15-05-2019, 01:43 PM
بیشترین خطراتی که اتباع خارجی از جمله ایرانیان را در خرید خانه در ترکیه تهدید می کند، مربوط به نا آگاهی آنها می شود. این نا آگاهی باعث می شود افراد سود جو و کلاهبردار براحتی بتوانند از اتباع خارجی مبالغ هنگفتی اخذ کنند و خریدار را متحمل ضرر بسیار زیاد کنند. اما دو مورد از خطراتی که متقاضیان خرید ملک در ترکیه را تهدید می کند به شرح زیر است:
مراجعه به شرکت ها و موسسات توریستی و آژانس های مسافرتی:
متاسفانه برخی از افراد برای خرید ملک و خانه در کشور ترکیه به آژانس های مسافرتی و شرکت های توریستی مراجعه می کنند. باید توجه داشت که تخصص این قبیل شرکت ها فقط در زمینه گردشگری و توریستی می باشد و فقط در این امر مجوزهای لازم را دارند و مجوز های لازم و مربوطه برای فعالیت در این بخش را ندارند. اما به دلیل اطلاعات جامعی که در مورد خرید ملک در ترکیه کسب نموده اند به راحتی می توانند مسافران خود را فریب دهند و با اخذ مبالغ زیادی از آنها به نیت شوم خود برسند. به یاد داشته باشید برای انجام هر کاری باید به متخصص و کارشناس مربوط به آن مراجعه کنید. آژانس های مسافرتی و شرکت های توریستی فقط در امر گردشگری تخصص و مجوز دارند.
حتی در مواردی دیده شده که برخی آژانس های مسافرتی، خود را به عنوان شرکت واسط در امر مهاجرت معرفی کرده اند و به این طریق، هم پول واسطه گری خود را می گیرند و هم مبالغ مربوط به خرید خانه در ترکیه را از مشتری اخذ می کنند.
شرکت های املاک واسط در ایران:
دسته دیگر از شرکت ها و موسسات که خرید خانه از آنها به هیچ عنوان پیشنهاد نمی شود، شرکت هایی هستند که در ایران وجود دارند و مجوز این کار را ندارند. این قبیل شرکت ها با تبلیغات مختلف سعی در فریب مردم دارند. باید بدانید تمامی شرکت های املاک و موسسات مهاجرتی به ترکیه برای انجام روال کاری خود در ترکیه به مجوز نیاز دارند که این مجوز ها فقط از سوی دولت ترکیه باید اخذ گردد. اغلب شرکت های املاک که در تهران با واسطه برای مشتریان خود (در ترکیه) ملک خریداری می کنند هیچ گونه مجوزی از سوی دولت ترکیه ندارند. خرید ملک از این شرکت ها یک ریسک بزرگ است.
مراجعه به شرکت ها و موسسات توریستی و آژانس های مسافرتی:
متاسفانه برخی از افراد برای خرید ملک و خانه در کشور ترکیه به آژانس های مسافرتی و شرکت های توریستی مراجعه می کنند. باید توجه داشت که تخصص این قبیل شرکت ها فقط در زمینه گردشگری و توریستی می باشد و فقط در این امر مجوزهای لازم را دارند و مجوز های لازم و مربوطه برای فعالیت در این بخش را ندارند. اما به دلیل اطلاعات جامعی که در مورد خرید ملک در ترکیه کسب نموده اند به راحتی می توانند مسافران خود را فریب دهند و با اخذ مبالغ زیادی از آنها به نیت شوم خود برسند. به یاد داشته باشید برای انجام هر کاری باید به متخصص و کارشناس مربوط به آن مراجعه کنید. آژانس های مسافرتی و شرکت های توریستی فقط در امر گردشگری تخصص و مجوز دارند.
حتی در مواردی دیده شده که برخی آژانس های مسافرتی، خود را به عنوان شرکت واسط در امر مهاجرت معرفی کرده اند و به این طریق، هم پول واسطه گری خود را می گیرند و هم مبالغ مربوط به خرید خانه در ترکیه را از مشتری اخذ می کنند.
شرکت های املاک واسط در ایران:
دسته دیگر از شرکت ها و موسسات که خرید خانه از آنها به هیچ عنوان پیشنهاد نمی شود، شرکت هایی هستند که در ایران وجود دارند و مجوز این کار را ندارند. این قبیل شرکت ها با تبلیغات مختلف سعی در فریب مردم دارند. باید بدانید تمامی شرکت های املاک و موسسات مهاجرتی به ترکیه برای انجام روال کاری خود در ترکیه به مجوز نیاز دارند که این مجوز ها فقط از سوی دولت ترکیه باید اخذ گردد. اغلب شرکت های املاک که در تهران با واسطه برای مشتریان خود (در ترکیه) ملک خریداری می کنند هیچ گونه مجوزی از سوی دولت ترکیه ندارند. خرید ملک از این شرکت ها یک ریسک بزرگ است.