تالار گفتگوی کیش تک/ kishtech forum
بازسازی ساختمان - نسخه‌ی قابل چاپ

+- تالار گفتگوی کیش تک/ kishtech forum (http://forum.kishtech.ir)
+-- انجمن: پردیس فناوری کیش (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=1)
+--- انجمن: اخبار علمی و فناوری (http://forum.kishtech.ir/forumdisplay.php?fid=51)
+--- موضوع: بازسازی ساختمان (/showthread.php?tid=15075)



بازسازی ساختمان - janaaa - 04-09-2017


تخریب ساختمان

انجام خدمات ساختمانی مربوط به تخریب ، تیغه چینی و تغییر نقشه ساختمان ، تعویض پنجره های فلزی با پروفیل upvc و آلمینیوم تعویض درب ورودی ساختمان با درب ضد سرقت ، تعویض درب های داخلی

بازسازی ساختمان

انجام بازسازی خانه های قدیمی و نوسازی ساختمان ، بازسازی مطب دکتر ،  و دفتر کار ، بازسازی ویلا ، بازسازی ساختمان های اداری ، بازسازی فروشگاه ، بازسازی آپارتمان ، بازسازی و تعمیرات ساختمان های درمانی ، ورزشی و فرهنگی ، پیمانکاری ساختمان های دولتی و غیر دولتی

تاسیسات ساختمان

انجام کلیه امور عایق کاری و قیرگونی ساختمان سرویس های بهداستی و ایزوگام بام ساختمان ، تعمیر و تعویض لوله کشی سرد و گرم ساختمان، اجرای سیستم گرمایش از کف، اجرای لوله کشی پکیج و موتورخانه، اصلاح سیستم برق رسانی و برق کشی آپارتمان، طراجی و اجرای نورپردازی داخلی خانه، تهیه و نصب آیفون تصویری، دوربین مداربسته و آنتن مرکزی ، دزدگیر و درب ریموت پارکینگ

تزیینات ساختمان

طراحی سه بعدی دکوراسیون داخلی-تهیه و نصب انواع پارکت، کفپوش، دیوار کوب، پنل های دکوراتیو، کاغذ دیواری، سنگ آنتیک و آجر-طراحی و اجرای انواع سقف های پیش ساخته، کشسان، کناف، تایل های گچی و پی وی سی، گچ بری و لندنی کاری-طراحی و اجرای کابینت آشپزخانه لترون، تمام ام دی اف، های گلس و ممبران-خدمات نقاشی ساختمان شامل رنگ پلاستیک، اکریلیک، رنگ روغن، بلکا مولتی کالر و کنیتکس ، تهیه و نصب کاشی و سرامیک ، شیرآلات چینی و بهداشتی

بازسازی نمای ساختمان

بازسازی نمای ساختمان های قدیمی ، بازسازی نما ساختمان اداری تجاری و مسکونی ، بازسازی نمای ویلا ، طراحی و اجرای نمای ساختمان با سنگ ، آجر ، شیشه ، کرتن وال ، چوب ترموود ، کامپوزیت آلمینیوم
تعمیرات و بازسازی ساختمان

پس از احداث هر بنایی تعمیر و نگهداری آن تاثیر بسزایی در عمر ساختمان و پیشگیری از وقوع حوادث یا هزینه های سنگین خواهد داشت که این امر می بایست بصورت ماهانه یا سالانه توسط متخصصین و مهندسین رشته ساختمان انجام پذیرد از سوی دیگر پس از گذشت چندین سال از عمر هر ساختمانی ساکنین آن نیاز به تعمیرات ساختمان و یا بازسازی ساختمان بصورت کلی یا قسمتهای مختلفی از جمله تاسیسات سرمایشی ، گرمایشی و عایق کاری را خواهند داشت در ادامه با فرسودگی بیشتر ساختمان مشکلات بیشتری در پیش روی ساکنین آن خواهد بود که بتدریج گریبانگیر داخل واحد ها ، مشاعات و نمای ساختمان خواهد شد امروزه بازسازی ساختمان با تغییر و طراحی دکوراسیون داخلی همراه می باشد ، شما میتوانید دکوراسیون داخلی منزل یا دفتر کارتان را بدست شرکت های بازسازی ساختمان و مهندسین معماری معتبر بسپارید و از مزایای صرفه جویی در وقت هزینه ها بهره مند گردید و تغییرات مربوط بازسازی ساختمان اداری یا بازسازی منزل خود را بصورت سه بعدی قبل از اجرا مشاهده نموره و اقدام به در خواست نقشه ساختمان و جزییات اجرایی نمایید. بازسازی و تعمیرات ساختمان های مسکونی شامل قسمت های متعددی از قبیل کابینت آشپزخانه ، دکوراسیون اتاق خواب ، دکوراسیون نشیمن ، دکوراسیون پذیرایی ، دکور پشت تلویزیون ، طراحی سقف کاذب همچنین بازسازی و تغییر دکوراسیون اداری شامل قسمت هایی از قبیل اتاق کارمندان ، اتاق جلسات اتاق مدیر عامل و … بازسازی و تعمیرات ساختمان های تجاری نیز بسته به نوع کاربری شامل آیتم های گوناگونی می باشد. در ادامه مراحل تقریبی بازسازی ساختمان را خواهید خواند.
۱-طراحی و برنامه ریزی

–   تهیه نقشه اولیه بصورت اسکیس ( طراحی سریع) یا نقشه های کامل معماری بصورت دو بعدی یا سه بعدی، یا یک سری افکار درباره چگونگی روند ، بیاد داشته باشید که اصلاح اشتباهات قبل از انجام بازسازی خانه تان ارزان تر و راحت تر خواهد بود.
 –    از تامین بودجه مورد نیاز برای اجرای پروژه مطمئن شوید.
 –    لیست ساده بله/خیر از کارهایی که می خواهید خودتان انجام دهید و کارهایی که به دست متخصصان می سپارید تهیه کنید.
 –    برای کارهایی که از دست شما برنمی آید به دنبال پیمانکارهای عمده و خرده باشید.
 –    در صورت نیاز اقدام به درخواست اخذ مجوز کنید.
۲- سقف، مقاوم سازی سازه، مشکلات آب، و پنجره ها.

–    تعمیر سقف، مقاوم سازی ، جلوگیری از نفوذ آب و رطوبت ، نصب یا تعمیر پنجره ها. ابتدا باید کارهای بزرگ تر انجام شوند زیرا بر قسمت های کوچک تر تاثیر می گذارند.
 –    قبل از تغییر تیغه ها در ساختمان هایی که دیوار باربر دارند از یک متخصص مشورت بگیرید ، اطمینان حاصل کنید که خانه روی سرتان نمی ریزد!
 –    در نقاطی مثل دیوارهای تضعیف شده، تیرها و ستون ها می بایست عملیات مقاوم سازی را انجام دهید.
 –    پنجره هایی که آسیب شدید دیده اند و آینده پروژه بازسازی ساختمان شما را تهدید می کنند را تعمیر کنید. اگر آسیب شدید نیست در  مراحل بعدی نیز می توانید اقدام کنید.
۳- تخریب ساختمان

–    تخریب تیغه ها و از بین بردن بخش هایی از خانه که در طرج اولیه پروژه بازسازی پیش بینی شده اند.
۴- نجاری و کارهای چوبی.

–    تعمیر یا اضافه نمودن کمد دیواری ، شلف ، قفسه و کتابخانه.
 –    ساخت دیوارهای جدید با پارتیشن و دیوارهای دکوراتیو چوبی.
 –    اضافه کردن درب جدید یا حذف درب های موجود.
۵- کانال کشی HVAC (تویه مطبوع) ، برق کشی و لوله کشی.

    خدمات ضروری که تا قبل از بسته شدن دیوارها و سقف باید انجام شوند عبارتند از:
 –    تا وقتی که دیوارها و سقف باز است زمان دارید تا از شرکت HVAC (تهویه مطبوع ) خود بخواهید کانال کشی لازم برای سیستم تهویه و گرمایش مرکزی انجام دهد.
 –    سیستم های لوله کشی آب سرد ، گرم و فاضلاب را اجرا کنید. از استاد کار مربوطه بخواهید در این زمان اقدامات لازم را انجام دهند.
 –    عملیات برق کشی و یرق رسانی را انجام دهید. از استاد کار مربوطه بخواهید در این زمان اقدامات لازم را انجام دهند.
۶- عایق بندی.

–    اقدامات عایق کاری مربوط به دیوارها و زیرشیروانی ها را انجام بدهید.
۷- تیغه کشی.

–    اقدامات مربوط به تیغه چینی دیوارها
 –    بعد از بازرسی دوم توسط پیمانکار لوله کشی و برق کشی، تاییدیه بستن دیوارها به شما اعلام می شود.
۸- پنجره ها.

–    نصب پنجره های جدید UPVC و تعویض آن با پنجره های چوبی یا آهنی.
 –    تقریبا در تمام پروژه های بازسازی ساختمان، نصب پنجره چه به صورت کامل چه به صورت بخشی جای خاص خود را دارد.
۹- کفپوش ، پارکت لمینت ، سرامیک ، سنگ.

–    تقریباً آخرین مراحل از بازسازی ساختمان پوشش کف است ، این پوشش می تواند با مصالح مختلفی از قبیل لمینت، کفپوش چوبی یکدست، کفپوش چسبی پی وی سی ، سرامیک یا سنگ انجام پذیرد ، البته اگر قصد نصب سرامیک یا سنگ دارید بهتر است این کار قبل از نقاشی انجام پذیرد.
 –    این کار را تا جایی که ممکن است به تعویض بیاندازید تا در مرحله پایانی بازسازی خانه انجام شود. در این صورت آسیب جدی نمی بیند.
۱۰- نقاشی داخلی، کاغذ دیواری و دیگر کارهای سطحی.

–    رنگ زدن دیوارهای داخلی، چسباندن کاغذ دیواری، رنگ کردن چهار چوب ها و تزئینات چوبی
 –    تمام این رنگ آمیزی های سطحی با جزئیات باید جزء آخرین کارهایی باشد که در داخل انجام می دهید چون می توانند دیگر کارها را خراب کنند.
 –    آیا باید نقاشی را قبل از نصب و سنباده کف انجام بدهید یا بالعکس؟ این مساله جای بحث دارد. اگر ابتدا کفپوش را نصب کنید ممکن است رنگ روی آن بریزد. اگر ابتدا رنگ بزنید ممکن است گرد و غبار سنباده آن را از بین ببرد.منبع:بازسازی منزل


RE: بازسازی ساختمان - mah5265 - 07-06-2018

ممنون ازطلاعات خوبتون در رابطه با نحوه بازسازی.
بازسازی ساختمان شامل دو قسمت هست. بازسازی داخلی و بازسازی خارجی ساختمان. در بازسازی و مرمت داخلی ساختمان تغییر کپوش ها، دیوار پوش ها ، تاسیسات، نورپردازی ، تغییر در کابینت ها و کمد ها انجام می شد و در بازسازی خارجی تغییر در نمای ساختمان ، محوطه سازی که شامل ساخت روف گاردن و یا باغ در حیاط هست انجام می شود. در محوطه سازی نیز عومل مختلفی  به کار گرفته می شوند مانند  آبنما , آلاچیق ، جمن مصنوعی و .... هر دو نوع بازسازی در ساختمان تاثیر مثبت دارد و حائز اهمیت است.


wow, awesome forum topic.Thanks Again. Really Cool. Lavene - Mitchellcix - 10-06-2018

wow, awesome forum topic.Thanks Again. Really Cool. Viano


RE: بازسازی ساختمان - ygane-akn - 18-10-2021

دلایل انجام مقاوم سازی و بازسازی ساختمان
زیباسازی و بازسازی نمای ساختمان به صورت بروز کردن مواد و یا متریال های استفاده شده در نما
تغییر دادن چیدمان فضای داخلی مانند سرامیک کاری و یا تغییر محل آشپزخانه و یا اتاق ها و پذیرایی
نوسازی کردن خرابی هایی که به مرور زمان اتفاق افتاده است
برای جلوگیری از تخریب زود هنگام ساختمان و برای افزایش طول عمر بنا
استفاده ی مفید از فضاهای پرتی
برای ایجاد ترکیب رنگی متناسب با محیط
مقاوم سازی سازه در مقابل انواع تنش ها و یا حوادث طبیعی مانند زلزله و یا سیل
بازسازی و مقاوم سازی ساختمان توسط مجرب ترین تیم پیمانکاری و با مناسب ترین قیمت توسط شرکت فنی مهندسی پایانکار
https://www.payankaar.com/