ارسال کننده: heyvalaw - 14-09-2021, 09:58 AM - انجمن: گفتگوی آزاد
- بدون پاسخ
در این مقاله به بررسی مجازات فک پلمپ می پردازیم .
بسیار پیش آمده است که دیده ایم مغازه ها ، دفاتر اداری ، ساختمان های در حال ساخت و .. پلمپ شده اند که این پلمپ می تواند به دلایلی از قبیل عدم رعایت مقررات کاری ، عدم پرداخت وجوه قانونی و یا عدم اطاعت از دستورات قانونی باشد که منجر می شود ارگان مرتبط اقدام به پلمپ محل تا زمان تعیین تکلیف نماید . حال در صورتی که کسی که محل کسب و کارش پلمپ شده است قبل از انجام اقدامات لازم برای فک پلمپ ، به صورت غیرقانونی این کار را انجام دهد و به دستورات قضایی بی تفاوت باشد ، طبق قانون مرتکب جرم شده است . از این رو ما در این مقاله به بررسی مجازات فک پلمپ می پردازیم .
مجازات فک پلمپ همانطور که گفته شد هیچ کس نمی تواند محلی را که به حکم قانون پلمپ شده است را بدون انجام مراحل قانونی فک پلمپ نماید و در صورتی که احراز شود مرتکب چنین کاری شده است طبق ماده 543 قانون مجازات اسلامی مجازات خواهد شد . طبق این ماده هر وقت محلی یا چیزی به دستور مقامات صالح رسمی مهر یا پلمپ شده باشد :
- و کسی با علم و عمد پلمپ را بشکند یا عملی انجام دهد که شکستن پلمپ تلقی شود : مجازات فک پلمپ حبس از سه ماه تا دو سال خواهد بود .
- در صورتی که فک پلمپ یا انجام عملی که در حکم شکستن پلمپ است توسط فردی که مسئول حفظ و نگهداری پلمپاست ، رخ بدهد : نگهدارنده به مجازات فک پلمپ از قرار حبس از یک تا دو سال محکوم خواهد شد .
- اگر فک پلمپ به واسطه اهمال و کوتاهی نگهدارنده پلمپ در انجام وظیفه اش صورت بگیرد: مجازات شکستن پلمپ یک تا شش ماه حبس یا حداکثر 74 ضربه شلاق خواهد بود .
برای مطالعه درباره مجازات فک پلمپ اسناد کلیک کنید .
ارسال کننده: heyvalaw - 14-09-2021, 09:54 AM - انجمن: گفتگوی آزاد
- بدون پاسخ
دلایل اثبات جرم ضرب و جرح ، همان ادله اثبات دعوای کیفری مانند اقرار و شهادت و قسامه و علم قاضی است . البته باید مدارک اثبات جرم ضرب و جرح مثل نظریه پزشکی قانونی را نیز ضمیمه شکایت کرد تا اثبات جرم ضرب و جرح میسر شود . روش های اثبات جرم ضرب و جرح نیز همان است که در قانون مجازات اسلامی برای جرایم این چنینی پیش بینی شده است .
جرایمی که علیه تمامیت جسمانی افراد ممکن است به وقوع بپیوندد را بر اساس قانون مجازات اسلامی می توان شامل قتل دیگری و ضرب و جرح اشخاص دانست که در جرم قتل ، نفس یا جان فردی مورد تعرض قرار می گیرد و در جرم ضرب و جرح که بعضا به آن ضرب و شتم هم گفته می شود ، اعضای بدن فرد آسیب وارد می شود . در هر حال ، هر دوی این جرایم بر اساس قانون مجازات اسلامی مشمول مجازات قرار می گیرند .
اما اعمال مجازات در رابطه با جرم ضرب و جرح دیگری منوط به آن است که وقوع این جرم در دادگاه اثبات شده باشد . لذا سوالی که ممکن است در این خصوص مطرح شود آن است که اثبات جرم ضرب و جرح در دادگاه با چه دلایل و مدارکی امکان پذیر است و همچنین ، اینکه نحوه و روش های اثبات جرم ضرب و جرح در دادگاه شامل چه مواردی است .
برای پاسخ دادن به این سوالات ، ابتدا دلایل اثبات ضرب و جرح در دادگاه را بیان نموده و سپس روش های اثبات ضرب و جرح و در ادامه مدارک اثبات ضرب و جرح را مورد بررسی قرار خواهیم داد .
دلایل اثبات ضرب و جرح
قبل از اینکه دلایل اثبات ضرب و جرح را مورد بررسی قرار دهیم ، ابتدا باید به این نکته اشاره نماییم که جرم ضرب و جرح چیست . توضیح این مطلب ، از آن جهت ضروری است که بعضا جرم ضرب و جرح ، با جرم ضرب و شتم بجای هم به کار می روند ، در صورتی که از لحاظ حقوقی ، جرم ضرب و جرح صحیح تر است و شتم ، به معنای کتک زدن نیست بلکه به معنای دشنام دادن است و به نوعی مصداق جرم توهین است .
اما خود ضرب و جرح نیز با هم تفاوت دارند و در موارد مختلفی اتفاق می افتند . در تعریف جرم ضرب ، باید گفت که ضرب به معنای زدن و کوفتن است و به مواردی گفته می شود که بدون از هم گسیختگی و جاری شدن خون از بدن ، جراحاتی ایجاد می گردد ؛ مانند تورم ، کوفتگی ، سرخ شدن ، کبود شدن و غیره . در مقابل ، جرم جرح به معنای زخم زدن می باشد که با خونریزی همراه می باشد ؛ مثل تعیین دیه خراشیدگی بدن و صورت در صورتی که خون جاری شود .
جرم ضرب و جرح نیز مانند جرم قتل ، می بایست از طریق دلایل و مدارک کافی به اثبات برسد تا مرتکب ضرب و جرح ، به مجازات جرم ضرب و جرح محکوم شود . این مطلب ، نشان دهنده آن است که اصل بر برائت بوده و هیچ فردی مجرم نیست ؛ تا اینکه جرم او در دادگاه صالح اثبات شود .
البته نکته مهمی که در خصوص اثبات جرم ضرب و جرح و دلایل اثبات جرم ضرب و جرح وجود دارد ، آن است که بر اساس قاعده البینه علی المدعی و الیمین علی من انکر ، این خود شاکی یا بزه دیده است که باید اقدام به اثبات ضرب و جرح در دادگاه نماید و در مرتبه اول ، از شاکی خواسته می شود که دلایلاثبات ضرب و جرح خود را ارائه دهد تا به آن رسیدگی شود . لذا متهم در وهله اول از اثبات بی گناهی معاف است و شاکی باید برای اثبات جرم دلیل بیاورد .
همچنین ، در پاسخ به این سوال که دلایل اثبات جرم ضرب و جرح چیست ، باید گفت که به طور کلی برای اثبات جرم ضرب و جرح ، باید به یکی از ادله اثبات دعوی در امور کیفری استناد نمود . از جمله مهم ترین ادله اثبات دعوی که برای اثبات ضرب و جرح نیز می توان آنها را مورد استفاده قرار داد ، اقرار خود مرتکب ، شهادت شهود و گواهان ، سوگند یا قسامه و علم قاضی می باشند که در ادامه ، روش های اثبات ضرب و جرح به استناد دلایل مذکور ، مورد بررسی قرار می گیرد .
همانطور که در قسمت قبل ذکر شد ، دلایل اثبات جرم ضرب و جرح می تواند شامل اقرار ، شهادت شهود ، سوگند یا قسامه و علم قاضی باشد . اما استناد به هر یک از دلایل مذکور برای اثبات ضرب و جرح شرایط خاص خود را دارد . به همین دلیل ، در این قسمت قصد داریم به بررسی این سوال بپردازیم که روش های اثبات ضرب و جرح چیست و چگونه می توان این جرم را در دادگاه ثابت نمود ؟
اولین روش اثبات جرم ضرب و جرح ، استناد به اقرار خود فرد است ؛ یعنی اینکه خود فرد متهم در دادگاه یک مرتبه اقرار کرده باشد که نسبت به دیگری مرتکب جرم ضرب و جرح شده است . در این صورت ، اقرار فرد بر علیه خود نافذ می باشد و به استناد این اقرار ، می توان حکم به مجازات وی به دلیل جرم ضرب و جرح صادر نمود که در مقاله ای به توضیح اعتبار اقرار در امور کیفری پرداخته شده است .
دومین روش اثبات جرم ضرب و جرح ، شهادت است که به طور کلی یکی از مهم ترین روش ها و دلایل اثبات جرم ضرب و جرح و سایر جرایم دیگر را تشکیل می دهد . استناد به شهادت شهود برای اثبات ضرب و جرح به این صورت است که دو مرد عادل شهادت بدهند که ارتکاب جرم ضرب و جرح توسط متهم را مشاهده نموده و در دادگاه این امر را بیان نمایند .
سومین روش اثبات جرم ضرب و جرح در دادگاه ، سوگند و قسامه است . قسامه به معنای سوگند خوردن اقوام و خویشاوندان شاکی است و در مواردی مطرح می شود که دلیل دیگری برای اثبات جرم ضرب و جرح ( از جمله شهادت و یا اقرار ) در پرونده موجود نباشد .
البته برای استناد به قسامه در امور کیفری برای اثبات ضرب و جرح ، باید اصطلاحا لوث وجود داشته باشد ؛ یعنی اینکه قرائن و امارات و مدارکی در پرونده وجود داشته باشد که قاضی به استناد آنها به ظن قوی دست پیدا کرده باشد که متهم ، مجرم است .
ممکن است این سوال مطرح شود که چند قسم یا سوگند باید ارائه شده باشد تا از طریق آن قسامه اثبات شود ؟ در پاسخ به این سوال خواهیم گفت که نصاب قسامه برای اثبات ضرب و جرح بستگی به میزان آسیب وارد شده در جرم دارد . یعنی اگر ضرب و جرح دیه ای معادل دیه کامل انسان داشته باشد ، 6 قسم لازم دارد تا اثبات شود . اگر دیه ، به میزان پنج ششم دیه کامل باشد ، 5 قسم کافیست .
اگر دیه تعیین شده برای ضرب و جرح ، دو سوم دیه کامل انسان باشد ، تعداد 4 قسم لازم است ، اگر دیه ضرب و جرح ، یک دوم دیه کامل باشد ، 3 قسم و اگر دیه ضرب و جرح ، یک سوم دیه کامل باشد ، 2 قسم و اگر یک ششم دیه کامل یا کمتر از آن باشد ، با 1 قسم یا قسامه نیز جرم ضرب و جرح قابل اثبات خواهد بود .
چهارمین روش اثبات ضرب و جرح علم قاضی است . به استناد قانون مجازات اسلامی در صورتی که قاضی طبق شواهد و مدارک موجود در پرونده به این علم برسد که جرم ضرب و جرح رخ داده است ، می تواند حکم به مجازات صادر نماید ؛ البته علم قاضی به عنوان یکی از دلایل ثابت کننده جرم ضرب و جرح باید متکی به شواهد و قرائنی مانند نظریه کارشناسی پزشکی قانونی ، شهادت گواهان ، فیلم و عکس و مسائلی از این قبیل باشد .
همانطور که در قسمت های قبل اشاره شد ، شاکی برای اثبات ضرب و جرح باید به دلایل و مدارک محکمه پسندی استناد نماید تا در دادسرا و دادگاه حکم به نفع وی صادر شود و از جمله دلایل اثبات جرم ضرب و جرح ، اقرار و شهادت و قسامه و علم قاضی را توضیح دادیم . در همین ارتباط این پرسش مطرح می شود که مدارک اثبات ضرب و جرح در دادگاه کدامند و برای اثبات این جرم چه مدارکی باید به دادگاه ارائه شود ؟
قبل از هر چیز باید دانست که موقع طرح شکایت از جرم ضرب و جرح ، باید مدارک لازم در خصوص ارتکاب جرم را تهیه و ضمیمه شکواییه کرد ؛ اما این مدارک کدامند ؟ در پاسخ به این سوال ، باید گفت که شاکی برای ارائه مدارک اثبات ضرب و جرح ، هیچ گونه محدودیتی نخواهد داشت .
یعنی اینکه مدرک اثبات جرم ضرب و جرح ، می تواند نظریه پزشک قانونی باشد که برای دریافت نظریه پزشک قانونی باید ابتدا به کلانتری مراجعه و از ایشان بخواهید شما را به پزشکی قانونی معرفی نمایند و سپس نزد پزشک قانونی رفته و نامه یا گواهی پزشک مبنی بر ارتکاب جرم ضرب و جرح را از ایشان دریافت و ضمیمه شکایت خود نمایید ؛ حتی در جرم ضرب و شتم پلیس .
همچنین ، مدرک اثبات جرم ضرب و جرح ، می تواند استشهادیه شهود باشد ؛ یعنی اگر موقع ارتکاب جرم ضرب و جرح شهودی در صحنه حاضر بوده و این جرم را ملاحظه نموده اند ، با تنظیم یک استشهادیه و امضای ذیل آن توسط شهود می توانید اقدام به اثبات جرم ضرب و جرح نمایید و به یاد داشته باشید که شماره تلفن آنها را جایی یادداشت کنید تا در صورت لزوم به دادگاه بیایند و شهادت بدهند .
اگر هم شهود تمایلی به امضای استشهادیه و یا مراجعه به دادگاه برای ارائه شهادت را ندارند می توانید تقاضای صدور قرار تحقیق محلی نمایید که در این صورت ضابطان قضایی از شهود معرفی شده تحقیق و نتیجه را در پرونده منعکس می کنند . لذا گزارشات یا صورتجلسه های تنظیم شده توسط ضابطان قضایی و کلانتری نیز که ضمیمه پرونده شده باشد ، می تواند در اثبات جرم ضرب و جرح موثر باشد .
اگر دلایل و مدارک شما برای اثبات ضرب و جرح ناظر بر فیلم دوربین مدار بسته و یا فیلم تهیه شده با گوشی تلفن همراه یا عکس و یا هر سند و مدرک دیگری هست ، باید آن را نیز به عنوان مدرک ضمیمه شکایت نمایید . البته مدارکی مثل فیلم و عکس صرفا می توانند موجب علم قاضی شوند و دلیل مستقلی برای اثبات ضرب و جرح نیستند . یعنی ممکن است قاضی با مدرکی همچون فیلم دوریین مدار بسته به اقناع رسیده و حکم به مجازات بدهد یا بالعکس .
برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص اثبات ضرب و جرح در کانال تلگرام حقوق کیفری عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون اثبات ضرب و جرح پاسخ دهند .
سوالات متداول
1- دلایل اثبات جرم ضرب و جرح کدامند ؟
برای اثبات جرم ضرب و جرح می توان به شهادت شهود و اقرار خود مرتکب استناد نموده و یا اینکه در صورت وجود لوث در قاضی به قسامه متوسل شد یا مدارکی برای ایجاد علم قاضی ارائه نمود که شرح این موضوع در مقاله ذکر شده است .
2- روش های اثبات جرم ضرب و جرح چگونه است ؟
برای استناد به هر یک از ادله اثبات جرم ضرب و جرح باید به شرایط آن توجه داشت که مثلا دو بار اقرار مرتکب یا شهادت دو شاهد مرد برای اثبات ضرب و جرح کافیست که برای اطلاع از روش های اثبات ضرب و جرح می توانید مقاله را ملاحظه نمایید .
3- مدارک اثبات ضرب و جرم شامل چه مواردی است ؟
از جمله مدارک لازم برای اثبات جرم ضرب و جرح می توان به نظریه پزشکی قانونی و صورتجلسه کارشناسان و استشهادیه شهود و مطلعین اشاره نمود که اطلاعات کامل در این خصوص ضمن مقاله ذکر شده است . منبع : اثبات ضرب و جرح
تمامی بیمه شدگان سازمان تامین اجتماعی می توانند به صورت غیر حضوری جهت دریافت گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان ذکور خود از تامین اجتماعی اقدام نمایند. این افراد می بایست برای احراز غیر حضوری اشتغال به تحصیل فرزندان پسر بالای 19 سال خود از طریق سامانه استعلام مدرک تحصیلی وزارت علوم، تحقیقات و فناوری کد رهگیری دریافت و سپس از طریق سامانه خدمات اینترنتی سازمان تامین اجتماعی اقدام نمایند.
سازمان تامین اجتماعی در راستای توسعه سرویس های الکترونیکی در کشور و ارائه خدمت به بیمه شدگان این سازمان، سرویس غیرحضوری و اینترنتی دریافت گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان بیمه شدگان، مستمری بگیران، بازنشستگان و همچنین از کار افتادگان تامین اجتماعی را راه اندازی کرده است. متقاضیان جهت احراز اشتغال به تحصیل از طریق سازمان تامین اجتماعی می توانند به راحتی دیگر بدون مراجعه حضوری از طریق سامانه خدمات اینترنتی سازمان تامین اجتماعی قابل دریافت می باشد.
تمامی بیمه شدگان، مستمری بگیران، بازنشستگان و همچنین از کار افتادگان تامین اجتماعی می توانند برای دریافت گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان پسر که سن بالای 19 سال را دارند از طریق این سامانه تامین اجتماعی اقدام کنند. در ادامه مطلب در رابطه با نحوه دریافت گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان پسر بالای 19 سال سن و همچنین راهنمایی لازم برای اعلام اشتغال به تحصیل فرزندان ذکور در تامین اجتماعی آورده شده است.
نحوه دریافت گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان ذکور از تامین اجتماعی
متقاضیان جهت دریافت گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان پسر از بیمه تامین اجتماعیمی بایستی ابتدا در سامانه خدمات اینترنتی سازمان تامین اجتماعی حساب کاربری فعال داشته باشند. پس از ورود به حساب کاربری تامین اجتماعی خود کاربران می توانند از این خدمت استفاده کنند. در ادامه نحوه احراز غیر حضوری اشتغال به تحصیل فرزندان پسر بالای 19 سال سن در سامانه خدمات اینترنتی سازمان تامین اجتماعی به همراه راهنمای تصویری آورده شده است.
افراد می بایست برای دریافت گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان پسر بالای 19 سال در تامین اجتماعی ابتدا وارد سامانه خدمات اینترنتی سازمان تامین اجتماعی شوند که برای ورود به این سامانه در مرورگر خود آدرس اینترنتی eservices.tamin.ir را وارد نمایند.
کاربران می بایست پس از ورود به حساب کاربری بیمه تامین اجتماعی خود می بایست از منوی بالای صفحه قسمت بیمه شدگان گزینه خدمات نام نویسی و سپس اعلام کد مجوز استعلام اشتغال به تحصیل را انتخاب نمایند.
در این صفحه کاربران می بایست کد مجوز استعلام مدرک تحصیلی را وارد نمایند.
پس از وارد نمودن کد مجوز استعلام مدرک تحصیلی می بایست دکمه بنفش رنگ استعلام گواهی اشتغال به تحصیل از وزارت علوم را انتخاب نمایند.
راهنمای اعلام اشتغال به تحصیل فرزندان ذکور از تامین اجتماعی
متقاضیان برای اعلام مراتب اشتغال به تحصیل خود به صورت غیرحضوری، می بایست ابتدا برای دریافت کد مجوز استعلام گواهی اشتغال به تحصیل از طریق سامانه استعلام مدرک تحصیلی وزارت علوم، تحقیقات و فناوری اقدام نمایند. در ادامه راهنمایی لازم جهت ورود به این سامانه وهمچنین دریافت کد مجوز استعلام گواهی اشتغال به تحصیل به همراه راهنمایی تصویری آورده شده است.
افراد جهت ورود به سامانه استعلام مدرک تحصیلی وزارت علوم، تحقیقات و فناوری برای دریافت کد مجوز استعلام گواهی اشتغال به تحصیل می بایست آدرس اینترنتی estelam.msrt.ir را در مرورگر خود جستجو نمایند.
در این صفحه افراد می بایست اطلاعات خواسته شده را بطور صحیح وارد نموده و سپس دکمه آبی رنگ صدور کد رهگیری را انتخاب نمایند.
برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورددریافت گواهی اشتغال به تحصیل از تامین اجتماعی به کانال تلگرام موضوعات حقوقی مراجعه کنید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینانیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینهمشاورهحقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیراموندریافت گواهی اشتغال به تحصیل از تامین اجتماعی پاسخ دهند.
سوالات متداول
1- ✔️نحوه دریافت گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان ذکور از تامین اجتماعی به چه صورت می باشد؟
✔️نحوه دریافت گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان ذکور از تامین اجتماعی از طریق سامانه خدمات اینترنتی تامین اجتماعی می باشد که در متن مقاله آورده شده است.
2- ✔️برای دریافت گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان ذکور از تامین اجتماعی می بایست هزینه ای پرداخت کرد؟
✔️خیر، برای دریافت گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان ذکور از تامین اجتماعی نیاز به پرداخت هیچگونه هزینه ای نمی باشد و مراحل آن در متن مقاله آمده است.
3- ✔️پیش از دریافت گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان ذکور از تامین اجتماعی می بایست چه اقدامی کرد؟
✔️پیش از دریافت گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان ذکور از تامین اجتماعی می بایست کد رهگیری دریافت کرد که نحوه دریافت آن در متن مقاله بیان شده است. منبع : دریافت گواهی اشتغال به تحصیل از تامین اجتماعی
سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی، سامانه ای است که امکان استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی و استعلام سند مالکیت با بارکد را برای استعلام کنندگان فراهم کرده است. این سامانه، بخشی از سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بوده که از طریق قسمت (پیگیری استعلام الکترونیکی ملک) قابل دسترس می باشد.
بخش قابل توجهی از دعاوی مطرح شده در سیستم قضایی کشور ما مربوط به دعاوی ملکی اعم از دعاوی حقوقی مانند الزام به تنظیم سند رسمی و دعاوی کیفری مانند فروش مال غیر بوده که علت اصلی آن، آگاهی نداشتن اشخاص از عدم اعتبار سند طرف مقابل در هنگام انعقاد قراردادهای ملکی می باشد.
این در حالی است که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سامانه ای را راه اندازی نموده که با عنوان سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی شناخته شده و امکان استعلام غیر حضوری ملک و استعلام سند مالکیت با بارکد را برای کلیه افراد در سراسر کشور فراهم نموده است. بنابراین، استفاده از این سامانه و استعلام الکترونیکی ملک از طریق آن، قبل از انجام هرگونه معامله ملکی می تواند خطر مواجه شدن با کلاهبرداری های ملکی را به میزان قابل توجهی کاهش دهد.
با توجه به اهمیت این مساله، در این مقاله به معرفی سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی پرداخته، سپس نحوه استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی و استعلام سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک را توضیح خواهیم داد.
کاربران برای ورود به سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی باید به سایت inquirystatus.ssaa.ir مراجعه کنند.
معرفی سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی
از آنجا که در کشور ما افرادی که قصد انجام معامله ملکی را داشته پیش از مراجعه به دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی، اقدام به تنظیم مبایعه نامه در دفتر معاملات املاک نموده و با توجه به اینکه این دفاتر، امکان اتصال به سیستم ادارت ثبت اسناد و املاک و اخذ استعلام ملک و سند مربوطه را نداشته، در بسیاری از معاملات املاک با مشکلات مربوط به سند، همچون عدم تفکیک آن و تنظیم سند توسط غیر مالک و فروش ملک غیر مواجه می شویم.
به همین دلیل، دعاوی مربوط به املاک اعم از دعاوی حقوقی مانند الزام به تنظیم سند رسمی و دعاوی کیفری مانند فروش مال غیر، حجم قابل توجهی از پرونده های سیستم قضایی را تشکیل داده که رسیدگی به آنها گاه چندین سال طول کشیده و با هزینه های بسیاری برای طرفین پرونده و سیستم قضایی همراه می باشد.
این در حالی است که اگر پیش از اقدام برای معامله و تنظیم مبایعه نامه و پرداخت هر گونه وجه، طرف معامله اقدام به استعلام ملک و سند مالکیت آن نموده و از آخرین وضعیت ملک و سند مالکیت آن کسب اطلاع نماید، قطعا با مشاهده موارد مشکل دار از معامله آن ملک و پرداخت هرگونه وجه خودداری خواهد کرد. استعلام ملک به طور کلی به دو روش حضوری یعنی مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه و غیر حضوری یعنی سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امکان پذیر می باشد.
با توجه به مشکلات مربوط به استعلام ملک و سند مالکیت آن در روش حضوری ، در کنار راه اندازی سامانه هایی همچون سامانه املاک و اسکان و سامانه استعلام قرارداد املاک از طریق کد ملی و کد رهگیری از سوی دولت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اقدام به راه اندازی سامانه ای نموده که با عنوان سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی شناخته شده که امکان استعلام غیر حضوری ملک را برای کلیه شهروندان در سراسر کشور فراهم نموده است.
بنابراین در تعریف سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی می توان گفت که سامانه ای است امکان استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی و استعلام سند مالکیت با بارکد و اطلاع از آخرین وضعیت ملک را برای استعلام کنندگان فراهم کرده است. این سامانه، بخشی از سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس inquirystatus.ssaa.ir بوده که از طریق قسمت (پیگیری استعلام الکترونیکی ملک) قابل دسترس می باشد.
حتما بخوانید : سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن
نحوه استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی
پس از اینکه در بخش قبل در مورد سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی توضیح دادیم، در این قسمت به توضیح نحوه استعلام الکترونیکی ملک از این سامانه می پردازیم. نحوه استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی، مطابق راهنمای تصویری زیر می باشد:
۱مرورگر دستگاه خود را باز کرده و آدرس سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یعنی ssaa.ir را جستجو نمایید تا مطابق تصویر زیر وارد صفحه اصلی سایت شوید.
۲در صفحه اصلی سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، بر روی سربرگ میز خدمات الکترونیک کلیک کرده و از منوی باز شده، گزینه (پیگیری استعلام الکترونیکی ملک) را انتخاب نمایید.
۳اکنون همانطور که در تصویر زیر مشاهده می نمایید، وارد سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی شده اید. به منظور استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی، کافی است تا شناسه یکتا سند مالکیت خود را در کادر اول وارد کرده و در کادر دوم، حاصل جمع دو عدد را وارد نموده و دکمه ارسال را بزنید تا آخرین وضعیت ملک و سند مالکیت آن را مشاهده نماید.
شناسه یکتا سند مالکیت یا شماره دفتر املاک، یک کد 18 رقمی بوده و در پاسخ به این سوال که شماره دفتر املاک در سند کجاست باید گفت، این شمارهدر بالا سمت چپ سند مالکیت، قابل رویت می باشد. مطالعه مقاله زیر جهت آشنایی با سامانه اخذ کد یکتا سند مالکیت و کاربردهای آن توصیه می شود.
بیشتر بخوانید : سامانه ثبت نام کد یکتا املاک
استعلام سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک
در بخش های قبل به معرفی سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی پرداخته و توضیح دادیم که نحوه استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی به چه صورت می باشد. اما گاهی این سوال مطرح می شود که استعلام سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک به چه صورت می باشد؟
در پاسخ به این سوال که استعلام و پیگیری صدور سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک به چه صورت می باشد؟ باید گفت که نحوه و روند استعلام سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک دقیقا همانند استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی می باشد.
با این توضیح که برای استعلام سند مالکیت با بارکد باید به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس ssaa.ir مراجعه نمود، سپس از سربرگ میز خدمات الکترونیک، گزینه (پیگیری استعلام الکترونیکی ملک) را انتخاب نمود. اکنون در صفحه اصلی سامانه استعلام الکترونیکی ملک می توانید با وارد کردن شناسه یکتا سند مالکیت خود در کادر اول و وارد کردن حاصل جمع دو عدد نمایش داده شده در کادر دوم و زدن دکمه ارسال، برای استعلام سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک اقدام نمایید.
در ادامه بخوانید : سامانه جامع اقدام ملی مسکن
برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی پاسخ دهند.
سوالات متداول
1- سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی چیست؟
سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی سامانه ای است که امکان استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی و استعلام سند مالکیت با بارکد را برای استعلام کنندگان فراهم کرده است و برای اطلاع از جزییات متن مقاله را مطالعه نمایید.
2- استعلام سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک به چه صورت می باشد؟
استعلام سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک از طریق سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قسمت پیگیری استعلام الکترونیکی ملک و با وارد کردن شناسه یکتای سند امکان پذیر بوده و برای اطلاع از جزییات متن مقاله را مطالعه نمایید.
3- استعلام سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک به چه صورت می باشد؟
استعلام سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک از طریق سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قسمت پیگیری استعلام الکترونیکی ملک و با وارد کردن شناسه یکتای سند امکان پذیر بوده و برای اطلاع از جزییات متن مقاله را مطالعه نمایید. منبع : سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی
ارسال کننده: heyvalaw - 14-09-2021, 09:47 AM - انجمن: گفتگوی آزاد
- بدون پاسخ
سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی، سایتی است که از سوی پلیس مهاجرت و گذرنامه ناجا به منظور صدور گذرنامه الکترونیکی ایرانیان راه اندازی شده و نحوه ورود و ثبت نام در سایت پاسپورت الکترونیکی ازطریق آدرس egozar.epolice.ir می باشد.
در گذشته، افرادی که متقاضی دریافت پاسپورت بودند، باید برای ثبت درخواست گذرنامه و تحویل مدارک لازم به یکی از دفاتر خدماتی پلیس + 10 مراجعه می نمودند که اقدامی وقت گیر و هزینه بر بود. این رویه ادامه داشت تا اینکه پلیس مهاجرت و گذرنامه ناجا به منظور هدف کاهش مراجعه حضوری متقاضیان دریافت پاسپورت به دفاتر خدمات الکترونیک انتظامی ، سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir را راه اندازی نمود. سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir سایتی است که از سوی پلیس مهاجرت و گذرنامه ناجا با هدف صدورگذرنامه الکترونیکی یا بیومتریکی ایرانیان راه اندازی شده است و کلیه افراد واجد الشرایط می توانند با مراجعه به آن، اقدام به ثبت نام اینترنتی درخواست پاسپورت الکترونیکی نمایند.
از آنجا که ثبت نام اینترنتی درخواست پاسپورت الکترونیکی در این سایت صرفا طبق راهنمای خاص سایت امکان پذیر است، در این مقاله به معرفی سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir پرداخته و سپس، نحوه ورود و نحوه ثبت درخواست پاسپورت در سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی را توضیح خواهیم داد.
کاربران برای ورود به سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی باید به سایت egozar.epolice.irمراجعه کنند.
معرفی سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir
تا پیش از راه اندازی سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی، اشخاصی که متقاضی دریافت پاسپورت بودند، باید برای ثبت درخواست گذرنامه و تحویل مدارک لازم به یکی از دفاتر خدماتی پلیس + 10 مراجعه می نمودند؛ فرآیندی که ضمن هزینه بر بودن، وقت گیر نیز بود.
بر همین اساس، پلیس مهاجرت و گذرنامه ناجا همگام با سیاست الکترونیکی و غیرحضوری کردن خدمات دولتی و با توجه به گسترش بیماری کرونا در کشورمان، با هدف کاهش مراجعه حضوری متقاضیان دریافت پاسپورت به دفاتر خدمات الکترونیک انتظامی ، در کنار راه اندازی سامانه میخک برای صدور پاسپورت ایرانیان خارج از کشور، اقدام به راه اندازی سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir برای صدور پاسپورت ایرانیان داخل کشورنمود. سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir عنوان سایتی است که از سوی پلیس مهاجرت و گذرنامه ناجا به منظور صدور گذرنامه الکترونیکی یا بیومتریکی ایرانیان راه اندازی شده است و کلیه افراد واجد الشرایط می توانند با مراجعه به آن، اقدام به ثبت نام اینترنتی درخواست پاسپورت الکترونیکی نمایند.
نکته مهمی که در رابطه با سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir و ثبت درخوست گذرنامه الکترونیکی در آن باید در نظر گرفته شود آن است که متقاضیان گذرنامه الکترونیکی برای اینکه بتوانند درخواست خود را در این سامانه ثبت نمایند، لازم است که ابتدا برای انجام احراز هویت در یکی از دفاتر خدماتی پلیس + 10 اقدام نمایند. پس از انجام مراحل احراز هویت حضوری در یکی ازاین دفاتر تا 3 سال می توان برای دریافت گذرنامه الکترونیکی در سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی ثبت درخواست نمود.
حتما بخوانید : نحوه درخواست و پیگیری پاسپورت در میخک
نحوه ورود به سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir
برای اینکه اشخاص بتوانند از خدمات سایت ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی استفاده نمایند، نخست باید وارد این سامانه شوند. به همین دلیل در این قسمت به توضیح نحوه ورود به سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir جهت گرفتن پاسپورت پرداخته که مطابق راهنمای تصویری زیر می باشد:
۱مرورگر دستگاه خود را باز کرده و آدرس سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی یعنی egozar.epolice.ir را در آن جست وجو نمایید تا مطابق تصویر زیر، وارد صفحه اصلی سایت ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی شوید.
۲شرایط و قوانین را مطالعه نموده، سپس صفحه را به سمت پایین بکشید و در انتهای صفحه، تیک کنارعبارت (شرایط فوق را می پذیرم) را فعال کرده و سپس دکمه ورود را بزنید. به این ترتیب مراحل ورود به سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir به پایان رسیده و اکنون می توانید با ادامه دادن بقیه مراحل، برای ثبت درخواست گذرنامه در سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی اقدام نمایید که در بخش سوم مقاله توضیح داده شده است.
دریافت پاسپورت مانند سایر خدمات دولتی مستلزم پرداخت هزینه هایی می باشد. مطالعه مقاله زیر جهت آگاهی از این هزینه ها توصیه می شود:
بیشتر بخوانید : هزینه صدور پاسپورت
نحوه ثبت درخواست گذرنامه در سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir
پس از اینکه در بخش های قبل به معرفی سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir پرداخته و نحوه ورود به سایت ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی را توضیح دادیم، در این بخش به توضیح نحوه ثبت درخواست گذرنامه در سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir پرداخته که البته باید پس از فراهم کردن مدارک لازم برای دریافت پاسپورت انجام گرفته و مطابق راهنمای تصویری زیر می باشد:
۱پس از ورود به سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی، مطابق راهنمای تصویری مرحله قبل، کد ملی خود و کد امنیتی تصویر را در کادرهای مربوطه وارد کرده و دکمه ارسال پیامک ثبت نام را بزنید.
۲در این مرحله، یک رمز شش رقمی به شماره همراه شما پیامک گردیده، آن را در کادر اول وارد کرده و عدد تصویر امنیتی را نیز در کادر دوم وارد نموده و سپس دکمه ادامه را بزنید.
۳در صفحه جدید به منظور ثبت درخواست گذرنامه در سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی، باید اطلاعات هویتی و مشخصات فردی خود را از جمله تاریخ تولد، تاریخ صدور شناسنامه، نام ، نام خانوادگی و نام پدر را به فارسی و لاتین وارد نمایید.
۴صفحه را به پایین بکشید و مشخصات ظاهری خود ازجله قد، وزن، رنگ چشم و رنگ مو را وارد نمایید.
۵صفحه را مجددا به پایین بکشید و در ادامه مراحل ثبت درخواست گذرنامه در سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir، مشخصات تکمیلی از جمله میزان تحصیلات، رشته تحصیلی و شغل را وارد نمایید.
۶صفحه را مجددا به پایین بکشید و در مرحله بعد ، کد ملی و مشخصات دو نفر از بستگان و آشنایان را به عنوان معرف وارد نمایید.
۷در این مرحله از ثبت درخواست پاسپورت در سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی، آدرس و اطلاعات تماس خود را وارد نمایید.
۸در مرحله آخر، دکمه ثبت را کلیک نموده تا به این ترتیب ثبت درخواست گذرنامه در سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir به پایان رسیده و یک شماره پیگیری برای شما صادر گردد.
برای اطلاع از جزییات ثبت نام گذرنامه اینترنتی، مطالعه مقاله زیر توصیه می شود:
در ادامه بخوانید : ثبت نام گذرنامه اینترنتی
برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir پاسخ دهند.
سوالات متداول
1- سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir چیست؟
سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir عنوان سایتی است که از سوی پلیس مهاجرت و گذرنامه ناجا به منظور صدورگذرنامه الکترونیکی یا بیومتریکی ایرانیان راه اندازی شده است و برای اطلاع از جزییات متن مقاله را مطالعه نمایید.
2- نحوه ورود به سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی به چه صورت می باشد؟
نحوه ورود به سایت ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی ازطریق آدرس egozar.epolice.ir می باشد و برای اطلاع از جزییات متن مقاله را مطالعه نمایید.
3- نحوه ثبت درخواست گذرنامه در سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی به چه صورت می باشد؟
نحوه ثبت درخواست گذرنامه در سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی ازطریق آدرس egozar.epolice.ir می باشد و برای اطلاع از جزییات متن مقاله را مطالعه نمایید. منبع : سامانه ثبت نام اینترنتی درخواست گذرنامه الکترونیکی egozar.epolice.ir
ارسال کننده: heyvalaw - 14-09-2021, 09:43 AM - انجمن: گفتگوی آزاد
- بدون پاسخ
راه های شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا آن است که پس صحبت کردن و تذکر به همسایه از طریق مدیر ساختمان یا ارسال اظهارنامه قضایی ، با پلیس 110 تماس گرفته و مورد را صورتجلسه نموده و سپس اقدام به شکایت در مراجع قضایی نمود که این امر با تنظیم نمونه شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا - مطابق آنچه در این مقاله ذکر شده است - امکانپذیر می باشد .
امروزه آپارتمان نشینی جزء ثابت زندگی اکثر شهروندان به ویژه در شهرهای بزرگ و پر جمعیت محسوب می شود . این موضوع ، گاهی سبب ایجاد آزار و اذیت هایی برای اهالی و ساکنین یک مجتمع مسکونی می شود ؛ امری که بیش از پیش ، توجه به نهادینه شدن فرهنگ آپارتمان نشینی و قانونمندی میان ساکنان و اهالی آپارتمان ها را یادآور می شود . با این وجود ، در مواردی که آزار و اذیت هایی توسط اهالی ساختمان ایجاد شود ، روش ها و راه هایی برای شکایت از آن پیش بینی شده است .
بنابراین ، در این مقاله قصد داریم به بررسی این سوال بپردازیم که راه ها و روش های شکایت از آزار و اذیت های همسایه های مجمتع مسکونی و آپارتمان ها به چه صورت است ؟ به ویژه ، در خصوص همسایه هایی که ساکن طبقه بالایی هستند و به این طریق ، امکان سلب آسایش و آزار و اذیت از سوی آنها محتمل تر است . پس از بررسی راه های شکایت ، نمونه دادخواست یا شکایت از آزار و اذیت همسایه طبقه بالا نیز ارائه می شود .
به همین مناسبت ، در ادامه به ترتیب این موضوعات مورد بررسی قرار می گیرد : راه های شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا ، شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق جلسه با مدیر ساختمان ، شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق ارسال اظهارنامه ، شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق پلیس 110 و شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق شکایت قضایی .
راه های شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا
در نظر داشته باشید که ساکنان و اهالی یک مجتمع مسکونی نسبت به یکدیگر حقوق و تکالیف مهمی دارند و باید حقوق سایرین را رعایت کنند که در قانون تملک آپارتمان ها به توضیح موارد مهم در ارتباط با اهالی مجتمع های مسکونی پرداخته شده است . دیگر امروزه دوران صحبت هایی مثل « چهار دیواری ، اختیاری » به پایان رسیده است .
آزار و اذیت همسایه ها علاوه بر اینکه عملی خلاف اخلاق و شرع می باشد ، به لحاظ قانونی نیز با در نظر گرفتن ضمانت های اجرایی مهمی ممنوع شده است و راه هایی برای شکایت از آن پیش بینی شده و بعضا آزار و اذیت همسایه های دیگر را می توان در قالب یک جرم کیفری مورد پیگیری قرار داد .
به طور کلی ، در پاسخ به این سوال که راه های شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا چیست ، باید گفت معمولا قبل از اینکه کار به شکایت کردن برسد و پای مراجع قضایی به وسط بیاید ، همسایه شاکی می تواند شکایت خود را از طریق جلسه با مدیر ساختمان یا حتی ارسال اظهارنامه قضایی مورد پیگیری قرار بدهد و اگر نتیجه مطلوب حاصل نشد ، این بار از طریق تماس با پلیس 110 و طرح شکایت در مراجع قضایی اقدام نمود .
در قسمت های بعد به توضیح هر یک از این راه ها خواهیم پرداخت و نمونه دادخواست یا به عبارت بهتر نمونه شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا را ارائه خواهیم داد و در مقاله ای جداگانه نحوه تذکر دادن به همسایه و متن تذکربه همسایه مزاحم را ارائه خواهیم نمود .
شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق جلسه با مدیر ساختمان
یکی از ابتدایی ترین و در عین حال مهم ترین راههای شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا ، از طریق جلسه با مدیر ساختمان می باشد . همانطور که در قانون تملک آپارتمان ها پیش بینی شده است ، اهالی ساختمان باید در یک مجمع عمومی ساختمان ، اقدام به انتخاب مدیر ساختمان نمایند که این مدیر ، به نوعی اداره مطلوب و مدیریت امور مربوط به آپارتمان یا مجتمع مسکونی را به نمایندگی از اهالی ساختمان عهده دار است .
علاوه بر اینکه مدیر ساختمان مسئول پرداخت شارژ ساختمان است و هزینه های ساختمان را از اهالی مطالبه و در جای خود به مصرف می رساند ، در مواردی که یکی از اعضای آپارتمان اقدام به ایجاد مزاحمت و آزار و اذیت برای دیگران نموده باشد ، می تواند از طریق روش های مسالمت آمیز همچون گفتگو کردن با شخص مزاحم و تذکر دادن به او برای رفع این موضوع تلاش کند تا کار به شکایت نرسد .
به این منظور ، مدیر ساختمان می تواند از طریق دعوت همسایه طبقه بالا و حضور خود و سایر اعضا در جلسه مجمع عمومی ساختمان ، ایجاد مزاحمت و آزار و اذیت را به شخص خاطی گوشزد نموده و از وی بخواهد مشکل را رفع کند . حسن شکایت از همسایه طبقه بالا از طریق جلسه با مدیر ساختمان در آن است که احتمال تاثیر گذاری این روش ، به مراتب بالاتر از اقدامات قهری و شکایت بوده و اگر مزاحمت به عمد نباشد ، دیگر شاهد آزار و اذیت و سر و صدا نخواهید بود .
شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق ارسال اظهارنامه
در صورتی که شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق جلسه با مدیر ساختمان و حضور سایر اعضا موثر واقع نشد ، این بار باید با توسل به ابزارهای حقوقی و قانونی اقدام به شکایت از آزار و اذیت ها نمود . در چنین مواردی ، می توان از ابزاری حقوقی و قانونی تحت عنوان اظهارنامه استفاده کرد که در مطالبه حقوق قانونی قبل از اقامه دعوا در مراجع قضایی و دادگاه ها یا طرح شکایت مورد استفاده قرار می گیرد .
کاربرد ارسال اظهارنامه برای شکایت از اذیت های همسایه طبقه بالایی آن است که به صورت رسمی و قانونی به آن شخص اخطار داده می شود که حقوق سایرین را رعایت کند ، آزار و اذیت و سر و صداهای احتمالی را کاهش دهد ، نگهداری سگ یا حیوانات خانگی پر سر و صدا در واحد خود را مدیریت کرده ، شارژ و هزینه ساختمان را بپردازد و احیانا دعوا و سر و صدا و مزاحمت خود در ساختمان را پایان بدهد و در غیر این صورت ، از وی شکایت خواهید کرد و یا دعوای مزاحمت علیه وی اقامه می نمایید .
شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق ارسال اظهارنامه به این صورت است که ابتدا شاکی اظهارنامهحقوقی تنظیم می کند و در آن به طرفیت همسایه طبقه بالایی که مزاحمت ایجاد کرده است ، می نویسد که اقدامات وی ( هر موردی که بوده است ) منجر به آزار و اذیت برای وی و احیانا سایر اعضای آپارتمان شده است ؛ بنابراین از وی درخواست می شود که مزاحمت ها و آزار و اذیت های خود را پایان داده ؛ در غیر این صورت مجبور به شکایت از وی در مراجع قانونی و کیفری خواهید شد .
همچنین برای تاثیر گذاری بیشتر ارسال اظهارنامه می توانید استشهادیه ای از سایر اعضای مجتمع نیز تهیه کرده و اگر آزار و اذیت های فرد خاطی به ساکنین سایر واحدها نیز تسری پیدا کرده است ، از آنها بخواهید ذیل استشهادیه را امضا کنند و پس از ضمیمه کردن این استشهادیه به اظهارنامه قضایی ، آن را برای فرد خاطی ارسال نمایید . لازم به ذکر است که در حال حاضر ، ارسال اظهارنامه قضایی ، نمونه دادخواست و شکایت از همسایه به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه ثنا انجام می شود .
متاسفانه برخی از افراد قانون گریز یا لجباز حتی پس از اخطار مدیر ساختمان و اعضا یا ارسال اظهارنامه ، اذیت ها و آزارهای خود را متوقف نمی کنند . در این صورت ، لازم است با راه ها و روش های دیگری از آزارهای آنها شکایت کرد . یکی از راه های شکایت از همسایه مزاحم ، از طریق پلیس 110 است .
توجه داشته باشید که گاهی آزار و اذیت های همسایه طبقه بالایی به صورتی است که عرفا قابل اغماض و تحمل نیست ؛ به عنوان مثال سر و صداهای معمول و طبیعی که ناشی از ترددهای معمول افراد در طبقهبالا بوده و یا صدای گریه نوزادان و مسائلی از این قبیل ، معمولا قابل شکایت کیفری نیستند ؛ چرا که اصولا گریه نوزاد اجتناب ناپذیر است . مواردی همچون بازسازی ساختمان با مخالفت مالکان یا عدم پرداخت نیز وصف کیفری و مجرمانه نداشته و پلیس دخالتی نمی کند ؛ حتی اگر سبب اذیت شده باشد .
اما در بسیاری از موارد ، آزار و اذیت های طبقه بالایی به صورتی است که مشمول یکی از عناوین مجرمانه است ؛ مثل ترددهای گسترده و بی وقت و ساعت همسایه طبقه بالایی ، صدای داد و فریاد ، صدای موسیقی بلند و مهمانی های خارج از ساعات عرفی یا تردد افراد غیر موجه جهت اعمال منافی عفت یا مصرف مواد مخدر به داخل واحد که در این موارد ، اگر اذیت و آزاری متوجه دیگران شود ، به دلیل اینکه مزاحمت در قانون مجازات اسلامی جرم انگاری شده است ، می توان اقدام به شکایت کرد .
لذا در این موارد ، حین بروز آزار و اذیت ها ، می توان با پلیس 110 تماس گرفت . زمانی که پلیس به محل مسکونی شما وارد شد ، اگر در حین بروز جرمی باشند ، پلیس می تواند گزارشی از اقدامات همسایه طبقه بالا که منجر به آزار و اذیت شده است ( مثل مهمانی های خارج از حدود متعارف ) را صورتجلسه نماید .
گزارش پلیس 110 در خصوص اذیت های همسایه طبقه بالا ، می تواند مبنای طرح شکایت از وی باشد ؛ چرا که پلیس ، ضابط قضایی محسوب می شود و گزارش های آنها برای مراجع قضایی معتبر و قابل ملاحظه است . به عبارت دیگر ، شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق پلیس 110 معمولا منجر به دستگیری ایشان نمی شود ولی به استناد گزارش پلیس ، می توان اذیت های همسایه طبقه بالا را اثبات نموده و یک نمونه شکایت علیه ایشان تنظیم نمود .
شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق مراجع قضایی
در صورتی که راه های مقابله به آزار و اذیت های همسایه طبقه بالا که در بالا گفته شد ، موثر نبودند یا مزاحمت به حدی شدید بوده که سبب ایراد آسیب های جدی به همسایه طبقه پایین شده باشد ، این بار می توان با مراجعه به مراجع قضایی اقدام به شکایت از همسایه طبقه بالا نمود . برای شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق مراجع قضایی باید موارد زیر مورد توجه قرار گیرد :
شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق مراجع قضایی باید تا اندازه ای شدید بوده باشد که ارزش شکایت کردن را داشته باشد ؛ به این دلیل که مراجع قضایی معمولا بابت آزار و اذیت هایی که خفیف و کم باشد مثل سر و صدای تردد معمول و صدای صحبت کردن های اهالی خانه رای به نفع شاکی صادر نمی کند .
برای شکایت از آزار و اذیت های همسایه طبقه بالا در مراجع قضایی می بایست ابتدا به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و نمونه شکایتی تنظیم نمایید که در آن ، به آزار و اذیت های همسایه طبقه بالایی استناد شده و تقاضای رسیدگی به آنها شده باشد . این شکایت با دادخواست تفاوت دارد .
ضمن طرح شکایت از اذیت های همسایه بالایی ، باید مستندات و مدارکی که اثبات کننده اذیت های همسایه هست را ضمیمه شکایتتان نمایید . مدارک و مستندات می تواند شامل گرفتن استشهادیه از سایر اعضای ساختمان بوده و یا به استناد گزارش پلیس 110 شکایت طرح شود . علاوه بر این ، خودتان نیز می توانید از اقدامات موجب آزار واذیت همسایه مستنداتی همچون عکس ، فیلم یا صدا ضبط کرده و به آن استناد نمایید .
در صورتی که برای آزار و اذیت های همسایه طبقه بالایی ، به ایشان اخطار داده اید و ایشان متقابلا به شما توهین کرده اند ، می توانید به جرم توهین نیز از همسایه طبقه بالایی شکایت کنید که این شکایت نیز باید مستند به مدارک کافی باشد .
شکایت از آزار و اذیت همسایه طبقه بالا پس از طرح شدن در دفتر خدمات قضایی ، به دادسرا ارجاع می شود ؛ اما دادسرا معمولا شکایت را برای ایجاد صلح و سازش میان طرفین به شورای حل اختلاف ارجاع می دهد . شورای حل اختلاف در صورتی که سازش میان شاکی و همسایه مزاحم ایجاد نشود ، شکایت را به مجددا دادسرا ارجاع می دهد .
پس از انجام تحقیقات مقدماتی توسط مقامات دادسرا ، اگر شکایت موجه و مستند به مدارک کافی بود ، جهت رسیدگی به اقدامات مجرمانه همسایه مزاحم طبقه بالایی آن را به دادگاه ارسال می کنند تا قاضی دادگاه به استناد آن رای مقتضی صادر نماید . از آن جهت که نوشتن شکواییه برای شکایت از همسایه طبقه بالایی ضروی است ، در این قسمت نمونه شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا ارائه می شود که در نوشتن دادخواست پیگیری اذیت همسایه طبقه بالا مورد توجه قرار می گیرد .
نمونه دادخواست شکایت از همسایه طبقه بالا
ریاست محترم .....
با سلام .
احتراما به استحضار می رساند که اینجانب ............. مالک واحد مسکونی در مجتمع مسکونی به آدرس فوق هستم . از مدت ها پیش مشتکی عنه آقا / خانم ................ با ایجاد سرو صدا ها و آزار و اذیت های مکرر شان زمینه سلب آسایش اینجانب و سایر اعضای ساختمان را فراهم آورده است . متاسفانه جلسات مکرر اهالی ساختمان ، ارسال اظهارنامه قضایی برای ایشان و تماس با پلیس 110 در رفع آزار و اذیت های ایشان موثر واقع نشده است . بر این اساس ، تقاضای رسیدگی و صدور حکم مقتضی را دارم .
برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص راه های شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا در کانال تلگرام حقوق کیفری عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون راه های شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا پاسخ دهند .
سوالات متداول
1- شکایت از همسایه طبقه بالا از چه طریقی امکان پذیر است ؟
علاوه بر اینکه می توان از مدیر ساختمان تقاضای تشکیل جلسه نموده و اظهارنامه قضایی به طرفیت همسایه طبقه بالا ارسال کرد امکان تماس با پلیس و طرح شکایت در مراجع قضایی نیز وجود دارد که جزییات آن در مقاله ذکر شده است .
2- برای شکایت از همسایه طبقه بالا در مراجع قضایی باید چه اقداماتی انجام داد ؟
ابتدا با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی نمونه شکواییه از همسایه را طرح نموده و تمامی اسناد و مدارکی که در خصوص اذیت همسایه طبقه بالا در اختیار دارید را به آن ضمیمه نمایید که اطلاعات کامل در این خصوص ضمن مقاله ارائه شده است .
3- شکایت از همسایه طبقه بالا در کجا مورد رسیدگی قرار می گیرد ؟
معمولا شکایت از همسایه طبقه بالا ابتدا در شورای حل اختلاف مورد رسیدگی قرار می گیرد و طرفین ترغیب به صلح و سازش در شورای حل اختلاف می شوند که برای دریافت اطلاعات بیشتر در این خصوص می توانید مقاله را مطالعه نمایید . منبع : راه های شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا
ارسال کننده: parisa70 - 14-09-2021, 08:17 AM - انجمن: گفتگوی آزاد
- بدون پاسخ
انواع تورم پا
اولین قدم مهم، مشخص کردن میزان و شدت تورم یا ادم می باشد. در برخی افراد، تورم پاها با گذشت زمان بدتر می شود، به ویژه اگر تورم، ناشی از علل وریدی باشد.
تورم خفیف پا به ناحیه پا و مچ پا محدود می شود. مثلاً شب ها کمی پف ایجاد می شود.
تورم متوسط پا از مچ پا بیشتر رفته اما تا زیر زانو گسترش می یابد.
تورم شدید پا به بالاتر از پا و مچ پا و زانو، گسترش می یابد. در برخی موارد، تورم می تواند بسیار شدید باشد و ترک پوست باز شده و عفونی شود یا زخم های چرکی ایجاد کند.
علاوه بر میزان و شدت تورم، باید گوده گذار بودن یا نبودن ادم را نیز مشخص کرد. ادم گوده گذار به فشار که معمولاً با دست یا انگشت انجام می شود، پاسخ می دهد. اگر با انگشت روی پوست فشار آورید، حتی پس از برداشتن انگشت، در ادم گوده گذار فرورفتگی ایجاد می شود. اما در ادم غیرگوده گذار این گونه نیست. این مساله می تواند در تشخیص علل احتمالی تورم پا به پزشک کمک کند.
ارزیابی تورم پا
هنگام ارزیابی تورم پا، دو سوال مهم پیش می آید:
آیا تورم جدید است یا از قبل ادامه دار بوده است؟
تورم حاد یا جدید، باعث ایجاد نگرانی در مورد وجود نوعی انسداد می شود. شایع ترین علت انسداد ورید، ترومبوز وریدی عمقی می باشد.
در برخی مواقع ممکن است این مسئله، به علت فشرده شدن وریدهای لگن باشد که به آن سندرم می ترنر (MTS) گفته می شود. متخصص ورید تمام این موارد را می تواند سریع ارزیابی کند. وی برای ارزیابی وریدهای پا و لگن، سونوگرافی وریدی را پیشنهاد می کند. گاهی ساق پا بسیار متورم می شود که وریدها دیده نمی شوند. پروتكلى براي رد مشكلاتي مثل لخته خون وجود دارد كه چند روز پس از آن انجام اسكن با سونوگرافي توصيه مي شود.
در ارزیابی علاوه بر تورم حاد، تورم مزمن پا نیز مهم می باشد. کمتر پیش می آید تورم مزمن پاها، ناشی از لخته خون جدید باشند و این مسئله بیشتر، به دلیل ترکیبی از نارسایی مزمن وریدی و ادم لنفاوی می باشد. این دو می توانند دست به دست هم بدهند که در اصطلاح به آنها “ادم لنفاوی-وریدی” گفته می شود.
آیا تورم در یک پا وجود دارد یا هر دو پا ؟
گاهی تورم در هر دو پا، به ویژه ادم گوده گذار، می تواند به دلیل بیماری هایی مانند نارسایی قلبی، نارسایی کبدی یا کلیوی یا سایر بیماری ها باشد. بنابراین متخصص قلب باید هنگام ارزیابی تورم پا، کل مشکلات را در نظر بگیرد.
ارسال کننده: topkenz - 13-09-2021, 10:52 PM - انجمن: گفتگوی آزاد
- بدون پاسخ
آشنایی با صرافی OKex و توکن Okb ارز دیجیتال [font=Calibri, sans-serif] Okb،[/font] توکن رسمی یکی از معتبرترین صرافی های چینی به نام OKex (OKBlockchain) است. این رمز ارز تا سال ۲۰۲۰ بر روی بستری از اتریوم فعالیت داشت. اما قرار است بر بستر OKex منتقل شود. این صرافی در سال ۲۰۱۴ تاسیس شد. شبکه این رمز ارز مبتنی بر بلاک چین است و در میان صرافی ها رتبه دوم را از لحاظ حجم معاملات به خود اختصاص داده است. این صرافی از صدها رمز ارز پشتیبانی می کند و شرایطی فراهم نموده است تا کاربران بتوانند از سراسر جهان به معامله ارزهای دیجیتال بپردازند. صرافی OKex خدمات گوناگونی همچون قراردادهای آتی هوشمند، معاملات لحظه ای، انواع کیف پول، استخر استخراج و معاملات مارجین را در اختیار کاربران خود قرار داده است. علاوه بر تمام مزایایی که این صرافی به کاربران اعطا می کند، تراکنش ها با کارمزد بسیار پایین انجام می شوند و نوعی سیستم تخفیفی هم برای تراکنش ها در نظر گرفته شده است که با توجه به معاملات در انتهای هر ماه محاسبه می شود. در ادامه با ما همراه باشید تا با رمز ارز این صرافی و آینده آن بیشتر آشنا شوید. معرفی ارز دیجیتال Okb ارز دیجیتال Okb همانطور که در قسمت قبل به آن اشاره شد، توکن شرکت OKex است و شبکه ای است که مبتنی بر بلاک چین فعالیت می کند. ویژگی این رمز ارز این است که کاربران می توانند برای توسعه آن نظر بدهند و همچنین بتوانند در مدیریت شبکه سهیم باشند. با استفاده از توکن Okb نه تنها می توانید از تخفیفات درون شبکه ای بهره مند شوید، بلکه از امکانات مختلف آن نیز می توانید بهره مند شوید. امکاناتی همچون مسافرت، تامین امنیت سایبری، کیف پول، مدیریت ثروت، برنامه های سرگرم کننده و بسیاری خدمات دیگر که با داشتن این رمز ارز می توانید از آن ها بهره مند شوید. شاید مهم ترین هدف از تولید این رمز ارز استفاده از آن برای پرداخت های مالی در آینده باشد. نحوه خرید ارز okb برای اینکه بتوانید ارز okb را در ایران معامله کنید باید چهار مرحله زیر طی کنید: ·[font=Times New Roman] [/font]در صرافی تاپ کنز ثبت نام کنید. ·[font=Times New Roman] [/font]احراز هویت خود را تکمیل کنید و منتظر تایید کارشناسان باشد. ·[font=Times New Roman] [/font]بعد از تایید احراز هویت خود اقدام به واریز ریالی کنید.
·[font=Times New Roman] [/font]ارز OKB را خرید کنید.
کلام آخر
برای دریافت اطلاعات بیشتر در زمینه خرید و فروش ارز دیجیتال شما را به بازدید از سایت تاپ کنز دعوت می کنیم.
آشنایی با صرافی OKex و توکن Okb ارز دیجیتال [font=Calibri, sans-serif] Okb،[/font] توکن رسمی یکی از معتبرترین صرافی های چینی به نام OKex (OKBlockchain) است. این رمز ارز تا سال ۲۰۲۰ بر روی بستری از اتریوم فعالیت داشت. اما قرار است بر بستر OKex منتقل شود. این صرافی در سال ۲۰۱۴ تاسیس شد. شبکه این رمز ارز مبتنی بر بلاک چین است و در میان صرافی ها رتبه دوم را از لحاظ حجم معاملات به خود اختصاص داده است. این صرافی از صدها رمز ارز پشتیبانی می کند و شرایطی فراهم نموده است تا کاربران بتوانند از سراسر جهان به معامله ارزهای دیجیتال بپردازند. صرافی OKex خدمات گوناگونی همچون قراردادهای آتی هوشمند، معاملات لحظه ای، انواع کیف پول، استخر استخراج و معاملات مارجین را در اختیار کاربران خود قرار داده است. علاوه بر تمام مزایایی که این صرافی به کاربران اعطا می کند، تراکنش ها با کارمزد بسیار پایین انجام می شوند و نوعی سیستم تخفیفی هم برای تراکنش ها در نظر گرفته شده است که با توجه به معاملات در انتهای هر ماه محاسبه می شود. در ادامه با ما همراه باشید تا با رمز ارز این صرافی و آینده آن بیشتر آشنا شوید. معرفی ارز دیجیتال Okb ارز دیجیتال Okb همانطور که در قسمت قبل به آن اشاره شد، توکن شرکت OKex است و شبکه ای است که مبتنی بر بلاک چین فعالیت می کند. ویژگی این رمز ارز این است که کاربران می توانند برای توسعه آن نظر بدهند و همچنین بتوانند در مدیریت شبکه سهیم باشند. با استفاده از توکن Okb نه تنها می توانید از تخفیفات درون شبکه ای بهره مند شوید، بلکه از امکانات مختلف آن نیز می توانید بهره مند شوید. امکاناتی همچون مسافرت، تامین امنیت سایبری، کیف پول، مدیریت ثروت، برنامه های سرگرم کننده و بسیاری خدمات دیگر که با داشتن این رمز ارز می توانید از آن ها بهره مند شوید. شاید مهم ترین هدف از تولید این رمز ارز استفاده از آن برای پرداخت های مالی در آینده باشد. نحوه خرید ارز okb برای اینکه بتوانید ارز okb را در ایران معامله کنید باید چهار مرحله زیر طی کنید: ·[font=Times New Roman] [/font]در صرافی تاپ کنز ثبت نام کنید. ·[font=Times New Roman] [/font]احراز هویت خود را تکمیل کنید و منتظر تایید کارشناسان باشد. ·[font=Times New Roman] [/font]بعد از تایید احراز هویت خود اقدام به واریز ریالی کنید.
·[font=Times New Roman] [/font]ارز OKB را خرید کنید.
کلام آخر
در صورتی که در زمینه خرید و فروش ارز دیجیتال نیاز به مشاوره دارید می توانید به سایت مهندس حامد عمادی مراجعه کرده و از مشاوره ایشان استفاده کنید.
[font=body-font]موارد زیر سوالاتی بودهاند که داوطلبان آزمون مقاطع تکمیلی در طی سالهای اخیر از مشاوران سنجش امیرکبیر پرسش نمودهاند.[/font]
سوال: فلش کارت چیست و چه کمکی به ما میکند و کجا کاربرد دارد؟
پاسخ: فلش کارت، کارتهایی با ابعاد تقریبی ۶×۱۲ سانتیمتری میباشد که بر روی آن اطلاعات مفیدی راجع به آن درس وجود دارد و معمولاً در یک طرف آن سوال مطرح میشود و پشت آن جواب میباشد. با مطالعه و مرور مطالب آن، فراگیری و تفهیم مطالب تثبیت شده و مطالب به حافظه ماندگار منتقل میشود. این کارتها بهخصوص برای کارمندان و شاغلان که اوقات مرده در مسیرها (مترو، اتوبوس، تاکسی و…) دارند بسیار مفید است. همچنین هنگام صرف نهار در شرکت و موسسات و زمانهای استراحت بهراحتی قابل استفاده است. همچنین آخر شب هنگام خواب که داوطلبان حوصله مطالعه از روی کتاب و یا جزوه را در رختخواب ندارند مطالعه آن بسیار مفید است.
سوال: چه اصراری است که جزوات ارائه شده منابع یکسانی نداشته باشند، مثلاً دانشگاه امیرکبیر و شریف در درس ریاضی کتاب توماس را ارائه میکنند پس خواندن دو جزوه که منبع یکسانی دارند اتلاف وقت میباشد. نظر شما چه میباشد؟
پاسخ: خیر. دوست و داوطلب عزیز چنین چیزی نمیباشد. اگر فرض کنیم تمام مطالب دو جزوه یکسان است باز هم ما یک قدم جلو هستیم چون که ما میخواهیم بهطور مستقیم یا غیرمستقیم به سمتی حرکت کنیم که دروس را مرور کنیم چون که مرور درسها، ضربه نهایی است که مشکلات عدم درک تستها را درهم میشکند مطلبی را که در سرتا سر این جزوه ما بر آن اصرار داریم تکرار و مرور مطالب است که باعث میشود مطالب ملکه ذهن شما بشود و بهراحتی بتوانید سر جلسه کنکور، با توجه به نیاز به سرعت مطالب دلخواهتان را بازخوانی کنید. چون که در کنکور اگر وقت طولانی به داوطلبان بدهند مطمئناً اکثر داوطلبان میتوانند تستهای زیاد را حل کنند ولی کسی موفقتر است که در زمان کمتر بتواند تست درست بیشتری را در فرم پاسخنامه خود پر کند. لذا خروجی دو جزوه کاملاً یکسان، مجبور کردن شما به مرور آن درس است. ضمناً به داوطلبان یادآور میشود مثلث قدرت را فراموش نکنند. مثلث قدرت تشکیل شده از سه عنصر دقت عمل، سرعت عمل و در نهایت صحت عمل، که دو عامل اولی اگر به درستی انجام شود رأس سوم مثلث را که همان صحت عمل است و باعث راهبری ما در کنکور میشود را نتیجه میدهد.
سوال: من دانشجوی سال سوم هستم. چگونه میتوانم از خدمات سنجش امیرکبیر استفاده کنم؟
پاسخ: داوطلبانی که از زمان دانشجویی و هنگام تحصیل برای موفقیت در آزمون مقطع بعدی (مثلاً [font=body-font]کارشناسی ارشد) برنامهریزی میکنند میتوانند از خدمات آموزشی سنجش امیرکبیر استفاده کرده و تسلط بیشتری بر مطالب پیدا کنند. مشاوران سنجش امیرکبیر به داوطلبان کمک میکنند که کدام منابع را مطالعه کنند و چگونه برنامهریزی کنند تا بتوانند همزمان با درسهای ترم جاری خود، درسهای کنکور را نیز مرور کنند.[/font]
سوال: آیا نیاز به مشاور دارم؟ مشاور چه نقشی در بهبود وضعیت من دارد؟
پاسخ: مشاور چون خود این مراحل را گذرانده پس حرفهای بیشتری برای گفتن دارد، از جمله شرایط یک مشاور خوب میتوان موارد زیر را نام برد:
تجربه آشنایی با وضعیتهای مختلف داوطلبین، بررسی دروس، آشنایی با آمار قبولی شرکت کنندگان در [font=body-font]کنکور دکتری و کنکور کارشناسی ارشد، آشنایی با کتب و جزوات.[/font]
[font=body-font] [/font]
سوال: توصیههایی که یک مشاوره میتواند به یک داوطلب بکند چه مواردی میباشد؟
پاسخ:
۱- حتیالامکان از هیچ درسی صرفنظر نکنید خصوصاً گرایشی که علاقهمند به ادامه تحصیل در آن هستید.
۲- برای دروس اصلی اولویت اول را در خواندن قائل شوید و دروس فرعی را در اولویتهای بعدی قرار دهید.
۳- حتیالامکان همه درسها را با هم بخوانید.
۴- تستزدن را فراموش نکنید. همراه با هر مبحثی که میخوانید نگاهی هم به تستهای آن مبحث بیندازید.
۵- برای دوستانی که هنوز شروع نکردهاند، توصیه میشود زودتر شروع کنید و در ضمن سعی کنید در یک بازه زمانی سه یا چهار ماهه یک دور کامل مباحث را خوانده باشید.
۶- اگر در درسی ضعیف هستید و میخواهید به کلاس کنکور بروید، ایده خوبی است اما در نظر داشته باشید اگر تعداد درسها زیاد باشد مثلاً در سه درس ثبت نام کردهاید، همین تعداد کلاسها و جزوه نوشتنها و زمانی که صرف کلاس رفتن میکنید میتواند فرصتهای بسیار خوبی را از شما بگیرد. تجربه بسیاری از دوستان که در کنکور موفق بودهاند نشان داده است تنها یک کلاس (آن هم درسی که واقعاً علاقهمند به ادامهاش هستید یا خیلی ضعیف هستید) سودمند است مگر اینکه سال سومی باشید.
سوال: از کجا بفهمم که منابع امتحانی کدام است؟
پاسخ: با مشاوره با اساتید و دانشجویانی که این مرحله را گذراندهاند و یا از تستهای سالهای گذشته نیز میتوان فهمید که این مطالب از چه کتب یا جزواتی اقتباس شده است. برای اینکه داوطلبان در بین منابع امتحانی سردرگم نشوند، میتوانند منابع را از موسسات معتبر تهیه کنند.
سوال: چه گرایشی از رشتهام را بخوانم یا اگر بخواهم رشتهام را تغییر دهم چه رشتهای مناسب است؟
پاسخ: فقط علاقه شرط است، البته بازار کار هم تا حدی میتواند دخیل باشد. گاهی اوقات افراد با توجه به نوع کارشان و نیازمندی خود، میتوانند رشته خود را تغییر دهند.
پاسخ: این نوع رشتهها برای داوطلبانی که تازه فارغالتحصیل شدهاند، اصلاً توصیه نمیشود. چون بعد از فراغت از این رشتهها، بازار کار این رشتهها را نمیشناسد و جذب شدن در بازار کار این رشتهها، سخت است.
این گونه رشتهها برای افراد زیر توصیه میشود:
۱- کارمندانی که در رشته خود مشغول به کار هستند و رشته جدید نزدیک یا متناسب با نیاز کاری آنها میباشد.
۲- داوطلبانی که قصد ادامه تحصیل در خارج از کشور را دارند.
۳- داوطلبانی که قصد ادامه تحصیل در ایران و تدریس در دانشگاه را دارند.
سوال: آیا نیاز به کلاس حضوری ضروری است یا خودم میتوانم به صورت خودآموز درسها را مطالعه کرده و نتیجه مطلوب را کسب کنم؟
پاسخ: هرشخص بهتر از هرکس دیگری آشنا به نقاط ضعف خود میباشد. بعضی از داوطلبان اگر مطلبی را خودشان بخوانند بهتر متوجه میشوند و بعضی دیگر از داوطلبان اگر از کسی فرا بگیرند (کلاس حضوری) بهتر مطلب را متوجه میشوند. ولی آنچه ما به دوستان توصیه میکنیم این است در صورتی که خودتان دروس را میتوانید به صورت خودآموز فرا بگیرید حتماً از این روش استفاده کنند. در صورتی برای درسی از کلاس استفاده کنید که با آن درس مشکل دارید، یا آنکه درسی تخصصی است و ضریب بالایی در کنکور دارد یا داوطلبی هستید که تغییررشته دادهاید یا اینکه مدت زمان زیادی از فارغالتحصیلی شما گذشته است. مطمئن باشید کسی که وقت بیشتری را صرف فهم و حلاجی مطالب و مرور آنها میکند موفقتر از کسی است که همه دروس را در کلاس کنکور ثبت نام کرده است. مواظب باشید گول تبلیغات رنگارنگ موسسات را نخورید، بر خودتان مسلط باشید و به نیروی تفکر و پشتکار خود اعتماد کنید مطمئن باشید قبولی در کنکور مقاطع عالی و تکمیلی را بهراحتی میتوان کسب کرد اگر برنامهریزی صحیحی داشته و از منابع درستی استفاده کرده باشید.
سوال: من به اندازه کافی پول جهت تهیه بستههای آموزشی و کنکور کارشناسی ارشد را ندارم؟ در شرایط یکسان بستههای آموزشی را توصیه میکنید یا آزمونهای آزمایشی را؟
پاسخ: آزمونهای آزمایشی توصیه میشود. به منظور ارتقاء سطح آموزشی و بهینه سازی پیشرفت تحصیلی، سنجش امیرکبیر آموزش مبتنی بر آزمون را به عنوان روشی بینظیر و کارآمد به تمام داوطلبان توصیه میکند. لذا داوطلبان با ثبت نام در کنکورهای آزمایشی میتوانند نقطه ضعف خود را پیدا کرده و آنها را تا قبل از کنکور به قوت تبدیل کنند.
سوال: از چه زمانی باید برای کنکور آماده شوم؟
پاسخ: کلاً برای هر مقطعی (از ورودی به دانشگاه گرفته تا دکتری و دستیاری) در طول دوران تحصیل باید دروس کنکور مطالعه شود ولی آمادگی کلی از یک سال قبل از کنکور شروع میشود.
سوال: برای کنکور کتب رفرنس دانشگاهی بهتر هستند یا جزوات دانشگاهی؟
پاسخ: در صورت داشتن زمان، کتب رفرنس دانشگاهی کامل هستند ولی با توجه به اینکه اساتید دانشگاهی از همین کتب رفرنس استفاده میکنند جزوات دانشگاهی هم میتوانند به عنوان مرجعی که از چندین منبع تهیه شده، به نحو احسن استفاده کرد.
سوال: مباحث سوالخیز دروس را چگونه و بر چه مبنایی پیدا کنم؟
پاسخ: از روی تستهای سالهای گذشته کنکور سراسری، آزاد و وزارت بهداشت یا گفتههای اساتید میتوان به این مهم پی برد.
سوال: موسسات مختلف تبلیغات رنگارنگ راجع به روشها و متدهای جدید آموزشی ارائه میدهند، آیا باید همه این روشها را فراگرفت؟
پاسخ: داوطلب و دوست عزیز، نگران این روشها نباشید شما در اصل همه این روشها و متدها را در برنامهریزی روزانه خود بکار بردهاید.
ساختن مخفف و اسم متد، زیاد کاربر و سخت نیست معمولاً اسم متدها، ترکیب حروف اول چند کلمه است مثلاً روش SIT که میشود Success In Test یا روش DLP که میشود Dynamic Learning Program (برنامه آموزشی پویا) یا روش SPP که میشودSpecial Personal Planning (برنامهریزی ویژه شخصی) الان ما میتوانیم به کمک شما یک روش آموزشی را ابداع کنیم «برنامهریزی پیشرفته شخصی» یا روش APP (Advanced Personal Planning).
مثلا سنجش امیرکبیر روش آموزشی خود را با SLP معرفی کرده است که میشود
Self Learning Planning
برنامهریزی به روش خود محوری (خود آموزی) (خود فراگیری)
برگرفته از کتاب مشاوره و برنامه ریزی آزمون کارشناسی ارشد و دکتری به روش سنجش امیرکبیر