08-11-2023, 10:39 AM
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات: نکات و مشاوره
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات کاری نیست که به راحتی انجام دهید. اما با نکات صحیح و مشاوره صحیح می توانید با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نیز شروع به درآمدزایی کنید. مشاور املاک De Bloois Vastgoed چند نکته و توصیه مفید را فهرست کرده است.
بازگشت به صفحه قبلی صفحه اصلی نکات سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
سرمایه گذاری در املاک چیست؟
سرمایه گذاری املاک و مستغلات راهی برای کسب درآمد از املاک و مستغلات با سرمایه گذاری در آن است. اموال غیرمنقول ساختمان یا قطعه زمین است. هدف از این سرمایه گذاری املاک و مستغلات دستیابی به بازده است. اینگونه است که در نهایت از این سرمایه گذاری درآمد کسب خواهید کرد. بنابراین سرمایه گذاری و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را می توان به عنوان دو شرایط مساوی در نظر گرفت.
با کمک یک مهمانی حرفه ای سرمایه گذاری کنید
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یک سرمایه گذاری قابل توجه است. سرمایه گذاری معمولاً در نهایت سود زیادی برای خود به ارمغان می آورد، اما مسلماً هر سرمایه گذاری درجاتی از ریسک را به همراه دارد. De Bloois Vastgoed در سرمایه گذاری املاک و مستغلات متخصص است. ما می خواهیم سودآورترین سرمایه گذاری ها را به سرمایه گذاران خود ارائه دهیم. به این ترتیب بیشترین سود را از سرمایه گذاری در املاک خود می برید.
پشتیبانی متخصص را انتخاب کنید
اگر می خواهید در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید، همیشه قبل از هر اقدام دیگری به ملک مورد نظر نگاه کنید. یک متخصص را همراه خود ببرید که آگاه باشد و بتواند دقیقاً مزایا و معایب ملک را به شما بگوید. با دانستن اینکه یک ملک چه چیزی برای ارائه دارد، موقعیت مذاکره خود را تقویت می کنید. شما راحت‌تر می‌توانید خودتان تصمیم بگیرید که آیا ملک با تصویر شما از یک سرمایه‌گذاری سودآور مطابقت دارد یا خیر. De Bloois Vastgoed همیشه یک متخصص را با شما برای بازدید می فرستد.
نکاتی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
برای کمک به شما به عنوان یک مشتری سرمایه‌گذار (آینده) در جستجوی ملکی که می‌توانید در آن سرمایه‌گذاری کنید، می‌خواهیم چند نکته کاربردی ارائه دهیم. این نکات مبنای انتخاب ملک مناسب برای سرمایه گذاری است.
نکته 1: برنامه های منطقه بندی برای طرح خود را به موقع درخواست کنید
دارید آیا قصد خرید ملک سرمایه گذاری ؟ سپس تمام مدارک لازم را به موقع از شهرداری درخواست کنید یا این کار را برای شما انجام دهید. کارهایی که می توانید با یک ساختمان انجام دهید در نقشه پهنه بندی مشخص شده است. همچنین قوانینی برای زمینی که ملک در آن ساخته شده است تنظیم شده است. حتی اگر می دانید که می خواهید با یک ملک چه کار کنید تا آن را به یک سرمایه گذاری سودآور تبدیل کنید، اگر طرح شما نتواند یا ممکن است اجرا نشود، آنچه را که می خواهید ارائه نمی دهد. De Bloois Vastgoed از شما می خواهد که در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید که به شما امکان می دهد در واقع آنچه را که در ذهن دارید انجام دهید و به آن برسید. به همین دلیل است که ما همیشه تمام مدارک لازم را برای شما درخواست می کنیم که سپس به وضوح به شما ارائه می دهیم.
نکته 2: به نگهداری و مدیریت فکر کنید
هر نوع املاک و مستغلات نیز نیاز به نگهداری دارد. عاقلانه است که قبل از خرید به مدیریت فکر کنید. این فعالیت‌ها اغلب به شرکت‌های دست‌ساز واگذار می‌شوند. همچنین به دقت در نظر بگیرید که کدام هزینه ها، مانند هزینه های تعمیر، در صورتحساب شما لحاظ می شود. اگر از قبل به این موضوع فکر کرده اید، می توانید در بحث درآمد اجاره به این موضوع توجه کنید.
نکته 3: قراردادهای خرید را به طور کامل بررسی کنید.
آیا قصد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را دارید؟ قرارداد خرید و مفاد اضافی حاوی اطلاعات پیچیده ای است. اینها را همیشه توسط وکیلی که در بررسی حقوقی این نوع اسناد تجربه دارد بررسی کنید. ما در De Bloois Vastgoed چندین وکیل مناسب در شبکه خود داریم. آنها خوشحال می شوند که به اسناد شما برای مشاوره و/یا کمک شخصی نگاه کنند.
نکته 4: شبکه خود را حفظ کنید
در صنعت املاک و مستغلات، سرمایه گذاری در روابط هوشمندانه است. شما پول را در املاک و مستغلات سرمایه گذاری خواهید کرد و بنابراین اغلب به طرف هایی وابسته هستید که بازگشت شما را به ارمغان می آورند. نه تنها هنگام خرید، بلکه با نگهداری و اجاره. با روابط و ارتباطات مناسب اغلب می توانید چند قدم جلوتر بروید و در صورت لزوم می توانید کمک بگیرید.
آیا در مورد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مشاوره می خواهید؟