معامله اقدام نمايند .
ج ـ درصورتي كه كالاي موضوع مضاربه وارداتي باشد ، عامل بايد افر( پيش فاكتور) مربوط به سفارش كالا و فتوكپي مجوزهاي لازم براي ورود آن را به فرم درخواست ضميمه نمايد .
دـ عامل بايد قيمت تمام شده كالاي مورد معامله شامل بهاء‌خريد و ساير هزينه هاي قابل قبول را برآورد نمايد .
هـ ـ بهاي فروش نقدي كالاي مورد معامله‌با عنايت به قيمت روز آن ، براساس ضوابط و بازار حاكم بر كالا تعيين شده باشد .
وـ كل سود حاصل از معامله و مبلغ سود پيشنهادي براي بانك بايد تعيين شده باشد .
زـ اطمينان از برگشت سرمايه و سود مورد انتظار در طول دوره مضاربه .
ح ـ اخذ مجوزهاي لازم در مورد صادرات يا واردات ( در صورتي كه موضوع مضاربه ورود كالا و يا صدور آن باشد) براساس آخرين دستورالعملهاي اجرائي اداره خارجه .
ط ـ عدم تعهد ارزي موعد رسيده و واريز نشده ( در صورتي كه موضوع مضاربه امور بازرگاني خارجي باشد )
ي ـ الزام متقاضي به نگهداري و ثبت عمليات معامله مضاربه در دفاتر قانوني( در صورتي كه متقاضي شخصيت حقوقي باشد .
پس از بررسيهاي لازم در صورتي كه درخواست متقاضي مورد تاييد و تصويب قرار گيرد با استفاده از طرح قراردادهاي مربوطه نسبت به انعقاد قرارداد با عامل اقدام ميگردد .
در قرارداد مضاربه قيد مي گردد كه قرارداد مذكور براساس توافق طرفين در حكم اسناد لازم الاجراء و تابع آيين نامه اجرائي اسناد رسمي مي باشد .
معاملاتي كه طبق قوانين و مقررات موضوعه در مورد وثايق دريافتي بايد در دفاتر اسناد رسمي انجام شوند ، كماكان طبق تشريفات مربوط انجام خواهد شد .
با توجه به اينكه كليه امور لازم براي انجام عمليات مضاربه بايستي طبق قرارداد مربوط توسط عامل انجام پذيرد ، لذا امضاي قرارداد و استفاده از سرمايه مضاربه نيز شخصاً و بدون تفويض وكالت به غير بايد توسط خود عامل صورت پذيرد .
بديهي است واحدها مكلفند به منظور حصول اطمينان از حسن اجراي قرارداد مضاربه و براي جبران خسارت احتمالي وارد بر اصل سرمايه از عامل وثيقه يا تضمين كافي اخذ نمايند .
[تصویر: t_bullet.gif]

مدارك مورد نياز و هزينه ها
الف – درصورتيكه متقاضي داراي پرونده عمومي نزد شعبه باشد :
1- برگ درخواست استفاده از تسهيلات مضاربه كه در آن مشخصات نوع كار ، كالاي مورد معامله ، ميزان سرمايه مورد نياز ، مدت خريد و فروش كالا و وثايق و تضمينات مربوط قيد شده باشد .
2- پيش فاكتور مربوط به خريد كالاي مضاربه ( اعم از مضاربه در امور بازرگاني داخلي ، واردات و صادرات ).
3- صورت برآورد هزينه هاي قابل قبول در معامله مضاربه ( شامل قيمت خريد ، هزينه هاي بيمه، حمل ونقل ، انبار داري ، بسته بندي ، ارزبري ، حق ثبت سفارش ، حقوق گمركي و سود بازرگاني كالاي مورد معامله ) .
4- فاكتور و صورت هزينه هاي انجام شده جهت تحقق معامله .
5- صورت برآورد بهاي فروش نقدي كالاي مورد معامله( به قيمت متعارف يا روز) طبق مندرجات برگ درخواست .
6- صورت پيش بيني كل سود حاصل از انجام معامله و مبلغ سود پيشنهادي براي بانك طبق مندرجات برگ درخواست .
7- مجوزهاي لازم در موارديكه موضوع مضاربه صادرات يا واردات كالا باشد .
8- آخرين صورت مجلس ارزيابي وثايق غيرمنقول و منقول متقاضي .
9- فتوكپي( تطبيق شده بااصل) سند مالكيت وثايق و تضمينات متقاضي .
10- بيمه نامه وثايق يا كالاي موضوع مضاربه كه بنام و بنفع بانك صادر شده باشد .
11- مصوبه انجام معامله مضاربه .
12- يك نسخه قرارداد منعقده مضاربه .
13- يك نسخه از كليه اسناد حسابداري و انتظامي و تعهدات از بدو انعقاد قرارداد تا مرحله واريز و تصفيه آن . 14- ساير مداركي كه بنظر شعبه و يا سرپرستي اخذ و نگهداري آن ضروري بنظر برسد .
ب ـ در صورتيكه متقاضي شخص حقيقي يا حقوقي بوده و فاقد ” پرونده عمومي“نزد شعبه باشد علاوه بر مدارك فوق حسب مورد اخذ و نگهداري مدارك زير نيز در پرونده معاملاتي وي ضروري است :
15- اطلاعات اخذ شده درباره متقاضي حسب مورد از طريق اداره اطلاعات اعتباري و يا اداره امور شعب ، سرپرستي متبوع يا شعبه مربوط .
16- اوراق اطلاعات اخذ شده از ساير منابع .
17- فتوكپي پروانه كسب معتبر متقاضي( تطبيق شده با اصل توسط شعبه ).
18- فتوكپي اسناد مربوط به مالكيت ملك يا سرقفلي يا اجاره نامه معتبر محل كار متقاضي .
19- فتوكپي كارت بازرگاني معتبر( براي تجار و اشخاصي كه در رابطه با شغل خود به امور تجارت داخلي و يا خارجي ملزم به داشتن كارت بازرگاني باشند )
20- اصل برگ امضاء مسلم الصدور متقاضي .
21- شماره حساب سپرده قرض الحسنه جاري متقاضي و تاريخ افتتاح آن : / / 13
22- شماره حساب سپرده قرض الحسنه پس انداز و تاريخ افتتاح آن: / / 13
23- فتوكپي كليه صفحات شناسنامه متقاضي و در مورد شخص حقوقي ، فتوكپي شناسنامه اعضاء هيئت مديره و مدير عامل شركت .
24- يك قطعه آخرين عكس متقاضي و در خصوص شخص حقوقي ، يك قطعه آخرين عكس اعضاي هيئت مديره و مدير عامل شركت .
و در خصوص اشخاص حقوقي فاقد پرونده عمومي نزد شعبه نيز مدارك و مستندات ذيل بايد اخذ و در پرونده معاملاتي آنها نگهداري شود :
25- فتوكپي اساس نامه شركت ممهور به مهر اداره ثبت شركتها .
26- فتوكپي شركت نامه ( درخصوص شركت غير سهامي )
27- روزنامه رسمي حاوي ثبت شركت در اداره ثبت شركتها .
28- روزنامه رسمي حاوي ثبت آخرين تغييرات در اركان شركت .
29- روزنامه رسمي حاوي ثبت آخرين تغييرات و انتخاب هيئت مديره و مديرعامل و صاحبان امضاء مجاز شركت .
30- ليست سهامداران عمده شركت و تعداد و درصد سهام متعلق به آنها .
31- گزارش بازرس قانوني و حسابرس شركت مربوط به سه دوره مالي گذشته(درخصوص شركتهاي وابسته و تحت پوشش موسسات دولتي و شركتهاي پذيرفته شده در بورس سهام و اوراق بهادار )
32- آخرين اظهارنامه مالياتي شركت ممهور به مهر اداره دارائي محل . هزينه هاي احتمالي:
سود حاصل از معامله انجام شده منهاي هزينه هاي قابل قبول ( شامل قيمت خريد ، هزينه هاي بيمه ، حمل و نقل ، انبارداري ،‌بسته بندي، حق ثبت سفارش ، حقوق گمركي ، سود بازرگاني ، هزينه هاي بانكي) به نسبت سهم سودطرفين قابل تقسيم است.
مائده خلاوه- کاردانی حرفه‌ای امور بانکی
تیرماه 1399